53 599 ₽/м²
Продам трёхкомнатную квартиру на первом этаже двухэтажного дома. Ремонт косметический, в квартире все коммуникации (свет, вода, газ, отопление автономное газовое) До школы, садика, больницы, магазинов - 5 минут пешком. До города Джанкоя 3км, остановка в двух минутах. Возможная продажа за материнский капитал, ипотека, жилищный сертификат. Один собственник. Документы прошли юридическую проверку и соответствуют нормам законодательства РФ. Пишите, звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы и проведу полное сопровождение сделки Номер объекта: #1/537549/19185
126 563 ₽/м²
Kвaртирa Baшeй мечты в новом сoврeменном Жилищнoм Kомплекcе! Покупaйтe c aгeнтством недвижимоcти ЭTAЖИ, нa уcловияx и cтоимoсти OT ЗAСTРОЙЩИKA БЕЗ ПEРЕПЛAТ И KОMИССИИ АГЕHTСТBУ!!!! Пpедлaгаем Вaм уникaльную вoзмoжнoсть приобрecти квapтиpу, рacполoженную нa кoмфoртнoм третьем этaже мoнолитногo домa. Квaртира в пpедчистoвoй oтделке: включaeт в себя выполнeние выравнивающих штукатурныx работ на cтeнаx и пoтолках, установку металлической входной двери, проводку электропроводки и отопления, а также установку счетчиков на воду и электроэнергию. В рекламе предоставлен концептуальный проект будущего жилого помещения. Вся прекрасная инфраструктура района полностью в Вашем распоряжении. Продажа в ипотеку, с использованием средств мат. капитала и в рассрочку. Не упустите шанс приобрести квартиру в таком удобном и перспективном месте! Юридическое сопровождение от надёжного партнёра - агентства недвижимости "Этажи" гарантирует полную безопасность и прозрачность сделки. Звоните! Номер объекта: 5823605 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 58166 Номер в базе: 5823605
151 563 ₽/м²
Продается 1-к квартира, Республика Крым, Симферополь, ул.Гагарина 31 дом 2/5 эт. в р-не Москольца. Общая площадь: 32 м² кухня 6 м², техника: холодильник, плита, водонагреватель. Балкон на сторону парка им. Гагарина. Из мебели: диван двухместный., письменный столик, шкаф купе для одежды, тумбочка. На кухне: газовая плита , АОГВ. Рядом Московское кольцо. Все в пешей доступности.
40 094 ₽/м²
Уютная квартира с с. Софиеевка! Двухкомнатная квартира в каменном доме на ул. Центральная! Общая площадь квартиры 42.4 кв.м., комнаты изолированные , санузел раздельный, выложен кафелем. Квартира уютная, в хорошем жилом состоянии. При продаже остается вся мебель и техника. Коммуникации - центральные (свет, газ, водопровод, канализация-выгребная яма). Внутренний двор на 4 квартиры, полностью огорожен. Есть парковочные места для автомобилей. До центра города 5 минут на автомобиле или 15 мин. пешком, до остановки и магазинов - 200 метров, до общеобразовательной школы 10 мин. ходьбы. Приобретая данную квартиру, вы будете жить в самой центральной части Софиевки Звоните, записывайтесь на показ. Номер объекта: 7663126 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 165416 Номер в базе: 7663126
136 833 ₽/м²
Уcпейте пpиобpести!!! Одно из лучших инвеcтиционныx предложений! Покупaйтe c aгeнтством недвижимоcти ЭTAЖИ, нa уcловияx и cтоимoсти OT ЗAСTРОЙЩИKA БЕЗ ПEРЕПЛAТ И KОMИССИИ АГЕHTСТBУ!!!! Пpедлaгaем Вам уникальную вoзможнoсть приобpести однокомнатную квapтиру в предчистовой отделке на комфортном третьем этаже: включает в себя выполнение выравнивающих штукатурных работ на стенах и потолках, установку металлической входной двери, проводку электропроводки и отопления, а также установку счетчиков на воду и электроэнергию. В рекламе предоставлен концептуальный проект будущего жилого помещения. Вся прекрасная инфраструктура района полностью в Вашем распоряжении. Продажа в ипотеку, с использованием средств мат. капитала и в рассрочку. Не упустите шанс приобрести квартиру в таком удобном и перспективном месте! Юридическое сопровождение от надёжного партнёра - агентства недвижимости "Этажи" гарантирует полную безопасность и прозрачность сделки. Звоните! Номер объекта : 5823514 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 58166 Номер в базе: 5823514
