81 395 ₽/м²
Продам 2х комнатную квартиру (чешка) 55,9 м2, в красивом благoустpоеннoм газифициpованном пoceлкe c pазвитой инфрaструктуpoй (caдик, школа, амбулатоpия, детские площaдки, паpки, сквеpы, cтадиoн, автобусные оcтaнoвки, магазины) 10 мин eзды oт Фeoдоcии, Kоктебеля, pядом cтapo кpымские лecа, крacивaя приpода. Требуется ремонт.
137 333 ₽/м²
Продается шикарная 3-х комнатная квартира В квартире сделан новый дизайнерский ремонт Проведена новая электропроводка ,установлен щиток на десять автоматов , новая система фильтрации для техники и отопления . Автономное отопление , установлен двухконтурный котел Bosch . Новые радиаторы . Застекленный балкон , на окнах установлены двойные стеклопакеты. На полу ламинат. В ванне новая сантехника и полотенцесушитель. Новая мебель. Кухня полностью оснащена качественной техникой : газовая варочная поверхность , вытяжка , электрический духовой шкаф , холодильник , стиральная машинка , микроволновка Вся мебель и техника остаются новым владельцам . С квартирой идет капитальный гараж с подвалом , который находится рядом с домом. До Феодосии 14 км , 15-20 минут на машине до моря Купить квартиру в селе Первомайское Кировского района.
76 923 ₽/м²
ID:590 Продам двухкомнатную квартиру в пгт. Первомайское Кировского района Республики Крым. Квартира находится на 2 этаже 5-ти этажного дома. Квартира с раздельными комнатами . Площадь кухни 8,6 кв.м. В квартире большой балкон. Территория дома благоустроена: для детей есть современная игровая площадка, а для активных жителей — спортивная площадка и удобная парковка. Соседи приветливые и спокойные. Коммуникации: газоснабжение, электроснабжение, централизованное водоснабжение. Автономное газовое отопление. В шаговой доступности находятся: школа, детский сад, магазины и рынок. Для любителей рыбалки в окрестностях расположено несколько водоёмов. До города Феодосия 17 км. Расстояние до знаменитых золотых пляжей Черноморского побережья 20 км. До курортного пгт Коктебель 22 км. Рассмотрим все виды оплаты оплаты. Организуем показ в удобное время для вас. Видео показ по запросу. Продам квартиру в селе Первомайское Кировского района.
76 797 ₽/м²
Недалеко от Феодосии ( всего 15 км.) в с. Первомайская Кировского р-на продам 3х комнатную квартиру на 4ом этаже в пятиэтажном блочном доме общей площадью 61,2 кв. м. , жилая 41 кв. м. Дом расположен в центре большого села. Рядом находятся парк отдыха, пруд красивый, магазины. школа, садик, аптеки, магазины, баня с отдельными номерами. В квартире три изолированные комнаты: зал-17,9 кв. м., две спальни --12, 6 и 10 кв. м., кухня--6 кв. м., коридор-7 кв. м., раздельный санузел и незастекленный балкон. Высота потолков 2,5 м. Окна выходят на улицу. Квартира требует ремонта. Коммуникации: электричество, вода и канализация центральные, газ. Отопление: двухконтурный газовый котел. Ухоженный двор с детской площадкой. Продается квартира в селе Первомайское Кировского района.
48 611 ₽/м²
АГЕНСТВА и РИЭЛТОРЫ- НЕ БЕСПОКОЙТЕ!!!Не тратьте моё и своё время! Продам долю в квартире 2/3 в 3-х комнатной квартире.ПОД РЕМОНТ! В квартире давно никто не живет.В двух комнатах полностью заменена проводка,установлены пластиковые окна.Квартиру нужно утеплять-первый этаж,без отопления много лет!Есть возможность сделать пристройку и отдельный вход.Дом газифицирован,можно завести в квартиру.Центр посёлка! Продуктовые и хозяйственные магазины,аптека,почта,ВБ и ОЗОН,остановка общественного транспорта,школа,детский сад-пару минут пешком!Показ квартиры в субботу, воскресенье.На звонки отвечаю с 10.00 до 17.00,но лучше пишите,связь плохая! Квартира в селе Первомайское Кировского района.
79 696 ₽/м²
ID:592 Продам двухкомнатную квартиру в пгт. Первомайское Кировского района Республики Крым. Квартира находится на 5 этаже 5-ти этажного дома. Квартира с раздельными комнатами . Площадь кухни 8,6 кв.м. В квартире большой балкон. Территория дома благоустроена: для детей есть современная игровая площадка, а для активных жителей — спортивная площадка и удобная парковка. Соседи приветливые и спокойные. Коммуникации: газоснабжение, электроснабжение, централизованное водоснабжение. Автономное газовое отопление. В шаговой доступности находятся: школа, детский сад, магазины и рынок. Для любителей рыбалки в окрестностях расположено несколько водоёмов. До города Феодосия 17 км. Расстояние до знаменитых золотых пляжей Черноморского побережья 20 км. До курортного пгт Коктебель 22 км. Рассмотрим все виды оплаты оплаты. Организуем показ в удобное время для вас. Видео показ по запросу.
106 667 ₽/м²
Продам или обменяю на жилье в Санкт-Петербурге и пригороде 3-х комнатную квартиру "под тапочки" вместе с капитальным гаражом в двадцати метрах от подъезда. Квартира находится в живописном месте в предгорье, 14-ть км от г. Феодосия и 6-ть км от г. Старый Крым. Чистый воздух и приятный климат. В селе развитая инфраструктура (школа, дет. садики, амбулатория, дом культуры, церковь, аптеки, wildberries, ozon, магазины, большой рынок, стадион, спорт. площадки, парки, озёра и т.д.) Квартира после качественного ремонта в 2021 году. Тогда же была приобретена вся мебель и техника. Квартира используется один раз в год во время отпуска. Полностью новая электропроводка с щитком на десять автоматов, новая разводка воды с фильтрами для техники и отопления. Экономичное автономное отопление с двухконтурным котлом Bosch. Удобное управление пятью контурами отопления через коллектор Luxor, сами устанавливаете свой микроклимат в каждой комнате. Радиаторы Korado. Установлены двойные стеклопакаты. Балкон застеклён. Во всех комнатах ламинат Tarkett navigator (самый износостойкий 33 класс). Сантехника Imprese. Полотенцесушитель Korado. Газовая варочная поверхность Hansa. Вытяжка Hansa. Электрический духовой шкаф Hansa. Стиральная машина Samsung. Холодильник LG. Микроволновка Samsung. Телевизор Philips Smart TV. Дом. кинотеатр 2.1 LG с DVD. Кондиционер Midea pro и др.. Всё, что на фото продаётся. Для хозяйки: кух. комбайн Braun, погружной блендер Hyundai, пароварка Philips, электрогриль Tefal, хлебопечь Moulinex и шикарный набор столовых приборов из 72 предметов на 12 персон Swiss Home, а также посуда производства Испании и Чехии. Для хозяина: капитальный гараж с капитальным подвалом в двадцати метрах от подъезда. В гараже стеллажи MS PRO и верстак.
