





130 657 ₽/м²
ЖК Чистое небо — ваш уголок спокойствия и комфорта в сердце Джанкоя! ЖК Чистое небо — это современный жилой комплекс комфорт-класса, который сочетает в себе уютную атмосферу частного дома, передовые строительные технологии и выгодное расположение. Идеальный выбор для тех, кто ищет гармонию, безопасность и развитую инфраструктуру для всей семьи. Ключевые преимущества комплекса: Выгодная покупка и уверенность в завтрашнем дне: -Самая низкая цена по всему Крыму -Профессиональное сопровождение сделки от бронирования до получения ключей и прав собственности. Надежность застройщика с проверенной репутацией. Энергоэффективность, комфорт и тишина: Простор и свет: Высота потолков (3 м) создает ощущение простора и наполняет квартиры светом. Тепло и тишина: Современные материалы и технологии строительства обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию для вашего комфорта в любое время года. Продуманные планировки: Квартиры от студий до просторных четырехкомнатных Качественные материалы: Металлопластиковые окна, надежные входные двери — все продумано для долговечности и удобства. Лучшая локация в Джанкое: Центр жизни: Все социальные объекты в шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиники, аптеки, торговые центры. Природа и отдых: Зеленый, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха — идеальное место для прогулок с детьми и встреч с соседями. Отличная транспортная доступность: Джанкой — важнейший транспортный узел Крыма. Удобный выезд на основные магистрали позволяет без проблем добраться в любую точку города и за его пределы. Благоустроенная и безопасная территория: Закрытая, охраняемая территория комплекса. На первых этажах запланированы коммерческие помещения (магазины, аптеки, услуги), чтобы у вас было все необходимое прямо под рукой. Внимание! Уникальное предложение от застройщика. Для покупки доступны льготная семейная ипотека (от 5,5%)(подходит даже для семей с 2 несовершеннолетними детьми) и РАССРОЧКА на выгодных условиях. Первоначальный взнос всего от 10%! Не упустите шанс приобрести современное и комфортное жилье в перспективном городе на исключительных условиях! Для записи на просмотр, расчета ипотеки и получения полной консультации — звоните или пишите прямо сейчас! Всегда на связи, оперативно отвечу на все ваши вопросы и организую показ.



77 710 ₽/м²
Продается квартира-студия на первом этаже пятиэтажного здания по ул. Московская. Квартира имеет индивидуальный вход с улицы. Оборудована всеми необходимыми коммуникациями, индивидуальное газовое отопление, санузел раздельный. В непосредственной близости расположены магазины, аптека, отделение почты. Так же рядом расположены пункт выдачи заказов Wildberis, детская площадка, вводится в эксплуатацию новый детский сад. Квартира хорошо подходит под перевод в коммерческую недвижимость. Торг уместен






130 714 ₽/м²
Продается студия в новом жилом комплексе "Чистое небо" в городе Джанкой. Площадь квартиры — 27,40 кв.м. Это масштабный проект, который включает в себя множество современных домов с развитой инфраструктурой. На территории комплекса будет своя школа на 400 мест, три детских сада, магазины, кафе и другие объекты для комфортной жизни. Срок сдачи - конец 2027 года. В самом городе также есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, магазины, рынки и транспорт. Расстояние до Симферополя составляет около 87 км, что удобно для поездок. Квартира подходит под семейную ипотеку 6%. Номер объекта: 9885591 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 102570 Номер в базе: 9885591



92 896 ₽/м²
Продам теплую, уютную комнату + прихожая (мини кухня) с отоплением в общежитии на четвёртом этаже (всего три комнаты) . На этаже личный с/у, душевая кабинка (стиральная машинка) и отдельный кухонный угол. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рассмотрим все виды расчёта, кроме рассрочки. Звоните. Номер объекта: #1/537636/19185



