Name: Продается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 319299031
Price: 19990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 156 м²

Недвижимость в Республике КрымКоммерческаяПродажа офисов в Республике КрымКиевскийБульвар Франкоулица Киевская

Обновлено: сегодня, 19:10

Площадь156 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

КлассB

Арт. 109228635 Продаётся высоколиквидное офисное помещение в центральной части Симферополя — ул. Киевская, в непосредственной близости к Куйбышевскому рынку. Локация с очень высокой деловой активностью и мощным пешеходным трафиком. Основные характеристики: Площадь — 156 м² 1 этаж двухэтажного здания 4 отдельных входа: 2 — с выходом на ул. Киевскую и пешеходную зону 2 — в тихий двор Хороший офисный ремонт — можно заехать и работать сразу Преимущества объекта: Центр города — один из самых востребованных деловых районов Высокий пешеходный и автомобильный трафик Прямой выход на центральную улицу (клиенты не поднимаются на этажи) Гибкая планировка — возможность разделения на несколько независимых помещений Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций Высокая ликвидность и стабильный спрос на аренду Доходность: Возможность частично разместиться самостоятельно и излишки площади сдавать в аренду В настоящий момент есть арендаторы, возможна пролонгация договоров Арендный потенциал: 240270 тыс. руб. в месяц Окупаемость выше средней по рынку Отличное решение для тех, кто ищет надёжный актив в центре города с возможностью получать стабильный доход и рост стоимости недвижимости. Юридическая безопасность Агентство недвижимости "Майоров и партнёры" проводит полный отчёт по проверке объекта: ограничения и запреты история перехода права собственности правопритязания проверка управляющей компании износ здания проверка продавца (долги, аресты, банкротства, суды) Мы заботимся о безопасности ваших сделок.