Продаётся земельный участок 600 м² в селе Казанки (Бахчисарайский район, Республика Крым) — постройте дом своей мечты в экологически чистом районе! Предлагаем к покупке участок 600 м² в селе Казанки Бахчисарайского района. Земля имеет статус "учтённый", относится к категории "Земли населённых пунктов" с видом разрешённого использования "для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)". Это значит, что вы можете сразу приступить к возведению жилого дома и оформить прописку после сдачи объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества 1. Превосходное расположение Село Казанки — уютный населённый пункт в предгорьях Крыма с развитой инфраструктурой: экологически чистая зона — вдали от промышленных предприятий, чистый воздух и живописная природа; благоприятный климат — мягкая зима и умеренно тёплое лето; уже сложившаяся жилая застройка — соседи проживают круглогодично; базовая инфраструктура в селе: магазины, ФАП, почта — всё необходимое в шаговой доступности; близость к природным достопримечательностям — идеальные условия для любителей экотуризма и активного отдыха. 2. Удобная транспортная развязка До участка легко добраться в любое время года: асфальтированная дорога до села — круглогодичный подъезд без проблем; 20 минут езды до Бахчисарая — доступ ко всей городской инфраструктуре (школы, больницы, торговые центры, культурные объекты); 30 минут до трассы федерального значения — удобный выезд в любую точку Крыма; регулярное автобусное сообщение с Бахчисараем и Симферополем — можно обойтись без личного автомобиля; близко к железнодорожной станции "Бахчисарай" — возможность использовать ж/д транспорт для поездок. 3. Близость к морю Несмотря на предгорное расположение, до побережья Чёрного моря — 6070 минут на автомобиле (около 60 км). Преимущества такого расположения: отсутствие высокой влажности, характерной для прибрежных районов — комфортнее для постоянного проживания; стабильный микроклимат без резких перепадов температуры; возможность сочетать спокойную сельскую жизнь с регулярными выездами на пляж; спрос на жильё в этом районе со стороны тех, кто хочет жить в экологически чистом месте, но оставаться в зоне досягаемости моря. 4. Коммерческий потенциал — широкие возможности для инвестиций Участок 600 м² под ИЖС открывает множество перспектив: строительство жилого дома для постоянного проживания семьи; возведение гостевого дома или миниотеля — спрос на загородное жильё в Крыму стабильно растёт; создание агротуристического комплекса — сочетание сельского быта и близости к достопримечательностям Бахчисарайского района; организация минифермы или сада с продажей продукции туристам и местным жителям; постройка творческой мастерской или студии (гончарной, художественной и т. п.) с элементами туризма; инвестиция в недвижимость — стоимость земли в Бахчисарайском районе ежегодно растёт; будущая перепродажа — участок с готовым домом будет стоить значительно дороже. Детали предложения площадь: 600 м²; категория земли: земли населённых пунктов; вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС); статус: учтённый — все документы в порядке, участок зарегистрирован в ЕГРН; возможность прописки: да — после постройки и регистрации дома; подключение коммуникаций: в селе есть электричество и водопровод (уточняйте точки подключения); рельеф: преимущественно ровный, удобен для строительства; окружение: жилая застройка, соседи проживают круглогодично. Почему стоит купить именно сейчас? выгодная цена — участки под ИЖС в этом районе пользуются стабильным спросом; готовность к строительству — не требует сложной подготовки территории; рост стоимости недвижимости в Бахчисарайском районе — инвестиции окупятся в среднесрочной перспективе; программы господдержки: возможность получить льготную ипотеку на строительство дома; близость к туристическим объектам — Бахчисарай (Ханский дворец, ЧуфутКале) в 20 минутах езды, что повышает привлекательность жилья для аренды; учтённый статус — минимум бюрократических сложностей при оформлении сделки. Не упустите шанс стать владельцем участка под ИЖС в одном из самых перспективных районов Крыма! Село Казанки сочетает в себе тишину сельской жизни, развитую инфраструктуру и отличные перспективы для бизнеса. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 196807 Номер в базе: 11950923








































































