Name: Продается пансионат, 4 200 м²
Brand: Циан
SKU: 319850729
Price: 320000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

Пансионат, 4 200 м²

Недвижимость в Республике КрымКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Республике КрымФеодосия муниципальный округКоктебель пгтулица Приморская

Обновлено: 19 окт, 21:55

Площадь4 200 м²

Этаж4

КатегорияПансионат

Объект 2674. Готовый гостиничный бизнес у моря Южный берег Крыма | 300 м до пляжа | Заповедник Кара-Даг Предлагается к продаже действующий гостиничный комплекс в одном из самых живописных уголков Черноморского побережья — у подножия Кара-Дага, в 3 минутах пешком от моря и набережной. ЮБК, район Коктебеля — курорт с историей и экологией, обрамлённый горами и морем. Об объекте: • Общая площадь строений: 4 200 м² • Номерной фонд: 55 комфортабельных номеров • VIP-апартамент: 300 м² • Участок: 1,2 га • Назначение: гостиничное обслуживание • Год постройки: 2008 • Состояние: отличное, капитальные строения из природного камня • Меблировка и оборудование: полностью укомплектован, готов к приёму гостей Инфраструктура комплекса: • Ресторан на 90 мест с профессиональной кухней и оборудованием • СПА-зона: сауна, джакузи • Бильярдная, сигарная комната • Два бассейна: 30-метровый (800 м) и детский • Летний бар, лаунж-кафе, зоны барбекю • Прачечные, технические и складские помещения • Ухоженная территория: реликтовые сосны, голубые ели, цветущие кустарники • Стильное ограждение с ковкой, ландшафтный дизайн Техническое оснащениеЭлектричество: 150 кВт • Центральный водопровод + резервуары на 90 м • Интернет, охранная и пожарная сигнализация • Возможность подключения газа для круглогодичной эксплуатации Планировалась концепция бальнео-курорта для круглогодичного приёма семей с детьми, спортивных команд, деткой и взрослой аудитории, ориентированной на здоровье, отдых и SPA-процедуры. Экономика: • Функционирование: сезон с мая по октябрь • Загрузка: до 70% в год (до 2022 — 100%) • Выручка за сезон: 4050 млн руб. • Рентабельность: высокая, можно увеличить в 1,52 раза при круглогодичной работе и развитии оздоровительного направления Ключевые преимущества: Уникальная локация: у подножия природного заповедника Пешая доступность до моря и набережной с кафе, ресторанами Постоянные клиенты, лояльная база гостей и операторов Профессиональная команда с многолетним опытом Возможность увеличения номерного фонда и создания СПА-комплекса Все коммуникации, в том числе централизованные Перспективы роста стоимости актива и спроса на оздоровительный туризм Доступность: • До набережной: 250 м • До Керченского моста: 151 км • До ж/д вокзала Симферополя: 124 км • До аэропорта Симферополь: 135 км Инвестиционный потенциал: Это — лучшее предложение на ЮБК по соотношению цена/качество, с потенциалом роста капитализации в 23 раза при расширении, реинновации и круглогодичном формате. Готовый бизнес, который уже приносит доход — и может стать как источником пассивного заработка, так и семейной резиденцией с собственным бизнесом у моря. Готовы обсудить подробности? • Доступен онлайн-показ • Возможна дистанционная сделка без визита в Крым • Бизнес-модель, расчёты, сценарии развития — по запросу Свяжитесь с брокером "Ренессанс Крым" — и вы получите готовое решение для выгодной инвестиции в собственный морской отель.