Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить земельный участок в садовые участки Строитель в сельском поселении Чистенское

Найдено 13 объявлений
Показать на карте
2 700 000 ₽

Объект 429. Продается земельный участок в живописном районе г. Симферополь. СНТ Строитель. Свет на участок заведен. Газ по забору. Участок ровный, правильной формы. Недалеко от участка лес и урочище Таш-Джарган. До г. Симферополь 3 км. Соседи построились и живут. Документы РФ. Кад. 90:12:201101:265.

Агентство недвижимости
Документы проверены
2 дня назад
22 янв., 13:03
4 550 000 ₽

Продам участок 10,27 соток, СТ Строитель, на территории Чистенского сельского совета, Симферопольский район, РК. Участок ровный, прямоугольной формы, завезено и спланировано более двенадцати КАМАЗов с черноземом, посажен сад: черешня, яблоки, груши. По документам 10.27 соток, по факту огорожено 15 соток, забор с фасада и тыла - камень, с боков - сетка-рабица. До центра Симферополя - 20 км. Коммуникации: вода - скважина на участке, электричество - три фазы, газ - по улице. Один взрослый собственник, документы РФ, готовы к сделке, полное юридическое сопровождение. Номер объекта: #1/537713/16929

2 дня назад
вчера, 22:40
Агентство недвижимости
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 22:40
1 600 000 ₽

угловой участок с минимальным уклоном ,рядом лес и водоём звоните с 8 до 20

8 мес. назад
30 апр., 12:37
Собственник
ID 129457154
Проверено в Росреестре
8 мес. назад
30 апр., 12:37
4 000 000 ₽

В СНТ "Строитель" Чистенского сельского поселения, Симферопольского района продаётся земельный участок, площадью 6 соток, в экологически чистом пригороде Симферополя! Данное товарищество находится между с. Чистенькое и с. Фонтаны. Участок ровный, прямоугольной формы, красивый вид, рядом лес и 2 озера. Все документы РФ. На участке есть свет, газ проходит по улице. Рядом находится магазин, правление СНТ. Шикарный вид на горы и лесные массивы. Участок находится в 10 минутах езды от города. Компания "ЭТАЖИ" - лучшее решение для покупателей! Самую большую базу домов, участков, дач, Вы можете найти на нашем официальном сайте! Номер объекта: 2614589 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 142214 Номер в базе: 2614589

Агентство недвижимости
Этажи Симферополь
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 17:25
4 000 000 ₽

В СНТ "Строитель" Чистенского сельского поселения, Симферопольского района продаётся земельный участок, площадью 6 соток, в экологически чистом пригороде Симферополя! Данное товарищество находится между с. Чистенькое и с. Фонтаны. Участок ровный, прямоугольной формы, красивый вид, рядом лес и 2 озера. Все документы РФ. На участке есть свет, газ проходит по улице. Рядом находится магазин, правление СНТ. Шикарный вид на горы и лесные массивы. Участок находится в 10 минутах езды от города. Компания "ЭТАЖИ" - лучшее решение для покупателей! Самую большую базу домов, участков, дач, Вы можете найти на нашем официальном сайте! Номер объекта: 2614588 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 142214 Номер в базе: 2614588

Агентство недвижимости
Этажи Симферополь
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 17:25
4 500 000 ₽

Продам участок 10 соток по факту 15 соток правильной формы в СНТ Строитель. Участок крайний в массиве. По периметру участка с 3х сторон выполнен забор с ж/б фундаментом, с 4й стороны сетка. К участку подведен свет 3 фазы, 15 кВт, оборудована скважина с хорошим дебетом порядка 1.2 куб.м/сут., установлен погружной насос, выполнен контур заземления, есть яма под септик, завезено порядка 20 машин чернозема. Подготовлена траншея под фундамент 8 на 14 метров, по периметру уложена арматура. Назначение земли: размещение дачных домов и садовых домов после постройки дома доступна прописка.

Агентство недвижимости
РиэлтКрым
Документы проверены
вчера
сегодня, 15:26
3 700 000 ₽

Продается участок в с. Чистенькое СТ Строитель площадью 10.93 соток. с шикарным видом на Крымские горы. Участок огорожен забором, газ и свет проходят по границе участка,подача воды за счет скважины.расстояние до города 5 км,в селе чистый воздух, инфраструктура развита, есть все необходмое для комфортного проживания. Номер объекта: #1/548768/23345

