Арт. 129254562 Отлично, с учетом новых важных деталей (СНТ и коммуникации) вот несколько вариантов описания.
---
Вариант 1: Для объявления (подробный и продающий)
Участок 12 соток в пригороде Симферополя (СНТ). Идея для двух семей!
Предлагаем уникальный земельный участок площадью 12 соток в ближайшем пригороде Симферополя. Это возможность создать загородную жизнь для себя или выгодно инвестировать.
Ключевые преимущества:
Законный раздел: Главная ценность — участок имеет идеальные условия для законного раздела на два самостоятельных надела по 6 соток каждый. Всё прозрачно, по Земельному кодексу, без "серых" схем. Это идеально для родственников, друзей или продажи по частям.
Отличное расположение: Близость к Симферополю (укажите название СНТ, например, "Садоводство "Родничок" или ближайший населенный пункт). Быстрый заезд в город и при этом — тишина и природа.
Коммуникации и перспективы:
Электричество уже подведено вдоль участка, что упрощает и удешевляет подключение.
Для водоснабжения потребуется собственная скважина, что является стандартным и надежным решением для СНТ.
Участок правильной формы (прямоугольный/квадратный) — это удобно для планирования и застройки.
Статус: Земли СНТ (Садоводческое некоммерческое товарищество). Предназначен для садоводства и отдыха, возможно возведение жилого или садового дома с последующей регистрацией (в соответствии с действующим "дачной амнистией").
Кадастровый номер: 90:12:170801:603. Все документы в порядке.
Для кого этот участок?
Для тех, кто ищет вариант "два в одном": купить сейчас 12 соток, а в будущем разделить.
Для семьи, где дети хотят свой дом рядом с родителями.
Для инвестора, понимающего выгоду от последующей продажи двух отдельных лотов.
---
Описание земельного участка:
Местоположение: Ближайший пригород Симферополя (СНТ).
Площадь: 12 соток.
Кадастровый номер: 90:12:170801:603.
Назначение: Земли населенных пунктов (или сельхозназначения) для ведения садоводства (СНТ).
Ключевая особенность: Возможность легального раздела на два равных участка по 6 соток в соответствии с градостроительным регламентом. Процедура уведомительная, без рисков.
Коммуникации:
Электричество: столб и линии электропередач проходят вдоль участка, подключение возможно.
Вода: центрального водопровода нет, требуется бурение индивидуальной скважины (типовое решение для СНТ).
Характеристики: Участок правильной геометрической формы, ровный , удобный для планирования.
