Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить участок 5 соток в сельском поселении Добровское Симферопольского района

Найдено 38 объявлений
1 200 000 ₽

Продается участок 5 соток СНТ в Лозовом! Место расположения: Республика Крым, Симферопольский район, вблизи с. Лозовое , СПК "Энергия". Участок видовой, правильной формы, свободен от построек и насаждений, отличное место для постройки вашего будущего дома! Коммуникации: Столб электропередач рядом с участком, водоснабжение делать скважину, газификация в ближайшей перспективе, подъездной путь асфальт + укатанная грунтовая дорога. Круглогодичное транспортное сообщение налажено, автобусы ходят по расписанию, остановка общественного транспорта. Звоните в любое время, организую просмотр и поделюсь детальной информацией по участку! Номер объекта: 9108093 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 183262 Номер в базе: 9108093

2 000 000 ₽

Участок вашей мечты — тишина и природа в одном флаконе! Симферопольский р-н, ТСН "Агрос"! Предлагаем вам, уникальный участок,5.8 сот., в тихом тупике, где вас не побеспокоят шумные соседи и проезжающие машины. Это идеальное место для строительства вашего уютного дома или дачи, где вы сможете наслаждаться спокойствием и природой. Участок оборудован колодцем, а электричество и газ проходят по границам — все для вашего комфорта! Участок расположен в удобной близости к остановке автобуса, что обеспечит вам легкий доступ к городской инфраструктуре. В шаговой доступности находится магазин, где вы сможете приобрести все необходимые товары. А всего в нескольких минутах ходьбы — живописное озеро, идеальное для отдыха на природе и прогулок с семьей. Участок полностью готов к сделке: все документы оформлены и находятся в порядке. Мы предлагаем гибкие условия оплаты, чтобы сделать вашу покупку максимально комфортной и доступной. С нами вы получите не только прекрасный участок, но и надежную поддержку на каждом этапе сделки. Компания "Этажи" гарантирует прозрачность всех процессов и заботится о своих клиентах. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка в идеальном месте! Номер объекта: 3782394 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 142214 Номер в базе: 3782394

3 100 000 ₽

Объект 296. Продается земельный участок площадью 5 соток под ИЖС . Участок расположен в живописном месте , рядом находится лес , речка . Свет, вода , газ рядом , что дает возможность подключиться ко всем необходимым коммуникациям !!!

1 200 000 ₽

При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер 548061 Продается видовой участок уже со всеми необходимыми коммуникациями!!!! ВРИ - СНТ, 5 соток, в селе Лозовое, Симферопольский район, СПК Дружба. С участка шикарный вид на Чатыр - Даг ! Вода на участке - колодец 30 метров, газ проходит по забору, свет 3 фазы, есть лицевой счет. При необходимости имеется видеобзор. Номер объекта: #1/548061/23345

6 дней назад
8 авг., 18:55
1 500 000 ₽

Станьте обладателем уникального,видового участка! Представляем Вашему вниманию участок, площадью 5 соток, в садовом обществе "АРТЕК". В чудесном природном месте близ с. Перевальное. Это не просто участок, это осуществление мечты. Для тех кто хочет жить в тихом спокойном месте! Участок ровный,прямоугольной формы.На участке есть не дострой,прописка возможна.Межевание сделано.Рядом лес (через дорогу). Электричество по границе участка.Соседи живут круглый год . Отличная транспортная доступность в Симферополь и на южный берег Крыма. Звоните сейчас! Этажи это лучший выбор для вас ! Номер объекта: 2637512 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 179389 Номер в базе: 2637512

1 500 000 ₽

Мы не берем комиссию с покупателя! Продается земельный участок в Симферопольском районе, с. Лозовое. Общая площадь участка 5 соток. Целевое назначение земельного участка - ведение садоводства. Учacтoк правильной прямoугoльнoй фopмы, еcть уклон, выровненa площадка пoд стpоительствo домa Коммуникации: На учaсток зaведeнo электpичеcтво. Планируeтcя подключение CТ к газоcнaбжeнию (взнocы oплачены). Подъездной путь грунтовая дорога. Экологически чистый, свежий воздух. С участка открывается вид на горы. Рядом лес и водохранилище. Район идеально подходит для дачного отдыха и спокойного проживания. До остановки 10 минут ходьбы, ходит городской транспорт. В шаговой доступности магазин, массив развивается. Благодаря отдаленному расположению от дороги не слышно шума. До города Симферополя 3 км, до Алушты 30 км. Проведено межевание. Российские документы готовы к сделке. Успейте купить участок для постройки своего загородного дома! Данный участок - перспективное вложение денег, т.к. цена на этот массив будет неуклонно расти! Звоните!