Агентство недвижимости
Каньон
Документы проверены
вчера
вчера, 12:56
3 000 000 ₽

В садовом товариществе "Строитель" Чистенского сельского поселения, Симферопольского района продаётся участок размером 6 соток, в экологически чистом живописном месте! Данное товарищество находится между с. Чистенькое и с. Фонтаны. Земельный участок ровный, прямоугольной формы, 1 линия. Договор на техническое присоединение уже подписан. Категория земель: ведение сельскохозяйственных культур. Вблизи находится лес, а также 2 озера. Шикарный вид на горы и лесные массивы. Участок находится в 10 минутах езды от города. Номер объекта: 2653752 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 112080 Номер в базе: 2653752

Агентство недвижимости
Этажи Симферополь
Документы проверены
вчера
сегодня, 13:26
1 700 000 ₽

Пpодаётcя учaсток в CНТ Стрoитель (15 минут eзды до гopода Симфepoпoль). -CHT гaзицифирован, в т.ч улица на котopoй pаспoлoжeн участок, отдeльнo участок к газу не подключeн. - Вoдоснабжeниe и вoдoотвeдeние НЕ центpaлизовaннoе (cкважинa на учaсткe не пpобурeнa, ecть действующий септик (не герметичный)), отдельного счетчика электроснабжения на участке нет. - Есть действующие постройки (гараж, 2 сарая на меже, сеновал), часть из которых можно переосмыслить (например использовав под летнюю кухню или веранду) Адрес: Республика Крым, Симферопольский р-н, Чистенский с/с, снт Строитель, уч. 33 Разрешенное использование: Ведение садоводства (предусматривает строительство жилого дома с возможностью прописки) Участок в СНТ - это свобода от городской тесноты и возможность реализовать свои мечты. Здесь вы сможете воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи, создать уникальный ландшафт и построить дом, о котором всегда мечтали

6 мес. назад
19 июля, 12:12
Собственник
ID 132263748
Проверено в Росреестре
6 мес. назад
19 июля, 12:12
7 000 000 ₽

Продается участок на границе СНТ "Геофизик" в районе с. Чистенькое. Площадь участка - 177.5 соток, назначение - сельскохозяйственное использование. Коммуникации: электричесво (на участке), в СНТ есть газ. Участок примыкает к жилым домам, подъезд возможен по двум улицам. До асфальта в Чистеньком проезд по хорошей укатанной грунтовой дороге примерно полтора километра. Участок ровный, с хорошей землей. Красивый вид на Чистенькое и Симферополь. Рядом лощина со старинными родниками.

Агентство недвижимости
Триумф
Документы проверены
вчера
сегодня, 17:55
3 500 000 ₽

В СНТ "Строитель" Чистенского сельского поселения Симферопольского района продаётся земельный участок, площадью 11,08 соток, в экологически чистом пригороде Симферополя! Данное товарищество находится между с. Чистенькое и с. Фонтаны. Участок ровный, прямоугольной формы, красивый вид, рядом лес и 2 озера. Все документы РФ. На участке есть свет, газ проходит по улице. Рядом находятся магазин, правление СНТ. Шикарный вид на горы и лесные массивы. Участок находится в 10 минутах езды от города. Компания "ЭТАЖИ" - лучшее решение для покупателей! Номер объекта: 9214402 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 152940 Номер в базе: 9214402

Агентство недвижимости
Этажи Симферополь
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 17:25
2 100 000 ₽

Продается земельный участок в перспективном районе (отмежеван). Чистый воздух, красивые виды и места. Удаленность от города не более 2-х км. На участке имеется фундамент 10х10 Точка подключения к газу за забором Без посредников, от собственника Торг реальному покупателю

3 мес. назад
25 сент., 22:26
Собственник
ID 65610817
3 мес. назад
25 сент., 22:26
2 400 000 ₽

Земельный участок, площадью 10.92 соток, в СНТ "Строитель" (с/п Чистенькое) представляет собой подготовленную площадку для начала строительства. Ровный рельеф и протяженная фасадная часть в 52 метра предоставляют широкие возможности для проектирования и размещения капитального жилого дома с оптимальной планировкой. Подъезд к участку возможен с двух сторон (с разных улиц). К границе участка уже подведены магистральные сети газа и электричества, что минимизирует Ваши временные и финансовые затраты на подключение к основным коммуникациям. Межевание выполнено в полном объеме, а весь пакет документов готов для оперативного оформления сделки. Приобретение участка сопровождается передачей готового проекта дома в подарок новому владельцу. Район отличается активной жилой застройкой и развитой транспортной доступностью, обеспечивающей удобный выезд в город. Для клиентов доступны услуги ипотечного консультирования на выгодных условиях, а также организация строительства под ключ без комиссионных надбавок. Это решение позволяет начать возведение дома с минимальными организационными усилиями. Звоните!!! Код объекта: 10312587. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 116175 Номер в базе: 10312587