78 652 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира чешского проекта площадью 53,4 кв. м в живописном пгт Первомайское! Эта квартира с раздельными комнатами идеально подойдет для комфортной жизни и отдыха. Просторная кухня 8,7 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Одним из главных достоинств квартиры является большой балкон, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Территория дома облагорожена: для детей предусмотрена современная детская площадка, а для активных жителей — спортивная площадка и удобная парковка. Соседи — дружелюбные и спокойные люди, что создаёт атмосферу уюта и безопасности. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины и рынок, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Для любителей рыбалки в окрестностях расположено несколько водоемов с богатым уловом. Всего 15 минут на машине — и вы окажетесь в городе Феодосия, а также в пгт Коктебель. А до моря всего 15 минут — это отличная возможность наслаждаться пляжным отдыхом в любое время! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и пишите, я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу организовать просмотр! Возможно вы искали: купить квартиру в Первомайском Крым, куплю новую квартиру в Первомайском. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 150464 Номер в базе: 3941077
81 461 ₽/м²
Объект 1682. Продается светлая и удобная двухкомнатная квартира в тихом районе с. Первомайское. Общая площадь 53,4 м², жилая площадь составляет 35 м², а кухня — 8,7 м², что делает квартиру идеальной для комфортного проживания. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного блочного дома, который был построен в 1987 году. Внутри квартиры имеется раздельный санузел, что добавляет удобства в быту. Также есть балкон, где можно приятно проводить время на свежем воздухе. Состояние квартиры требует доработок, , что позволяет новым владельцам проявить креативность и сделать пространство на свой вкус. Если вы заинтересованы в просмотре квартиры или хотите получить больше информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного жилья! Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы подберём варианты, которые не публикуются публично.
90 744 ₽/м²
Квартира в Крыму поселок Первомайский Тихий уютный поселок неподалеку от моря райский уголок рядом с Феодосии. Тропа Галицына, грот ,Крымские леса и Море в 15 минутах езды пробок не бывает ! Бесплатный паркинг на неограниченное количество машин! Квартира расположена так что каждый день Вы будете посещать различные пляжи Золотые пляжи Феодосии, Коктебел, Орджоникидзе. Можжевеловые рощи Фрукты инжир, черешня шелковица всё это в десятки раз ниже чем в Москве ,и все это посещать возможно на общественном транспорте, остановка в 5 метрах от подъезда. Поселок развитой инфраструктурой благoустpоeнном газифициpовaнном поceлкe дом культуpы, баня, библиотека, почта, сaдик, шкoлa, амбулaтopия, детcкие плoщадки, парки, сквеpы, сoврeмeнный стaдион, aвтобуcныe оcтaновки, мaгaзины, нeскoлькo водоемов, родники в селе и oкpестностях, рынок, осмотр в любое удобное для вас время, также при необходимости могу выслать интересующие вас фото или связаться по видеозвонку , квартиру продаю срочно связи покупкой ,дома торг есть реальным покупателям
110 000 ₽/м²
В cамoм цeнтpe cела Первoмайcкое Киpовскогo рaйoнa, pядoм с Феодосией (20 км ) пo ул. Курортнaя, 5 пpoдается 2 ком. квaртира 50 кв.м. нa 3м этaжe 5-тиэтажного дoмa. Отоплeниe автонoмнoе. Удoбная планировкa: 2 бaлкона, 2 рaздельныe кoмнaты 18 кв.м. и 12, 6 кв.м., куxня 6,7 кв.м., клaдoвые ниши, pаздельный санузел, пpoсторный коридор. Газ, свет, вода все счетчики. Ремонт простой. Окна квартиры выходят в тихий ухоженный и благоустроенный двор и на пруд с церковью и парком. Квартира в центре всей инфраструктуры. Рядом администрация, парки, стадион, автотранспортная развязка, магазины и остановка. Объект готов к продаже, собственник один.Документы РФ.
62 857 ₽/м²
Арт. 96137716 Своя однокомнатная квартира по цене ниже рынка! Продаётся 1-комнатная квартира под ремонт! Идеальный вариант для тех, у кого ограниченный бюджет, но хочется СВОЮ квартиру, а не комнату в общежитии! Есть возможность полностью обустроить пространство под себя, без переплаты за чужой дизайн. Центральное отопление, электроэнергия и водоотведение. Газа нет, так как дом - бывшее общежитие. Все документы готовы к сделке, чистая история. Подходит для — тех, кто устал от коммуналок и хочет жить отдельно. Звоните — квартира свободна и ждёт нового хозяина.
