Продаётся небольшой, но очень светлый и уютный домик на берегу чёрного моря!
Дом находится в городе Феодосия, село Береговое на границе с п. Приморский. До центра Феодосии на машине 15 минут. очень перспективное место.
Год постройки 2024 год, ремонт сделан в 2025 году. Размеры внешние 7х11 м. Материал стен - ракушник (природный, экологически чистый материал). Дом строился согласно всем правилам постройки в зонах сейсмической активности, а также с соблюдением всех норм отступа от границ. Есть разрешение на строительство, дом пока не введен в эксплуатацию,документы в процессе оформления.
Снаружи стены утеплены 50 мм. пенополистеролом и оштукатурены декоративной штукатуркой короед, окрашены долговечной силиконовой краской. Окна пластиковый стеклопакет с зеркальным напылением (в доме всегда будет комфортно и не жарко), на каждом окне установлена сетка от насекомых.
Внутри дома
- 2 отдельных комнаты, площадь каждой 13 кв.м.
- большая гостиная - кухня (27 кв. м)
-санузел полностью оборудован.
- коридор
- выход на террасу из гостиной панорамное окно с дверью.
В доме сделан евро ремонт. Стены окрашены высокопрочной моющейся краской, пол выложен плиткой, под плиткой по всем комнатам и санузлу сделан теплый пол (водяной). Потолок натяжной во всем доме, установлены карнизы. Санузел выложен плиткой, установлен унитаз, душевая, раковина с тумбой и зеркалом, бойлер. Установлены все розетки и выключатели. В одной спальни стоит двух спальная кровать, в другой комнате двухярусная кровать, обе имеют матрасы. На кухне установлен электрический котел, разводка под котел предполагает также установку газового котла.
Территория.
Площадь земли 5,18 соток. Территория огорожена забором из профлиста, сделаны ворота и калитка с электро механическим замком.
На участке установлены 2 колодца по 4,5 куб.м. каждый для слива канализации. Все коммуникации вдоль забора (свет будет подведен к границе участка до конца года, вода-колодец в 2м от забора документы на подключение в процессе подготовки, интернет). Газ 400 метров подача документов только после ввода дома в эксплуатацию. Труба ХВС подведена к колодцу врезка после подачи документов предпочтительно на новых собственников дома.
Дорога к дому отсыпана щебнем.
Море.
На расстоянии 1 км (15 минут ходьбы от дома) великолепное прозрачное, как слеза, море и пляж с золотым песком, который растирается на 3 км вдоль моря.
При строительстве дома были использованы качественные и дорогие материалы, все фото этапов строительства имеются, а также видео внутри и снаружи дома предоставим по запросу.
При необходимости можем полностью мебелировать дом (за отдельную стоимость). Так же не сделана терраса на улице.