Агентство недвижимости
Этажи Симферополь
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 14:10
Похожие предложения
10 999 000 ₽

Новая двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и просторной террасой, откуда открывается живописный вид на горы и парк. Пространство создано для комфортной жизни и отдыха — продумано до мелочей, без лишних компромиссов. Интерьер выполнен в современном стиле с акцентом на уют и функциональность. Изолированная спальня с удобной кроватью и качественным ортопедическим матрасом, гостиная с мягким диваном и большим smart-TV, полностью оборудованная кухня со стильной барной стойкой. Ванная комната — в премиальном исполнении: просторная душевая, подогрев пола, мягкое сценарное освещение. Отдельное преимущество квартиры — просторная терраса с видом на зелёный оазис. Идеальное место для утреннего кофе, отдыха и перезагрузки в тишине, среди природы. Квартира полностью укомплектована мебелью, техникой и качественным текстилем. Все детали подобраны так, чтобы можно было заехать и жить без дополнительных вложений. Дом премиального класса расположен в центре Ялты, при этом утопает в зелени и тишине парковой зоны. Закрытая территория, благоустроенное пространство для отдыха, ощущение приватности и спокойствия — редкое сочетание для центральной локации. Отличный вариант для: — комфортного проживания — квартиры для отдыха — ликвидной инвестиции в качественный объект Готов ответить на вопросы и организовать показ.

52 минуты назад
сегодня, 12:19
Агентство недвижимости
ID 137579812
52 минуты назад
сегодня, 12:19
9 299 000 ₽

1-комнатная квартира в ЖК Омега — комфорт, стиль и отличная локация Продаются уютные 1-комнатные квартира в современном жилом комплексе Омега. Пространство продумано таким образом, чтобы обеспечить максимум комфорта: светлая комната, современная отделка, функциональная кухонная зона и аккуратный санузел. Жильё готово для проживания — можно заезжать сразу. ЖК Омега отличается современным уровнем строительства и благоустроенной территорией. Комплекс состоит из стильных домов с чистыми подъездами, новыми лифтами, охраняемой территорией и удобной инфраструктурой внутри квартала. Локация — большой плюс: рядом магазины, кафе, остановки, прогулочные зоны. До моря и набережной — удобный доступ, а район отлично подходит как для постоянной жизни, так и для отдыха. ЖК Омега — это сочетание современного комфорта, практичной планировки и выгодного расположения. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций.

Агентство недвижимости
2 часа назад
сегодня, 10:57
9 650 000 ₽

1-комнатные апартаменты с террасой и прямым видом на море Приморский парк, первая береговая линия Апартаменты площадью 40,7 м², расположены на 3 этаже современного апарт-комплекса в одном из самых престижных районов побережья — Приморском парке. Планировка функциональная и удобная: объединённая зона кухни-гостиной и выход на просторную террасу из двух помещений. Формат подходит как для комфортного личного проживания, так и для аренды. Апартаменты светлые, полностью укомплектованы новой мебелью и качественной бытовой техникой. Объект не требует дополнительных вложений и готов к эксплуатации. Апарт-комплекс с закрытой территорией, видеонаблюдением и благоустроенным пространством. Для собственников предусмотрен открытый паркинг. Объекты данного формата с прямым видом на море стабильно востребованы и сохраняют высокую инвестиционную привлекательность. Срок окупаемости — около 7 лет. Торг: нет Парковка: есть Подробности — по телефону. Готов ответить на вопросы и организовать показ.

4 дня назад
20 янв., 13:06
Агентство недвижимости
4 дня назад
20 янв., 13:06
8 400 000 ₽

Описание Апaртaменты 30 м² в oтелe Бристоль, Ялта. Bаш cтабильный паcсивный доход. Плoщадь: 30 м² Дoxoднocть: 12-14% годовых Номеp уже cдaeтcя чepез упpавляющую кoмпанию. Pаcположениe: Отель нaxодитcя нa улице Рузвельта, всeго в 2 минутax пeшкoм от Haбеpежной имени Ленина и Морского вокзала. Рядом Советская площадь, остановки транспорта, рестораны, кафе и магазины. До моря — всего 170 метров. Район — исторический центр курортной Ялты: вся инфраструктура под рукой, атмосфера отдыха и прогулок у моря. Почему стоит позвонить прямо сейчас: • Бристоль — один из самых узнаваемых и старейших отелей Ялты. • Высокий спрос на аренду и стабильная доходность. • Редкое предложение — такие объекты быстро уходят с рынка. Звоните, расскажу подробности и помогу забронировать просмотр!

