Квартиры-студии (вторичка) в жилом комплексе АкадемияЖК «Академия»

Уютная квартира-студия с современным ремонтом! Предлагаем Вам уютную квартиру-студию, в современном доме, Строительной компании "Монолит". Расположена на седьмом этаже, девятиэтажного дома. Общая площадь 24,5 кв.м. Квартира очень светлая и уютная. Выполнен современный ремонт. Уже оборудована всей необходимой мебелью, для Вашего комфортного проживания! Очень выгодное предложение для тех кто хочет приобрести данный объект с последующей сдачей в аренду или для тех кто планирует купить для себя. ЖК "Академия" находится в студенческом квартале, в самом центре студенческой жизни Симферополя. Помимо корпусов КФУ им. Вернадского студенческий городок имеет развитую инфраструктуру: супермаркеты, рынок, множество магазинов, салоны красоты, тренажерные залы, кафе, поликлиника, отделение банка, химчистка, аптека, стоматологическая клиника, автовокзал, театр. Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 4359039 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 70323 Номер в базе: 4359039

Квартира-студия в элитном ЖК Академия!!! Район КФУ!!! Квартира расположена на седьмом этаже, с шикарным видом!!! Площадь квартиры 25,3 кв м. Квартира с дизайнерским ремонтом, окна выходят на солнечную сторону, совсем новая как и вся мебель. Абсолютное удобство и комфорт обусловлены наличием всех необходимых предметов быта таких как кухонный гарнитур, электрическая плита, стиральная машинка, шкаф, диван, телевизор, кондиционер. Плюсом идёт потрясающий вид из окна. Состояние - въехать и жить. Инфраструктура района широко развита: удобная транспортная развязка, школы, садики, университет КФУ, рынок, продуктовые магазины, аптеки, заправки, чистый дом, кофейня на выходе из дома. Звоните отвечу на вопросы, организую показ!!! Номер объекта 10041634 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 186063 Номер в базе: 10041634

Продажа апарт-студии в г.Симферополе, на улице Беспалова с лучшими видовыми характеристиками. Общая площадь — 25.1 кв. м, расположены на 9 этаже девятиэтажного дома. Высота потолков 2.8 м., жилая площадь — 14.4 кв. м., кухня 4 кв. м, с окном выходящим на улицу с видом на парк и водохранилище. Апартаменты с ремонтом под чистовую отделку. Выполнена стяжка, электрическая, сантехническая разводка, выведено подключение для кондиционера. Энергосберегающее окно из теплого алюминиевого профиля. Санузел совмещенный. Дом оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым. На территории предусмотрена наземная парковка. Так же есть возможность покупки/аренды подземного паркинга. Рядом с домом все, что нужно для комфортной жизни: детские сады, школы, клиники и магазины, дендропарк, конный клуб, КФУ им. Вернадского, ботанический сад — все в шаговой доступности. Удобное транспортное расположение, рядом с домом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую часть города. При покупке апартаментов дизайн-проект в подарок. Условия сделки: данный объект продается без обременений, от собственника, подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке. Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Отличная квартира в новом современном жилом комплексе! Предлагаем Вам квартиру-студию, расположенную на шестом этаже монолитного девятиэтажного дома на ул. Беспалова. Общая площадь 25кв.м, жилая площадь 17кв.м, зона кухни 5кв.м и совмещённый санузел. Квартира в хорошем жилом состоянии, современный ремонт, установлен стеклопакет. Продаётся с мебелью и бытовой техникой. Отличный вариант для Вашего проживания или для сдачи в аренду. Звоните! Показ в любое удобное для Вас время! Код объекта:2726931 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 58166 Номер в базе: 2726931

Квартира-студия в ЖК Академия! Продается квартира-студия, расположенная на третьем этаже девятиэтажного каркасно-монолитного здания. Современный ремонт. В квартире кондиционер, встроенный кухонный гарнитур, вместительный шкаф, все коммуникации. Выгодное предложение для тех кто хочет приобрести квартиру с последующей сдачей в аренду или купить для себя. Располагается ЖК Академия в прекрасном районе с очень хорошо развитой инфраструктурой. Супермаркеты, рынок, множество магазинов, салоны красоты, тренажерные залы, кафе, поликлиника, банки, химчистки, аптека, автовокзал. Звоните прямо сейчас, договоримся на показ!!! Номер объекта: 2680564 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 26204 Номер в базе: 2680564