60 870 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру на земле, цена снижена , 23м2, 1/1 эт., ул. Степаняна, 29, г. Феодосия. Квартира в собственности, находится в тихом спальном районе, рядом Храм, школа 9, магазины, в 5 минутах Крымский и Полтавский рынки, остановки общественного транспорта, и многое другое, до моря - 15 минут пешком. Данная квартира для вложений в будущее, она состоит из одной комнаты, площадью 13,7м2, где сделан ремонт, стены - гипсокартон, потолок - натяжной с встроенными светильниками. новый электросчетчик, пол - ламинат, окна - пластик. Вторая комната-кухня, площадью 9,3 м2 - сделана из металлопрофиля и внутри обшиты ДСП, установлено пластиковое окно и металлическая входная дверь, пол - не залит, участок, на котором расположена квартира обшит забором из металлопрофиля. Коммуникации: свет - в комнате, канализация - выгребная яма возле калитки, газ и вода - по границе, отопления - нет. Можно в пристройке из металлопрофиля спланировать кухню, санузел, так же есть место для небольшой пристройки (коридор, веранда). В дворике есть большой плодоносящий орех, но можно очистить место и будет место под мангальную зону или навес для лета. Звоните и мы организуем быстрый показ, вы увидите все преимущества данной квартиры, сможете реализовать свои фантазии. Один сособственник, никто не прописан, документы РФ. Торг возможен. Номер объекта: #1/537405/16929
88 319 ₽/м²
Продается эллинг, расположенный на Восточной набережной города Алушта. Расположен практически в первой линии в 30 метрах от моря! Общая площадь 35,1 кв.м., размещается 2 спальные зоны, зона кухни, 1 совмещенный санузел, прихожая и открытый балкон. На балконе отлично размещается обеденная зона. Готов к проживанию или сдачу в аренду, есть все необходимое. Остается мебель и техника. Центрального отопления нет, для обогрева имеются электрические радиаторы и кондиционер, горячая вода от бойлера. Эллинг будет хорошо сдаваться в летний период. Находится в 1,5 км. от центра города Алушта в 5-ти минутной езды на автомобиле. В летний период до комплекса ходит маршрутка (маршрут 8а). Пеший маршрут до центральной набережной Алушты вдоль береговой линии у Вас займет 25-30 минут. Такое расположение позволит Вам насладиться красивыми пейзажами и морским воздухом. Рядом летом работает магазины, вдоль Набережной работают кафе. 1 собственник, оформлена собственность. Звоните, организую показ) апартаменты с ремонтом в Алуште, апартаменты на ЮБК, студии в новостройке, однокомнатные апартаменты, двухкомнатные апартаменты, трехкомнатные апартаменты, апартаменты премиум, апартаменты с ремонтом, апартаменты с видом на море, апартаменты Алушта, комплекс апартаментов
36 655 ₽/м²
Арт. 85172381. Жилье в живописном горном Крыму — по цене ниже кадастровой стоимости! Квартира на земле в одноэтажном многоквартирном доме в самом сердце горного Крыма. Состоит из двух комнат. Общая площадь — 48,5 кв. м: 24,9 кв. м — жилая зона, 23,6 кв. м — кухня. В квартире уже заменены окна и проведена подготовка к капитальному ремонту и перепланировке. Особенность — два входа с противоположных сторон дома. Соседи живут рядом, создавая дружелюбную атмосферу. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о жизни в горах Крыма, среди лугов, пастбищ и озер. Здесь можно наслаждаться чистым воздухом, любоваться красотой горного массива Чатыр-Даг и знаменитыми Мраморными пещерами. Квартира универсальна: подходит как для бизнеса (магазин, склад, офис), так и для проживания. Развитие инфраструктуры делает это место удобным для жизни и работы. Рядом с домом остановка общественного транспорта, до Симферополя и пляжей Алушты всего 20-30 минут. Можно получить Крымскую прописку. Документы оформлены по закону РФ. Собственник один. Жилье без обременений и задолженностей. В подарок — душевая кабинка. От агенства - профессиональное юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки. Добавляйте в избранное, чтобы не потерять! Звоните! С удовольствием проведу показ!
