Участок ровный, плодородный. Скважину для воды достаточно на глубине 17-25м. До трассы районного значения 160м. дорога - асфальт. В 8 км. находятся большой и малый атлеши (у большого снимали "Пираты ХХ века", рядом "Человек -Амфибия", и рядом "Чаша Любви" -природный колодец с прозрачной водой, организован дайвинг. В 1,5км от участка усадьба с элитной конюшней Гоноверской породы лошадей, возможно обучение верховой езде и конные прогулки. 8км на восток песчаная коса Беляус, или местные ее называют Крымские Мальдивы, с белым крупным песком и, всегда лазурным морем. До с.Окуневка-1,5 км, в сторону с.Громова, до пгт. Черноморское -25 км. Расстояние до моря примерно 50м. Земля в собственности. Возможно межевание участка, например, по 10 соток. Земельный участок в сельском поселении Окуневское Черноморского района.