Коммерческая земля, 1,1 га
Обновлено: 20 июл, 12:07
Продается коммерческая земля, 1,1 га
Площадь участка1,1 га
Участок находится в экологически чистом и солнечном районе, вдали от крупных городов и промышленных объектов, без вредного производства, без канализационных стоков, самое солнечное и чистое море в Крыму с песчаными пляжами. Расстояние до Оленевки 2,2 км. Участок ровный, очень плодородный. Важно! он уникален по своему местонахождению, тем, что находится рядом к зоне природного парка Тарханкутский. Таким образом, вы получаете шикарный вид , а также 3-4 км заповедной территории для пеших прогулок или катания на велосипеде. Это самое комфортное расстояние для жизни у моря.
Участок имеет широкие возможности и может использоваться под различные бизнес-проекты: эко-отели, виноградники, сад, рекреацию, любые фермерские хозяйства и многое другое. С 1 марта 2022 года вступили в силу законодательные изменения, разрешающие в составе сельхозземель иметь участок с жилым домом.. Построить можно только один жилой дом, который не должен превышать трех этажей, общей площадью не более 500 квадратных метров. Участок под домом должен занимать не более 0,25 % площади всего земельного участка. Кроме того, дом, построенный фермером, остается в составе имущества крестьянского фермерского хозяйства. Единственное ограничение для земель с особым видом назначения это то, что здесь нельзя строить промышленные артезианские скважины, и другие промышленные объекты , которые бы смогли нанести урон окружающей среде. Здесь вы можете организовать свою усадьбу или родовое гнездо с виноградниками и плодовыми садами, с доходностью от 2-х и более миллионов в год.
В скором времени, участок войдет в состав населенного пункта, что является отличным поводом для инвестиции. В будущем земли можно будет перевести в ИЖС и размежевать по 6 участков. После СВО земля подорожает многократно.
Вдоль побережья проходит новая асфальтированная дорога, которая плавно переходит в трассу Таврида и Крымский мост, в рамках ФЦП проложили вдоль дороги основные коммуникации: канализацию, воду и газ. Сейчас строятся биологические очистные сооружения с системой разводящих коллекторов.
Данный район быстро развивается, сюда вливаются большие деньги, началось строительство частных коттеджей, элитных усадьб, вилл, запланировано строительство Яхт-клуба (это более 5млрд), соответственно участки быстро растут в цене.
Рядом находятся Малый и Большой Атлеш, с дельфинарием. (у большого снимали "Пираты ХХ века", рядом "Человек -Амфибия"), и рядом "Чаша Любви" -природный колодец с прозрачной водой, организован дайвинг. Голубая лагуна, бухта в которую постоянно заплывают стаи дельфинов, урочище "Джангуль", Песчаная коса Беляус, или местные ее называют Крымские Мальдивы, с белым крупным песком и, всегда чистейшим лазурным морем. Вход в море очень плавный, что позволяет комфортно отдыхать с детьми. Ежегодно проводится фестиваль Крым-экстрим.
Кадастровый номер 90:14:110601:1451 - 8,3га цена 9 500 000р
Кадастровый номер 90:14:110601:1467 - 1,1 га цена 990 000р
Кадастровый номер 90:14:110601:1466 - 1,17га цена 1 100 000р
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 90924872
990 000 ₽
12 372 $
10 565 €
Цена за гектар900 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 90924872