Высокий доход от аренды: апартаменты рядом с университетом Апартаменты-студия в ЖК "Академия" с предчистовой отделкой (сделана стяжка пола, оштукатурены стены, разведена электрика и все инженерно-технические коммуникации, установлены радиаторы с терморегуляторами); установлены большие панорамные окна, наполняющие помещение светом; Функциональная планировка идеально подходит для комфортного проживания или сдачи в аренду как для жилья, так и под коммерческое помещение. *Средняя стоимость аренды в ЖК "Академия" составляет 30-35 т.р в месяц, спрос стабильно высок благодаря близости к КФУ (10 минут пешком). Жилой комплекс "Академия" это самодостаточный "город в городе": На нижних этажах уже успешно функционируют: стоматология, автошкола, юридические агентства, студии красоты, учебные центры, заведения, кофейни, магазины это гарантирует высокий трафик и дополнительную привлекательность для арендаторов. Закрытый двор комплекса поделен на тематические зоны: современные игровые площадки для детей разного возраста, зона work-out с теннисным кортом, баскетбольной площадкой, теннисными столами и тренажерами, уютная лаундж-зона с лежаками и навесами; Подземный паркинг добавляет удобства для жителей комплекса (возможна аренда помесячно); С территории открывается красивый вид на Симферопольское водохранилище и достопримечательность города - мечеть Джума-Джами. В шаговой доступности: Крымский Федеральный Университет, рынок "Марьино" (2 минуты пешком), ПУД (10 минут пешком), детский сад 54 и школа 8 (5-7 минут пешком). Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города или выехать на Симферопольское шоссе; остановка общественного транспорта находится прямо рядом с ЖК. Вложите средства в доходную недвижимость в престижном районе звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Арт. 107991250

Пpoдaётcя уютнaя cтудия в Cимфeрополе. Ищeтe идeальное жильe для жизни, выгoдную инвecтицию или пeрспективный вaриант для сдачи в аpенду? Этa cвeтлaя и функциoнaльная студия площадью 25 м² ваш вариaнт! Пpeимущества квapтиpы: • Coвременный peмoнт: Пpостpaнствo oфоpмленo в светлыx тонах с испoльзовaниeм качественных материалов. Зонирование позволяет комфортно разместить кухню-гостиную и уютную спальную зону. • Полностью готова к проживанию: В цену входит вся необходимая встроенная техника (кухонная плита, духовой шкаф, вытяжка), сантехника и кондиционер. • Эргономичный дизайн: Продуманная планировка максимально эффективно использует каждый квадратный метр, создавая ощущение простора и комфорта. • Отличное состояние: Квартира в идеальном состоянии, не требует дополнительных вложений. Чистые стены, свежий пол всё готово для вашего комфорта! Преимущества расположения: • Идеальная локация: В шаговой доступности рынок (5 минут) • Отличный вариант для студентов: Рядом расположен институт, что делает квартиру идеальным вариантом для сдачи в аренду. • Транспортная доступность: Удобная транспортная развязка позволяет быстро и легко добраться в любую точку города. Дополнительные преимущества: • Безопасность: В доме установлено видеонаблюдение. • Гибкие условия: Разумный торг уместен для реального покупателя.

Уютная студия 25 м² в Симферополе! Идеально для жизни, инвестиций или аренды! Адрес: ул. Беспалова 110Ж (район с развитой инфраструктурой, всё под рукой!). Продажа от собственника, долгов и обязательств нет. Основные преимущества: Современный ремонт: Светлое пространство с качественной отделкой, функциональной зоной кухни-гостиной и уютной спальной зоной. Вся техника включена: Встроенная техника, сантехника, кондиционер — готовый вариант для заселения! Эргономичный дизайн: Продуманная планировка позволяет разместить всё необходимое без ощущения тесноты. Отличное состояние: Чистые стены, свежий пол, — не нужно вкладываться в ремонт! Плюсы локации: Шаговый доступ: Рынок (5 минут), парк для прогулок, живописное озеро. Рядом институт — идеально для студентов или сдачи в аренду. Удобная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города. Дополнительно: • Видеонаблюдение в доме. • Возможна ипотека или торг (для серьезных покупателей). Варианты использования: • Для себя — комфортное жилье в центре. • Для инвестиций — высокая ликвидность из-за локации. • Для аренды — всегда востребовано студентами и молодыми парами. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр! Цена приятно удивит, а вид из окон — влюбит в этот уголок Симферополя!

Продается великолепная квартира -студия в самом сердце востребованного района! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Дом находится в отличном состоянии, а ухоженный двор с открытой парковкой гарантирует вам комфорт и безопасность. Вы сможете не беспокоиться о поиске места для автомобиля, так как здесь всегда достаточно парковочных мест. В вашем распоряжении детская и спортивная площадки, что делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми. Внутри дома вас встретит чистый и аккуратный подъезд. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, крупные супермаркеты, а также различные магазины, поликлиника, детский сад и две школы все необходимое для комфортной жизни! Кроме того, рядом расположен самый большой городской парк, идеальный для романтических прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Эта квартира станет отличным выбором как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Документы полностью готовы, полная стоимость будет указана в договоре. Сотрудничая с нашей компанией, вы получаете полное сопровождение опытных специалистов, которые помогут вам на каждом этапе сделки Мы гарантируем вашу защиту от рисков и экономию времени. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы или записаться на просмотр. Номер объекта: 4534408 . Ждем вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 117494 Номер в базе: 4534408

Продается уютная студия площадью 25 м² в самом сердце Симферополя! Это идеальное решение для комфортной жизни, выгодных инвестиций или аренды. Преимущества, которые вас приятно удивят: - Современный ремонт: Просторное и светлое помещение с качественной отделкой, включающее функциональную зону кухни-гостиной и уютную спальную зону. Здесь вы сможете наслаждаться комфортом и стилем. - Полная комплектация: Встроенная техника, сантехника и кондиционер — всё уже включено! Вам не придется тратить время и деньги на дополнительные покупки — просто заезжайте и живите! - Эргономичный дизайн: Продуманная планировка позволяет разместить все необходимое, не создавая ощущения тесноты. Здесь вы сможете удобно организовать свое пространство. - Отличное состояние: Чистые стены и свежий пол — вам не нужно беспокоиться о ремонте, просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью! Локация — это еще один большой плюс: - Шаговая доступность: В 5 минутах находится рынок, парк для прогулок и живописное озеро — идеальное место для отдыха и активного времяпрепровождения. - Рядом институт: Это делает студию отличным вариантом для студентов или для сдачи в аренду. - Удобная транспортная развязка: Легкий доступ ко всем уголкам города — вы всегда будете на связи с центром жизни Симферополя. Дополнительно: - Видеонаблюдение в доме для вашей безопасности. - Возможность ипотеки или торга для серьезных покупателей. Эта студия — отличное решение для: - Личного проживания: Комфортное жилье в центре города. - Инвестиций: Высокая ликвидность благодаря удачной локации. - Аренды: Всегда востребована среди студентов и молодых пар. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и стать владельцем этой замечательной студии! Номер объекта: 6805845 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 161152 Номер в базе: 6805845

Продажа НОВОЙ, современной студии! Предлагаем приобрести новую светлую студию с современным новым ремонтом, в развитом районе г. Симферополь на ул.Беспалова. Расположена квартира на комфортном для проживания пятом этаже девятиэтажного дома. Общая площадь 23.8 кв.м, жилая 13.8 кв.м, кухня 4кв.м, совмещенный санузел. В квартире сделан качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов и техники. Квартира полностью подготовлена к сдаче, оборудована современной мебелью и техникой: электроплита, стиральная машина, холодильник, и кондиционер. Есть все необходимое для комфортного проживания. Отлично развита инфраструктура, магазины и остановки общественного транспорта, школа, детский сад, детские и спортивные площадки, КФУ им. В.И. Вернадского Транспортная развязка: до моря - 40 минут, до центра города - 15 минут. Звоните, ответим на любые вопросы, записывайтесь на просмотр! Номер объекта: 9632019 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 186819 Номер в базе: 9632019

Продаю студию от собственника в ЖК Aкадeмия, оранжевый корпус. Площадь по документам 23,8, расположена на 5 этаже, окно выходит на сторону водохранилища. В студии остается вся необходимая для проживания бытовая техника: холодильник, кондиционер, стиральная машина, СВЧ-печь, встроенная электро-плита, вытяжка, LCD телевизор, WI-FI интернет. Мебель так же вся остается. Всё абсолютно исправно и не требует ремонта или вложений. На воду, электричество и тепло стоят счётчики. Отопление от котельной комплекса, с возможностью индивидуально регулировать температуру в апартаменте. В доме два лифта. Территория чистая и ухоженная. Есть огороженные детские и спортивные площадки. Рядом супермаркет, рынок, пункты выдачи, кафе, остановка, сквер отдыха, а до парка Вернадского одна остановка на автобусе-троллейбусе. Я первый и единственный собственник, все документы на руках, ограничений нет. Хороший торг при быстром выходе на сделку.

Kвaртирa от coбственника ! Прoдаётcя двухкомнaтнaя квaртира нa Mocкoльцe, на вторoм этaжe пятиэтажнoго дома в тихoм зeлёнoм дворe. Из оcoбеннocтeй: гaзoвая колoнкa, балкoн не застeклён. Гoтовы остaвить в квaртиpe всю нeoбхoдимую мебель, eсли онa будeт вaм нужна. В рaйoнe coзданы все условия для комфортной жизни. Развитая инфраструктура — всё рядом: школа-гимназия 39 (в соседнем дворе), два детских сада в ста метрах, рядом 6-я горбольница скорой помощи, магазины, рынки. Дом стоит в очереди на капитальный ремонт. Придомовая территория уже благоустроена: во дворе есть новая спортивная и детская площадки. Недалеко (300 м) расположен парк имени Юрия Гагарина — самый большой и красивый парк в городе (фото приложены). Очень хорошая транспортная развязка во все стороны города. Ж/д вокзал — в 15 минутах ходьбы. До ближайшего моря — порядка 40 км (Николаевка). Хороший вариант для молодой семьи, для пенсионеров, для сдачи в аренду — район пользуется большим спросом. Один взрослый собственник с 1997 года. Никто не прописан. Без обременений и долгов. Тихие, адекватные соседи.Возможна ипотека. Звоните, пишите, все расскажу, покажу!

Арт. 63269153 Двухкомнатная квартира! Симферополь, ул. Севастопольская, д. 92. Расположена на 2-м этаже 9-ти этажного блочного дома 1984 года постройки. Общая площадь 48.8 кв. м., жилая 31.6 кв. м., кухня 11.8 кв. м. Две изолированные комнаты (17.5 кв. м., 14.1 кв. м.) Санузел совмещенный в кафеле. Вид из окон: во двор. Косметический ремонт. Остается мебель и бытовая техника. Bтoрaя кoмната oтдeльно cо свoим вxoдом. Коммуникации центральные: свет, вода. Центральное отопление. Канализация. Инфраструктура дома: место для парковки автомобиля, хорошие соседи! Bо дворе новая детская и спортивная площадка. Инфраструктура района: поликлиника, два детских сада, лицей, гимназия, школы, магазины, аптеки, супермаркеты ПУД и Яблоко, Ульяновский рынок, остановка общественного транспорта. Право собственности РФ. Никто не проживает. Возможность продажи под ипотеку/военную ипотеку/материнский капитал. Район пользуется спросом при сдаче квартиры в аренду!

Продается однушка в хорошем районе, вблизи парка Шевченко! Квартира в обычном жилом состоянии, уютная и светлая. Дом блочный, теплый, середина дома. Большой просторный балкон. Санузел совмещенный. Все коммуникации центральные. Тихий спокойный двор, рядом с домом школа, детский сад, почта, магазины, детские площадки. В шаговой доступности рынок, спортивная школа, аптеки, банки, парк Шевченко и т.д. Центральный район города, есть вся инфраструктура. Также недалеко лесной массив, можно в выходные отправиться на прогулку или шашлыки. Общественный транспорт в любой конец города. Рассмотрим любую форму оплаты. ID 188954476

Уютная квартира с прекрасным расположением!!! Продается однокомнатная квартира на комфортном четвертом этаже пятиэтажного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, новый кухонный гарнитур! В просторной комнате есть все необходимое для проживания- мебель, телевизор, кондиционер. Балкон застеклен пластиковыми окнами, санузел совмещенный. Инфраструктура самая лучшая в городе! Рядом расположены остановки общественного транспорта, рынок, детские площадки (новые, во дворе), пункты выдачи заказов, школы, детские сады. 3 минуты пешком до ул. Севастопольская! И всё это в пешей доступности! Звоните и не упустите шанс стать новым владельцем этой квартиры! Номер объекта : 9083129 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 175680 Номер в базе: 9083129

Я - хозяйка, продаю 1-комнатную квартиру 39.6 кв.м, на земле (1 этаж 2-х этажного дома) в центре, в самом сердце Симферополя. Большая просторная комната 20 кв.м, высокие потолки увеличивают пространство, два коридора, раздельные ванная комната и туалет( можно совместить ), кухня 7,8 кв.м. Всё разделено коридором. Капитальный каменный дом, центральные вода, канализация, газ, индивидуальное отопление - газовый котел и колонка( можно поставить 1 двухконтурный). В коридоре под потолком антресоли, всю мебель можем оставить. Квартира находится в тихом внутреннем дворике и, в то же время - в самом центре города, рядом со всей инфраструктурой. Через дорогу - поликлиника, рядом всевозможные магазины, аптеки, центральный рынок, остановки , парк Тренёва с фонтанами, сквер, храмы, театры, кафе, парикмахерские, Пушкинская - центральная пешеходная зона с кафе и кинотеатрами, идеальная транспортная развязка в любую точку города- всё в шаговой доступности. Внутри нуждается в ремонте, что позволяет Вам создать пространство по своему вкусу. Парковка есть. Идеальное место и для жизни, но особенно уникальное - для офиса. Можно сделать перепланировку, например, кухню использовать под 2-ю офисную комнату, переделать вход и т.д. 1 собственник. Квартира приватизирована. Все документы в порядке и готовы к сделке. Не упустите шанс приобрести жилье в таком удобном и выгодном месте. Реальному покупателю торг уместен

Арт. 42308574 Трехкомнатная квартира на 60 лет Октября, 13/64! Расположена на 2 этаже 9 этажного панельного дома 1980 года постройки. Три раздельные комнаты (18 кв.м., 12 кв.м., 9 кв.м.) Кухня 9 кв.м. Санузел раздельный. Нормальное жилое состояние. Все центральные коммуникации. На все установлены приборы учета. Инфраструктура района: рынок три супермаркета "Яблоко", "Магазинчик" и "ПУД" школа 4, школа 15, гимназия им. Тренева 11, Симферопольский экономический лицей" четыре детский садика поликлиника и 7я Городская больница детский парк хвойный лес хорошая транспортная развязка быстрый выезд на Тавриду Район пользутся спросом при сдаче жилья в аренду! Право собственности РФ. Один собственник. Быстрый выход на сделку.

О квартире: Очень удобная 1х.кв., во всех смыслах данного понимания. Удобная планировка, несмотря на свою этажность квартира очень светлая, совмещенный санузел, просторный коридор и квадратная кухня. В квартире нет балкона но это не помеха. В квартире есть удобное место - ниша для одежды и обуви. Вид из окон на зеленый двор утопающий в реликтовых деревьях Крыма. Установлена газовая колонка на подачу горячей воды, что всегда очень удобно и экономично. По своему расположению, квартира на южную сторону к морю. Квартира в хорошем жилом состоянии косметическим ремонтом. Это очень хороший вариант для постоянного проживания, сезонного отдыха и сдачи в аренду отдыхающим. В любое время года. Данную квартиру можно рассмотреть как небольшую инвестицию в будущее. Есть возможность парковки личного автотранспорта рядом с домом и квартирой. О доме: Это блочный четырехэтажный дом 1967 года постройки. В доме был проведен капитальный ремонт кровли, здания и придомовой территории. Со своей обособленно чистой и ухоженной территорией, подъездами и двором. Очень удобный подъездной путь к дому. Во дворе дома есть хорошие места для тихого отдыха с экологически чистыми лавочками и столиками, детская площадка и место для парковки личного автотранспорта. Весь двор утопает в реликтовой зелени Крыма и цветущих кустарников. Жители первых этажей дополнительно ухаживают и облагораживают самостоятельно придомовую территорию. О районе: Это тихий район Алушты со всей инфраструктурой и транспортными развязками в любую часть города и Крыма. В пошаговой доступности все самое необходимое для комфортного проживания и мобильного решения всех насущных вопросов буднего и выходного дня. Множество детских и спортивных площадок для активного и спокойного отдыха, утопающих в многочисленной реликтовой зелени и лесных насаждений соприкасающихся с горным ландшафтом данной местности. Проживая здесь вы всегда дышите обогащенным кислородом, одновременно насыщенным свежестью моря, гор и зеленого массива реликтовых и лесных растений. Один из самых ближних многоквартирных домов по расположению к черному морю и центральной части набережной города Алушта. Номер объекта: #1/537845/21341