Агентство недвижимости
ID 131968285
Документы проверены
Готовый бизнес, 725 м²
Обновлено: вчера, 12:55
Продается готовый бизнес, 725 м²
Площадь725 м²
Этаж1
Гостевой дом 725 м² на учaсткe 12 сoтoк, трeхэтaжный.
Цена ниже рынка!!!
Pacпoлoжeн в Pеспублике Крым, cело Арoмaт, улицa Ялтинcкая 6. Hапpотив санaтoрия Чёрныe вoды!
Teхничеcкиe характеpиcтики :
Tpехэтaжный дoм, 2014 годa пoстpoйки
- Площaдь: 725 м²
- Высoтa пoтолкa: 3 м
- Рeмонт: выполнена частично чистовая и частично пред чистовая отделка
- Электричество: 15 кВт, частично выполнена электроразводка
- Газификация населенного пункта - 2025 год
- Канализация: септик с биологической очисткой
- Вода: скважина
-толщина несущих стен 40см ракушка!
-кровля битумная Канадская черепица IКО
-качественные энергосберегающие металлопластиковые окна известной фирмы RЕНАU (золотой дуб)
Планировка дома:
-Всего 3 этажа, 11 комнат (+цоколь)
- Цокольный этаж: общей площадью 150 м², где предусмотрены помещения вспомогательного назначения, в том числе под котельную, прачечную и сауну
- 1 этаж: большой холл, кухня и просторная столовая, жилая комната с санузлом, подсобные помещения
- 2 этаж: просторный холл и пять жилых комнат с санузлами
- 3 этаж: просторный холл и пять жилых комнат с санузлами
Планировка участка:
Участок находится на границе реки и леса
Выполнены подпорные стены и террасы!
Инфраструктура:
Село Аромат расположено у подножия Ай-Петри и горы Бойко. Рядом много достопримечательностей. Одним из них является Большой Каньон, который находится всего 10 км от села.
Прямо напротив дома расположен по истине уникальный и очень популярный санаторий Черные воды.
Сам дом находится на берегу реки Коккозка которая в 20 метрах сливается с рекой Бельбек.
Также, на расстоянии всего 5 километров, раскинулись озера и водоемы!
Инвестиционная привлекательность.
Возможные сценарии использования:
1.Гостиничный бизнес
-запустить как гостевой дом(отель) с высокой рентабельностью(туристический поток + расширение базы клиентов)
-возможность круглогодичного функционирования благодаря автономному отоплению.
2.Медицинский центр
-инициировать как медицинский комплекс, санаторий или центр реабилитации
-отличное расположение для создания центра восстановительной медицины, оздоровления и реабилитации благодаря чистому горному воздуху и близости к зелёной зоне.
3.Партнёрство с туроператорами
-Заключение эксклюзивных контрактов с туристическими агентствами и организациями для стабильной заполняемости отеля.
Все документы оформлены по российскому законодательству .
Земельный участок в собственности .
Готов к конструктивному диалогу и обсуждению условий сделки
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
29 000 000 ₽
360 582 $
308 221 €
Цена за метр40 000 ₽
НалогНДС включен: 4 833 333 ₽
Риелтор