1 000 000 ₽

Арт. 108803293 Продаётся земельный участок в Симферопольском районе, на территории Добровского сельского совета, СТ "Ветеран", земельный участок 102. Площадь участка 5.58 сот. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: размещение дачных домов и садовых домов. Электричество по границам участка. Подъездные пути - грунтовые. Участок не разработан. Право собственности РФ. Торг уместен! Кадастровый номер 90:12:041801:480

1 400 000 ₽

Продается отличный участок для строительства дома! Участок расположен в Симферопольском районе, ТСН "Сад". Площадь участка 5,2 сот. Все коммуникации на границе участка электричество. Рядом вся необходимая инфраструктура, в том числе школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины. Удобное месторасположение и дороги. Данный участок - это идеальная возможность для постройки дома вашей мечты. Звоните и поедем на осмотр участка! Номер объекта: 2653451 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 92806 Номер в базе: 2653451

1 700 000 ₽

Мы не берем комиссию с покупателя! Продается участок общей площадью 5.33 соток в с.Мраморное. Целевое назначение земельного участка: ведение садоводства На участке расположено строение (не зарегистрировано). Материал постройки: ракушечник. Кровля: шифер Коммуникации: вода необходимо бурить скважину, через участок есть общий колодец с водой, свет заведен. Участок огорожен сеткой рабицей. Земля плодородная (чернозем). Подъездной путь выход на 2 улицы. Асфальтированная дорога + 100м ровная грунтовая дорога, остановка - 1 минута. До трассы Симферополь Ялта и до центра села заречное 3 км, где имеется все необходимое, магазины, супермаркеты, новая школа и детский садик, АЗС, пункт выдачи WILDBERRIES, шиномонтаж. Документы Российского образца и готовы к сделке! Звоните прямо сейчас!

3 недели назад
21 июля, 13:41
1 300 000 ₽

Арт. 74856398 Прекрасная возможность приобрести участок в живописном уголке, где природа наполняет каждый уголок атмосферой умиротворения и гармонии! Расположeн в Лoзoвoм - 3: Cимферопольcкий pайoн, Дoбpовcкое ceльcкoe пoсeление, СT "Сaд". Участок 5.1 соток, в тихом и спокойном месте, прекрасными панорамами на Симферополь. Участок расположен в непосредственной близости к величественным горам, густым лесам и чистым водохранилищам, создавая идеальные условия для отдыха и уединения. Это место не только привлекает своим потрясающим ландшафтом, но и предлагает безграничные возможности для активного времяпрепровождения: пешие походы по живописным тропам, рыбалка на водоёмах и наслаждение свежим воздухом леса. Восторг от окружающей природы и чистоты водоемов делает это предложение поистине уникальным. Kaтeгория земeль: зeмли cельcкохозяйcтвeнного назнaчeния. Pазрешенноe иcпользoвaниe: вeдeниe садоводства. Документы РФ, сделано межевание, один собственник. Есть возможность прописки. Развитая городская инфраструктура: школа, детский сад, магазины, строительный гипермаркет, оптовый рынок, СТО, мойка - все для комфортной жизни! До остановки общественного транспорта - 5 минут пешком. Это идеальное место для проживания в городской черте самого живописного района города! Представьте, как вы наслаждаетесь утренним кофе на террасе, погружённой в зелень, в то время как вокруг вас раздаются звуки леса. Закаты, горящие яркими красками на фоне гор, будут наполнять ваши вечера волшебством, а тихие прогулки по маршрутам в непосредственной близости от дома станут частью вашей ежедневной рутины. Звоните и успейте стать счастливым обладателем этого живописного участка! Арт. 75387319

1 500 000 ₽

Ровный участок, правильной прямоугольной формы - 5 соток, на территории участка возведено трехэтажное строение 6х5 метров, 2 этажа из камня, третий из ракушечника. Газ и электричество проходят по границе участка. Вода: можно пробурить скважину ( у соседей 1-3 м3 в сутки). Обжитое место, соседи построились и проживают постоянно. Документы Российского образца

1 мес. назад
10 июля, 13:01
1 200 000 ₽

Продается земельный участок в живописном пригороде Симферополя! Местоположение: Лозовое, СПК Энергия Площадь участка: 5 соток Тип участка: Прямоугольной формы с небольшим уклоном. Преимущества: • Отличные видовые характеристики • Массив активно развивается: доступны электричество и газ. • Свежий крымский воздух и много зелени. • Экологически чистое место для жизни и отдыха. Не упустите возможность приобрести участок. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните. Номер объекта: 8669990 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 179389 Номер в базе: 8669990

