184 783 ₽/м²
БЕЗ РИЕЛТОРОВ, ЕСТЬ СВОЙ ЮРИСТ! БЕЗ КОМИССИИ Привет! Я единственный собственник этой уютной квартиры с современным ремонтом. В собственности более 5 лет. Прописанных нет. Полная цена в договоре Ремонт делали в 2 этапа: - в 2019г (сразу после покупки) сделали комнату - в 2022г. сделали кухню, прихожую, ванную и кладовую Во всей квартире новая электрика и новая разводка труб. В кладовой есть вывод водяных труб для бойлера (если захотите в будущем его поставить) На полу уложен самый дорогой линолеум с толстой подложкой, в ванной и кладовой — кафель. Балкон обшит osb-панелями, выведена розетка и уличный лофт-светильник с выключателем. Окна на южную сторону, всегда светло, сухо и тепло. Для летней жары установлен кондиционер + он перенастраивается на тепло. На окнах жалюзи. Новому собственнику оставляю всё, что есть на фото, в том числе большой смарт-ТВ, микроволновка, стиральная машина и т.д. Редкая видовая квартира (на гору Чатыр Даг, а также на всю Бахчисарайскую долину и на часть города Симферополя) Комната большая и с удачной планировкой: есть альков (комната в комнате), из которого можно сделать кабинет, гардеробную или детский уголок. На стенах имитация кирпича (антивандальный вариант), можно мыть и перекрашивать. Альков размером примерно 22,5м. В алькове предусмотрены 2 розетки и 2 выключателя: на светильник и на подсветку под потолком В доме год назад окончен капремонт (утеплён, оштукатурен и окрашен фасад, перекрыта крыша, заменена входная дверь + установлен домофон с доступом через приложение в вашем смартфоне). БОНУС — бесплатный wi-fi (до тех пор, пока мы будем жить в соседней квартире) Прямой выезд к морю — 25-30 мин на машине от подъезда (или 10 минут пешком от подъезда до Яблока и оттуда на рейсовом автобусе/маршрутке) Прямо в доме : - филиал 3й поликлиники (детские и семейные врачи + амбулатория) - кабинет логопеда - ремонт быттехники - продмагазины - пункты WB, Ozon, DPD - автозапчасти - строймагазин - фитнес-клуб На М.Жукова большая поликлиника, оснащенная современным мед.оборудованием + амбулатория В радиусе до 1,5 км расположены следующие объекты инфраструктуры: - 3 школы (в т.ч. школа-гимназия N10 им.Э.К.Покровского) + несколько детсадов - Симферопольский техникум жд транспорта и промышленности - магазины и супермаркеты (Яблоко, ПУД, Магазинчик) - ТЦ Безцен (+ субботние ярмарки) - рынок Сталинградский - пункты WB, Ozon, СДЭК, DPD, Авито - остановки общ.транспорта в любой конец города, в том числе к морю - парикмахерские - аптеки - отделения ВТБ, Генбанка - тренажерные залы и фитнес-клубы, сауны, пиццерии, кафешки - автошкола + автодром - детская игровая комната - библиотеки (взрослая и детская) - ветклиника Квартира продаётся в связи с желанием дочки переехать в другой город