68 750 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА-СТУДИЯ В МОЛОЧНОМ С ВИДОМ НА МОРЕ!!! Квартира расположена на 3-м этаже трехэтажного дома, общая площадь студии 32 кв.м., жилая 18 кв.м. Очень уютная студия, имеется всё для комфортного проживания: - двуспальная кровать, диван, шкаф-купе, комод, кухонная зона - холодильник, микроволновка - телевизор - стиральная машина - кондиционер, бойлер В санузле теплые полы. Балкон с великолепным видом на соленое озеро и море. Двор очень уютный и спокойный, территория огорожена, ведется круглогодичное видеонаблюдение, имеется сторожка. Во дворе 2 бассейна, зона отдыха под навесом от солнца и шезлонгами, зона барбекю, спортивная и детская площадки, настольный теннис, качели, по периметру высажена судакская сосна и можжевельник. До моря и соленых озер с лечебной рапой на машине можно доехать за 3 минуты, пешком 20 минут, летом организовано автобусное сообщение каждые 30 мин. В Молочном самое чистейшее море, очень просторные песчаные пляжи, протяженностью несколько километров, постепенный заход в море. Поселок находится в 8 км. от города Евпатории, на машине 10-15 минут, регулярно ходит автобус. Инфраструктура развита: школа, детский сад, магазины, кафе, аптеки, амбулатория. Приобретая студию в Молочном - Вы получаете комфортный, спокойный отдых вдали от городской суеты, чистейшее море, великолепный лечебный степной воздух. Идеальный выбор для собственного отдыха или для сдачи в аренду отдыхающим! Вся мебель и техника остаётся! Пишите, звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ!



167 435 ₽/м²
Арт. 123616864 АПАРТАМЕНТ 41 | 4 ЭТАЖ, 2-я СЕКЦИЯ | РАССРОЧКА 0%! Эксклюзивный лот ! Рассрочка без процентов на весь период строительства! Премиальные характеристики: * Площадь: 13,79 м² * Расположение: 4 этаж, 2-я секция * Цена за м²: 167 000 руб. * Полная стоимость: 2 308 930 руб. * Особенность: собственная терраса ! ВЫГОДНЕЙШИЕ УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: Рассрочка 0% на весь период строительства Первоначальный взнос всего 30% (692 679 руб.) Равные ежемесячные платежи до сдачи объекта Без скрытых комиссий и переплат Возможность досрочного погашения Инвестиционная привлекательность: * Валовой доход (120 дней 10 000 руб./сутки): 1 200 000 руб./год * Доход после комиссии оператора (70%): 840 000 руб./год * Чистый доход (после налога 6%): 789 600 руб./год * Доходность (ROI): 34% годовых * Срок окупаемости: 3 года Уникальные преимущества локации: Собственная терраса для отдыха 100 метров до песчаного пляжа Лечебные грязевые озера в шаговой доступности Закрытая охраняемая территория Вся инфраструктура рядом: магазины, кафе, аптека Почему это лучший выбор: Единственный апартамент на 4 этаже во 2-й секции Панорамные окна Рассрочка 0% - сохраняйте деньги в обороте Высокая ликвидность - апартаменты всегда в цене Идеально для: * Инвесторов, желающих сохранить денежный поток * тех, кто ценит выгодные финансовые условия * тех, кто ищет уникальный лот с максимальным потенциалом роста Звоните, чтобы узнать детали рассрочки и забронировать апартамент! Успейте купить по цене застройщика



309 984 ₽/м²
Продаётся самая бюджетная современная и уютная студия площадью 24.84 м² на 7 этаже в новом жилом комплексе Крымская Резиденция с видом и на море и на горы. Идеальный вариант для курортной покупки, инвестиции или отдыха у моря. Продажа по переуступке, дешевле чем у застройщика!!! Ключевые преимущества объекта: Высокий этаж: 7/17 этаж, обеспечивающий отличную инсоляцию, панорамные виды и отсутствие шума с улицы. Выгодное расположение: Курортная локация с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от моря Комфортный ЖК: Благоустроенная территория, современные подъезды, надежная управляющая компания, круглогодичный бассейн



195 149 ₽/м²
ЖК "Солнечный город" расположен в экологически чистом районе Алушты: Просторная однушка в Алуште для счастливой жизни вашей семьи! Для семей: с двумя детьми от 7 до 18 лет, или 1 или 2 детьми до 7 лет, и более детьми доступна государственная программа с ставкой от 6% годовых, что делает покупку комфортной для семейного бюджета. Идеальная планировка: площадью 35,87 м² на 6 этаже. Не упустите шанс переехать в собственный дом в солнечном Крыму на выгодных условиях! Эта просторная однушка создана для вашего счастья. Узнайте подробности и забронируйте просмотр сегодня! Всего 1,5 км до морского побережья (15-20 минут неспешной прогулки) Панорамные виды на гору Демерджи из окон Благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками Подземный паркинг и гостевые parking-места. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты Развитая транспортная инфраструктура — до автовокзала 5 минут езды О качестве строительства Комплекс строится с применением современных технологий и материалов: Монолитно-каркасная технология строительства Энергоэффективные стеклопакеты Современные системы отопления и вентиляции Безопасные лифты проверенных марок Просторные лифтовые холлы и коридоры Эта квартира станет не просто жильем, а настоящим семейным гнездышком, где ваши дети будут расти в благоприятной экологической обстановке, а вы — наслаждаться комфортом и уютом собственного дома Звоните, чтобы забронировать лучший лот! номер в базе: 10459290 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 159388 Номер в базе: 10459290



152 603 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира светлая просторная,видовая, с автономным отоплением, 2х контурный котёл, улица Ленина, 44.с прекрасным видом на море и Генуэзскую крепость, на горы Алчак, Перчем и Меганом. общая площадь составляет 55.7 кв.м, жилая площадь — 28.8 кв.м, площадь кухни — 9.5 кв.м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного блочного дома, построенного в 1998 году. Высота потолков — 2.5 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят на две стороны: на улицу и во двор, что позволяет наслаждаться как городским пейзажем, так и тихим двором. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, планировка удобная и функциональная. В кухне достаточно места для семейных обедов, а также предусмотрена лоджия для уютных завтраков на свежем воздухе. В квартире есть отдельный санузел, что очень удобно для семьи. Наличие балкона дополнительно расширяет пространство для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание и поддержка чистоты. Парковка наземная, всегда найдется место для вашего автомобиля. Близость к детским садам, школам и клиникам делает это место идеальным для семейного проживания. Рядом находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Удобная транспортная доступность: рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания. Продажа квартиры осуществляется собственником, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Юридически квартира чистая, без обременений. Стоимость обсуждается, возможен разумный торг. Приглашаем на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом!



142 212 ₽/м²
Светлая теплая квартира в самом центре города Судак общей пллщадью 44.3 м кв. Две смежные комнаты 12 и 16 м кв.Все коммуникации централизованные: газ, вода электричество, установлены новые счетчики. Квартира без ремонта. Все коммунальные услуги проплачены. Документы подготовлены к продаже. Один собственник, гражданин РФ.



177 419 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира со свежим ремонтом. Отличный монолитный дом от компании Консоль. Недалеко от моря и близко к центру города. Газовое отопление автономное, установлена дополнительная ёмкость для бесперебойного водоснабжения. Полностью готова для проживания.



136 038 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!! К продаже представлена двухкомнатная квартира общей площадью 41,9 кв.м. на первом этаже в отличном районе города с развитой инфраструктурой. Рядом лучший аквапарк в Крыму. В шаговой доступности остановка, магазины, школа, кафе. Квартира расположена в шаговой доступности к аквапарку и морскому пляжу 800м или 5-10 мин прогулочным шагом. Вашему вниманию предлагается квартира с хорошим косметическим ремонтом, без мебели. Комнаты все раздельные. Коридор (4,1 м2 ) использовался как прихожая, в котором для бесперебойной подачи воды установлена накопительная емкость на 500 литров. Часть прихожей (6,8 м2) можно использовать как кухню. Площадь кухни составляет 6,8 м2. В квартире раздельный санузел душевая (1,6 м2 ), санузел (1,2 м2 ), в душевой установлен бойлер на 80 литров. Счетчики установлены на свет и воду. Для постоянного проживания необходимо автономное отопление, выгодно сдавать отдыхающим. Тариф на электроэнергию меньше. Один собственник, никто не прописан, быстрый выход в сделку.

160 772 ₽/м²
Предлагается к продаже светлая 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе Шалфей. Основные параметры: Общая площадь: 40.43кв. м. Этаж: 2-й Стоимость: 7 500 000 рублей. Срок действия цены: Актуальна до 15 декабря 2025 года. Важное условие: Уникально низкая цена установлена исключительно для покупателей,готовых к проведению сделки за наличный расчет (полная единовременная оплата). Квартира представляет собой отличную инвестицию или вариант для собственного проживания в новом доме с развитой инфраструктурой. Готовы к быстрой и прозрачной сделке.



32 203 ₽/м²
Продаётся квартира под ремонт в с. Пруды, ул. Керченская, Советский район. Это уникальное предложение для тех, кто мечтает создать идеальное жильё под свои предпочтения. Площадь квартиры 29,5 кв. м, кухни 5,8 кв. м. Находится на втором этаже двухэтажного дома. Пустое пространство предоставляет вам полную свободу для реализации ваших дизайнерских идей. Стены уже разбиты, что позволяет легко провести перепланировку и сделать квартиру именно такой, какой вы её видите. Также имеется балкон, где Вы сможете наслаждаться свежим воздухом. Санузел был совмещенный. Коммуникации: электричество, центральный водопровод, канализация, отопления в доме нет. В 2025 году будет газификация села. Рядом есть детская и спортивная площадка. Удобное месторасположение, вся инфраструктура в шаговой доступности магазины, аптеки, ФАП, садик, школа, техникум. Документы РФ. Подходит под крымский жилищный сертификат и материнский капитал. Для ипотеки потребуется провести некоторые работы по восстановлению стен и дооборудованию квартиры. Фотографии по запросу. Стоимость за наличные 1 000 000₽. За сертификаты стоимость обсуждается. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 98633 Номер в базе: 3932384






60 362 ₽/м²
Код объекта: 1403312. Квартира полностью под ваш ремонт ,отдельный вход свой двор , во дворе хозяйственно бытовые строения, беседка а также гараж, центральная канализация центрального водоснабжение, отопление печное Керчь славится своей историей и природными красотами, а данное месторасположение предоставляет отличный доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного предложения. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.



159 091 ₽/м²
Арт. 124725721 Вашему вниманию предлагается уникальный однокомнатный апартамент на 2-м этаже 3-х этажного дома, площадью 11 кв.м в самом сердце исторической части Евпатории — районе "Старый город" Евпатория. Этот прекрасный вариант идеально подойдет тем, кто ищет комфортное жилье с богатой историей и развитой инфраструктурой. Всего лишь шаг отделяет вас от насыщенной культурной среды древнего города и благ цивилизации современной жизни. Апартаменты расположены в непосредственной близости от городских пляжей, известной набережной и благоустроенных зеленых зон, что создает прекрасные условия для тихих семейных вечеров и активных занятий спортом на свежем воздухе. Вся необходимая инфраструктура находится буквально на расстоянии вытянутой руки: - Рядом расположены крупные сетевые и местные магазины, позволяющие удобно совершать покупки продуктов питания и товаров повседневного спроса. - Для молодых родителей предусмотрено наличие детских садов и школ поблизости, обеспечивая спокойствие и уверенность в будущем ваших детей. - Несколько остановок общественного транспорта позволят быстро добраться до любого района города, делая вашу мобильность максимальной. Комфортное проживание обеспечивается наличием централизованных коммуникаций: качественная водопроводная система, стабильное электроснабжение, надежная канализационная система и подача газа — все сделано для Вашего комфортного быта. Этот дом ждет своего хозяина, готового насладиться уникальной атмосферой приморского городка, совмещенного с преимуществами крупного туристического центра полуострова Крым. Мы уверены, что эта недвижимость станет отличным выбором для Вас и Вашей семьи, позволяя воплотить мечту о жизни на берегу теплого Чёрного моря и насладиться всеми прелестями курортного бытия каждый день. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы забронировать показ и убедиться в привлекательности этого предложения самостоятельно! Гибкая система оплаты, ипотека.



268 446 ₽/м²
Жилой кoмплeкс бизнеc-клaсса Берeг Гурзуфa — комфopт и преcтиж у мoря Пpeимущecтвa: — Пpосторныe кваpтиpы c совpeмeнными планировкaми и благoуcтрoеннoй территoриeй: лaконичный дизайн, кaчествeнныe матepиaлы, функционaльныe зоны. — Подземный пaркинг с круглосуточным видeoнаблюдениeм. — Инфраcтpуктурa для отдыха: открытые бассейны для взрослых и детей, SРА-центр с сауной, хамамом и массажным салоном. — Ресторан и ресепшен с обслуживанием 24/7 — все для комфортного проживания. Расположение: — 1200 метров до моря — удобный доступ к пляжам Гурзуфа. — 225 квартир в закрытой охраняемой территории - баланс приватности и развитой инфраструктуры. Безопасность и сервис: — Круглосуточная охрана и техническая поддержка. Способы оплаты: — Безналичный расчет; — Ипотека (субсидированная семейная ипотека, IТ-ипотека); — Рассрочка на выгодных условиях; — Жилищные сертификаты. Берег Гурзуфа — это современное жилье для тех, кто ценит надежность, качество и выгодное расположение.



167 000 ₽/м²
Арт. 123615119 Апартамент площадью 19,79 м2 | 3 этаж, | ЛИДЕР ПО ДОХОДНОСТИ! 25,9% годовых | 19,79 м² Это не просто апартамент, это чемпион по доходности во всем комплексе! Инвестиционные показатели, которые бьют все рекорды: Площадь: 19,79 м² Расположение: 3 этаж, (лучшие виды!) Полная стоимость: 3 304 930 руб. (167 000 руб./м²) Ваш чистый доход в год: 921 600 руб. (после комиссии оператора 30% и налога 6%) Фактическая доходность (ROI): 25,9% годовых Срок окупаемости: 3,9 года ВЫГОДНЕЙШИЕ УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: Рассрочка 0% на весь период строительства Первоначальный взнос всего 30% Равные ежемесячные платежи до сдачи объекта Без скрытых комиссий и переплат Возможность досрочного погашения Данный аппартамент — лучший выбор для умных денег: Самый низкий порог входа в проекте при высокой арендной ставке. Максимальная отдача с квадратного метра: вы платите меньше, а зарабатываете столько же, как и в более крупных номерах. Рекордная окупаемость: вернете свои инвестиции менее чем за 4 года! 3 этаж в 2-й секции: оптимальная этажность, отличная видовая характеристика и высокая ликвидность. Элитная локация в Штормовое (всё рядом): 100 метров до песчаного пляжа Знаменитые лечебные грязевые озера Вся инфраструктура: детский сад, школа, аптека Закрытая территория комплекса, лифт, своя терраса. Идеально для: инвесторов, ищущих максимальную эффективность вложений, и для тех, кто хочет быстрее всего выйти на чистую пассивную прибыль. Этот лот разберут первым! Звоните, чтобы проверить расчеты и забронировать!



95 238 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ЛУЧШАЯ ЦЕНА ПО КРЫМУ. На территории в гектар 12 собственников, 5 беседок, летний бар, бильярд, декоративный бассейн. аллея роз, сирени, груша, яблоки, вишня. Продаются апартаменты в Аппарт-Комплексе южный. комплект находится в курортном поселке Портовое на берегу Черного моря. Уникальное место в заповедной зоне. Закрытая территория. Много зон отдыха, мангальных зон. Можно приобрести под проживание, а так же под сдачу отдыхающим. Более подробно по телефону.



160 000 ₽/м²
Объект 1147. Срочная продажа!!! Квартира в новостройке в Судаке! Продается 1-комнатная квартира от Застройщика с видом на горы. Выгодное решение для тех, кто ищет квартиру продуманной планировки для жизни и отдыха и не хочет жить в старых "хрущёвках"! Характеристики: - площадь квартиры 34,7 м2, из них кухня - 7,7 м2, гостиная - 16,9 м2; - совмещенный санузел и гардеробная; - балкон с видом на горы; - дом введен в эксплуатацию в 2014 году. Удобное расположение в тихом районе, но: - до автобусной остановки - 100 м; - до центрального рынка и супермаркетов - 700 м; - до школы - 670 м; - до детского сада - 100 м; - до поликлиники - 630 м. Эта квартира в отделке от застройщика станет идеальным решением для тех, кто ищет новое жилье за приемлемую цену и хочет сам создать свой уютный дом. Квартира с продуманной планировкой, красивыми видами из окна, с удобным расположением и точно станет вашим любимым местом для жизни и отдыха! Готовы показать квартиру в удобное для вас время — звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр! Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы предложим лучшие варианты.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 138 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн руб. |