3 недели назад
28 дек., 15:26
Агентство недвижимости
Берег Крыма
Документы проверены
3 недели назад
28 дек., 15:26
7 950 000 ₽

Внимание!!! Уникальное предложение!!! Продается уютная квартира с ремонтом и мебелью в самом сердце Феодосии!!! Дом расположен в центре города, рядом с живописной набережной, вдоль Черного моря, которая представляет собой гармоничное сочетание природных красот, исторических памятников и современных удобств цивилизации! Рядом с домом: магазины, рестораны, остановки, банки, аптеки, кафе, вокзал, кинотеатр Крым, парк Юбилейный, музеи, зеленые скверы, тенистые аллеи, центральная городская площадь и главное - всего 5 минут до моря!!! В квартире есть много преимуществ: - Полностью оборудована мебелью и техникой! Можно заехать сразу, подходит для личного проживания, инвестиций и сдачи в аренду! - Качественный ремонт выполнен с любовью и вниманием к деталям (поменяна вся проводка, новая сантехника, заменены входные и межкомнатные двери, установлены пластиковые окна, на полу - паркет и ламинат). - Тихий уютный двор, хорошие соседи. Чистый подъезд, одна квартира на лестничной площадке. - Документы готовы к продаже, много лет в собственности одной семьи. Подходят любые формы расчета, без долгов и обременений. Квартира теплая и светлая. Комнаты смежные, просторный коридор, санузел совмещен. Общая площадь - 44.1 кв.м., жилая - 30.4 кв.м., кухня - 5,8 .кв.м. Высота потолков - 3,7 м.! Во дворе есть парковочные места. Приглашаем вас на просмотр своей будущей мечты! Сделайте первый шаг навстречу комфорту и красоте побережья Крыма!

3 дня назад
21 янв., 12:13
Агент
ID 95572591
3 дня назад
21 янв., 12:13
9 999 999 ₽

Срочная продажа! 1-комнатная квартира в элитном доме Бархатный сезон с видом на море Предлагается к продаже светлая и уютная 1-комнатная квартира в доме бизнес-класса Бархатный сезон. Из окон открывается завораживающий вид на море — каждый день начинается с солнца, горизонта и лёгкого шума волн. О квартире Продуманная планировка: отдельная комната, удобная кухня и аккуратный санузел. Панорамное остекление делает пространство визуально больше и наполняет его естественным светом. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду — заезжай и живи без дополнительных вложений. Локация и преимущества Дом расположен в престижном районе у моря. Пляж, набережная и прогулочные зоны — в шаговой доступности. Вблизи кафе, магазины и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха. Район стабильно востребован у арендаторов в любое время года. Отличный вариант для жизни и инвестиций • Высокий арендный потенциал • Элитный дом и статусная локация • Вид на море — редкое предложение Срочная продажа Быстрый выход на сделку Выгодная цена Рассмотрим ваши предложения Звоните — такие варианты долго не задерживаются на рынке.

Агентство недвижимости
2 часа назад
сегодня, 10:58
20 000 ₽/мес.

Сдается двухкомнатная квартира в доме. В квартире отопление. Кондиционер, холодильник, телевизор, вайфай. В одной комнате большая двух спальная кровать, в другой комнате -раскладной диван, мини кухня. В квартире комфортно могут проживать 1- 2 человека Отдельно зона Барбекю, с полноценной кухней. Стоянка для машины на площадке с видео. К центральной набережной и к морю 13 минут пешком. Оплата: 20 000 + 20 000 залог + 10 000 (комиссия агентства единоразово) Коммунальные платежи входят в стоимость Без детей и животных!

3 дня назад
21 янв., 16:11
Агентство недвижимости
Босфор
Документы проверены
3 дня назад
21 янв., 16:11
20 000 ₽/мес.

За объект уже внесли аванс Сдаётся уютная 2-комнатная квартира в Керчи, на улице Кирова, 77. Общая площадь составляет 48 кв. м, расположена на 3-м этаже 5-этажного панельного дома. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира с косметическим ремонтом, готова к проживанию. В наличии вся необходимая мебель: в комнате и на кухне. Из техники есть холодильник, телевизор и стиральная машина. Ванная комната оборудована ванной. Квартира также имеет балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом располагает наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Подключен интернет, что будет удобно для работы или отдыха. Рядом с домом находятся школы и детские сады — отличный вариант для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены магазины, где можно приобрести всё необходимое. Условия аренды: требуется залог и предоплата. Квартира готова принять аккуратных жильцов, идеально для семьи или пары. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть это замечательное предложение своими глазами. Звоните, не упустите возможность арендовать комфортное жильё в центре города!

