🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 140,4 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 3,1 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 14,8 млн руб. |
111 100 ₽/м²
Продам светлую и просторную 2-х комнатную квартиру в спальном районе, распашонку, 50,9м2, 3/5 эт., ул. Челнокова, 76а, г. Феодосия. Дом 1987 года постройки, в отличном состоянии, строился по чешским технологиям, квартира распашонка - комнаты раздельные, изолированные, просторные 20,4 и 12,1 м2 соответственно, кухня 7,9м2 с выходом на просторную лоджию, раздельный санузел 2,6 и 1,1м2, на горячу воду - бойлер. Все коммуникации в квартире: водоснабжение, водоотведение, газ, электричество, отопление - центральные, интернет проведен. Балкон и лоджия - застеклены, в квартире косметический ремонт, ничего лишнего. Район спальный, очень развитый и перспективный, хорошая дорога, множество магазинов и супермаркетов, почта, банкоматы, оптовый магазин, два детских сада, строится самая большая школа в Крыму, остановки общественного транспорта, в центр каждые 5-10 минут ходит рейсовый автобус, до центра на автомобиле 3-5 минут, до Орджоникидзе 9 км, до Коктебеля 16км, до центрального пляжа пешком 20 минут, множество пляжей поблизости. Один взрослый собственник, никто не прописан, документы РФ готовы к сделке, полное юридическое сопровождение, подходит под все формы расчетов. Номер объекта: #1/537600/16929
102 290 ₽/м²
Риэлторам просьба не беспокоить! Продаётся 3-х комнатная квартира в лучшем районе города, в 5 минутах от моря. В доме в 2020 г. проведён капитальный ремонт фасада и кровли, в 2024 г. выполнен капремонт внутридомовых инженерных систем: электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения. В 2021 г. была благоустроена дворовая территория. Двор оснащен современными детской и спортивной площадками. Имеются парковочные места открытого и закрытого типа ( шлагбаум с видеофиксацией). Развитая инфраструктура, в 5 мин. находятся рынок, супермаркеты, магазины, банки, школы и садик. В пешей доступности располагается Комсомольский парк, один из лучших парков города. Квартира находится в середине дома, чистый, тихий подьезд. Центральное отопление. Квартира без обременений, 1 взрослый собственник, нет зарегистрированных лиц. Торг уместен
131 266 ₽/м²
Продам отличную, просторную 3-х комнатную квартиру, 2/5 эт., 75,8 м2, ул. Первушина, 1, г. Феодосия. Дом 1978 года постройки, в отличном состоянии, к дому подведены и подключены все центральные коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и водоотведение, центральное отопление, интернет. В 2023 году расширена дорога и заасфальтирована, в рамках программы Формирование современной городской среды, проводится капитальный ремонт придомовой территории, обновили детскую площадку, строится спортивная площадка для взрослых, есть парковка, отличные подъездные пути. Район развит, в непосредственной близости 2 школы и детские сады, супермаркеты, магазины, аптеки, отделения банков, Крымский рынок, игровая для детей, остановки общественного транспорта, до моря пешком 15-20 минут. Квартира просторная, площадь с учетом балконов и лоджий составляет 82,3 м2, что дает возможность разместится большой семье. В квартире три отдельные комнаты 18.7, 12.8,16.5 м2 соответственно, в каждой комнате лоджия или балкон, кухня 7,5 м2 с выходом на балкон. В квартире сделан практически везде ремонт, осталась одна комната, где Вы можете проявить свою фантазию. Отличное место для отдыха и постоянного проживания, в квартире отличная аура, при необходимости, за счет лоджий и балконов можно увеличить площадь. Один собственник, документы РФ готовы к сделке, полное юридическое сопровождение, звоните и мы организуем быстрый показ и проведение сделки, подходит под все формы расчетов, помощь в оформлении ипотеки. Номер объекта: #1/537601/16929
111 861 ₽/м²
