Продаётся участок в Симферополе 23,5 сот. подходящий под любую коммерческую деятельность! Единственный в своей локации! Продаётся исключительно в связи с необходимостью инвестиций в действующий бизнес. Участок расположен на первой линии Симферопольской объездной Республика Крым. Съезд на трассу Симферополь Николаевка. Включает в себя 3 участка размером 30 х 60 м. Вдоль участка проходит дорога шириной 15 м. Газ по границе, свет (нужно поставить столб), вода на соседней улице. УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА: С одной стороны участка лес, с другой муниципальная земля площадью 1,8 Га. В соответствии с проектом комплексного развития территорий и утвержденным ген. планом на муниципальной земле планируется строительство детского садика, школы и бассейна, а так же организация отдельного съезда с трассы. Есть возможность выкупить единственный соседний участок и увеличить площадь до 31 сотки. Цена сформирована по низу рынка из-за срочности продажи! Это высоколиквидный объект. После перевода в коммерцию цена вырастит больше чем в 1,5 раза, а когда начнется большая стройка в 2,5-3. В настоящий момент участок имеет статус ИЖС. Специально не переводили под коммерцию, что бы не платить налог, а самое главное, в случае необходимости, можно было выбрать любой вид разрешенного использования (ВРИ). В соответствии с правилами землепользования и застройки данной локации, есть возможность в течение 3-5 месяцев сделать любое назначение, в соответствии видом будущей коммерческой деятельности. Готов показать объект, по предварительному согласованию. Звоните с 8 -22.00!































































