Участок площадью 722 кв. м расположен в Бахчисарайском районе, в СНТ "Чаир", в 1 км от поселка Научный. Территория находится на живописном плато Бедене-Кыр горного массива Ай-Петри, что обеспечивает чистый воздух, тишину и панорамные виды. Расстояние до Бахчисарая составляет 12 км, до Симферополя — 25 км, что делает участок удобным для регулярных поездок в город. Документы оформлены в соответствии с законодательством РФ, проведено межевание, собственник один, обременения отсутствуют. Участок имеет кадастровый номер, что упрощает процедуру сделки. Асфальтированная дорога проходит в 100 метрах, обеспечивая удобный подъезд в любое время года. В непосредственной близости расположен водный комплекс "Чаир", что может быть дополнительным преимуществом для отдыха и хозяйственных нужд. Место отличается развитой инфраструктурой: в поселке Научный есть магазины, аптеки и другие необходимые объекты. Участок подходит для строительства частного дома или дачи, а также для использования в качестве инвестиционного актива. Благодаря удачному расположению на плато, здесь нет проблем с ветрами и избыточной влажностью, что важно для комфортного проживания. Территория ровная, без значительных перепадов высот, что облегчит строительные работы. Регион популярен среди туристов, что открывает перспективы для сдачи в аренду или организации гостевого дома. Участок продается без посредников, все вопросы можно уточнить у специалиста. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 155688 Номер в базе: 9037333