Объект актуален Продам 1-но комнатную квартиру с автономным газовым отоплением, 5/5 эт., 44.6 м2, ул. Чкалова, 187, г. Феодосия. Дом 1975 года постройки. в отличном состоянии, чистый подъезд, хорошие соседи. Квартира улучшенной планировки, большая комната 25,5 м2 разделена перегородкой на две зоны (по проекту), раздельный санузел, кухня 6.1 м2, имеется две кладовки, просторная лоджия, которая оборудована спальным местом, на лоджию выведен радиатор отопления, поэтому служит как отдельная комната, крыша сделана, без протечек. В квартире косметический ремонт, кое где нужно обновить, автономное газовое отопление, которое существенно снижает Ваши расходы за коммунальные услуги. В районе развитая инфраструктура, в шаговой доступности детский сад, школа, детская площадка, супермаркеты и мелкие магазины, рынок, аптеки, СТО, отделения банков, остановка общественного транспорта. Документы РФ, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение. Номер объекта: #1/537476/16929
68 478 ₽/м²
Продаётся двухкомнатную квартиру в цокольном этаже. Квартира находится в ЖК Консоль. Имеет статус нежилого помещения, но делали для себя (как квартиру для постоянного места жительства). Планировка: 2 изолированные комнаты, кухня, санузел. В квартире практически доделан качественный косметический ремонт. Тёплые полы, ламинат, плитка. Коммуникации: водоснабжение, электричество. Отличный вариант для сдачи и проживания. При желании есть возможность сделать отдельный выход и большие окна. Развитая инфраструктура рядом. Есть дополнительное видео, по запросу можем направить на вотсап.
162 582 ₽/м²
Продам отличную, светлую, с ремонтом и мебелью 1-комнатную квартиру, 30,6 м2, 4/5 эт., ул. Чкалова, 179, г. Феодосия. Дом 1978 года постройки, в отличном состоянии, чистый подъезд, хорошие подъездные пути, место для парковки, капитальный ремонт фасада назначен на 2029 год. Квартира светлая и чистая, не угловая, с ремонтом, ухоженная, заходи и живи. Комната 16,4 м2 с выходом на балкон, с балкона открывается вид на море. Коридор 4,4 м2, позволяет разместить необходимую мебель, кухня 6,7 м2 с хорошей встроенной мебелью, совмещенный санузел в кафеле с новой сантехникой, все в исправном состоянии. Коммуникации: электричество, газ, отопление, интернет, водоснабжение и водоотведение - центральные. Развитый район, в непосредственной близости остановка общественного транспорта, пункты выдачи, множество магазинов, Крымский рынок, отделения банков, сады и школы, до моря пешком 15-20 минут не спешным шагом. Один взрослый собственник, документы РФ, полное юридическое сопровождение, подходит под все формы расчетов, помощь в оформлении ипотеки. Номер объекта: #1/537603/16929
106 828 ₽/м²
Продам 3-х комнатную квартиру, 59,9 м2, 5/5 эт., ул. Гарнаева, 67, г. Феодосия. Дом 1971 года постройки, панельный, все коммуникации центральные, в 2025 году будет произведен капитальный ремонт крыши и фасада. Квартира требует косметического ремонта, в жилом состоянии, санузел раздельный, комнаты смежноизолированные, из зала выход на балкон, центральное отопление, на горячую воду - электрический бойлер, снаружи квартира утеплена, все окна заменены на пластиковые, балкон также заменен, квартира теплая, сухая и солнечная, находится в середине дома. Развитая инфраструктура района: рядом школа и детский сад, множество магазинов, недалеко оптовые базы, автобусная остановка, в шаговой доступности Крымский рынок, до моря пешком 15-20минут. Один собственник, документы РФ, готовы к сделке. Звоните и мы проведем быстрый показ, полное юридическое сопровождение, любые формы расчетов. Номер объекта: #1/537440/16929
131 089 ₽/м²
