В продаже видовой земельный учaстoк Алушта!
Площадь участка 8 соток.
Вид разрешенного использования ИЖС.
неперекpываeмый вид на море — линия горизонта остаётся открытой,
панорама гор с другой стороны, солнечная сторона, участок хорошо освещён в течение дня,
природный ландшафт — зелёные холмы, чистый воздух, тишина.
Это не просто участок — это место, где хочется построить дом и остаться
Окружение и застройка:
- район активно развивается: вокруг современные новые дома,
- нет старого фонда и плотной хаотичной застройки.
Это напрямую влияет на рост стоимости земли в ближайшие годы.
Подъезд и удобство строительства:
- удобный подъезд для строительной техники (см. фото), участок расположен так, что заезд возможен без сложных манёвров,
- оптимальный рельеф — небольшой уклон, идеально под дом с террасой и видом,
экономия на строительстве и больше вариантов архитектуры.
Локация:
2 км до моря
5 минут до остановки
удобный выезд на трассу ЯлтаСудак (участок третий от трассы), ест выезд как на трассу, так и через посёлок.
Юридическая чистота:
- ИЖС (индивидуальное жилищное строительство),
- земли населённых пунктов
участок в собственности (регистрация 2025 г.)
без обременений,
- границы установлены.
Продажа от собственника
Коммуникации:
- оформляются: ГПЗУ, ПЗЗ,
- электричество — поданы заявки на подключение ,
- вода — скважина (4060 м),
- канализация — септик,
газификация района планирует завершиться до 2030 года.
Инвестиционный потенциал:
- растущий район Южного берега Крыма,
- новая трасса (свободный выезд на Ялту, Симферополь, Судак) усиливает локацию,
- современная застройка вокруг,
- видовые характеристики (неперекрываеый вид на море и горы).
Подходит для:
дома для жизни
виллы под аренду
инвестиции с перепродажей
