Участок площадью 6 соток правильной прямоугольной формы. Расположен в перспективном районе с развитой инфраструктурой, удобным подъездом и транспортной доступностью. На территории уже проведены значительные подготовительные работы: выполнено комплексное выравнивание насыпным грунтом, обустроен колодец под септик из бетонных колец диаметром 1,5 метра и глубиной 3 метра, а также дренажный колодец глубиной 2,8 метра. По границе участка подведено электричество, имеется техническая возможность для бурения собственной скважины с пресной водой, водоносный слой начинается уже на глубине около 30 метров. Земля относится к категории ИЖС, что разрешает строительство жилого дома, а также другие варианты использования, такие как мини-отель или объект торговли. Действующий генеральный план земельного участка (ГПЗУ) получен, что упрощает дальнейшее оформление и начало строительства. Ключевым преимуществом является выгодное расположение вблизи природных и рекреационных объектов. Всего в 900 метрах находится бухта Бугаз с песчаным пляжем, что делает участок привлекательным для строительства дома для отдыха или гостевого комплекса. В трех километрах расположен арт-кластер "Таврида Арт", а набережная города Судак — в 10 километрах. Природный заповедник "Мыс Меганом" начинается непосредственно за границей населенного пункта, гарантируя чистый воздух и живописные ландшафты. В шаговой доступности, на расстоянии около одного километра, находится конная ферма с возможностью организации прогулок и прокатом квадроциклов. Участок полностью подготовлен к строительству и представляет собой готовое решение для реализации проектов в сфере жилой или коммерческой недвижимости. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 178986 Номер в базе: 11894726


















