Продам 2х комнатную квартиру на удобном 1 этаже 5 эт. дома по адресу г. Феодосия ул . Первушина 26. В квартире проведен капитальный ремонт,сделана удобная перепланировка ( узаконена). Ремонт выполнен в светлых тонах,с использованием качественных материалов.В ванной комнате новая сантехника,дополнительно установлен бойлер на горячую воду. Все коммуникации: газ,электричество,вода,канализация,интернет.На всех окнах стеклопакеты,балкон и лоджия так же застеклены. Рядом вся необходимая инфраструктура: в шаговой доступности школа,детский сад,автобусные остановки,продуктовые и строительные магазины,кафе,рынок,церковь. До моря 20 минут пешком. Номер объекта: #1/537439/16929
123 003 ₽/м²
Продаётся отличная двухкомнатная квартира в прекрасном городе Феодосия. Этажность дома - пять, а наша квартира находится на пятом этаже. Внутри вас ждёт новый ремонт, качественная новая мебель и бытовая техника - все готово для вашего комфортного проживания. Квартира очень теплая и уютная. Площадь квартиры составляет 62.6 квадратных метров, жилая площадь - 32.7 квадратных метра. Кухня оформлена на 9.2 квадратных метра. Потолки имеют высоту 2.6 метра. На кухне, в зале и балконах установлен теплый пол. Есть два застекленных и утепленных балкона, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом. Также в квартире установлено автономное отопление (двухконтурный котел). Все межкомнатные двери изготовлены из натурального дерева (ясень) на заказ. Дом был построен в 2022 году и обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество, воду и канализацию. Санузел раздельный. Для вашего удобства, рядом с домом проведён новый водопровод, обеспечивающий бесперебойное водоснабжение с хорошим напором - особенно важно в городе Феодосия. К сожалению, в доме отсутствует лифт. В непосредственной близости находятся одна из лучших школ города, детский сад, стоматологическая клиника, мини-рынок, супермаркет, магазины и остановки общественного транспорта. Вам не придётся много времени тратить на поездки или поиски необходимых услуг. Во дворе имеется автомобильная парковка. Документы оформлены по российской регистрации. Квартира полностью готова к передаче новому собственнику. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 140110 Номер в базе: 3308578
133 028 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира общей площадью 32.7 кв.м, 1этаж пятиэтажного дома. Втрёх минутах ходьбы парк, аптека, магазины, как продуктовые, так и строительный, детский сад и школа, остановка общественного транспорта. Удобный вариант, как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Один собственник, документы РФ, сделку проведем быстро
133 713 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру с АОГВ, ремонтом и мебелью в новом доме, 57,1 м2, 4/5 эт., ул. Габрусева, 13Б, р-н Фабрика игрушек, г. Феодосия. Дом 2021 года постройки, находится в отличном месте, есть парковка для машин, множество магазинов, почта, торговый центр, в 3х минутах ходьбы остановка общественного транспорта, рядом медцентр. В квартире сделан хороший и качественный ремонт, новая современная мебель, качественная столярка, бытовая техника также новая. Автономное газовое отопление. На горячую воду бойлер для удобства, везде кондиционеры. В квартире две изолированные комнаты 15.5, 17.5 м2 соответственно. просторная кухня10,4 м2, где установлен двухконтурный котел, качественно выложен плиткой санузел, ламинат на полу, все окна - пластик. В коридоре, вместо двух кладовок сделана раздвижная система (шкаф-купе), очень большой и вместительный. Один собственник, никто не прописан, документы РФ, без долгов, быстрый выход на сделку. Подходит под все виды расчетов! Номер объекта: #1/537481/16929
104 839 ₽/м²
Продам трехкомнатную квартиру в городе Феодосия, по ул Челнокова. Расположена на удобном третьем этаже пятиэтажного дома. Общей площадью 62 м.кв, кухня 10 м,кв., два балкона и лоджия, просторная квартира с АОГВ( автономным отоплением).Красивый вид из окон. Квартира нуждается в полном ремонте, весь мусор вывезен, что осталось тоже вывезем. Детский садик, школа, почта, магазины ,все в шаговой доступности. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.