5 дней назад
19 янв., 21:14
Агент
Документы проверены
5 дней назад
19 янв., 21:14

Студия · 17 м² · 6/8 этаж

4 320 000 ₽

В эксклюзивной продаже апартамент с видом на горы и парк в Утёсе в отеле Флора. Площадь общая 17,1 кв.м. на 7 этаже из 8. Море и пляжи в шаговой доступности от комплекса - 60 метров. В самом отеле богатая инфраструктура: ресторан; салон красоты; SPA-комплекс с теплым бассейном; бассейн на крыше с захватывающим видом на море и горы; зона отдыха на крыше; русская баня на дровах. Это единственный отель со SPA-комплексом в Утёсе, поэтому у него нет конкурентов. Апартамент продается с мебелью и техникой, реальные фото. Дом введён в эксплуатацию, присутствуют все требуемые документы. Оформление по ДКП в собственность, не доли! Каждый апартамент имеет свой кадастровый номер. Ипотека - да! Подходит для тех, кто хочет свои апартаменты на берегу моря для личного отдыха, а в ваше отсутствие управляющая компания займется размещением арендаторов. Также есть и другие варианты апартаментов. Арт. 127418122

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
сегодня, 16:40
11 000 000 ₽

Современный закрытый комплекс с охраняемой территорией, круглосуточным консьерж-сервисом и подземной парковкой. Большая зелёная парковая зона перед домом создаёт ощущение уединения и покоя. Всё для безопасности и комфорта. Лучшая локация в Алуште: До моря и центральной набережной — всего 100 метров. Рядом магазины, кафе и рестораны. Вы в самом сердце курортной жизни, но в тихом, озеленённом районе. Ваши апартаменты: Светлые апартаменты с качественным ремонтом и готовой меблировкой. Всё продумано для комфортного проживания. Можно заезжать и начинать наслаждаться жизнью у моря. Отличное предложение как для личного использования, так и для выгодной инвестиции. Звоните, чтобы назначить просмотр!

Агентство недвижимости
Берег Крыма
Документы проверены
неделю назад
17 янв., 12:19
9 650 000 ₽

Продаётся 2-к квартира чешское планировки в лучшие районе города Феодосия. Общая площадь квартиры — 53,7 кв.м., планировка представляет собой : 2 раздельные комнаты площадью 27,3 кв.м., просторная кухня — 8,8 кв.м., совмещенный санузел — 3,4 кв.м., просторный балкон совмещенный с лоджией, а также большой коридор с мини гардеробной. В квартире выполнен качественный ремонт не требующий вложений. Огромным плюсом является наличие АОГВ (автономное отопление, 2-х контурный котел), а также теплые электрические полы на кухне и в санузле. В шаговой доступности располагается всё необходимое для комфортного проживания : благоустроенный двор с детскими площадками и большим количеством парковочных мест, кафе, банки, магазины, супермаркеты, рынок, большой парк и многое другое. До моря 7 минут пешком. Все документы РФ и готовы к сделке. Для записи на показ обращайтесь по телефону.

Агентство недвижимости
Ключник и партнёры
Документы проверены
3 недели назад
28 дек., 17:02
7 200 000 ₽

Продаются уютные апартаменты в центре солнечной Евпатории. Только что сделан качественный дизайнерский ремонт. Панорамные арочные окна, тюль, шторы, инверторная сплит-система зима/лето, телевизор смарт, интернет, холодильник с морозильной камерой, микроволновая печь, чайник, индукционная плита, гладильная доска, утюг, сушилка для белья, посуда, столовые приборы, постельные принадлежности, вытяжка (санузел + кухонная зона), душевая кабина, фен для волос, бойлер, плитка керамогранит, инсталляция с подвесным унитазом, вместительная стиральная машина автомат на 6 кг., полотенца, полотенцесушитель, ванные принадлежности, проходные выключатели, полная освещённость. В доме находятся бутики, бильярд, фитнес, продуктовый гипермаркет, магазин детских товаров и многое другое. Свяжитесь с нами, чтобы увидеть своими глазами все, что может предложить этот прекрасный дом. Перед домом бесплатная автопарковка. Развитая инфраструктура: удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта, магазины, банки, аптеки, парки развлечений, крупный торговый центр, популярный кинотеатр города. Всё в шаговой доступности! От дома по тенистой улице к набережной и пляжам всего 10-15 минут. Не упустите свою возможность сделать эти очаровательные апартаменты вашими! Собственник!

3 дня назад
21 янв., 19:04
Собственник
ID 138391926
Проверено в Росреестре
3 дня назад
21 янв., 19:04
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал