Купить квартиру-студию 50 м2 в Алупке

Квартира с большой террасой и кухней, в новом жилом доме, с собственной закрытой придомовой территорией. На территории есть бассейн, кафе. ЖК находится рядом с Воронцовским дворцово-парковым комплексом. Рядом расположены : магазины, рынок, остановка маршрутного такси, пляжи в пешей доступности, Храм Архангела Михаила,.

Недвижимость в Крыму. Квартира в Ялте. Продаётся видовая квартира - студия в Большой Ялте, в г.Алупка (15км от Ялты), в новом современном доме. (Долевая собственность) Видовая квартира-студия на 3 этаже из 3х, общей площадью 34м2, с большим балконом, мебелью и техникой. Внутренняя площадь 29м²+ балкон. В квартире выполнен современный ремонт, панорамные окна, смотрит на южную сторону на море. Отопление- тёплый пол, кондиционер. Очень удобный район, рядом магазины , рынок, аптека, остановки, 2 парка, санаторий. До моря 10-15мин ходьбы. Ипотека не подходит! Квартира отлично подойдёт как для постоянного проживания так и под бизнес!

Продается уютная двухкомнатная квартира в живописном городе Алупка, расположенная по адресу: Республика Крым, Алупка, ул. Фрунзе, 2. Эта квартира в коммунальном доме, общей площадью 40.6 м², сочетает в себе комфорт и удобство в самом сердце этой прекрасной курортной зоны. Квартира в хорошем косметическом состоянии, со смежной планировкой, что позволяет легко организовать пространство под ваши нужды. Интерьер квартиры оснащен новой кухней и бытовой техникой, а также приятным дощатым полом и линолеумом. Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение простора и свободы в каждом уголке. Окна выходят на зеленый двор, что гарантирует um уютную атмосферу и свежий воздух. Эта квартира — не только ваше новое жилье, но и дополнительная возможность, так как к ней прилагается нежилое строение площадью 5 м², которое можно использовать под хранение или в качестве небольшого рабочего пространства. Кирпичный дом, построенный в 1963 году, расположен в исторической части Алупки, недалеко от остановки общественного транспорта, что делает передвижение по городу легким и быстрым. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры, а также знаменитый Воронцовский дворец и парк Воронцова, которые могут стать частью вашего ежедневного досуга. До центра Ялты всего 20 км, что дает вам возможность наслаждаться всеми благами жизни в курортном городе. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Онлайн-показ возможен по предварительной договоренности.

продается 1 к квартира в г. Алушта по ул. Б Хмельницкого 23 расположена на 6 эт 9 эт дома квартира светлая большая нестандартная площадь 38 м2 ( без учёте лоджии и балкона) кухня 8 м с балконом зал 18 м2 с лоджией просторная прихожая ( уютно разместился диван и шкаф купе ) в квартире сделан косметический ремонт прекрасный вид из окон ! мебель и техника остаются в квартире заходи и живи ! вся инфраструктура рядом - остановка транспорта прямо у дома - несколько магазинов - аптек - торговых центров все документы в порядке один собственник цена 6,6 млн ₽

Продается теплая, светлая квартира в пгт. Гаспра общей площадью 45 кв.м. Свежий ремонт с заменой сантехники и проводки. Планировка включает в себя: прихожую, совмещенный сан. узел, кухню, гостиную с выходом на балкон, спальню. Квартира теплая, расположена на 3 этаже 4-этажного дома. До моря спокойным шагом 15 минут. Магазин в шаговой доступности. Рядом парк, остановка общественного транспорта. Дом из инкерманского камня. Перепланировок нет. Документы российского образца. Под ипотеку подходит и херсонский сертификат. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 116382 Номер в базе: 3254484

Однокомнатная видовая квартира 51,3 м2, на первом этаже. Расположена в г.о. Ялта, г. Алупка, ул. Щепкина, д. 15Б. Со своей террасой! Технические характеристики: Адрес: г.о. Ялта, г. Алупка, ул. Щепкина, д. 15Б Год постройки дома: 2015 Этаж/этажность: 1/4 Количество комнат: 1 Комнаты: изолированные Общая площадь: 51,3 м2 Жилая площадь: 19,63 м2 Комната: 19,63 м2 Площадь кухни-гостинной: 17,83 м2 Высота потолка: 2,7 м Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: бойлер Отопление: электрическое Теплый пол: Кухня, санузел. Дополнительная информация: Дом из экологически чистого камня: Ракушечник. Отдельный выход на видовую террасу со двора. Ремонт в квартире был сделан в 2021 году. Вы будете жить в окружении достопримечательностей полуострова: Воронцовский парк с уникальными растениями, Воронцовский дворец, гора Ай-Петри, водопад Учан Су, лучшие пляжи южного берега Крыма. В Воронцовском парке собрана коллекция растений, привезенных из многих уголков мира. Хвойные леса и можжевеловая роща будут благотворно влиять на Ваше здоровье. Здесь можно находиться часами, приходить снова и снова, открывая новые удивительные уголки. А виды из окон на открытое море и на горы - никого не оставят равнодушным. Только посмотрите, какие шикарные пейзажи будут радовать Вас каждый день. Инфраструктура: Рядом с домом множество магазинов, школа и детский сад, поликлиника, аптека, почта, остановка общественного транспорта - все необходимое для комфортной жизни в пешей доступности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Продается светлая и уютная квартира-студия площадью 32 кв. м, расположенная на улице В. Хромых в живописном городе Алушта. Эта квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Эта квартира-студия — отличный вариант для тех, кто ищет недорогую недвижимость у моря в одном из самых красивых уголков Крыма! Компания "ЭТАЖИ" является официальным партнером всех ведущих банков. У наших клиентов, есть возможность направить пакет документов на получение ОДОБРЕНИЯ ипотеки прямо из нашего офиса по всем банкам! Юристы компании "ЭТАЖИ" предоставляют полное сопровождение сделки. Электронная регистрация сделки, поможет Вам ускорить процесс переоформления и сэкономить Ваши денежные средства. "ЭТАЖИ" - лучшее решение для покупателей! Ждем вас на просмотре! Номер объекта: 2791087 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 175977 Номер в базе: 2791087

САМЫЙ ВЫГОДНЫЙ ВАРИАНТ НА КОМПЛЕКСЕ !!!!! Есть ВИД НА МОРЕ ! К ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ КВАРТИРА расположенная на 5 этаже ! Общая площадь 38 м2, комфортная планировка , очень уютная, есть возможность увеличить комнату за счет лоджии ! Характеристики: - квадратная кухня 12 м2 - комната 14 м2 - коридор 3,15 м2 - санузел 4 м2 - лоджия 3,25 м2 ЖК Вишнёвый сад - это новый объект в сердце Ялты. Целебный воздух черноморского побережья, аромат магнолий и кипарисов, а также романтическая атмосфера жемчужины крымского побережья круглый год радуют гостей и жителей курортной столицы ЖК Вишнёвый сад находится в 7 минутах пешей прогулки от Белой дачи Чехова. Поблизости находится множество достопримечательностей и исторических мест, добраться до любого уголка города можно пешком, на автомобиле, или общественном транспорте. Время в пути на личном транспорте до популярных объектов: набережная им. Ленина 10 мин; центр города 10 мин; СПА-салоны и спортклубы 10 мин; Ливадийский парк 10 мин; Массандровский парк 20 мин; океанариум 20 мин; аэропорт Симферополь - 1,5 часа вокзал Симферополь - 1,5 часа; г. Севастополь 1,5 часа. Теплая курортная атмосфера в полной мере будет продолжена во внутридворовом пространстве. Благоустройство предусматривает оборудование зон отдыха с зелеными насаждениями и современных детских площадок. Для владельцев автомобилей будет возведен двухуровневый крытый паркинг. А также офисные и торговые помещения, позволят получать нужные услуги и товары прямо у Вашего дома ! Подари себе и своим близким кусочек ГОРОДА СЧАСТЬЯ и оздоровительного отдыха !!! Ведь Вы этого достойны!!! А мы ВАМ в этом поможем !!! Дистанционные сделки без выезда в КРЫМ , ОНЛАЙН показы , сделки под ключ!!! Помощь с ремонтом ! ЗВОНИ И ПРИНИМАЙ РЕШЕНИЕ УЖЕ СЕГОДНЯ !

Пpeкрacное предложение для тeх, ктo мечтаeт о жизни на берeгу моpя в caмoм cердце Ялты! Продаются две смежныe квартиры в истoрическoм доме Кpacновa на нaбeрежнoй. Уникaльнoe рacпoложение дeлaет эти квартиpы идеaльным меcтoм для жизни или oтдыxa , и сдачи в аpeнду. Пеpвая квaртира имеет площадь 20 кв.м. + видовой балкон 5 кв.м. и состоит из просторной гостиной, полностью оборудованной кухни , спальни на втором ярусе и современного санузла . Балкон с видом на море и горы станет вашим уютным уголком для отдыха. Вторая квартира представляет собой 1 комнатную квартиру 21 кв.м. расположенную на мансардном этаже. Состоит из гостиной, кухни и санузла. Состояние жилое. Дом расположен в историческом центре Ялты, на самой набережной . В пешей доступности находятся рестораны, кафе, магазины и развлекательные заведения. Не упустите уникальный шанс стать обладателем двух прекрасных квартир на набережной Ялты! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре. Покупка этих квартир станет лучшим решением для вашего комфорта и уюта на Южном берегу Крыма.

Продаётся квартира в старинном доме в центре Ялты общей площадью 56 кв м на 1-ом высоком этаже. В квартире очень высокие потолки, это использовал собственник для обустройства отдельной комнаты на втором уровне. В большой кухне тёплый пол, широкое окно с видом во двор, где есть детская площадка и парковка. В квартире небольшое отгороженное помещение для хранения вещей, раздельный санузел. Отопление с помощью электрических обогревателей. Газ заведён в дом, можно провести в квартиру для её обогрева и горячей воды. Цена квартиры зафиксирована в евро - 150 000. Торг возможен.

Продается уютная однокомнатная квартира в Алупке по адресу: улица имени Олега Кошевого, 7Б. В квартире сделан качественный ремонт. Установлены современные окна, которые выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в комнате всегда достаточно света. Совмещенный санузел отделан стильной плиткой и оборудован всей необходимой сантехникой. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой — можно сразу заехать и жить. Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд, чистые лестничные клетки. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Район отлично подходит для комфортного проживания. Поблизости есть несколько школ и клиник, магазины для ежедневных покупок. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, что значительно облегчает повседневные дела и экономит ваше время. Пляж в 8 минутах ходьбы от дома Квартира продается от собственника, без посредников. Возможна покупка по ипотеке. Все документы в порядке, обременений нет. Полноценная квартира, не апартаменты.

Продается двухуровневое нежилое помещение в Алупке (гаражный кооператив) на собственном гараже построено 2 жилых этажа, в каждом помещении по 27м2 + гараж . Каждый этаж абсолютно автономный, есть отдельный вход; Вид на горы и море, балкон с которого открывается живописный вид. Общая площадь 70м2. В квартире есть все необходимое для жилья, продается вся комплектация. Удачный вариант для жилья и бизнеса.

ID 8081 Ищите идеальное место для жизни или отдыха? Предлагаем вашему вниманию уютную 2 -комнатную квартиру в самом сердце Ялты. Площадь квартиры 45 м2, просторные светлые комнаты, с потолочными окнами. Уютная кухня с современными бытовыми приборами. Отличное место расположение : всего в нескольких минутах ходьбы до набережной , пляжей и основных курортных объектов. Развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, парки. Наслаждайтесь прогулками по набережной и атмосферой старинного города! **Дополнительные преимущества:** - Оборудована всей необходимой мебелью и техникой -Газовая колонка отопление и кондиционеры - Возможность использования под аренду — высокий туристический потенциал **Цена:** Приятный бонус, на данный момент ниже рыночной. Не упустите шанс приобрести квартиру в сердце Ялты! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Предлагаю Вашему вниманию квартиру в новом доме в Ялте , пгт Ореанда. ЖК Ореанда, это семиэтажное здание, расположенное по адресу г. Ялта, пгт Ореанда, 12-и. Квартира под отделку общей площадью 51,4 кВ.м. расположена на 3 этаже Квартира очень светлая за счёт больших панорамных окон с удобной планировкой: выделана спальня с выходом на балкон, большая кухня-гостиная, санузел, в коридоре ниша под шкаф-купе. Главным преимуществом этого дома является, прежде всего, его месторасположение. Дом находится на границе с заповедником, недалеко от Ливадийского дворца. Окруженный хвойным и лиственным лесом, дом погрузился в тишину и спокойствие, до центра не более 5 минут на авто, рядом остановка, продуктовый магазин. Территория дома огорожена, разделена на парковочные места для Ваших автомобилей и доступна любому жильцу этого дома, абсолютно бесплатно. Выделена мангальная зона. Так же планируется сделать детскую площадку. Документы РФ

Квартира на земле с двориком. Состояние жилое, все необходимое имеется. Отопление электрическое, кондиционер.

Продается уникальная 1-комнатная квартира с потрясающим видом в сердце спального района Ялты! Эта уютная квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома и идеально подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Площадь комнаты составляет 15,2 м², а просторная лоджия площадью 6,8 м² подарит вам возможность наслаждаться великолепными панорамами города и окружающих гор. Квартира включает в себя кухню, совмещенный санузел и коридор, что обеспечивает максимальный комфорт и функциональность. В квартире уже установлена газовая колонка, а новые стеклопакеты обеспечат вам тишину и тепло в любое время года. Более того, все необходимые материалы для полного ремонта уже закуплены, что позволит вам создать идеальное пространство по своему вкусу. Расположение квартиры также не оставит вас равнодушными: рядом с домом находятся остановка общественного транспорта, детская площадка, магазины и школа. Всего 5 минут на транспорте и вы в центре города и на набережной, где можно насладиться морским воздухом и атмосферой курорта. Квартира в собственности одного владельца, никто не прописан, что значительно упрощает процесс покупки. Все документы готовы к сделке! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья в Ялте! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 116382 Номер в базе: 4315337

ID:21294. Предлагаем купить уютную 2 комнатную квартиру в строящемся доме в пгт. Гаспра. Квартира расположена на 7 этаже, общая площадь 42 м2, в том числе балкон , потолки высотой 3 метра. Свободная планировка, без ремонта. Из квартиры открывается вид на море, горы и Ялтинское побережье. Жилой комплекс находится в 10 минутах езды на автомобиле от Ялтинской набережной, в экологически чистом районе.

Продается уютная квартира в Алуште по адресу ул. Ялтинская, 17, в районе Автовокзала. Это идеальный вариант для семейного проживания благодаря развитой инфраструктуре, которая находится в шаговой доступности: всего в 200 метрах расположена общеобразовательная школа 3, в 15 метрах находится остановка общественного транспорта, а продуктовый магазин буквально у дома. Для семей с маленькими детьми будет особенно удобно, что детский садик находится в 300 метрах от дома. Также в 200 метрах от дома находятся банк и почта, что делает повседневные дела еще удобнее. Квартира расположена на третьем этаже и предлагает живописный вид на вечно зеленые кипарисы и улицу, создавая атмосферу уюта и гармонии. В квартире выполнен капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций, а светлый интерьер оставляет возможность новому владельцу расставить акценты по своему вкусу. Удобный балкон можно использовать как рабочее место или даже как дополнительное спальное пространство. В квартире тепло и светло благодаря чугунным батареям, газовая колонка обеспечивает подогрев воды. Кухня оборудована газом. Двор ухоженный и зеленый, с детской площадкой и местами для отдыха, что делает его идеальным местом для прогулок и игр на свежем воздухе. Квартира полностью готова к проживанию и доступна для покупки в ипотеку по выгодной ставке через Сбербанк. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры в удобном районе Алушты! Номер объекта: #1/537892/21341

Новая квартира с отделкой (ремонт в процессе) с видом на парк из вечнозелёных деревьев. Готов проект кухни. Выполним ремонт любой сложности, большой опыт строительно-отделочных работ. С прекрасными видовыми характеристиками, очень качественным ремонтом (в квартире проведена электропроводка, распайка труб воды,прокладка канализации и вентиляции, заложены магистральные линии под кондиционеры с выводом на улицу, стены оштукатурены и отшпатлеваны, покраска в процессе, потолок из гипсокартона отшпатлеван под покраску, на полу стяжка с экструдированным утеплителем). Квартира в новом жилом доме, с собственной закрытой придомовой территорией. На территории есть бассейн, кафе. ЖК находится рядом с Воронцовским дворцово-парковым комплексом.

Мы не берём комиссию с покупателя! В городе Алушта по ул. Юбилейная продаётся однокомнатная квартира общей площадью - 34 м2 на 8 этаже 9-ти этажного дома. Жилая площадь- 16,5 м2 Площадь кухни - 6 м2 Санузел - совмещённый. Квартира под ремонт! ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА ГОРЫ! ОТЛИЧНЫЙ РАЙОН ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ! Хорошая транспортная доступность. До остановки транспорта -3 минуты. Два маршрута автобуса. Строят новый детский сад, школа 3. До моря пешком - 25 минут. Магазин сетевой "Соседи". Гостевая парковка, детская площадка. БЛАГОУСТРОЕННАЯ ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ! НОВАЯ СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА! В 2024 году ПЛАНИРУЕТСЯ РЕМОНТ ПОДЪЕЗДОВ! Есть возможность парковки личного транспорта. Собственник - 1 Прописанных - нет Документы РФ готовы к сделке! Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы!

Прекрасная квартира у моря в Ялте! Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру на улице Дражинского, 19. Всего в 80 метрах от моря вы найдете идеальное место для жизни или сдачи в аренду. Общая площадь квартиры составляет 36 кв. м, а жилая площадь 20 кв. м, что обеспечит вам комфорт и пространство для жизни. Просторная кухня площадью 16 кв. м позволит вам готовить любимые блюда и наслаждаться трапезами в кругу семьи и друзей. Квартира расположена на первом этаже бутового дома, что делает ее доступной и удобной для проживания. В вашем распоряжении собственный дворик, где вы сможете наслаждаться вечерами, слушая шум прибоя и радуясь уюту и чистейшему крымскому воздуху. Рядом с домом вы найдете магазины, кафе и детскую площадку, что обеспечит вам комфорт в повседневной жизни. Эта квартира отличное вложение в бизнес по сдаче жилья или идеальное место для комфортного проживания у моря. Вся мебель останется новому хозяину, что позволит вам сразу же насладиться новым пространством. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного уголка в живописной Ялте! Запланируйте онлайн-показ и убедитесь в этом сами.

Уютная квартира в старом фонде, в центре Алупки, с качественным ремонтом, хорошей мебелью и всеми удобствами. Здесь идеальное место для тех, кто ценит красивую природу и экологичный образ жизни, - чистейшее море, реликтовые деревья, целебный воздух и прекрасный Воронцовский парк. До парка 5 минут ходьбы. До моря - 12-15 минут. Инфраструктура (магазины, аптеки, автобусы и т.п.) рядом. Есть школа, рядом школа искусств. Вход в квартиру отдельный - с улицы это первый этаж. Дом старый, из бутового камня - толстые стены и планировка обеспечат прохладу в жаркую погоду. Окна выходят на южную и северную стороны, жилого помещения - во двор, в сторону моря, на кедры и кипарисы. Окно кухни выходит на улицу. Веранда имеет площадь 10 кв.м - фактически это 3-я комната. !!! К квартире прилагается отдельно стоящая литера - сарай для хранения всякого-разного (а кто-то делает из таких литер жилые помещения и надстраивает этажи). Мебель остается при покупке, техника обсуждается. Камин действующий. Горячая вода - бойлер. Центрального отпления в старом городе нет. Зимой помещение отапливают с помощью электроприборов и кондиционеров. Тарифы на электричество с осени по весну снижаются. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. 1 взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Разумный торг уместен.

Продается уютная 1-комнатная квартира в Ялте на улице Горького 6. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, общая площадь 37 кв.м., в квартире требуется косметический ремонт, что позволит вам сделать ее под себя. Планировка квартиры: комната, кухня, санузел, застекленная лоджия. Из окон открывается вид на вид на зеленую зону. Рядом с домом развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Преимущества: -Отличное расположение в центре города. -Застекленная лоджия. -Доступная цена. -Возможность сделать ремонт под себя. Позвоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Oбъeкт 1590. Пoкупка недвижимoсти через наше aгентcтво без кoмиcсии. Пpoдaeтcя aпapтaмент, раcпoлoженный в новом кopпусe гocтиничного комплекса нa 3 этаже 4-этaжнoгo здания пo ул. Паpтизaнcкoй, д. 12 в г. Алушта. Aпapтамент общeй площaдью 38,7 кв.м., имeет следующую плaниpовку: пpостoрная кoмнатa студия плoщaдью 26,7 кв.м., совмещенный санузел 3,5 кв.м., балкон 8,5 кв.м. Апартамент под чистовую отделку, в помещениях выполнена стяжка пола, штукатурка стен, электрическая, слаботочная и сантехническая разводки. Высота потолков 2,8 м. Здание корпуса апартаментов 2021 года постройки. Монолитно-каркасная конструкция, стены блочные (фибропеноблок толщиной 350 мм). Выполнена внешняя отделка здания плиткой из керамзитбетона. Все коммуникации центральные. Прекрасное месторасположение в центре города, в 10-15 минутах ходьбы до моря. Один собственник, документы готовы к сделке. Больше информации по телефону! Звоните нам в любое время, мы всегда открыты для общения!

Квартира в живописном месте Ялты. Тихий центр. Приватность и близость моря одновременно. Лучший пляж в 8-10 минутах ходьбы. Рядом всё необходимое для жизни. Парковка у дома. До любой достопримечательности города доберётесь за 10-15 минут. Требуется косметический ремонт. Будут вопросы - звоните. ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !