Продажа объекта нежилой недвижимости коммерческого назначения в Ялте.
Помещения расположены в центральной части города Ялты, улица Киевская, в жилом доме на первой линии, между остановками общественного транспорта "Площадь Советская" и "Центральный рынок", в 200 метрах от Площади Советская.
Помещения общей площадью - 82 м2, в том числе помещения 39,6 м2, 28,2 м2, 3,0 м2, и 11,1 м2, являются подвальным этажом многоквартирного жилого дома, из инженерных сетей электроснабжение, водоснабжение и канализация. Отдельный учет воды и электроснабжения.
Высота потолков помещения - 3,3 метра.
Вход в помещение отдельно с улицы (не из подъезда). Помещения имеют окна, расположенные в углублении (приямке) с выходом на фасадную часть здания, что обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Здание трехэтажного многоквартирного жилого дома 1950-х годов постройки, а данное помещение проектировалось как убежище.
Объект расположен в центральной части города, с развитой инфраструктурой.
Цена продажи в 14 000 000 руб (из расчета 170 732 руб/м2).
Объект в течении длительного периода времени (более 15 лет) используется под магазин, помещение сухое, сдается в аренду (более 15 лет). Арендатор на протяжении всего периода аренды не менялся. Доход от аренды данного помещения в год составляет 1 032 000 руб, включая компенсационные платежи по коммунальным услугам от арендатора и соответствует процентной ставке в размере 7,4.
Помещения не подключены к центральному отоплению и горячему водоснабжению, соответственно значительные платежи за горячую воду и отопление отсутствуют.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 190308
Номер в базе: 13631362 Продаю помещение под букмекерскую контору в Ялте.
