Арт. 134325975 Станьте владельцем земельного участка с высокой инвестиционной привлекательностью — идеальное место для строительства жилого дома или коммерческого объекта в перспективной локации с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
Основными преимуществами объекта являются выгодное расположение, правильная форма участка, подключенные коммуникации и широкий перечень видов разрешенного использования.
Характеристики участка:
площадь — 5 соток;
категория земель — земли населённых пунктов;
вид разрешённого использования — объекты придорожного сервиса (аренда на 49 лет);
также предусмотрены основные виды разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), магазины, объекты бытового обслуживания;
рельеф участка — ровный;
правильная геометрическая форма, удобная для проектирования и строительства;
высокий автомобильный и пешеходный трафик, что делает участок привлекательным для размещения коммерческого объекта и наружной рекламы.
Коммуникации:
газ проходит по границе участка;
электричество подключено — 15 кВт;
получены технические условия на подключение водоснабжения.
Локация
Участок расположен в районе с хорошей транспортной доступностью и удобным выездом на основные магистрали. Асфальтированный подъезд обеспечивает комфортный доступ в любое время года.
Благодаря проходному расположению объект отлично подходит для реализации коммерческого проекта: СТО, магазина, кафе, сервисного центра, офиса или другого объекта придорожной инфраструктуры.
Комментарий эксперта
Меня зовут Станислав, я ведущий брокер компании "КрымДом", специализируюсь на продаже земельных участков и инвестиционной недвижимости на Южном берегу Крыма. Я сопровождаю продажу данного объекта и готов подробно рассказать о возможностях использования участка, условиях аренды, подключении коммуникаций и перспективах развития локации.
Мы работаем ежедневно и готовы организовать просмотр участка в удобное для вас время. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и помогу подобрать оптимальное решение для ваших целей.
