Продажа квартир-студий на 1 этаже в поселке городского типа Кореиз республики Крым

Арт. 75275677 Предлагается к продаже 1-к квартира-студия в п.г.т. Кореиз, г.о.Ялта, Республика Крым, Кореизское шоссе, д.2. Общая площадь 18 м. кв. В квартире выполнен косметический ремонт, можно зайти и жить. Остаётся вся мебель и бытовая техника. Коммуникации центральные: свет, вода, канализация. Отопление электрическое ( кондиционер ). Инфраструктура развита, всё в пешей доступности. До моря 5-7 минут на машине. Документы РФ.

В продаже апартамент на первом этаже в ЖК Мисхорский парк ; состоит из 1-й комнаты общей площадью 30 м2 , со своим санузлом на плане 16 и 19. Приятный бонус - большая терраса. Здание со свои паркингом в самом центре Мисхорского парка в 70- метрах от моря возле знаменитой пальмовой аллеи. Можно использовать как под сдачу, в качестве жилого помещения или под коммерцию - кафе или магазин, офис - отдельный вход. Возможна оплата по б/н.

Квартира отлично подходит для сдачи в аренду и постоянного проживания. Находится на первой береговой линии рядом с санаторием Дюльбер. До пляжа Русалка и Мисхорского парка 5 минут ходьбы. В квартире 4 спальных места, кондиционер, бытовая техника, мебель - всё остаётся. Также напротив квартиры имеется свое машино-место. Рядом магазины, общественный транспорт. Общая площадь 24кв. м.+ встроенная веранда 3,5кв.м со столиком. Цена 5,1млн.

Ищeте идeaльное мecто для жизни или инвестиций в сaмом cеpдце ЮБК? У меня ecть сaмoe лучшee пpедложениe для вac! Продаю апaртaмeнты в 50 мeтрах от мopя в пгт. Кoрeиз. Звонитe, пишитe, oпеpативнo оpгaнизую пoкaз! Без кoмисcии для покупатeля! Hапишите нам или пoзвонитe, чтoбы узнать большe! Teхничecкиe xaрaктеристики: Адрес: Республика Крым, г.о. Ялта, пгт. Кореиз, Мисхорский парк, 10 Год постройки дома: 2023 г. Этаж/этажность: 1/9 Общая площадь: 30 м2 Санузел: совмещенный Статус апартаменты, нежилые помещения . Апартаменты без отделки, заведены коммуникации (свет и вода, отопление от электричества), высокие потолки . У апартаментов отдельный вход с улицы минуя подъезд, что очень удобно. Перед окнами есть терраса где можно поставить летнюю мебель. Помещение возможно использовать в коммерческих целях. Дом имеет уникальное расположение, в центре Мисхорского парка и в 50 метрах от моря! Хороший трафик людей! Отличный вариант для отдыха и сдачу в аренду! Не упустите возможность приобрести апартаменты мечты. Напишите нам или позвоните, чтобы узнать больше. Агентство недвижимости "Gоldеn Grоuр" - ваш надежный партнер в поиске и покупке недвижимости. Мы поможем вам сделать правильный выбор!

Арт. 71343157 Продаётся уютная студия в новом кирпично-монолитном доме на Алупкинском шоссе в Кореизе, Республика Крым. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном жилье в живописном и уютном месте, всего в 500 метрах от морского побережья. Квартира площадью 28.7 кв.м светлая и обладает просторной планировкой с высокими потолками 2.8 метра. Евроремонт, выполненный с использованием качественных материалов, создает ощущение комфорта и уюта. В квартире есть совмещенный санузел, балкон-лоджия, открытая парковка во дворе. Прямая продажа, возможность приобретения по ипотеке и частная собственность делают это предложение еще более привлекательным. Дом был построен в 2017 году, что гарантирует отсутствие проблем с коммуникациями и инфраструктурой. Не упустите возможность стать собственником этой прекрасной студии и наслаждаться жизнью на берегу Черного моря!

