Коммерческая земля, 7 га
Обновлено: 28 май, 12:05
Продается коммерческая земля, 7 га
Площадь участка7 га
ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ!
Участок расположен в пригороде г. Щелкино в 50 метрах от шикарного песчаного пляжа. Очень удачное местонахождение в шаговой доступности от центра города.
Площадь участка: 7 Га
Назначение: туристическое обслуживание.
Уникальные преимущества Проекта:
первая береговая линия;
ровный рельеф;
песчаный пологий пляж длиной 1 км напротив участка;
экологически чистое пространство (в 1 км от заповедника Казантип);
пешая доступность до городской инфраструктуры и Набережной (открыта Новая набережная в 2022 году, на стадии строительства Приморский парк);
возможность построить гостиницу, апартаменты (до 1500 апартаментов + инфраструктура) и другие объекты туристического назначения;
мягкий климат - никаких сложностей акклиматизации, языковых и культурных барьеров;
участок находится в одной из популярных локаций у туристов всей страны: семей с детьми, спортсменов: кайт / винд серферов, любителей активного, пляжного и экскурсионного отдыха;
центральные асфальтированные подъездные пути (в 2022 г. произведен капитальный ремонт дороги от трассы Таврида).
Коммуникации:
Электроснабжение: мощность 750 кВт, установлена ТП, (возможно увеличение);
Городское водоснабжение три ввода на 150 м3/сутки, (возможно увеличение);
Есть возможность подключения к центральной канализации.
Форма собственности: договор аренды.
Инвестиционная привлекательность:
В г. Щелкино и его окрестностях всего 3 отеля, заполняемость в высокий сезон составляет более 90%, что позволяет говорить о высокой востребованности.
Отсутствие конкуренции по сравнению с Сочи, Ялтой и другими курортами, что дает возможность сохранить максимальную загрузку при минимальной рекламе.
Развивающаяся курортная инфраструктура города: набережная, кафе и рестораны, магазины, аптеки и рынки.
Стоимость номеров в отелях в данной локации до 40 тыс. руб. в сутки.
Стоимость аренды новых апартаментов до 25 тыс. руб. в сутки.
Стоимость продажи готовых апартаментов 5-25 млн. руб.
В Щелкино открыта Школа Парусного спорта, а также ежегодно проводится Первенство Республики Крым по парусному спорту.
Количество свободных участков на первой линии в данной локации ограничено.
Высокая транспортная доступность
Дорога из Москвы занимает всего 2 часа на самолете (можно прилететь в один из двух международных аэропортов: в г. Симферополь или в г. Анапа) или 1 сутки на автомобиле
До Крымского моста всего час езды (автомобильное и железнодорожное сообщение)
Ближайшая жд станция "Семь Колодезей" расположена в 25 минутах езды
Расстояние:
Аэропорты (Симферополь / Анапа) - 180 км
Ж/д станция - 20 км
Крымский мост - 80 км
Город Щелкино (центр) граничит
Заповедник Казантип - 1000 м
Всего 4 часа на автомобиле до Краснодара
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 77280172
300 000 000 ₽
3 822 441 $
3 339 345 €
Цена за гектар42 857 143 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 77280172