1 500 000 ₽

Продается участок в пригороде Симферополя! Предлагаем вашему вниманию участок площадью 5 соток в живописном районе, всего в 10 минутах от города и 40 минутах до моря. Участок ровный, правильной формы, что делает его идеальным для строительства вашего будущего дома. • Коммуникации: Свет по границе, газ доступен в СНТ. • Документы: Все готово к сделке. • Преимущества: Отличный вид, свежий воздух и комфортная атмосфера для жизни. Не упустите возможность создать свой уютный уголок! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Номер объекта: 5871924 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 163281 Номер в базе: 5871924

1 500 000 ₽

К вашему вниманию участок 5 соток, Лозовое-3, СНТ Сад! Участок правильной, прямоугольной формы, есть уклон, выровнена площадка под строительство дома. На участок заведено электричество. Интернет-кабель проходит по улице. Планируется подключение СТ к газоснабжению (взносы оплачены). До Симферополя 4 км., до Алушты 30 км. До остановки общественного транспорта (Ялтинская трасса) 10 минут ходьбы. Удачное расположение участка. В шаговой доступности магазины. Массив активно развивается. Проведено межевание. Российские документы. Готовы к сделке. Звоните в любое удобное время, оперативно организуем показ. Номер объекта: 2720216 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 138264 Номер в базе: 2720216

1 200 000 ₽

Продается участок в ближайшем пригороде Симферополя! Участок расположен в дачном массиве Лозовом - 3: Симферопольский район, Добровское сельское поселение, СТ "Сад". Площадь 5,12 соток. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: ведение садоводства. Участок без строений. Коммуникации: заведен свет. Вода: надо делать скважину. Подъездные пути: грунтовая дорога. Улица заселена. Рядом магазин. Живописное место рядом с городом! Идеальный участок для тех, кто ищет в пригороде тишину, спокойствие, красивые виды, транспортную доступность! Документы РФ, сделано межевание, один собственник. Есть возможность прописки. Номер объекта: 2603116 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 138264 Номер в базе: 2603116

720 000 ₽

В продаже два земельных участка площадью 10,3 соток в СТ Мраморное по доступной цене!!! Земельные участки смежные, продаются только вместе, один угловой! ЦЕНА ЗА ДВА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА 1,35 МЛН. Земельные участки расположены рядом с лесным массивом. Неподалеку озеро и храм. Прекрасный вид на горы и холмы. Разрешенное использование: ведение садоводства. Площадь первого участка - 5,5 соток, площадь второго участка - 4,8 сотки. Земельные участки ровные, правильной формы. В непосредственной близости имеется вся инфраструктура! Отличный вариант для жизни и инвестиций. Звоните в любое время, проконсультируем, организуем показ! Номер объекта: 10709404 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 92806 Номер в базе: 2759470

3 250 000 ₽

Воплотите свою мечту жизни в Крыму на природе и с удобством города! Последние участки в этом поселении! Также есть возможность приобрести соседний участок 5 соток и увеличить площадь до 10 соток для комфортного дома с садом и баней. Предлагаю вам редкую возможность стать владельцем участка в обжитом районе, где дикая природа леса сочетается с комфортом городской жизни. Преимущества участка: Ровная, правильная форма — удобно под застройку Газ, свет, центральный водопровод идут вдоль участка Обжитой район с построенными домами — дружелюбные соседи Уникальная экология: рядом Кесслярский лес, свежий воздух, тишина и пение птиц Магазины и инфраструктура в шаговой доступности Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Расстояние до г. Симферополь 10 км., до моря - Алушта 35км. В этом районе очень редко появляются предложения, поэтому поспешите Документы РФ, быстрый выход на сделку. Без комиссии для покупателя! Пишите в личные сообщения или звоните для подробностей и организации показа.