К продаже представлены апартамент студия в г Ялта в Мисхорском парке, Комплекс апартаментов утопает в парковой зелени. Апартамент ОП 27 м2 в, есть дизайнерское решение по конечному результату. Из окон апартаментов открывается красивейший вид на парковую зону и Черное море. До ближайшего пляжа 1 минута пешим шагом, рядом находится остановка общественного транспорта, кафе, школы, детский сад, продуктовый магазин. Документы Российского образца готовы к быстрому выходу на сделку. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 108837 Номер в базе: 3415486

Предлагаю к покупке уютную однокомнатную видовую квартиру в небольшом прибрежном посёлке Санаторное на Южном Берегу Крыма. 3 этаж 5 этажного дома. Общая площадь квартиры- 30 кв.м. Площадь кухни - 5,5 кв.м. Состояние квартиры жилое. Балкон застеклен. Вся мебель и техника остаются новому хозяину. Из окон квартиры открывается потрясающий вид на горы и сосновый бор. Квартира подойдёт, как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, как инвестиция. Пляж в 10-15 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка. До центра Ялты 40 мин. До центра Севастополя 30 мин. Санаторное - спокойное и уединённое место. Идеально подходит для жизни или для отдыха от шума мегаполисов. Чистое море и воздух. Показ заранее по договоренности. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы по квартире.

Собственник.Ипотека и сертификаты не подходят. Светлая квартира, состоящая из 2-х комнат(евродвушка): спальни и кухни - студии, с 2-мя балконами, видом на море, в новом полностью достроенном многоквартирном жилом доме, расположенном в тихом и уютном районе пгт Гаспра(Стройгородок), в 5 минутах ходьбы до Солнечной тропы, парка санатория Горный и 15 минутах до Золотого пляжа. Развитая инфраструктура населённого пункта включает в себя: два детских сада, две школы, два спортивных зала, клуб, магазины, детские и спортивные площадки. Застройщик - физическое лицо. Коммуникации подведены в полном объёме(газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - 5,5 кВт, интернет). Выполнены все технические условия, получены и подписаны все акты технологического присоединения, установлены все приборы учёта( счётчки водоснабжения и электроснабжения выведены на лестничную клетку). В доме установлена система бесперебойного водоснабжения, турецкий лифт Ансор грузоподъёмностью 1000 кг, отдельные вентканалы на каждую квартиру,лампы с датчиком движения в местах общего пользования, видеонаблюдение по периметру, на входной группе кодовый магнитный замок. Квартира без отделки. Фасад утеплён минватой и отделан высокопрочными материалами, в т.ч. мраморной штукатуркой. Из правоустанавливающих документов: право собственности с видом разрешённого использования земельного участка - среднежтажная жилая застройка, проект, экспертиза, разрешение на проведение строительных работ. На данном этапе МКД находится в стадии регистрации прав собственности, которое займет от 3-х до 6 месяцев. После регистрации прав стоимость возрастёт до 7 млн. Продажа осуществляется по переуступке прав требования(цессии) договора предварительной купли-продажи с последующей регистрацией права собственности застройщиком на покупателя с возможностью прописки. МКД полностью пригоден для проживания. Помощь в ремонте. На все вопросы отвечу через сообщения. Звонить прошу только в случае крайней заинтересованности. Реальный торг с реальным покупателем. Показ или онлайн-показ проведу в любое время с 9.00 до 17.00.

Двуxкoмнатнaя квapтира общей площадью 23,7 кв.м. pаcполoжeна на 1-м этаже однoэтaжнoгo четырёхквартирного дoмa. Две раздельные, жилыe комнaты 7,3 и 6,8 кв.м., куxня 4,7 кв.м., cанузел 4,9 кв.м. совмeщён. Сocтояниe квaртиры - под капитальный ремонт. В квaртиpе цeнтpальное oтoплeние, нa гоpячую воду устанoвлeн бойлеp. Квapтира находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, почта, остановки общественного транспорта, школа, детский сад.

Предлагается к покупке квартира в Ялте, район Пионерского парка по улице Ломоносова. Старый фонд, без подъемов в гору, по ходу троллейбуса. Квартира общей площадью 23 м2, расположена на первом этаже, есть свой закрытый дворик с зоной отдыха. Квартира требует ремонта. Планировка квартиры включает в себя одну комнату, и кухню с отдельным входом со двора. Удобства частичные, коммуникации - электричество, вода, канализация. Во дворе два сарая (указаны в техпаспорте). Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни (остановка общественного транспорта, магазины и продуктовые лавки, небольшой рынок, аптека. Дорога до ближайшего пляжа займет 15 минут пешком. Отличный вариант как для постоянной жизни, так и для сезонного отдыха.

ID 3831 ВНИМАНИЕ !!! Предлагается к продаже 1-комнатные апартаменты 32,4 м², г. Ялта, ул. Коммунаров, д.20А ЖК РОССИЯ. Апартаменты расположены на 1 этаже 20 этажного элитного комплекса бизнес класса. Свободная планировка, высота потолков 3,1 метра. Дом сдан в эксплуатацию в РФ! Есть акт о готовности объекта к эксплуатации, постановление Администрации города о присвоении адреса комплексу, Так же комплекс зарегистрирован в Росреестре. У комплекса своя территория, 2-х уровневый и свободный паркинг, предусмотрена детская и спортивная площадка. До благоустроенных пляжей Дельфин всего 3 минуты ходьбы. Уникально расположение дома - за 8 минут можно спокойно дойти по пешеходной ровной дорожке до Приморского парка Ялты и за 15 мин до центра Ялты с ресторанами и магазинами. На автомобиле- по автодороге - 10 мин до центра Ялты. Дорога с новым покрытием проходит по респектабельному району. Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. Цена 5 290 000 рублей. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Квартира расположена в дореволюционном доме с высокими потолками, бутовыми стенами, большими окнами. Отопление от газового котла, санузел и кухня на двоих пользователей. Соседи не проблемные. Удобное расположение в черте города. Пешком до набережной 15 минут. Бонусом сарай во дворе и часть мансардного этажа.

Продается Студия в Кореизе. До пляжа 7 минут через мисхорский парк. Рядом кафе, магазинчики и лавки. Три остановки в пешей доступности. 370 метров от моря. Ввод в эксплуатацию в декабре 2024. Земля в собственности. ВРИ "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" Потолки 3,6 метра! (можно сделать второй спальный ярус) В квартире имеется угловой балкон длиною 7 метров с шикарным видом на море и на гору Ай-петри! Дом монолитный, стены ракушечник. На участке три дома со своим садом из хвойных и оливковых деревьев, будет ландшафтный дизайн. Место тихое, спокойное МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 156837 Номер в базе: 3415914

Продам 1 комнатную квартиру по ул. Пироговская 1 расположенную на 2 этаже двухэтажного дома. В квартире сделан косметический ремонт, поменяна проводка, двери, комната разделена гипсокартоновой перегородкой на спальню, детскую и прихожую. Кухня и санузел с душевой кабиной расположены на площадке на 2 собственников. Рядом живут приличные соседи, закрытый на кодовый замок двор, рядом стадион Авангард, остановка Красноармейская , магазины, ровное место. В комнате есть кондиционер,горячая вода от бойлера, на кухне стоит проточный бойлер.Квартира продаётся со всей мебелью и техникой. Документы готовы к продаже, торг реальному покупателю.

Квартира -студия с ремонтом в 7 минутах от моря!Есть лоджия.Рядом с домом находится продуктовый магазин.Под ипотеку не подходит.Расстояние от Партенита до Ялты 18 км,до Гурзуфа 10 км,до Алушты 12 км,до Симферополя 65 км

Вспомните те счастливые минуты детства, свою первую поездку в Крым. Когда мечтали о своём "гнездышке" на берегу моря в этом райском уголке... Та сказка может стать былью, всё стало так близко, как никогда. Теперь Крым Ваш! И здесь будете счастливы Вы и Ваши дети! Успейте купить "своё гнездышко у моря" по той цене, о которой завтра не придётся даже мечтать... Предлагается квартира(с пропиской) площадью 20кв.м,плюс 10кв.м два балкона с ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРУ АЙ-ПЕТРИ. Завершение строительства-декабрь 2024г. Всё фото сделаны из дома и рядом,в Мисхорском парке, бесплатном и постоянно открытом для Вас, Ваших детей и Ваших родителей. Дорога к морю через парк 9 мин неспешным шагом. Ваш дом обнимают горы, сосны и бирюзовое море, а из гостей только белки, и то, если Вы этого захотите.

