Собственник, не агентство ! В продаже пока есть интересующий меня объект! Продаётся живописный ИДЕАЛЬНЫЙ земельный участок 10,5 соток ИЖС — с. Чистенькое, ул. Верхний квартал, Симферопольский район в 5 минутах от города. Инвестиционное предложение для застройщиков. Участок находится в одном из самых уютных и благоустроенных районов пригорода Симферополя — всего 1015 минут до центра города на автобусе, но при этом вдали от шума и суеты. До моря 40 минут на автомобиле. Элитное место для вашего будущего дома. Участок расположен в престижной и активно развивающейся части Чистенького, где вокруг уже построены современные дома, выполненные в едином архитектурном стиле. Сам участок имеет идеальную прямоугольную форму, что значительно упрощает проектирование и строительство. Все центральные коммуникации — газ, вода, электричество — проходят прямо по границе, что даёт максимальное удобство при подключении. Место по-настоящему элитное — здесь уже не просто строятся, а создают продуманные дома для комфортной жизни. Дополнительное преимущество — участок можно разделить. Благодаря правильной форме и достаточной площади, вы при желании можете разделить участок на два самостоятельных — отличное решение для строительства двух домов, дома с гостевым коттеджем или для продажи части участка в будущем. Это делает покупку ещё более выгодной и гибкой в перспективе. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: • Площадь — 10,50 соток, идеально подходит для просторного дома с садом, зоной отдыха, бассейном или беседкой • Категория: ИЖС • Участок ровный, правильной формы, ухоженный • Огорожен забором, с двух сторон — капитальный • Видовой участок — открывается красивый, спокойный пейзаж, особенно приятный на закате • Коммуникации — рядом, удобное подключение • Асфальтированный подъезд практически до самого участка. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА: • Всего в 200 метрах — конечная автобусная остановка. Идеально для тех, кто ценит мобильность • В пешей доступности: • школа, • три детских сада, • магазины, аптеки, рынок, поликлиника • Район спокойный, ухоженный, соседи — живут круглый год, доброжелательные • Вокруг зелень, свежий воздух, и при этом — вся городская инфраструктура под рукой ДОКУМЕНТЫ И СОБСТВЕННОСТЬ: • Один взрослый собственник • Все документы готовы, участок полностью готов к продаже • Быстрый выход на сделку без проволочек и ожиданий Этот участок — не просто земля. Это пространство, где вы сможете построить не просто дом, а уютную, счастливую жизнь. Здесь можно встретить утро с чашкой кофе на террасе, устроить семейный пикник во дворе или просто наслаждаться закатом и тишиной после рабочего дня. Не упустите свой шанс — таких предложений просто нет на рынке недвижимости в черте города. Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр — вам здесь обязательно понравится! Оперативный показ.