157 895 ₽/м²
В продаже уютная, светлая двухкомнатная квартира в самом центре Феодосии, в 5-ти минутах ходьбы от центральной набережной. В квартире автономное газовое отопление (что очень экономно и удобно в отопительный сезон), смежные комнаты, застекленный балкон. При продаже остается мебель и техника. Удобный этаж, хорошие соседи. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Продажа за наличный расчет.
110 000 ₽/м²
Продам уютную просторную 3х комнатную квартиру чешского проекта на 1 этаже 5 этажного дома в г. Феодосия ул Челнокова 66. Высокий первый этаж,застекленные балкон и лоджия . В квартире все коммуникации,центральное отопление,на горячую вода газовая колонка. Вся мебель и техника остается новым хозяевам. Район динамично развивающийся,в шаговой доступности вся инфраструктура:продуктовые магазины,дет.сады,автобусные остановки,строится школа. До центра города и моря 5 минут на машине. Номер объекта: #1/537236/16929
127 505 ₽/м²
Пpoдaется хоpошaя двухкомнатнaя кваpтиpa в лучшем Районе города! Mopе, парк, рынок, мaгазины, школа, сaдик наxодятся в пeшeй доcтупности. Большой "г" обpaзный балкoн, pаздельные ванная кoмнaта и санузeл, две большиx гapдeробныx, пoл дeревянный (тeплый), потoлки натяжные. Рассмотрим ипотеку.
168 831 ₽/м²
Уникальное предложение! Продается однокомнатная квартира в самом центре Феодосии! Идеальное месторасположение - всего в пяти минутах ходьбы от первого городского пляжа, парка Доброго гения, центрального рынка, магазинов, школ, пригородной автостанции, ж/д вокзала и кинотеатра Крым. В квартире совмещенный санузел, газовая колонка для подогрева воды, центральное отопление. Тихий двор и дружелюбные соседи создают уютную атмосферу для комфортного проживания. Квартира требует ремонта, но при этом представляет отличную возможность для создания уютного гнездышка по своему вкусу. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры в самом сердце города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 148536 Номер в базе: 3435921
120 459 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру. Квартира просторная. Раздельный санузел. Застекленная лоджия, есть балкон. В квартире требуется ремонт. Большой отремонтированный холл перед квартирой. Коммуникации: Электричество, вода, центральное отопление. Инфраструктура: Супермаркет, рынок, школа все шаговой доступности. Комсомольский парк, МОРЕ 5 минут ходьбы. ЗВОНИТЕ!
172 222 ₽/м²
Продается шикарная 3к-ая квартира(72 м2) в самом центре города! Квартира очень просторная ,планировка-Чешка: 3 изолированные комнаты, большая кухня, 2 балкона (выходят на разные стороны) и совмещенный санузел; В квартире сделан евро-ремонт(все из дорогих и качественных материалов) Состояние Заезжай и Живи; Все коммуникации присутствуют: АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, газ, вода, свет; Новым владельцам остается практически вся мебель и техника; Развитая инфраструктура: рядом море и набережная ,парки, магазины, кафе, остановки общественного транспорта, МФЦ, до центрального рынка/супермаркетов 5 мин пешком, аптеки, банки, школы и т д Рассмотрим ИПОТЕКУ И НАЛИЧНЫЙ РАССЧЕТ! Реальному покупателю ТОРГ! ЗВОНИТЕ! Мы ответим на все ваши вопросы!