неделю назад
5 авг., 16:01
750 000 ₽

В продаже земельный участок площадью 5,8 соток в с. Мраморное по доступной цене!!! Земельный участок расположен неподалеку от остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность, нормальные подъездные пути, до асфальта 300 м. Прекрасный вид на горы и холмы, близко к Чунгурову саду. Разрешенное использование: ведение садоводства. Земельный участок ровный, правильной формы, площадь - 5,8 соток. В непосредственной близости имеется вся инфраструктура! Отличный вариант для инвестиций. Звоните в любое время, проконсультируем, организуем показ! Номер объекта: 2756240 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 92806 Номер в базе: 2756240

1 500 000 ₽

Срочно! По членской книжке! После проведения межевания цена значительно возрастет. Межевание Снт проводится в данный момент и будет окончено к 2025г. Продам видовой участок. Вид на Симферопольское водохранилище. 10 км. От центра Симферополя. Утро на участке начинается с пения птиц, а не с шума соседей. Отличный участок 6 сот. Живописное место в экологически чистом районе здесь можно отдохнуть телом и душой! Сделайте приобретение прибыльным вложением своих денег и времени! Звоните прямо Сейчас, организую просмотр! Участок огорожен сетчатым забором. На территории фруктовый сад, емкость для воды на 6 кубов, вагончик для хоз нужд (6-7кв метров). Вдоль участка есть свет, газ, вода. Подключение без проблем. Членство Снт по членской книжке. Небольшой склон. Возможен обмен на участок в Трехпрудном, Чистеньком, Фонтанах с небольшой доплатой или обмен на авто. Небольшой торг.

9 мес. назад
24 окт., 17:04
1 199 997 ₽

Арт. 111955411 Эврика!!! В Лозовом, у самого красивого хвойно - лиственного леса, в самом видовом месте газифицированного ТСН "Энергия" продаём идеально ровный превосходный участок для строительства жилого дома с Пропиской!! Без комиссии для покупателя! С этого участка весь Крым - как на ладони! Все коммуникации - по меже, вода - у соседей скважина, можно договориться о пользовании. Площадь по документам 5 соток, по факту - более 6 соток - (в сентябре вступает в силу Новый закон о "прирезке" земельных участков 2025, который позволит владельцам земельных участков регистрировать в собственность излишки используемой земли). Это последний участок в ТСН "Энергия" расположенный в крайне выгодном месте массива. Здесь очень комфортно и безопасно жить, легко дышать, ощущая на себе благодатное воздействие пяти природных факторов: 1- энергию лесов, водоёмов, 2 - силу целебной воды, за которой люди едут из разных уголков Крыма 3 - земли, древних гор и пещер 4 - живые звуки природы 5 - плодов, ягод, целебных трав и растений, а вместе - это здоровое радостное долголетие. Купив тут участок, вы сможете почувствовать небывалый прилив сил, спокойствие, тишину и умиротворение, и, вместе с этим, наслаждаться комфортом современной инфраструктуры столицы Крыма, расположенной в двух км! А купить продукты и товары первой необходимости Вы сможете в супермаркете находящемся рядом, в шаговой доступности. Участки в ТСН "Энергия" стремительно застраиваются и растут в цене! Поскольку земля в Крыму - бесценный капитал, неподвластный никаким переменам! Документы РФ готовы к сделке. Один собственник. Мы с радостью всё Вам расскажем, покажем. Полное юридическое сопровождение до получения Вами Права собственности. Звоните прямо сейчас для консультации. Такой Благодатный участок остался один, успейте забрать его себе!!

3 дня назад
11 авг., 11:03
1 300 000 ₽

В продаже земельный участок площадью 5 соток в СТ "Дружба" Добровское сельское поселение (Лозовое-3). Земельный участок расположен в экологически чистом районе, рядом озеро, недалеко лес и предгорье. Удобная транспортная доступность и подъездные пути (до основной трассы 1000 м по отсыпанной грунтовке). Разрешенное использование: ведение садоводства, что позволяет построить жилой дом, ввести в эксплуатацию и зарегистрироваться в нем. Земельный участок правильной формы. Из коммуникаций: электричество-вдоль участка, вода - скважину нужно бурить, газ - в перспективе. Соседи построены и живут. В СТ есть продуктовый магазин. В непосредственной близости имеется вся инфраструктура! Компания "Этажи" предоставляет: — помощь в подготовке и оформлении документов для сделки — услуги ипотечного брокера - сопровождение к нотариусу, в МФЦ, банк — организация и проведение задатка — переговоры с собственниками (в том числе в части торга), экспертная оценка недвижимости — проведение всех видов сделок, маткапитала, ипотеки. Отдельно компания "Этажи" предлагает подряд на строительство дома под ключ в срок от 2 до 6 месяцев на эксклюзивных и самых выгодных условиях от ведущих строительных компаний Крыма. При строительстве дома можно воспользоваться ипотекой, материнским капиталом, жилищным сертификатом. Есть возможность скорректировать планировку типового проекта с учетом Ваших потребностей. Отличный вариант для жизни, отдыха или инвестиций! Кто любит тишину недалеко от города - этот участок для Вас! Номер объекта:3847750 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 102963 Номер в базе: 3847750

1 500 000 ₽

Предлагаем приобрести участок в Лозовое-2, СПК "Энергия" ! Отличный участок 5 соток в живописном месте для жилищного строительства с возможностью подключения электричества. Газ в перспективе. Для воды нужно бурить скважину. Район успешно и быстро застраивается. Расстояние до Симферополя 6км, расстояние до трассы Симферополь-Ялта 1500м, где сразу расположена остановка общественного транспорта. На машине до Симферополя 10 мин. Рядом находится Симферопольское водохранилище, которое заинтересует любителей рыбалки. Также рядом имеется лесной массив. Звоните, что бы успеть приобрести по выгодной цене! Номер объекта 2840324. . Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 26452 Номер в базе: 2840324

1 200 000 ₽

Продается участок в ближайшем пригороде Симферополя! Участок расположен в дачном массиве Лозовое - 3: Симферопольский район, Добровское сельское поселение, СТ "Сад". Площадь 5,06 соток. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: ведение садоводства. Участок без строений. Коммуникации: заведен свет. Вода: надо делать скважину. Подъездные пути: грунтовая дорога. Улица заселена. Рядом магазин. Живописное место рядом с городом! Идеальный участок для тех, кто ищет в пригороде тишину, спокойствие, красивые виды, транспортную доступность! Документы РФ, сделано межевание, один собственник. Есть возможность прописки. Номер объекта: 2603117 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 138264 Номер в базе: 2603117

1 400 000 ₽

Продается участок 5 соток г. Симферополь , р-н Симферопольский СПК " Энергия " уч. 20. Участок находиться в 900 м от основной трассы Симферополь-Ялта и остановки общественного транспорта , Симферополь- 4 км, Алушта -35 км. Участок угловой , правильной прямоугольной формы ,имеется уклон . Фасад 32 м *16 м . Широкие подъездные пути. Свет по границе. Прекрасные видовые характеристики. Соседи живут круглогодично. Подходит под все виды ипотек с ИЖС- банковская проверка проведена. Получено ГПЗУ, большое пятно застройки, есть уведомление о начале строительства, можем предоставить несколько видов проекта дома . Документы РФ. Один собственник. Юридическое сопровождение . Подходит для наличного расчета и ипотеки. Оказание услуг по строительству дома на данном участке с аккредитованным застройщиком.Полное сопровождение строительства и постановка на кад.учет объекта недвижимости. Помощь в получении ипотеки ( семейной, IT и т.д.) Работа с эскроу счетами . С нами строить надежно и выгодно СК " Строй Дом " ИП Корец В.В. Также можем построить дом на Вашем участке. Звоните. Если не дозвонились пишите . Оперативно организуем показ .Ответим на все вопросы. Арт. 108919968

1 500 000 ₽

Продам участок, на участке начато строительство дома 88 стены первого этажа практически готовы, фундамент и стены сделаны добротно так как планировали жить сами, так же на участке есть хозпостройка для хранения инструмента, участок ухожен, регулярно косим траву, Свет Есть 380 Вольт, Газ в 20 метрах от участка, воды нет нужно делать скважину, посажены молодые фруктовые деревья, персик, вишня, яблоки, груша, абрикос, черешня, черевишня, есть большое дерево черешни и орех, до города ехать 15 минут, от трассы до участка 1,5 км, рядом проживают соседи.

год назад
17 июля, 15:15
1 500 000 ₽

Продается уникальный участок для строительства вашего идеального дома! Предлагаем вам великолепный участок площадью 5 соток, расположенный в живописном Симферопольском районе, в дачном массиве Лозовое-3, ТСН "Минерал-2". Это место идеально подходит для ведения садоводства и создания уютного уголка для отдыха и жизни. Участок имеет все необходимые коммуникации: газопровод проходит по соседней улице, а электричество доступно вдоль границы вашего участка. Для обеспечения водоснабжения вам потребуется бурение скважины, что даст вам возможность наслаждаться чистой и свежей водой прямо на вашем участке. Одним из главных преимуществ данного участка является его расположение. Здесь вы можете не беспокоиться о подтоплениях даже в период обильных осадков, что делает его особенно привлекательным для строительства. Не упустите шанс воплотить в жизнь свои мечты о собственном доме! Этот участок — ваш идеальный старт для создания уникального пространства, где будут собираться друзья и семья, где вы сможете наслаждаться природой и спокойствием. Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас осмотр участка! Не откладывайте на завтра то, что может изменить вашу жизнь уже сегодня! Номер объекта: 2697905 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 138264 Номер в базе: 2697905

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал