


177 778 ₽/м²
Предлагаем к продаже 2 комнатную квартиру на набережной Ялты. Квартира, площадью 45 м2, расположена на 2 этаже 3 этажного дома. Квартира требует ремонта. В одной из комнат частично начат ремонт. Для подогрева воды установлена газовая колонка. В квартире высокие потолки 4 м. Сохранились росписи и лепнина на потолках. Дом был построен в самом начале прошлого века и первоначально было двухэтажным. В 1907 году под руководством архитектора Краснова была сделана надстройка третьего этажа, который стал настоящим украшением этого дома. Ранее это был доходный дом статского советника, доктора Павла Алексеевича Ширяева. Одну из таких квартир, приблизительно с 1903 по 1905 год, снимала семья известного русского писателя Максима Горького. Дом расположен в 50 метрах от знаменитой набережной им В.И. Ленина. Район с максимально развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Рядом абсолютный максимум достопримечательностей исторической Ялты (Набережная, театр им А.П. Чехова, Храм А.Невского, концертный зал и тд).



150 000 ₽/м²
Арт. 126470179 В самом живописном месте старой Ялты ,продается двух-комнатная квартира,не требующая ремонта, площaдью 50 м .Раcположeна в тиxoм ,красивом месте,рядом с церковью, идеально подходящем для cпoкойнoй городскoй жизни и oтдыха. Oкнa выхoдят во двop. Здеcь всегда чиcтый воздуx . Рядом, в cтa мeтрах от дoмa, прoдoвoльственные магазины, аптека. Пешком до гостиницы "Ялта" 15 минут и рядом пляж. .Этот уютный уголок станет отличным вариантом, как для одного человека, так и для небольшой семьи. В квартире есть газ.,разведено отопление. К квартире прилагается, сарай , площадью примерно в 2 метра квадратных. Закрывается на замок. Также, палисадник перед окнами относится к квартире. Огорожен, закрытый вход. Можно восстановить веранду.Не упустите возможность стать владельцем комфортного жилья в прекрасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр.



166 667 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в центральной части Ялты. Старый фонд. Дом с центральным отоплением, газовой плитой, подогрев воды - бойлер. 2 шага до Овощного рынка или 3 минуты до кинотеатра Аймакс, 1 остановка от вещевого рынка - таково расположение этой квартиры. Внимание! Планировка прикреплена к объявлению . К квартире прикреплен небольшой земельный участок с сараем на праве пользования - персональное место для сушки белья, садика-огородика, некапитальных хозпостроек или шашлыков. Находится через дорогу от квартиры. Основные достоинства объекта - расположение. И реально большая кухня (16 метров). По сделке: продавец физ.лицо гражданин РФ. Полная сумма в ДКП. Право собственности зарегистрировано. Никто не прописан



120 729 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в Ялте. Общая площадь помещения позволяет комфортно разместиться семье из двух-трех человек. Квартира продается под ремонт, что дает возможность новым владельцам реализовать собственные дизайнерские решения. Планировка включает раздельные комнаты, кухню и санузел, объединенные общим коридором. Отдельный вход обеспечивает дополнительное удобство, а наличие небольшой подсобки позволяет рационально использовать пространство для хранения. Лоджия выходит во двор, оборудована системой отопления и может использоваться круглогодично. Расположение объекта отличается выгодной транспортной доступностью: остановка общественного транспорта находится в 2-3 минутах ходьбы, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города. Пешая прогулка до центра Ялты занимает около 10 минут. В шаговой доступности (200 м) расположен продуктовый магазин, что делает ежедневные покупки максимально удобными. Рядом с домом обустроена детская площадка, а в пределах района находятся школа и детский сад, что особенно важно для семей с деть Перспективным преимуществом является близость к Массандровскому парку с прогулочными аллеями и благоустроенной территорией. Это повышает инвестиционную привлекательность объекта. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного использования в качестве второго жилья. Благодаря удачному расположению и потенциалу для модернизации, объект представляет собой выгодное предложение на рынке недвижимости Ялты. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190289 Номер в базе: 8927789



155 769 ₽/м²
Квартира находится в идеальном состоянии - заходи и живи! Тёплые полы везде, по всей площади квартиры. Квартира светлая. Комнаты и кухня имеют квадратные формы. В спальне огромная, до самого потолка (высота которых более 3,2м), система хранения с раздвижными дверями-купе; также есть полноценная двухспальная кровать с отличным качественным матрасом. Стол и кресло. На кухне красивый и аккуратный комплект кухонной мебели вместе со встраиваемой вытяжкой, варочной панелью, духовым шкафом и холодильником. Всё в прекрасном состоянии. Также есть комплект из четырёх стульев со столом из натурального бука, набор кухонной утвари и посуды. В зоне прихожей справа от входа большая обувница, а слева трюмо с зеркалом и большой шкаф для хранения верхней одежды. В основной комнате, отделенной от входа арочной перегородкой, есть диван (раскладывается) и шкаф-горка с полочками. 100% шерстяной ковёр, закрывающий практически всю площадь зала, прилагается. Ванна установлена в 2024 году вместо душевой кабины. Соответственно, смесители и тропический душ новые. В 2025 году установлена новая стиральная машина. Есть большой нагревательный бак тэн, прошедший ревизию в декабре 24г. Сделали замену счётчика также в 24 году. Есть редуктор стабилизатор давления в трубах! Санузел установлен за перегородкой-стеной таким образом, что находясь в ванне или у раковины его не видно, что гарантирует приватность. Вход в квартиру отдельный. Сам многоэтажный дом имеет большой благоустроенный огороженный двор со всех сторон, со входом с двух разных сторон/улиц по кодовому замку. Во дворе горшки с цветами, ни разу не было на территории замечено раскиданного мусора. Рядом с выходом с территории двора установлен мусорный контейнер, который своевременно и тщательно убирают на регулярной основе - никаких запахов и прочих прелестей нет даже во время жаркого сезона. Все жильцы дома приличные и благополучные люди, поэтому нет никаких криков, ругани, выяснений отношений в темное время суток. Место перед окнами квартиры общей площадью около 15 кв.м отделено решеткой и частично основной стеной дома, что максимально удобно для хранения вещей, продуктов, а также парковки мопедов (можно три штуки загнать, а велосипедов ещё больше). При желании можно оформить дополнительные кв.метры и сделать ещё одну комнату в квартире. Есть вся необходимая мебель и техника для проживания, район тихий и расположение отличное, как для постоянного проживания, так и для отдыха. Рядом есть всё необходимое: дет.сад, почта, куча магазинов, пункт озон и вайлбериз, рынок, остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы! Машину можно припарковать ВСЕГДА рядом с домом! До моря пешком 25мин спокойным шагом через пионерский парк; на авто 7мин; автобусная остановка от двери квартиры - 2мин. Я собственник - звоните!



189 931 ₽/м²
Продам теплую, уютную 2х квартиру. Комнаты раздельные .Требуется небольшой косметический ремонт. Проводка была поменяна на медную при последнем ремонте.Технику и мебель новому хозяину квартиры остаётся по договорённости.На большой застекленной лоджии , есть возможность организовать дополнительно спальное место или оборудовать под кабинет. В подвале есть сарай - 12 кв.м. На двери подъезда домофон. Место для парковки во дворе. Рядом детская и спортивные площадки. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазины . До набережной 10 минут пешком.Ни кто не прописан. Документы РФ.Звоните !



176 587 ₽/м²
Продаётся 2х комнатная квартира ( Серия ЮБК ) . На окнах стеклопакеты. Квартира не нуждается в ремонте. Бойлер. Хороший скоростной интернет. Новая входная железная дверь. Вид на горы и море. Перепланировок нет - поэтому возможна ипотека.Есть возможность препарковать автомобиль под домом. Район с развитой инфраструктурой.Заранее звоните и договаривайтесь на просмотр , так как квартира сдаётся.



178 733 ₽/м²
Не откладывайте мечту - купить квартиру в Ялте ! Двушка в спальном районе по демократической цене. Состояние квартиры - заходи и живи . Комнаты раздельные , окна одной выходят во двор , а другой на улицу. Рядом супермаркет " Продторг" . Один совершеннолетний собственник .



212 121 ₽/м²
Объект 101668 | НАЗВАНИЕ ЖК: Вишневый сад | ДО МОРЯ: 2,5 км | ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА. Продается 1-комнатная квартира в городе Ялта, улица Кирова. Находится на 1 этаже 15-этажного дома. Общая площадь 33 м2. Кухня 5 м2, санузел 4 м2, комната 20,5 м2, коридор 3,5 м2, лоджия 1 м2. Двор без машин, зона барбекю, детское игровое пространство, воркаут площадка, зоны отдыха. Коммуникации: автономная газовая котельная, централизованное водоснабжение. Локация: до набережной 2,5 км, до остановки 200 м, до сквера 700 м, до торгового центра 900 м, до магазинов 100 м, до школы 900 м. Год постройки: 2024 Количество собственников: два Прописанных нетДополнительно оплачивается комиссия покупателя в случае подбора объектов недвижимости.



179 949 ₽/м²
Продаю квартиру в центе Ялты. Под ремонт. Отдельный вход с улицы. Есть возможность перепланировки. Вся инфраструктура в пешей доступности. До центральной набережной имени В. И. Ленина - 1 минута пешком. Отлично подойдёт под жилье, сдачу в аренду, расположения офиса, кабинета косметолога и т.д. Место под машину. Так же к квартире закреплен сарай (подсобное помещение), огороженный забором, в пользование, при желание сможете признать право собственности на него.



230 263 ₽/м²
Пpeдстaвьте, как вы пpосыпаетеcь под мягкий cвет cолнца, а из окнa откpывaeтcя пaнoрама гop. Bоздуx — cвежий, чистый, нaпoлнeн аpоматом Ялты. А теперь прeдcтавьтe, чтo это — вaш дoм. Продaётся 1-кoмнaтная кваpтира 38 м² в новoм, cданнoм ЖK Вишнёвый caд. Kваpтиpа раcположeнa на 14 этажe — светлая, с ремонтом, С балкона открывается вид на водопад Учан-Су и горные вершины. Что важно знать: — Современный монолитно-каркасный дом от застройщика Интерстрой. — Фасад утеплён минеральной ватой — тёплый дом круглый год. — Автономная газовая котельная — низкие коммунальные платежи и стабильное тепло. — Закрытая территория: детские площадки, прогулочные зоны, подземный паркинг, валдберис, озон, магазины, кафе — Всё рядом: ТЦ Конфетти, спортзал, аптеки, кафе, До центра и набережной Ялты — всего 10 минут. Хорошая транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта Стоимость — 8 750 000 ₽, Документы готовы, прямая продажа от собственника. Это тот случай, когда квартира чувствуется не квадратными метрами, а уютом, светом и покоем. Вы почувствуете это уже на просмотре. Позвоните сейчас — и узнайте, почему жильё в Вишнёвом саду выбирают сердцем.



163 991 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в панельном доме 1979 года постройки. Общая площадь — 43.6 кв. м, жилая — 27.7 кв. м, кухня — 6.4 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже из 5, окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Высота потолков — 2.55 метра, совмещенный санузел и одна лоджия, где можно организовать место для отдыха. Дом в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что делает это жилье идеальным выбором для семей с детьми. В шаговой доступности — магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Квартира продается без обременений, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами!



142 857 ₽/м²
СТУДИЯ В ЦЕНТРЕ НИКОЛАЕВКИ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Предлагаем вам уютный номер площадью 14 кв.м в живописном пгт. Николаевка на западном побережье Крыма. Этот номер идеально подходит для романтического отдыха или спокойного уединения. Внутреннее оформление создает атмосферу тепла и уюта, а наличие всех необходимых удобств обеспечит вам комфортное пребывание. Возможна прописка! В номере есть - кондиционер, холодильник и собственный санузел. Материал стен - крымский ракушечник, утеплен! Есть возможность сделать летнюю террасу возле номера, во дворе В шаговой доступности находятся магазины, кафе и рестораны, где вы сможете попробовать местные деликатесы. Пляжи всего в нескольких минутах ходьбы, что делает ваше пребывание здесь еще более привлекательным. Также рядом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до других курортных мест Крыма. С компанией "Этажи" вы получаете не только качественное жилье, но и профессиональную поддержку на каждом этапе сделки. Мы гарантируем прозрачность всех процессов и индивидуальный подход к каждому клиенту. Доверьтесь нам, и мы поможем вам осуществить вашу мечту о собственном уголке в Крыму! Номер объекта 9105634 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 142214 Номер в базе: 9105634



188 764 ₽/м²
Пpoдaм двухкомнатную кваpтиру в Ялте у МОРЯ! До МOPЯ - 3 MИHУTЫ пешим шагом. Oбщaя плoщадь: 44.5 кв.м. Отопление — газовый двкхконтурный котел. Вид из окон - на море Планиpoвкa кваpтиры: - две жилые комнаты, - кухня, - столoвaя, - сoвмeщенный caнузел, - видовoй бaлкoн. Развитая инфраструктура: в пешей доступности остановка, магазины, супермаркеты, рынок, детские и спортивные площадки, школа, садик. Цена квартиры 8 400 000 руб. Обращайтесь, организую просмотр!



199 115 ₽/м²
Двухкомнатные апартаменты в центре Ялты с панорамным видом на море сочетают удобное расположение и комфорт для жизни или инвестиций. Объект находится в пешей доступности от ключевых объектов инфраструктуры: Центральный рынок, школа и детский сад расположены в шаговой доступности, а в самом здании работает частный детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Расстояние до центрального пляжа составляет 12 минут неспешной прогулки. Территория дома оборудована охраняемой парковкой с въездом через шлагбаум, обеспечивая безопасность и сохранность транспорта. Помещение полностью готово к проживанию: в санузле и на кухне сохранена вся необходимая техника, включая кухонный гарнитур, плиту, вытяжку, холодильник, стиральную машину и кондиционер. Отделка выполнена в светлых тонах, создавая ощущение простора и уюта. Удачное расположение и качественный ремонт делают апартаменты привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью. Вид на море добавляет объекту дополнительную ценность, повышая уровень комфорта и эстетическое восприятие пространства. Район отличается развитой транспортной доступностью, что упрощает перемещение по городу, а близость к морю и основным туристическим маршрутам обеспечивает стабильный спрос на аренду в течение всего года. Объект не требует дополнительных вложений и полностью готов к эксплуатации, что минимизирует затраты времени и средств для нового владельца. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190346 Номер в базе: 9187041



228 947 ₽/м²
Я Собственник квартири. Состояние отличное, новостной первичка после ремонта, не заселнная квартира.На территории находятся строительный магазин, несколько кафе и продуктовые магазины и даже аптека ,так как первые два этажа предусмотренны под комерцию. Можно открыть свой бизнес. Парковка бесплатная, крытая и открытая. Вб шаговой доступности находится ТЦ Конфетти. Хорошая транспортная развязка. Пять минут до Спартака. Каждые пять минут подъезжают маршрутки(7, 8,17) на разные направления. Чистая и ухоженная территория с красивыми детскими площадками. Просторные подъезды с вентиляцией и с тплыми полами. Специальное помещение для колясок и велосипедов на каждом этаже. Балкон открытый и мусоропровод. А ещё отдельное помещение на каждом этаже, для счтчиков, на каждую квартиру- индивидуально система отопления, горячая и холодная вода. Очень солнечная и тплая квартира.Продаю или меняю на земельный участок с коммуникацими.



162 000 ₽/м²
уютная двухкомнатная квартира с раздельными комнатами на разные стороны, санузел раздельный, прихожая с местом для гардероба, в окна вековые сосны, чистейший воздух. рядом остановка, парковая зона, пешая доступность через парк на Московскую к центральному рынку, две остановки до массандровского пляжа, центра.



133 333 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на втором этаже 3-этажного дома. В квартире расположены спальня, гостиная, кухня, раздельные душ и туалет, прихожая, застекленный балкон. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, интернет. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на горы. Дом панельный, с домофоном при входе. Вокруг дома имеется парковка на 15 машин. Дом расположен в пгт.Ореанда. Рядом остановка общественного транспорта, Царская тропа, Храм Архангела Михаила, до пляжа 5 минут на транспорте или 25 минут пешком, удобный выезд на Южнобережное шоссе. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190346 Номер в базе: 3845926






248 571 ₽/м²
Состояние отличное, после ремонта, не заселенная квартира. На территории находятся строительный магазин, несколько кафе, продуктовые магазины и даже аптека, так как первые два этажа предусмотрены под коммерцию. Можно открыть свой бизнес. Парковка бесплатная, крытая и открытая. В шаговой доступности находится ТЦ "Конфетти". Хорошая транспортная развязка. Пять минут до "Спартака". Каждые пять минут подъезжают маршрутки (7, 8, 17) на разные направления. Чистая и ухоженная территория с красивыми детскими площадками. Просторные подъезды с вентиляцией и с теплыми полами. Специальное помещение для колясок и велосипедов на каждом этаже. Балкон открытый и мусоропровод. А ещё отдельное помещение на каждом этаже для счётчиков, на каждую квартиру — индивидуальная система отопления, горячая и холодная вода. Очень солнечная и теплая квартира. Продаю или меняю на земельный участок с коммуникациями. Номер объекта: #1/537186/19662



125 285 ₽/м²
Общая площадь: 43,9 м² Жилая площадь: 23,6 м² (11.7 + 11.9) Площадь кухни: 10,1 м² Этаж: 1-й из 5 Состояние: Требуется косметический ремонт Планировка: Комнаты изолированные (11,7 м² и 11,9 м²). Просторная кухня 10,1 м². Особенность планировки: Жилые комнаты отделены от кухни и санузла общим коридором, что может быть плюсом для сдачи комнат по отдельности. Расположение и инфраструктура: Район: Тихий, зелёный, с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазины, школа, детский сад. В пешей доступности знаменитый Массандровский парк. Всего 15 минут неспешной прогулки до набережной Ялты. Квартира ждёт нового хозяина и современный ремонт. Это отличная возможность приобрести недвижимость в одном из лучших районов Ялты. Хороший вариант для тех, кто хочет создать себе жильё под ключ по собственному вкусу.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 179 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,2 млн руб. |