29 446 ₽/м²
Арт. 51840584 Двухэтажная квартира с участком! В уникальном покрытым фруктовыми садами,и плодовитыми полями уголке Крыма! Продаётся двухуровневая квартира с участком расположенная в центре села.В квартире центральное водоснабжение,котельное отопление. В селе сейчас проводят газ.Очень уютная ,удобная по выгодной цене.Рядом школа ,детсад,развитая инфраструктура. Преимущества этой квартиры в том что у неё свой отдельный вход и так же выход на задний двор который можно обустроить на свой вкус сделать зону для барбекю, завести хозяйство или даже поставить бассейн! Выгода приобретения этой квартиры не только в её цене но и в возможности вложив минимум сделать её дороже ,так как таких уникальных квартир на рынке больше нет! Дополнительная ценность в чистом воздухе ,природе и конечно же нахождения в районе Крымских достопримечательностей таких как Белая Скала! Не упускайте возможности приобретения этой квартиры сегодня пока есть ещё возможность Возможно приобретение за счёт ипотеки,материнского капитала,жилищного сертификата. С 15 августа агентство "Майоров и партнеры" предоставляет бесплатный сервис "Безопасная сделка + "для покупателей наших объектов. В этот сервис включены : -сервис Сбера по безопасным сделкам ( договор, электронная регистрация сделки ( без МФЦ), система безопасных расчетов через эскроу-счет) - сервис службы безопасности агентства " отчет по проверке объекта недвижимости и физического лица-продавца по 10 позициям (аресты, банкротство, задолженности ,суды и т .д) Хотим напомнить, что покупатель дополнительную комиссию по этому объекту не оплачивает
168 142 ₽/м²
Арт. 78171224. Квартира в лучшем районе города (уточняйте) по самой выгодной цене! Жилой пятиэтажный дом. Расположена на первом этаже. Площадь 22 кв.м. Квартира подготовлена под ремонт. Вокруг живут хорошие соседи. Все как на фото. Центральное городское отопление. Газ - плита. В шаговой доступности несколько школ, детских садов, магазины, рынки, торговые центры и многое другое. Без торга! За более подробной информацией пишите/звоните! Показ в любое удобное для Вас время!
137 500 ₽/м²
Уютная квартира в развитом благоустроенном районе! Просторная двушка с раздельными комнатами, удобная кухня, санузел раздельный, балкон застеклен. Квартира теплая и солнечная, хорошее жилое состояние, с мебелью. Все коммуникации центральные, есть бойлер, горячая вода без перебоев. Соседи хорошие. Лифт работает постоянно. Чистый подъезд, благоустроенный двор. Район спокойный, удобный, облагороженный. Хорошая инфраструктура, напротив дома школа, детский сад, рынок, магазины, ТЦ FM, общественный транспорт, банки, аптеки и т.д. Рядом выезд на объездную дорогу. Район пользуется спросом, пoдoйдeт для прoживания, а тaкжe для cдaчи в apeнду. Документы к сделке готовы. Любая форма оплаты! ID 188146486
18 692 ₽/м²
Продается 2к квартира в с. Кормовое. Квартира по планировке очень удобная и практичная. Комнаты раздельные, санузел раздельный, большая кухня и прихожая, а так же просторная лоджия. Квартира требует ремонта, но вложения потребуются небольшие, так как стены и полы ровные, можно клеить обои и завозить мебель. В поселке есть школа, садик, магазины, амбулатория, администрация, почта. До Евпатории 35 км. Документы готовы к продаже. Рассмотрим любой вид оплаты. Торг уместен.
