











440 000 ₽/м²
Продается апартамент с прямым видом на море в Комплексе Аю-Даг. Апартамент свободной планировки. Общая площадь 86,65 кв.м. из них 76,35 кв.м. + 10,3 кв.м. открытая терраса. Помещение без ремонта. Панорамное остекление установлено, выполнена терраса (плитка, перегородки, прозрачное остекление) Здание расположено в экологически чистом районе, вдали от городского шума и загазованного воздуха, на берегу у морского побережья. Выход из комплекса прямо на набережную с пляжами. Дом находится в зеленой зоне, охраняемая территория, консьерж, детская площадка, тренажерный зал, бассейн, сауна. Прямой доступ к пляжу, свой элитный пляж, комфортное пространство для отдыха и развлечений. Комплекс построен по индивидуальному проекту, современный дизайн, лифты, видеонаблюдение, оборудован пожарными датчиками и системой пожаротушения. Комплекс предлагает услуги консьержа, уборка квартиры, трансфер, техническое обслуживание, организация праздников. Большой выбор дополнительных услуг запланирован: тренажерный зал, бассейн, сауна, массаж, SPA-услуги, рестораны, кафе, бары, детские площадки, библиотека, кинотеатр. Для обеспечения безопасности на территории комплекса установлены видеокамеры и датчики движения, действует система пожарной сигнализации. Благоустроенная территория, где живописно сочетается морской бриз с горным воздухом . Комфортное место для жизни и отдыха. Идеальное место для отдыха любого возраста, рядом с домом расположено множество достопримечательностей и развлечений. Занимаясь приобретением такого объекта, вы приобретаете высокий статус и уверенность в завтрашнем дне, гарантируется высокая рентабельность вашего инвестиционного вложения. Не упустите шанс стать обладателем уникального апрартамента в престижном комплексе на берегу моря. Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр данного объекта недвижимости. Поторопитесь, количество мест ограничено! Успейте стать обладателем этой шикарной квартиры уже сегодня! Номер объекта: #1/537043/19662



251 961 ₽/м²
Продаются великолепные видовые апартаменты площадью 51 м² с потолками высотой 3,2 метра, открывающие потрясающий вид на море, горы и парк! Благодаря близости к морю (всего 100 метров) и наличию парковой зоны, эти апартаменты станут идеальным местом для жизни и отдыха. Дом расположен на закрытой охраняемой территории с парковкой во дворе. Он граничит с территорией известного санатория "Крым", что обеспечивает дополнительную приватность и комфорт. Апартаменты имеют свободную планировку и панорамное остекление фасада, что позволяет создать уникальный дизайн интерьера. На планах представлены примеры возможных планировок. Инфраструктура посёлка предлагает всё необходимое для комфортной жизни: пляжи, парк, магазины, рестораны, кафе, поликлинику, банки, автовокзал, школу, детский сад и многое другое. Номер объекта:10917784 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 139518 Номер в базе: 2697602









204 403 ₽/м²
Продаются апартаменты в пгт. Партенит, расположенные на улице Прибрежной. Объект недвижимости находится в живописном районе с видом на море и горные массивы. Общая площадь составляет 31,8 м2. Апартаменты представляют собой студию с черновой отделкой. Район отличается развитой инфраструктурой - в шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки, развлекательные заведения и прочее. Улица Прибрежная расположена недалеко от морского побережья, что позволяет наслаждаться свежим морским воздухом и красивыми видами. Рядом также находятся школы, детские сады и другие важные объекты социальной инфраструктуры. Апартаменты подходят как для периодического отдыха, так и для постоянного проживания, и являются отличным вариантом для ценителей комфорта и живописных пейзажей. Номер объекта: 10586153 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 139518 Номер в базе: 2697598



250 000 ₽/м²
Продаются апартаменты в прекрасном месте - поселке городского типа Партенит. Апартаменты расположены на улице Прибрежной, откуда открывается вид на море и горы. Рядом находится вся необходимая инфраструктура. Площадь апартаментов составляет 73 м2, они расположены на 14 этаже, что гарантирует вам прекрасные виды. Апартаменты со свободной планировкой, что позволит вам обустроить их по своему вкусу. Помещение представляет из себя студийное пространство с черновой отделкой, что позволит вам создать интерьер своей мечты. Номер объекта: 10599269. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 139518 Номер в базе: 2697600



202 593 ₽/м²
Студия общей площадью 27 кв.м. Комната 20кв.м и два балкона с видом на гору Ай-Петри и море. Материал стен ракушечник. Окончание строительных работ декабрь 2026г. До моря 4мин. Рядом с домом Мисхорский парк, Юсуповский дворец, Воронцовский дворец и много других интересных и очень красивых мест. Подробности в личном контакте



239 130 ₽/м²
Продается апартамент площадью 21,9 кв.м на втором этаже современного семиэтажного клубного дома. В студии выполнен современный ремонт, укомплектована мебелью и техникой, санузел совмещен, установлена ванная. С балкона открывается живописный вид во внутренний двор. Современный дом "клубного типа": большой чистый холл, ресепшен, закрытая охраняемая территория, наземный паркинг, зона барбекю и отдыха, детская площадка. Дом расположен в центре Гаспры в близости к пляжу, и всей инфраструктуре. В пешей доступности магазины, кафе, рынок, супермаркет, парк отеля "Марат". Расстояние до моря всего 300 метров, это пешком 1,5 минуты; удобная транспортная развязка и выезд на Южнобережное шоссе. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 198725 Номер в базе: 3261212



271 605 ₽/м²
Уютная студия с парковочным местом под домом в красивейшем районе Алупки! Уникальность данной студии в локации: через дорогу расположился парк Годлевского, справа от дома реконструированный парк Милютина, отдаленность от Воронцовского дворца - около 4 км!!! 2 этаж 8-ми этажного дома с лифтом (каждый оценит этот вариант как при ремонте, так и при форс-мажорах с электричеством), что не лишает возможности любоваться видом на море и гору Кошку. Витражные окна и балкон, опоясывающий квартиру на котором можно расположить кофейный столик и кресло- качалку (ведь его площадь 11 кв. м), что может быть лучше? Первый корпус уже достроен, студия во втором корпусе (на данном этапе залили пол 5 этажа, ведется активное строительство). Наличный расчёт. Студия в продаже вместе с парковочным местом под домом (всего их на 2 корпуса - 9). Цена за 1 студию вместе с парковкой на 0 этаже дома! Вторая студия расположена напротив, продаётся тоже с парковочным местом. При покупке двух студий с парковками возможна скидка. По мере продолжения строительства, цена будет расти, торопитесь!






250 000 ₽/м²
О квартире: Лучшее предложение для отдыха и активной сдачи в аренду отдыхающим. Удобная и качественная инвестиция в будущее! Квартира в современной планировкой, однокомнатной студии в двадцать квадратных метров общей площади, с хорошим качественным ремонтом, встроенной мебелью и бытовой техникой. В данной квартире есть все самое необходимое для комфортного проживания. Установлен теплый пол по всей жилой территории квартиры, а также кондиционер, качественная сантехника и декоративная плитка. Хороший, тихий и не проходной первый этаж. Квартира теплая, светлая, сухая и не смотря на свою этажность видовая. О доме: Четырехэтажный отдельно стоящий, многоквартирный, частный, жилой дом. Построенный современном архитектурном стиле, с учетом сейсмологической зоны (фундамент - монолитная железобетонная плита, монолитный железобетонный каркас и перекрытия между этажами, стену - заполнитель газобетонные блоки для повышенного энергосбережения. Дом подключен ко всем инженерным сетям, в том числе и природный газ. Горячую воду и отопление обеспечивает автономная котельная. На придомовой территории есть своя парковка для личного автотранспорта жителей. В доме есть администратор, который занимается управлением и всей необходимой хозяйственной деятельностью данного объекта. Каждая существующая квартира в данном доме с долей в праве на землю и на объект. На территории и в здании установлено видеонаблюдение. Документы РФ. Все готово к сделке. О районе: Дом расположен в полутора километрах от центра Алушты, в восьмистах метрах от моря, в ста метрах от остановки общественного транспорта в направления города и Профессорского уголка. В районе построены несколько жилых комплексов, частные жилые дома (новой постройки). Из-за возвышенности с этого района открываются прекрасные виды на горы и море. Очень хороший район по своему месторасположению как плато, с видовыми характеристиками на море и горы, утопающего в зелёной растительности Крымских насаждений. Это поистине курортное место. Рядом расположен музей - усадьба писателя С.Н. Сергеева - Ценского представляющего собой архитектурно-парковый ансамбль, где сохранились деревья, посаженные руками самого писателя. Все это гордость и история Крыма. Хорошая транспортная развязка дает вам возможность очутится в любом месте большой Алушты и любой набережной от Профессорского уголка с много известными Черовскими камнями до восточной набережной Алушты, которая активно улучшается с каждым годом. Номер объекта: #1/538154/21341



207 181 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе Семейный, который отличается удобным расположением и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детский садик, расположенный рядом с автовокзалом, и общеобразовательная школа 3. Квартира отлично связана с другими частями города благодаря близости автобусных остановок, что позволяет без труда добраться до любых нужных локаций. При этом район отличается низким транспортным потоком, что делает его безопасным и комфортным для прогулок с детьми. Квартира расположена в доме с новым ремонтом подъездов, оснащённом современными лифтами и системой доступа по чипам. Во дворе предусмотрено большое количество парковочных мест. Особое внимание привлекает остекленная лоджия с панорамным видом на горы и незабываемыми закатами на западной стороне, которые можно наблюдать прямо из квартиры. Квартира очень светлая и теплая, с автономным отоплением и двухконтурным газовым котлом, что позволяет вам самостоятельно регулировать комфортную температуру в любое время года. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру в ЖК Семейный! Номер объекта: #1/537847/21341



275 714 ₽/м²
Объект 559. Продается новая супер видовая квартира-студия в Алупке! Мечтаете о прекрасном жилье с потрясающим видом на море? Эта квартира-студия площадью 21 кв.м идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха на побережье! Описание квартиры: - Общая площадь: 21 кв.м, плюс уютная лоджия 3 кв.м с панорамными окнами, из которых открывается захватывающий вид на море. Стены выполнены из ракушечника, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Студия отделана по современным стандартам с использованием качественных материалов. Отапливается за счет электрических полов, что гарантирует тепло и уют в любое время года. Санузел полностью облицован кафелем и оборудован современной душевой кабиной. На кухне установлен удобный шкаф и холодильник, обеденная зона готова к использованию. В квартире есть вся необходимая бытовая техника для комфортного проживания. Эта квартира полностью готова для вашего комфортного проживания или отдыха на море. Вы сможете насладиться отличным видом, уютной атмосферой и близостью к природе. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш идеальный дом у моря ждет вас!



194 163 ₽/м²
O квартире: Уютная, теплая и сухая студия - квартира в хорошем жилом состоянии. Квартира по расположению видовой части дома и локации с видом на море и горы. В квартире много солнечного и дневного света. Очень удобная студия в стандартном жилом состоянии. Бонусом является открытый балкон, как зона отдыха с шикарным видом! В квартире есть все самое необходимое для комфортного проживания и отдыха. На подачу горячей воды установлен бойлер. Отопление центральное. Данную квартиру можно рассмотреть как инвестиция которая активно сдается и пользуется спросом у отдыхающих. О доме: Чистый ухоженный блочный дом и подъезд 1963 года постройки. Несколько десятков лет назад, это бывшее общежития. После приватизации, это частная собственность - квартиры. Все квартиры разные и нестандартные. Все узаконено. На этаже данной площадки расположено пять квартиры. Этаж полностью закрыт от постороннего доступа. Также на этаже есть дополнительно - кухня, санузел и кладовые для общего пользования. В прошлом году был произведен качественный кап ремонт крыши всего дома и двора. По всей территории высажены цветущие кустарники и множество реликтовых Крымских растений. Во дворе есть места для активного и спокойного отдыха, а также возможность парковки личного автотранспорта. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. По расположению от моря и центральной набережной пятнадцать минут прогулочным шагом. О районе: Очень хороший район по своему месторасположению. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка. Это очень востребованный район города большой Алушты пгт. Партенит, десяти минутная близость примыкания к морю и центральной набережной, а также Санаторию Айвазовское и величественному парку Айвазовское утопающему в реликтовых деревьях Крыма и своей историей с середины 60-х годов прошлого века. Этот район плавно переходит от красоты парковой растительности в красивую набережную чистого черного моря. По своему расположению данного района, все самое лучшее для Вас, находится именно здесь! Номер объекта: #1/538164/21341






265 497 ₽/м²
В эксклюзивной продаже апартамент с видом на море в Утёсе в отеле Флора. Площадь 17,1 кв.м. на 7 этаже из 8 с видом на горы. Море и пляжи в шаговой доступности от комплекса. В самом отеле присутствует ресторан, салон красоты, SPA-комплекс более 200 кв.м., 2 бассейна, зона отдыха на крыше, русская баня на дровах, турецкий хамам, бар у бассейна и это еще не всё. Наше предложение подходит для Вас, если Вы хотите свои апартаменты на берегу моря для личного отдыха, а также, если Вы хотите, чтобы недвижимость приносила доход. Управляющая компания возьмет в управление Ваш апартамент, и Вам не придется беспокоиться о доходе! Арт. 131913501



190 000 ₽/м²
Объект 105. Представлена отличная квартира с великолепным видом на море и горы в живописном поселке Орджоникидзе. - Пляж всего в 5 минутах ходьбы. - Удобства рядом: продуктовые рынки, магазины, детский сад, новая школа в пешей доступности (до 2 минут). - Поликлиника доступна в течение 10 минут пешком. - Зелёная зона и тихое окружение. - Документация: прямые продажи, документы РФ, смена собственника не происходила более 20 лет. - Собственник: единственный владелец. - Инфраструктура: газоснабжение, центральное отопление, кондиционер, окна ПВХ-стеклопакеты, балкон. - Санузел: отделан плиткой до потолка, имеется накопительный водонагреватель, установлена стиральная машина автомат. - Напольное покрытие: плитка в ванной комнате, ламинат класса 33 в жилых зонах. - Ремонт: недавно выполнен евроремонт, квартира выглядит идеально, готова к проживанию. - Заселение: мебель (раскладные диваны) останется новым владельцам. - Подъезд: чистый, ухоженный, хорошие соседи.



102 128 ₽/м²
Это лучшее предложение на рынке! Продаются двухкомнатные квартиры свободной планировки в нoвом 6-ти квартирном домe. Дом расположен в тиxом и уютном месте Ялты, в pайоне ул. Изoбильная. Общaя площадь квартиpы 43 кв.м + видовой балкон 4 кв.м. На сегодняшний день можно приобрести квартиры на первом, втором и третьем этаже трехэтажного дома. Бонус для квартир 1 этажа собственный дворик. Бонус для квартир 3 этажа выход на эксплуатируемую кровлю. Квартира подключена к водопроводу. канализации, электричеству. Отопление от газового котла. Панорамное остекление. По желанию возможен ремонт от застройщика по льготной цене. Прекрасный вид на море и горы. Дом введен в эксплуатацию. Спешите приобрести отличную недвижимость по акционной цене! Квартиры быстро разбирают!



178 073 ₽/м²
O квартире: Уютная, теплая и сухая студия - квартира в хорошем жилом состоянии. Квартира по расположению видовой части дома и локации с видом на море и горы. В квартире много солнечного и дневного света. Очень удобная студия в стандартном жилом состоянии. В квартире есть все самое необходимое для комфортного проживания и отдыха. На подачу горячей воды установлен бойлер. Отопление центральное. Данную квартиру можно рассмотреть как инвестиция которая активно сдается и пользуется спросом у отдыхающих. О доме: Чистый ухоженный блочный дом и подъезд 1963 года постройки. Несколько десятков лет назад, это бывшее общежития. После приватизации, это частная собственность - квартиры. Все квартиры разные и нестандартные. Все узаконено. На этаже данной площадки расположено пять квартиры. Этаж полностью закрыт от постороннего доступа. Также на этаже есть дополнительно - кухня, санузел и кладовые для общего пользования. В прошлом году был произведен качественный кап ремонт крыши всего дома и двора. По всей территории высажены цветущие кустарники и множество реликтовых Крымских растений. Во дворе есть места для активного и спокойного отдыха, а также возможность парковки личного автотранспорта. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. По расположению от моря и центральной набережной пятнадцать минут прогулочным шагом. О районе: Очень хороший район по своему месторасположению. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка. Это очень востребованный район города большой Алушты пгт. Партенит, десяти минутная близость примыкания к морю и центральной набережной, а также Санаторию Айвазовское и величественному парку Айвазовское утопающему в реликтовых деревьях Крыма и своей историей с середины 60-х годов прошлого века. Этот район плавно переходит от красоты парковой растительности в красивую набережную чистого черного моря. По своему расположению данного района, все самое лучшее для Вас, находится именно здесь! Номер объекта: #1/538163/21341



98 712 ₽/м²
*Продаются апартаменты в Алуште, пос. Семидворье* *Расположение*: первая линия от моря. *Дом*: 7-этажный, апартаменты расположены на 4-м этаже. **Площадь**: 46,6 кв.м. *Особенности*: Близость к пляжу Уютный район со собственной набережной До центра Алушты и Набережной 10 минут на авто *Звоните для подробностей и просмотра!*



152 620 ₽/м²
!!! Продам 2-х комнатную квартиру на берегу Черного моря ( Крымские Мальдивы) в пгт. Мирный на втором этаже пятиэтажного дома.. Дом построен из альминского блока (прочный природный экологичный строительный материал, устойчив к природному воздействию), толстые стены, дом теплый зимой, прохладный летом. В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой труб, сантехнической и кухонной техники, электропроводки, пола, потолка, дверей, газовой плиты и водонагревателя, с установкой металлопластиковых окон и балкона, вся мебель новая. Вода, свет, отопление, канализация центральное. Газовая колонка новая оформлена. В квартире проведен кабельный интернет, телевидение, Wi-Fi. Выполнена перепланировка стен, комнаты изолированы. Перепланировка узаконена в соответствии с законом РФ, новый техпаспорт и выписка из Госреестра. Один собственник. Общая площадь квартиры 43,9 кв.м., в том числе жилая 26,2 кв.м., кухня 5,8 кв.м, коридор 8,6 кв.м., ванна 2,5кв.м, балкон- 0,8 кв.м. Квартира идеально подходит для постоянного проживания, так как в тихом, спокойном поселке Мирном есть все для комфортной жизни - средняя школа и школа искусств, детский сад, детский клуб, библиотека, почта, банк РНКБ(ВТБ), поликлиника, пункт скорой помощи, аптеки, клуб и сквер Морских авиаторов, рынок крытый и летний, кафе, рестораны, много продуктовых магазинов, 2 сетевых супермаркета "Пуд", магазины промтоваров, хозтоваров, сетевой "Чистый дом", стройматериалов и курортных товаров, ПВЗ Озона, Валберис. Автостанция - автобусы в Евпаторию каждые 30-40мин-25км, а также по всему Крыму и в города РФ по расписанию. А поскольку море в шаговой доступности (7-8мин), то летом - это прекрасное место отдыха! Рядом озеро Донузлав! Лечебные грязевые озёра в шаговой доступности. Много детских и спортивных площадок, мест для отдыха и прогулок. Расчет аккредитив. * При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: V6780



260 000 ₽/м²
Арт. 123616864 АПАРТАМЕНТЫ, КОТОРЫЕ ЗАРАБАТЫВАЮТ СЕРВИСНЫЙ АПАРТАМЕНТ У МОРЯ С СОБСТВЕННОЙ ТЕРРАСОЙ УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ПО ЦЕНЕ 2025 ГОДА! Продаётся сервисный апартамент, который будет приносить стабильный доход и при этом находится буквально у моря. Параметры объекта: • Апартамент 64 • Площадь: 15,34 м² • Этаж: 6, 2-я секция • Уникальная особенность: собственная терраса! Доход от сдачи в управление оператору Апартаменты передаются в оперативное управление профессиональной управляющей компании — вы получаете пассивный доход, без участия в процессе заселения и обслуживания. • Валовой доход: 1 200 000 руб./год (120 дней 10 000 руб./сутки) • Доход после комиссии оператора (70%): 840 000 руб./год • Чистый доход (после налога 6%): 789 600 руб./год • Ориентировочная доходность: около 20% годовых при покупке по цене застройщика Доходный инструмент, который позволяет сохранять и приумножать капитал, а не просто "замораживать" деньги в квадратных метрах. Локация У МОРЯ Максимальный акцент на курортном расположении: • Всего 100 метров до песчаного пляжа • Рядом лечебные грязевые озёра • Собственная терраса для отдыха — вид, воздух и ощущение курорта каждый день • Закрытая охраняемая территория • Вся инфраструктура рядом: магазины, кафе, аптеки, места для прогулок Такое расположение обеспечивает высокий спрос на аренду в сезон и межсезонье. Условия покупки — рассрочка 0% • Рассрочка 0% на весь период строительства • Первоначальный взнос: всего 30% (1 196 520 руб.) • Равные ежемесячные платежи до сдачи объекта • Без скрытых комиссий и переплат • Возможность досрочного погашения Успейте купить по цене 2025 года— после ввода в эксплуатацию и роста спроса цена будет выше.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 290,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 38,2 млн ₽ |