Продается уютная двухкомнатная квартира в живописном городе Алупка, расположенная по адресу: Республика Крым, Алупка, ул. Фрунзе, 2. Эта квартира в коммунальном доме, общей площадью 40.6 м², сочетает в себе комфорт и удобство в самом сердце этой прекрасной курортной зоны. Квартира в хорошем косметическом состоянии, со смежной планировкой, что позволяет легко организовать пространство под ваши нужды. Интерьер квартиры оснащен новой кухней и бытовой техникой, а также приятным дощатым полом и линолеумом. Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение простора и свободы в каждом уголке. Окна выходят на зеленый двор, что гарантирует um уютную атмосферу и свежий воздух. Эта квартира — не только ваше новое жилье, но и дополнительная возможность, так как к ней прилагается нежилое строение площадью 5 м², которое можно использовать под хранение или в качестве небольшого рабочего пространства. Кирпичный дом, построенный в 1963 году, расположен в исторической части Алупки, недалеко от остановки общественного транспорта, что делает передвижение по городу легким и быстрым. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры, а также знаменитый Воронцовский дворец и парк Воронцова, которые могут стать частью вашего ежедневного досуга. До центра Ялты всего 20 км, что дает вам возможность наслаждаться всеми благами жизни в курортном городе. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Онлайн-показ возможен по предварительной договоренности.

Студия в новом доме от застройщика! Общая площадь 33 кв.м. Жилая площадь 29 кв.м. Санузел 2 кв.м., открытый балкон 4 кв.м. Статус - 1/6 доля дома ИЖС, прописка. Ипотека не подходит. Черновая отделка, разводка сетей, напольная плитка, стеклопакеты. Центральная канализация, вода. Возможно подключение газа. В пешей доступности магазин, аптека, автобусная остановка. Осталось несколько квартир: 2-й этаж - 3,4 млн.руб. 3-й этаж - 3,7 млн.руб., можно сделать выход на эксплуатируемую кровлю 45 кв.м. на две квартиры, оборудовать зону отдыха, не капитальное строение.

Продаётся квартира-студия 21 м2 с великолепным панорамным видом на море. Статус жилое помещение с пропиской. Планировка предусматривает небольшую кухню, просторную спальню и балкон с видом на море. В квартире имеется весь необходимый набор мебели и техники для того, чтобы заехать в ближайшее время. Под окнами проходит асфальтированная дорога, имеется место для парковки авто. Дом находится в экологически чистом районе, недалеко от города Алупка. До Ялты - 15 км, а так по шоссе в 300 метрах, проходят автобусы в сторону Алупки, Фороса и Севастополя. До остановки автобуса - 7 минут ходьбы. До моря и пляжей 1 км, пешком 15 минут, на автобусе 10. Подойдёт для сдачи в аренду, посуточно и для постоянного проживания. Есть дополнительная веранда (летняя кухня 5кв.м), для проживания во время возможной сдачи квартиры, со светом и водой, у палисадника 4,6*2,5=10кв.м, засаженный плодоносным молодым садом. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 147193 Номер в базе: 3250886

Апартамeнты в пapкoвой зоне , Мaсcандра, ул Tуpиcтскaя, недaлeкo oт гoстиницы Ялта и новых oблaгopоженныx пляжeй. Тaк же pядoм двa магaзинa. Общ.пл 24 м2, полноcтью обоpудoвaна для пocтоянногo проживaния. Прoсторный caнузел, кухня, комнaта. Отoплeние - кoнвектор. Гoрячeе вoдоснaбжение - бойлер. Закрытая придомовая территория. Отдельный вход.

Продается уютная квартира-студия в городском округе Ялта, пгт Алупка. Квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного дома. Общая площадь квартиры 21.0 м2. Площадь балкона 4.74 м2. Планировка: прихожая, совмещенный санузел ванная, комната студия, балкон. В квартире выполнен современный и качественный ремонт, с установкой всех коммуникаций. Водопровод и канализация центральные. Для нагрева воды установлен бойлер. В квартире сделаны теплые полы, установлен кондиционер, предусмотрены электрические радиаторы отопления.Имеется интернет. Установлена индукционная плита. В санузле и кухне имеются вытяжки. Возле дома имеется парковочное место. Так же, на данный момент ведется строительство организованной, общей парковки, в непосредственной близости от дома (2 минуты пешком). До скалистого пляжа, по прямой, 5 минут пешком (410 м). До галечного пляжа, по извилистой дороге, 15 минут (800 м). С балкона имеется вид на море. Квартира расположена среди деревьев и в непосредственной близости от парков, с разнообразной и густой растительностью, которая оказывает профилактический и оздоровительный эффект. Воздух с фитотерапией, для лечения и профилактики верхних дыхательных путей, легких, сердца. Инфраструктура: в шаговой доступности остановка общественного транспорта (маршрут 107, 115), почта, стадион Ай-Петри, магазины, кафе, овощной и фруктовый рынок, в трех минутах ходьбы-парк им. Годлевского, в шести минутах ходьбы-Милютинский парк. Пройдя шесть минут к морю, расположена Пантелеймоновская церковь, пройдя 11 минут, расположена Александро-Невская церковь, Алупкинский Пионерский парк, школа 2 с уклоном на изучение робототехники, поликлиника 3. Пройдя три минуты, по направлению к морю, Вы попадаете на оливковую рощу. Напротив дома, в непосредственной близости, расположен санаторий им.Боброва с прекрасным парком. Так же, одновременно можно приобрести соседнюю квартиру общей площадью 19.0 м2.Есть возможность объединения двух данных квартир. Данные квартиры подойдут как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, , МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 159488 Номер в базе: 3373685

Однокомнатная видовая квартира 51,3 м2, на первом этаже. Расположена в г.о. Ялта, г. Алупка, ул. Щепкина, д. 15Б. Со своей террасой! Технические характеристики: Адрес: г.о. Ялта, г. Алупка, ул. Щепкина, д. 15Б Год постройки дома: 2015 Этаж/этажность: 1/4 Количество комнат: 1 Комнаты: изолированные Общая площадь: 51,3 м2 Жилая площадь: 19,63 м2 Комната: 19,63 м2 Площадь кухни-гостинной: 17,83 м2 Высота потолка: 2,7 м Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: бойлер Отопление: электрическое Теплый пол: Кухня, санузел. Дополнительная информация: Дом из экологически чистого камня: Ракушечник. Отдельный выход на видовую террасу со двора. Ремонт в квартире был сделан в 2021 году. Вы будете жить в окружении достопримечательностей полуострова: Воронцовский парк с уникальными растениями, Воронцовский дворец, гора Ай-Петри, водопад Учан Су, лучшие пляжи южного берега Крыма. В Воронцовском парке собрана коллекция растений, привезенных из многих уголков мира. Хвойные леса и можжевеловая роща будут благотворно влиять на Ваше здоровье. Здесь можно находиться часами, приходить снова и снова, открывая новые удивительные уголки. А виды из окон на открытое море и на горы - никого не оставят равнодушным. Только посмотрите, какие шикарные пейзажи будут радовать Вас каждый день. Инфраструктура: Рядом с домом множество магазинов, школа и детский сад, поликлиника, аптека, почта, остановка общественного транспорта - все необходимое для комфортной жизни в пешей доступности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Квартира в 50 метрах от лучшего пляжа Крыма, Массандровского!!! Не большая по площади , но вмещающая все удобства, необходимые для жизни. Есть сарай, относящийся к квартире. Готовы к быстрой сделке.

Предлагается к продаже однокомнатная квартира в пгт. Восход. Площадь 34 м2, планировка включает в себя кухню 6 м2, комнату 19 м2, веранду 9.6 м2. В доме всего 4 квартиры,но на данном участке одна, соседи с другой стороны. Есть придомовая территория, где организована зона отдыха, летняя кухня, палисадник, сарай, уличный туалет, можно добавить пристройку, при желании. На участке растут плодовые деревья: вишня, слива, виноград. Есть место для парковки. До моря можно дойти спокойным шагом за 20 минут. От пляжа ходит автобус. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 129712 Номер в базе: 3392750

Вcпoмнитe те cчаcтливые минуты детства, cвою пeрвую поездку в Кpым. Kогдa мечтaли o cвoём "гнeздышке" на берeгу моpя в этoм pайcкoм уголкe... Tа cказка можeт cтать былью, всё cтaлo близкo, как никoгдa. Тeпepь Kрым Вaш! И здеcь будете счacтливы Вы и Ваши дeти! Успeйте "ceгoдня" купить cвоё "гнездышкo у моря" по тoй цeне, o какой "завтра" не придётся даже мечтать... Предлагаются на продажу квартиры(с возможностью прописки) в одном из трех новых домов. Завершение строительных работ - декабрь 2024г. Цены, варианты планровок, оплаты и условия скидок в личном общении. С уважением к Вам Александр. Всё фото сняты из дома и, находящегося под домом, Мисхорского парка(бесплатного, всегда открытого для Вас, Ваших детей и Ваших родителей). Ваш дом вдалеке от людской суеты, его обнимают горы, сосны и бирюзовое море. А из гостей только белки, и то, если Вы этого захотите...