Гостиница, 1 369 м²
Обновлено: 24 апр, 20:09
Продается гостиница, 1 369 м²
Площадь1 369 м²
Этаж1
Прибыль1 000 000 ₽/мес.
КатегорияГостиница
Продам в Ялте, в поселке Симеиз мини-гостиницу на 20 номеров - дом / домовладение / виллу.
Участок - 13,5 соток
Площадь виллы составляет 1369 кв.м.
Здание жилой дом, кадастровый номер 90:25:070101:5410. Земельный участок ИЖС, кадастровый номер 90:25:070101:8287.
Домовладение расположено на Южном берегу Крыма в восточной тихой части Симеиза (до центра Симеиза - 10 мин. ходьбы). До Аквапарка 3 км, до Воронцовского дворца 4 км, до набережной Ялты 22 км. Вилла раскинулась в 20 м от берега, благодаря чему имеет виды на море из всех номеров. Подход к морю очень пологий. Дом окружен красивыми многолетними дубами, которые обеспечивают тень и прохладу даже в самое жаркое время суток. Благоустроенный сад (юкки, аукубы, кипарисы, розмарин, кизильник, глициния, магнолии, крымская роза, акация, елки...). Рядом ручей, создающий прохладный микроклимат. Закрытая территория, ландшафтный дизайн. Вилла расположена у самого моря (20 м по прямой до моря, 70 м до входа на пляж). Со всех этажей открывается изумительный вид на море. Имеются два входа и две подъездные дороги: со стороны моря и сзади дома. Спереди и сзади домовладения имеются стоянки для машин.
Здание виллы выполнено в западно-европейском стиле. Весь фасад здания облицован итальянским керамогранитом. Все номера с мебелью и имеют санузлы с душевыми. Итальянская сантехника. Полы во всех номерах плитка. Высота потолков - 3 метра.
В цокольном этаже находятся кафе, администраторская и помещение под бильярдную с камином.
На первом этаже расположены: 6 номеров и апартаменты владельца или управляющего.
На втором этаже: 6 стандартных номеров, номер-студия с шикарным балконом и две комнаты для персонала.
На третьем этаже: 4 номера Люкс, 2 двухкомнатных номера и подсобное помещение.
Солярий.
Беседка с барбекю над горным ручьем.
Огороженные спортивная и детская площадка.
Летняя кухня.
Парковка на 12 машиномест.
Площадка для квадроциклов и квадроцикл CF MOTO X8. Места для активного отдыха.
В отделке использовались материалы премиум-класса. Весь фасад здания облицован итальянским керамогранитом. Полы в номерах плитка. Две лестницы с каждой стороны дома - раздельно для персонала и для отдыхающих. Все номера полностью меблированны, украшены картинами. На террасах южные растения и вьющаяся зелень. Номера оборудованы кондиционерами, спутниковым ТВ, Wi-fi.
Вилла запроектирована и построена в железобетонном монолитном каркасе на монолитной железобетонной плите ступенчатой по уклону склона. С учётом 9-ти бальных сейсмических нагрузок по 10-ти балльной шкале. Жилой дом построен с проверкой устойчивости склона. Несущие стены общей толщиной 450 мм с последующей штукатуркой и декоративной отделкой. Кровля: оцинкованный профнастил и металлочерепица, металл.
Торг будет, но у порога на выходе, после просмотра
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 1118812
Документы проверены
95 000 000 ₽
1 165 741 $
1 023 299 €
Предложите свою цену
Цена за метр69 394 ₽
НалогНДС включен: 15 833 333 ₽
Автор объявления
ID 1118812
Документы проверены