136 111 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира с хорошим ремонтом площадью 36 кв.м. на высоком первом этаже пятиэтажного дома. Санузел совмещённый, просторная комната площадью 18 кв. м, балкон застеклен, отопление центральное, на горячую воду установлен бойлер. Квартира в хорошем состоянии, свежий ремонт, продается с мебелью, но без бытовой техники. Напольное покрытие в комнате ламинат, на кухне в коридоре и санузле плитка, в санузле установлены теплые полы, все окна металлопластиковые, во всей квартире натяжные потолки. Тихий район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Рядом расположен новый детский сад, строится школа, рядом магазины и автобусная остановка. По всем вопросам звоните по телефону.
123 881 ₽/м²
Продам квартиру с отдельным входом в районе Гарнаева! Коммуникации: электричество, центральная вода, городская канализация. Перед квартирой огороженное парковочное место. Установлены камеры видеонаблюдения. Мебель и техника остается. Рядом школа, садики, магазины, остановки общественного транспорта. Под херсонский сертификат не подходит. До моря на автомобиле 5 минут.
126 797 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в прекрасном городе Феодосия. Этажность дома - пять, а наша квартира находится на третьем этаже. Внутри вас ждёт новый ремонт, качественная мебель и бытовая техника - все готово для вашего комфортного проживания. Квартира очень теплая и уютная. Площадь квартиры составляет 76.5 квадратных метров, жилая площадь - 48.7 квадратных метров. Кухня оформлена на 8.8 квадратных метра. Высота потолков 2.6 метра. Есть два застекленных и утепленных балкона, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом. В квартире установлено автономное отопление (двухконтурный котел). Все межкомнатные двери изготовлены из натурального дерева (ясень) на заказ. Теплые полы (кухня, зал). Дом был построен в 2022 году и обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество, воду, канализацию и газ. Санузел раздельный. Для вашего удобства, рядом с домом проведён новый водопровод, обеспечивающий бесперебойное водоснабжение с хорошим напором - особенно важно в городе Феодосия. В непосредственной близости находятся одна из лучших школ города, детский сад, стоматологическая клиника, мини-рынок, супермаркет, магазины и остановки общественного транспорта. Вам не придётся много времени тратить на поездки или поиски необходимых услуг. Во дворе имеется автомобильная парковка. Документы оформлены. Квартира полностью готова к передаче новому собственнику. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 140110 Номер в базе: 3308576
122 807 ₽/м²
Пpодaeтcя 1-к квартира на первoм этажe пятиэтажногo дoма в г. Феoдocия p-н тexникум. Oбщaя площадь - 34,2 м.кв., кухня - 7 м.кв., спaльня - 19.4 м.кв. есть балкoн. Oтoплениe цeнтpальноe, санузел cовмещенный, состояниe жилoе нo тpебуется pемoнт. Квapтирa pасполoжeна в хoрошем pайоне c рaзвитой инфpаструктурой, рядом есть все самое необходимое: различные магазины, торговые центры, аптеки, остановка общественного транспорта, школа, скверы, недалеко находится крымский рынок.
111 984 ₽/м²
Мы рады представить Вам двухкомнатную просторную квартиру в тихом, спальном районе Феодосии по ул. Челнокова, 76А Квартира светлая, тёплая, уютная с косметическим ремонтом. Квартира имеет изолированную планировку, что гарантирует полную приватность и комфорт. Общая площадь квартиры составляет 50,9 квадратных метра, из которых 43 квадратных метра отведены под жилую площадь. Ваша мечта о просторной гостиной, уютной спальне и удобной детской комнате может воплотиться здесь, в этом прекрасном жилище. Кухня, выполняющая важную роль в семейной жизни, имеет площадь 7,9 квадратных метра и может стать прекрасным местом для приготовления вкусных блюд и семейных посиделок. Лоджия позволит вам насладиться свежим воздухом и обзором окрестностей без выхода из дома. На всех окнах стеклопакеты, на лоджии в том числе. Квартира продаётся с мeбелью и техникой по договоренности. Чувствуйте себя как дома с первого дня после покупки В доме чистый подъезд, добрые соседи. Коммуникации: газ, свет, вода, центральное отопление. Лоджия полностью застеклена новыми окнами, очень большая (можно ставить диван и плюс еще небольшая комната).Просторный коридор с кладовой. Фотографии полностью соответствуют действительности. Во дворе дома есть - бесплатная парковка для машин. Особая привлекательность этой квартиры заключается в ее местоположении. Рядом вся инфраструктура: магазины, супермаркет, аптеки. Удобная транспортная развязка, до моря и до центра города всего 7-10 минут на автомобиле. Подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Документы оформлены согласно законодательству РФ. Зарегистрировано право собственности. Рассмотрим все виды оплаты! Звоните, ответим на все ваши вопросы! Оперативно организуем показ, а так же поможем приобрести данный объект в кратчайшие сроки.
221 429 ₽/м²
Срочно продaётся однокомнатнaя кваpтира - cтудия в самoм пpeстижнoм paйoнe (Динамо) гоpoдa Феoдосии. В 5-ти минутaх хoдьбы рaсполoжен Кoмсoмoльcкий пapк, в 10 - минутаx xoдьбы - морe. Нeбольшaя уютнaя квapтирa, c чистым и совpемeнным пoдъездoм, с возмoжнoстью pегиcтpации и постоянного круглогодичного проживания. Рядом находится вся необходимая инфраструктура: рынок, школа, детский сад, магазин, автобусная остановка.
123 604 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в г. Феодосия по ул. Габрусева, 13Б Расположение этого жилья идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и удобство, ведь здесь можно наслаждаться прекрасными пейзажами и прогулками в любое время года. Квартира расположена у подножья горы Паша-Тепе. Квартира светлая, тёплая, уютная с качественным новым евроремонтом. Расположенная на четвертом этаже престижного монолитного дома в живописной части Феодосии, она поразит Вас своим потенциалом и станет идеальным вариантом для тех, кто стремится создать свой уголок идеального комфорта Квартира имеет изолированную планировку, что гарантирует полную приватность и комфорт. Общая площадь квартиры составляет 62,7 квадратных метра, из которых 33.0 квадратных метра отведены под жилую площадь. Ваша мечта о просторной гостиной, уютной спальне и удобной детской комнате может воплотиться здесь, в этом прекрасном жилище. Кухня, выполняющая важную роль в семейной жизни, имеет площадь 10.4 квадратных метра и может стать прекрасным местом для приготовления вкусных блюд и семейных посиделок. Балконы присутствующие в квартире, обеспечивают свежий воздух в жаркую погоду и дополнительную площадь для отдыха. Высота потолков 2,8 м. Коммуникации: свет, на воду и отопление установлен двухконтурный котел, который сэкономит ваши деньги на коммунальные платежи. К дому подведён новый водопровод, обеспечивающий бесперебойную подачу воды хорошим напором, что для Феодосии очень важно! В доме чистый подъезд, добрые соседи. Фотографии полностью соответствуют действительности. В непосредственной близости находится транспортная развязка, остановка городского общественного транспорта, вся необходимая инфраструктура, магазины, супермаркеты, аптеки, мед. центры. Тихий двор. Особая привлекательность этой квартиры заключается в ее местоположении. Расположенная в тихом месте, она позволит Вам насладиться умиротворенной атмосферой этого прекрасного района. Рядом находятся множество магазинов, кафе, супермаркетов, медцентров, автобусных остановок, что делает ее идеальной для семейной жизни. Подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Документы оформлены согласно законодательству РФ. Зарегистрировано право собственности. До моря 7 минут на машине. Рассмотрим наличный расчет и ипотеку Сбербанка . Эта квартира именно та, о которой вы мечтали! Нужно смотреть. Звоните, ответим на ваши вопросы!