Арт. 111037470 Эврика!!
Городской комфорт с загородным спокойствием в тихом центре столицы Крыма.
Большая комфортная квартира, сделанная из двух квартир с узаконенной перепланировкой - ваше царство покоя для спокойной жизни: свой дворик, свой садик, своя зона отдыха с барбекю. Общая площадь квартиры 58,8 кв. м: большой холл 12 кв.м., две изолированные комнаты 18 кв.м. и 12,2 кв. м. и свободная комната 6,6 кв.м. из которой можно сделать рабочий кабинет или гардеробную, или увеличить прилегающую комнату, просторная уютная кухня 10 кв.м., с двумя окнами, укомплектована прекрасной мебелью из дорогого дерева и современной техникой, газовой плитой с духовкой; просторный современный санузел с ванной, унитазом и бойлером, на Фабричном спуске, 6 - рядом с Екатерининским садом, Родильным домом 1 г. Симферополь. Состояние - заходите и живите счастливо и долго!
Газ, канализация, вода, отопление, свет- централизованные!!
Это не просто уникальное место, а прекрасный уголок Рая на Земле!
Вы просыпаетесь не под крики соседей и шум "пробки", а под пение птиц, аромат цветов и свежесть утра, которая бодрит сильнее кофе, в своём доме, в своём ритме, в своём садике, город рядом, но он НЕ давит, съездил на своей а/м, стоящей во дворе, на работу и вернулся в свой двор, в свой стиль, в свою автономию тихой радости и умиротворения.
Стены дома построены из самого долговечного натурального дышащего камня бут, толщиной в один метр, зимой держат тепло, летом прохладу. При желании легко можно возвести полноценный 2-й этаж, узаконив землю.
Произведена замена кровли на новый шифер.
В квартире сделан ремонт из натуральных материалов, кухня - из дорогого красивого резного дерева, вся столярка - тоже из натурального дерева. На все коммуникации, установлены счетчики.
Выполнена новая электропроводка.
Все системы работают бесперебойно, поскольку находятся на одной ветке с Родильным домом 1 города Симферополь.
Квартира расположена в просторном, защищённом металлическими воротами дворе со своей парковкой. А наличие своего красивого уютного огороженного по всему периметру красивым капитальным забором из ракуша, автономного дворика с Зоной отдыха, террасой, под красивой полусферической прозрачно- зелёной крышей и укомплектованной кованой с деревом мебелью, окружённой розами, малиной, деревьями кизила и гибискуса - чудесный подарок хозяевам. Здесь же в стене есть большая кладовая(более 12 кв.м) а у входа - большой резервуар с водой, на месте летнего душа.
Все Блага жизни в шаговой доступности, в том числе : Главпочтамт, ГОСкомитет, Совмин, Кинотеатры, Театры, остановка автобусов - рядом с воротами, площадка для мусора - рядом с остановкой.
Три школы в округе, детские сады, Поликлиника в 10 минутах ходьбы.
Место - видовое - весь город и окрестности, как на ладони! Огромное количество достопримечательностей: Неаполь Скифский, смотровая площадка с видом на горы, Лестница Любви, Екатерининский сад!
Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Все д