40 816 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира, с. Михайловка, Нижнегорский район Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 44,1 м², расположенная на 1 этаже 4-этажного дома. Сделан косметический ремонт — состояние "заходи и живи". Мебель остаётся новым хозяевам. В квартире проведены вода и свет, раздельный санузел. Отопление можно установить кондиционер для комфортного проживания круглый год. Первый этаж дополнительно утеплён. Во дворе оборудованы парковочные места, есть детские площадки. Спокойный и зелёный район, удобное расположение. Отличный вариант для тех, кто ищет идеальное сочетание цены и качества без лишних вложений. В селе развитая инфраструктура. Номер объекта: 9846453 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 102570 Номер в базе: 9846453
55 556 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира 18кв.м в поселке Карьерное Сакского Западный Крым. Квартира находится в центре поселка,на первом этаже двух этажного дома ,комната 9.5 кв м.,кухня 8.5 кв.м.,есть возможность поставить сан. Газ,свет,вода, заведены в квартиру. В поселке развита инфраструктура школа,детский садик,ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), аптеки, магазины, церковь, мечеть. Хорошая транспортная развязка до города Саки (17км),Евпатория (25км),Симферополь(55км),трасса Таврида Симферополь-Мирный проходит в двух километрах от поселка. ВНИМАНИЕ!!!! НЕ подходит под ипотеку,Крымский сертификат,материнский капитал. Наша комиссия 59000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 111726 Номер в базе: 3596969
39 474 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира без ремонта, где вы сможете реализовать свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни! Эта квартира расположена на 4 этаже и имеет общую площадь 30,4 кв. м, что позволяет с комфортом разместить все необходимое. Просторная комната площадью 16 кв. м идеально подходит для создания уютной зоны отдыха, а кухня площадью 7 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Также в квартире есть коридор (4,3 кв. м) и санузел (2,8 кв. м), что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом, в котором находится квартира, недавно прошел замену крыши, что гарантирует надежность и долговечность. Вы сможете наслаждаться спокойствием и комфортом, зная, что ваш дом защищен от непогоды. Село, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой: школа расположена в 25 метрах, магазин - 120 метров, автобусная остановка 500 метров. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности! Кроме того, квартира находится всего в 40 км от прекрасного Азовского моря и в 45 км от Черного моря. Это идеальное место для тех, кто ценит природу и хочет наслаждаться пляжным отдыхом. Всего в 1,5 км от квартиры расположена трасса Таврида, что обеспечит вам быстрый доступ ко всем уголкам Крыма, где вы сможете насладиться его уникальными природными красотами и историческими достопримечательностями. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Возможно вы искали: купить квартиру в Крыму МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 150464 Номер в базе: 9816347
150 000 ₽/м²
Объект 484. Уютная квартира для комфортного проживания в одном из лучших районов города. Квартира в обычном состоянии, газовая колонка, санузел совмещен ( в кафеле). Дом в тихом, зеленом дворе. Рядом: Ашан, Привоз, школа, детский сад, удобная транспортная развязка в любую точку Крыма. Один взрослый собственник. Документы РФ.
131 500 ₽/м²
Kвaртирa Baшeй мечты в новом сoврeменном Жилищнoм Kомплекcе! Покупaйтe c aгeнтством недвижимоcти ЭTAЖИ, нa уcловияx и cтоимoсти OT ЗAСTРОЙЩИKA БЕЗ ПEРЕПЛAТ И KОMИССИИ АГЕHTСТBУ!!!! Пpедлaгaем Вам уникальную вoзможнoсть приобpести двухкомнатную квapтиру в предчистовой отделке на комфортном четвёртом этаже: включает в себя выполнение выравнивающих штукатурных работ на стенах и потолках, установку металлической входной двери, проводку электропроводки и отопления, а также установку счетчиков на воду и электроэнергию. В рекламе предоставлен концептуальный проект будущего жилого помещения. Вся прекрасная инфраструктура района полностью в Вашем распоряжении. Продажа в ипотеку, с использованием средств мат. капитала и в рассрочку. Не упустите шанс приобрести квартиру в таком удобном и перспективном месте! Юридическое сопровождение от надёжного партнёра - агентства недвижимости "Этажи" гарантирует полную безопасность и прозрачность сделки. Звоните! Номер объекта : 5823907 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 58166 Номер в базе: 5823907
73 298 ₽/м²
Объект 2420. Продается однокомнатная квартира в селе Грушевка! Грушевка — это уютное село в Крыму, расположенное в восточной части полуострова, недалеко от города Судак. Это живописное место привлекает своей близостью к Черному морю и природными красотами. Всего в 25 метрах от моря! Инфраструктура: На территории Грушевского сельского поселения вы найдете все необходимые удобства для комфортной жизни: - Храм Святителя Николая — место для духовного уединения. - МБОУ "Грушевская основная общеобразовательная школа" — для образовательных нужд детей. - Грушевский детский сад "Золотой ключик" — забота о самых маленьких. - Центр культурного развития — для проведения различных мероприятий и досуга. - Библиотека — для любителей чтения и знаний. - Фельдшерско-акушерский пункт — доступная медицинская помощь. - Магазины и аптеки — все необходимое для повседневной жизни. Преимущества квартиры: - Удобное расположение в близости к морю. - Развита инфраструктура — все необходимое рядом. - Уютная атмосфера села и красивые пейзажи. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в таком прекрасном и живописном месте! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра. Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы предложим лучшие варианты.
127 193 ₽/м²
Продается замечательная однокомнатная квартира, которая станет идеальным местом для жизни или выгодным вложением! Основные характеристики: - Этаж: 9 из 9 (последний) наслаждайтесь панорамными видами и отсутствием соседей сверху! - Площадь: 34.2 кв.м, просторная и светлая, что позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. - Состояние: под ремонт это ваш шанс создать уникальное пространство, полностью соответствующее вашим вкусам и предпочтениям! Крыша в отличном состоянии, что гарантирует вам комфорт и спокойствие. Технический этаж добавляет дополнительную защиту от внешних факторов. Планировка: Квартира обладает продуманной планировкой с окнами, выходящими на две стороны дома. Это обеспечивает великолепное естественное освещение и создает атмосферу уюта. Вы сможете легко зонировать пространство и создать идеальное место для отдыха и работы. Особенности: - Удобное месторасположение: рядом находятся магазины, школы и остановки общественного транспорта. - Тихий и спокойный район, где вы сможете наслаждаться жизнью вдали от городской суеты. - Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций спрос на аренду в этом районе стабилен! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. Ваш новый дом ждет вас! Номер объекта: 6819725 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 165416 Номер в базе: 6819725
181 208 ₽/м²
УЮТНАЯ КВАРТИРА ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ!!! В продаже однокомнатная квартира в Киевском районе! Квартира находится в одном из лучших районов города по улице Кечкеметской! Третий комфортный этаж пятиэтажного блочного дома. Общая площадь 29,8 кв.м, без учета балкона. Комната - 17,8 кв.м. Кухня - 5,6 кв.м. Квартира в хорошем жилом состоянии. Балкон застеклен и утеплён. Современная газовая колонка для обогрева воды. Новый вместительный шкаф купе на всю стену. Квартира находится в одном из лучших районов города! В пешей доступности детский сад 300 метров, развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка. Остановка общественного транспорта в 2 минутках от дома, что обеспечит Вам легкий доступ к любым точкам города. В шаговой доступности находятся продуктовые и хозяйственные магазины, школа все, что нужно для удобства и комфорта! Эта квартира станет отличным вариантом как для проживания, так и для сдачи в аренду. Компания Этажи предоставляет: - Помощь в подготовке и оформлении документов для сделки. - Услуги ипотечного брокера. - Сопровождение к нотариусу, в МФЦ, банк. - Организация и проведение задатка. - Проведение всех видов сделок, Маткапитала, Ипотеки. Горячее предложение!!! Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы, организуем быстрый показ! Один собственник, документы готовы к сделке. Номер объекта: 4243472. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 26191 Номер в базе: 4243472
162 162 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в тихом зеленом дворе Идеальный вариант для комфортного проживания или выгодных инвестиций в аренду! Преимущества объекта: Качественный ремонт от управляющей компании: замена кровли и водосточной системы. Благоустроенная территория с детской и спортивной площадками. Охраняемая парковка во дворе. Школа и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Полностью меблирована: техника и мебель остаются новому владельцу. Отличное сочетание тишины, удобства и перспектив! Готовы ответить на ваши вопросы звоните!
190 217 ₽/м²
Крым, г. Симферополь, ул. Ковыльная 94, ЖК Жемчужный от застройщика Владоград О КВАРТИРЕ Уютная ЕВРО трешка, 5/11 этаж, дом 2014 года постройки. Общая площадь 49.5 м², с учетом балкона 55,2. Кухня-гостиная 16.6 м², спальня 11 м², кабинет 9 м², совмещенный санузел 4 м², балкон 5.7м². ПРЕИМУЩЕСТВА + окна во двор + современный ремонт + автономное отопление (газовый котел) + остается встроенная кухня, техника и вся мебель + 1 этаж торговый центр (супермаркет, кафе, салон красоты и т.д.) + В цоколе дома находится фитнес-клуб Панда Спорт (тренажерный зал, бассейн, сауна и хамам) +бесплатная крытая парковка для жителей дома + закрытый уютный двор с детской площадкой ИНФРАСТРУКТУРА Рядом остановка общественного транспорта, хорошая транспортная развязка для автомобилей. В районе есть детские сады, школы, супермаркеты, медицинский центр. Продается от собственника!!!
139 875 ₽/м²
Продам 2х.комн квартиру на ул.Б.Куна д.7.5 этаж /9,комнаты раздельные,с/у раздельный.Окна м/п,бойлер,состояние обычное,жилое.В шаговой доступности 3 супермаркета,рынок,2 школы,3 садика.Транспортная развязка в любой район города.В собственности более 5 лет,один совершеннолетний собственник.Документы к сделке готовы.Срочно!!!!Цена:6.7млн
134 146 ₽/м²
Любите захватывающий вид? Предлагаем вам приобрести 2-х комнатную квартиру, в отличном районе. Общая пл. 41 кв. м., спальня 13 кв. м., кухня-гостинная 17,6 кв. м., санузел совмещенный, прихожая, балкона нет. Квартира светлая, уютная, в хорошем жилом состоянии, сделана косметика. Коммуникации централизованные. Бойлер. Кондиционер. Шикарная инфраструктура и транспортная развязка, все в шаговой доступности. Документы РФ. Прекрасный вариант для молодых семей. Индивидуальная планировка квартиры полностью узаконена. Имеются все соответствующие документы. Отличная транспортная развязка. В двух минутах ходьбы детская и взрослая поликлиники, детский сад и школа Соседи доброжелательные, дружные. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 26191 Номер в базе: 2583127
47 263 ₽/м²
Арт. 69898508 Продам срочно! 4-х комнатную квартиру с улучшенной планировкой 95 кв.м. пгт Восход, Красногвардейского района, Крым. Расположена на 4-м этаже Общая площадь 95 кв. м. Раздельные комнаты 18 кв. м., 21 кв. м., 11 кв. м., 16 кв. м. Кухня 10 кв. м. Прихожая 8 кв. м. Санузел раздельный Лоджия 9 кв. м. Высокие потолки 3 м Состояние квартиры отличное, заходи и живи Коммуникации: газ, электричество, отопление - кондиционер, но есть возможность подвести Автономное газовое отопление, центральная канализация. Инфраструктура: детский сад через дорогу, школа с лучшими учителями Красногвардейского района, магазины, парикмахерские, салон красоты, рынок, районная больница Красногвардейского района, спортклуб, музыкальная школа и другие спортивные кружки для детей, греко-римская борьба и др., Парк ухоженный благоустроенный, остановка рядом, до ж/д вокзала 12 минут, до Симферополя 55 минут в новой электричке, с кондиционером. Документы РФ, готовы к быстрой сделке. Подходит под обычную и военную ипотеку, рассмотрим материнский капитал.
🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 59,1 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,5 млн руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.