12 931 ₽/м²
Приобретите долю в 2-комнатной квартире у моря по ул. Всесоюзная! Размер доли 1/4, что составляет 11,6 кв. м. Общая площадь квартиры 46,4 кв. м. Второй этаж. Квартира в жилом состоянии. Квартира оформлена на четверых собственников, трое собственников - мать и двое несовершеннолетних детей, которые проживают и зарегистрированы в своей другой квартире. В этой квартире никто не зарегистрирован и не проживает! Покупка этой доли даст вам право на постоянную регистрацию в квартире и право на проживание вас и ваших детей! Цена в два раза дешевле, чем на аналогичные предложения в общежитиях, где в секциях живут по 6-7 семей. Идеальное расположение дома - рынок, магазины, школы и детские сады в двух шагах! Чистый песчаный пляж через дорогу от дома! Звоните уже сегодня! Документы российские, оформление через нотариуса. Юридически чистая сделка.
91 935 ₽/м²
В уникальном месте, на отдельной тихой улице в пешей доступности от моря, под ремонт или реконструкцию продается квартира в одноэтажном доме на земле. В доме три квартиры с отдельными входами, коммуникации все подведены, небольшой огороженный участок 2 сотки с фруктовыми деревьями в пользовании, капитальный гараж 4х6 кв.м. из камня ракушечника. Улица освещена, удобный подъезд к дому, рядом остановка рейсового автобуса Судак-Прибрежное (12 маршрут). Живописное озеро с рыбалкой, окруженные горами виноградные плантации, завод первичного виноделия Солнечная долина с дегустационным залом, песчано-галечный пляж с кафе, магазинами и парковкой под автомобили. Если Вы мечтаете жить в месте с чистейшей экологией, построить дом своей мечты, то это точно для Вас. Собственность более трех лет, документы - первичная приватизация, собственник -1 взрослый.
40 816 ₽/м²
Продаётся квартира по адресу с. Вересаево , ул. Гвардейская д 4 кв 1 . Общая площадь — 49,6 м2. Жилая площадь — 27,9 м2. Кухня — 7 м2. Отдельная гардеробная-кладовая. Санузел смежный. Квартира расположена на 2 этаже 2-этажного дома. Вход отдельный. Есть свой двор. Окна выходят на обе стороны дома. Во дворе большой навес для машины. В квартире автономное отопление. 1,5 г назад установлены новые газовый счетчик, газовая плита, двухконтурный котел. Год назад выполнен ремонт кухни, санузла, лестницы. В квартире никто не жил. Квартира расположена в хорошем районе. В 200-300 м расположены детский сад, поликлиника, церковь. В шаговой доступности — магазины. Село последние годы активно развивается: построен двухэтажный модульный детский сад, отремонтирована поликлиника, школа, произведен капитальный ремонт дорог нескольких улиц, построена детская площадка. В селе функционируют почта, сельский совет, 7 магазинов, пункт Вайлдберриз и Озон . Имеется удобная транспортная развязка.: регулярные автобусные рейсы в г. Евпатория ( 20 км), в г. Саки (36км), в г. Симферополь ( 60 км). Собственник один. В квартире никто не прописан. Продажа свободная. Просьба к риэлторам: не беспокоить. Продажа только реальным покупателям.
49 107 ₽/м²
Продам 1/4 долю в 2-комнатной квартире на первой линии от моря. Теплый блочный дом. Квартира светлая,уютная. Две просторные лоджии , окна выходят на две стороны: с видом на Форосскую церковь и во двор. Всё в шаговой доступности: магазины, рынок, садик, школа, детская и спортивная площадки, амбулатория, почта, парк с реликтовыми растениями. Документы готовы к продаже. Наследство. 2 собственника. Без обременений.
41 818 ₽/м²
Объект 22113. Предлагаем 2-х комнатную, особенную, квартиру "заходи и живи" в пгт. Куйбышево, Бахчисарайского района. Квартира расположена на 2 этаже 2-х этажного дома. В доме всего 5 квартир. У каждой квартиры собственный вход и собственные хозяйственные кладовки. По факту квартира 3-х комнатная 2-х уровневая. На первом этаже есть ещё одна комната, которая в паспорте не числится. Большая круговая придомовая территория, на которой можно сделать любой пристрой к дому. Во дворе собственный колодец с погружным насосом. Туалет во дворе, но очень удобно установить туалет в собственной квартире, провести водопровод и канализацию. В квартире, ранее был собственный камин, который очень просто восстановить, поскольку через квартиру проходит дымоходная труба. Квартира очень подойдет для хозяйственной семейной пары. Есть возможность навести хозяйский порядок? а в имеющихся хозяйственных постройках завести всевозможную живность. пгт. Куйбышево большое сельское поселение. Ранее, когда-то, было районным центом. В посёлке имеется школа, детский сад, музыкальная школа, дворец культуры, футбольная академия, церковь, мечеть. Широко развита торговая сеть и общественный транспорт. В соседнем селе (3 км) находится гимназия для одаренных детей Крыма. Через поселение протекает река Бельбек, а вокруг расположены живописные горы с лесами.
68 750 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА-СТУДИЯ В МОЛОЧНОМ С ВИДОМ НА МОРЕ!!! Квартира расположена на 3-м этаже трехэтажного дома, общая площадь студии 32 кв.м., жилая 18 кв.м. Очень уютная студия, имеется всё для комфортного проживания: - двуспальная кровать, диван, шкаф-купе, комод, кухонная зона - холодильник, микроволновка - телевизор - стиральная машина - кондиционер, бойлер В санузле теплые полы. Балкон с великолепным видом на соленое озеро и море. Двор очень уютный и спокойный, территория огорожена, ведется круглогодичное видеонаблюдение, имеется сторожка. Во дворе 2 бассейна, зона отдыха под навесом от солнца и шезлонгами, зона барбекю, спортивная и детская площадки, настольный теннис, качели, по периметру высажена судакская сосна и можжевельник. До моря и соленых озер с лечебной рапой на машине можно доехать за 3 минуты, пешком 20 минут, летом организовано автобусное сообщение каждые 30 мин. В Молочном самое чистейшее море, очень просторные песчаные пляжи, протяженностью несколько километров, постепенный заход в море. Поселок находится в 8 км. от города Евпатории, на машине 10-15 минут, регулярно ходит автобус. Инфраструктура развита: школа, детский сад, магазины, кафе, аптеки, амбулатория. Приобретая студию в Молочном - Вы получаете комфортный, спокойный отдых вдали от городской суеты, чистейшее море, великолепный лечебный степной воздух. Идеальный выбор для собственного отдыха или для сдачи в аренду отдыхающим! Вся мебель и техника остаётся! Пишите, звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ!
59 800 ₽/м²
Арт. 66384216 Уютная, теплая квартира в пяти минутах от моря с автономным газовым отоплением и удобной планировкой! Бонус - палисадник, огород, гараж и 3 сотки земли! Бахчисарайский район, с Табачное, ул. Садовая. Изолированные комнаты на две стороны, раздельный санузел. Большая кухня и просторная лоджия станут идеальным местом для уютных семейных вечеров и дружеских посиделок. Экологически чистый район, расположенный в зоне морского дыхания, обеспечит вас чистым воздухом, способствующим профилактике сердечно-сосудистых заболеваний. Свежий морской воздух поможет укрепить ваше здоровье. Дополнительные преимущества включают: тихий двор, дружелюбные соседи и наличие места для парковки. Инфраструктура посёлка: * детские сады и школы; * магазины и супермаркеты; * аптеки * детские и спортивные площадки. Документы РФ проверены и готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение на высшем уровне федерального агентства до получения Вами ключей и документов, проверки и гарантии, отсутствие долгов и обременений, подтверждается документально, Вам останутся только приятные хлопоты переезда. Сопровождение по всем программам, с использованием любых сертификатов, работаем со всеми банками, помощь в получении ипотеки, в том числе Сбербанка. Звоните в любое удобное для Вас время, с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы и доставлю на объект!
🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 81,4 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,8 млн руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 10,3 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.