Продажа коммерческого участка на улице Школьная в селе Мазанка
Средняя цена в результатах поиска
900тыс. ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
200 000 000 ₽
УСН
ЭКСКЛЮЗИВ: 2.6 Га, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | СИМФЕРОПОЛЬ (5 МИН.)
Локация: с. Строгоновка (5 мин. до Симферополя). Первая линия: выезд на главную дорогу. Участок ровный, без перепадов, практически правильной формы. Состоит из 4 смежных участков.
СТАТУС УЧАСТКА (ЮРИДИЧЕСКИЙ БОНУС):
Сейчас действует ВРИ — "Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий" (площадки для занятий спортом).
НО ГЛАВНОЕ: В ближайшее время планируется перевод на "Общественно-деловую деятельность". Процедура запущена, документы в работе.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ВАМ:
Покупая сейчас, Вы заходите в актив по текущей цене (категория "спорт"), а выходите на рынок с активом "коммерция" (официальный ВРИ). Разница в стоимости готового коммерческого участка на первой линии — это Ваша прямая маржа. По сути, Вы зарабатываете на переводе еще до начала стройки.
ПОТЕНЦИАЛ УЧАСТКА:
После смены ВРИ открывается полный спектр возможностей:
Автосервис / Шиномонтаж / Автомойка (трафик первой линии).
Торговый павильон / Магазин / Кофейня.
Складской комплекс / Офисное здание и др.
ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ РЫЧАГ:
• Газ — магистраль готова к врезке (быстрое подключение).
• Дорога — первая линия, круглосуточная видимость с главной дороги.
• Рост района — активная застройка жилья вокруг, но коммерческих предложений на первой линии — единицы.
Инвестиционный смысл: Фиксируйте цену ДО завершения перевода ВРИ . Капитализация участка взлетит на 40-50% в течение года.
Условия: С реальным покупателем обсуждается окончательная стоимость.
Документы готовы. Звоните. Показ в любой день.
Номер объекта: 13165174
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 156394
Номер в базе: 13165174
Только на Циан
Собственник
7 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок от собственника, ИЖС в живописном районе с.
Украинка, ул. Речная 14. Симферопольского района.
Площадь участка составляет 10 соток.
Электричество подключено, (3 фазы ), газ, вода по границе участка.
Земельный участок огорожен, за исключением фасадной стороны. На участке построен дом в современном стиле, площадью 100 кв. период стройки 2022 - 2024( со свободной планировкой ) Дом строил для себя ( фундамент, цоколь, колоны, сейсмопояс залит бетоном M300, арматура использовалась 14 мм.
Фундамент и основание первого этажа строилось из расчета на 2х этажный дом, ( но по причине переезда и отсутствия средств строительство ограничилось одним этажом ).
Участок расположен в окружении природы, что создает атмосферу спокойствия и уединения. Рядом в 500 метрах расположен родник с чистейшей водой и озеро.
Удобное расположение: в 5 минутах езды от города, хорошая транспортная доступность и близость к городской инфраструктуре.
Развитая инфраструктура: поблизости находятся магазины, школа и медицинские учреждения.
На соседних участках строиться дома, проживают тихие спокойные соседи, подъездная дорога отсыпана гравием.
На интересующие Вас вопросы отвечу по телефону.
Собственник
15 500 000 ₽
УСН
Продам участок в Симферополе на первой линии Проспекта Победы, площадью 6,5 соток. Участок ровный, правильной формы . Вид разрешённого использования ИЖС - в основных, в условных - магазины. Коммуникации: электричество, газ, централизованная вода - по границе участка. Отличное месторасположение, Первая линия, проездное и проходное место. Идеально под бизнес. Цена 15500000 руб. Возможна любая форма расчёта: наличный, безналичный, ипотека.
52 500 000 ₽
УСН
Арт. 127982644 Продажа земельного участка, вид разрешенного использования "Обслуживание автотранспорта", расположенный на трассе Таврида!
Республика Крым, Симферопольский р-н, на территории Перовского сельского поселения.
Земельный участок на трасе Таврида с видом на гору Чатыр-Даг площадью 20 000 кв. м.
Разрешенное использования - автомобильный транспорт (зона транспортной инфраструктуры "Т") . Участок прямоугольной формы, имеет спокойный рельеф с минимальными перепадами высоты.
Согласно Правилам землепользования и застройки на участке возможно строительство и размещение: гостиницы, ресторана, АЗС, автосервиса, СТО, площадки для выставки и продажи с/х техники, авто, мототехники, складов и офисов и др. недвижимости.
Участок расположен на трассе Таврида на промежутке Дубки-Левадки не далеко от Симферополя. Также имеется заезд со стороны аэропорта Заводское через села Перово и Молочное Перовского сельского поселение.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Kкоммуникацииaции:
Рядом с участком проходит высоковольтная линия ЛЭП, сети газо и водоснабжения находятся на расстоянии 500 метров от участка.
Только на Циан
Собственник
2 380 000 ₽
УСН
Продам участок в дачном массиве Каменка
Возле леса с чистым воздухом
До города 15 минут есть много асфальтированных участков дорог некоторые посыпаны щебнем
Это часть от участка полный участок 7,44 сотки продается 3,44 огражена от другой части
Газ и свет можно провести через 2 ю половину от участка через дом
На данной часте участка можно построить дом или что то еще на свежем воздухе вблизи леса
По дополнительным вопросам пишите
Только на Циан
Собственник
20 000 000 ₽
УСН
В продаже земельный участок коммерческого назначения от собственника, без комиссии.
Право собственности Российского образца. Никакой аренды и т.п.
Зоны делового, общественного и коммерческого назначения О-1
Находится на первой линии асфальтированной дороги , на въезде в село Урожайное со стороны Московской трассы. Асфальт от участка до трассы Таврида.
Участок ровный, подъездные дороги общего пользования с двух сторон.
Электричество по границе, 380В и 10кВ, село газифицировано. Не огорожен.
Фото, видео по запросу. Возможно увеличение площади, выделением с соседнего участка или продажа с соседним (+ 1,66га)
Цена обсуждается
Только на Циан
Собственник
35 000 000 ₽
УСН
Продам земельный участок.
Площадь 2,13 га. Кадастровый номер 90:12:170901:245.
Разрешенное использование - сельскохозяйственное использование.
По ген. плану - промышленная зона П3 (Зона размещения объектов промышленного и коммунально-складского назначения III-V класса опасности) согласно Правилам землепользования и застройки Трудовского сельского поселения, утвержденные решением 93 сессии 1 созыва Симферопольского районного совета от 26.06.2019 1239 (документ 1057 от 10.04.2024).
Собственник. Документы РФ.
Основные виды разрешённого использования(код):
6.3 Легкая промышленность
6.3.1 Фармацевтическая промышленность
6.4 Пищевая промышленность
6.6 Строительная промышленность
6.7 Энергетика
6.8 Связь
6.9 Склады
6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность
6.12 Научно-производственная деятельность
3.1.1 Предоставление коммунальных услуг
3.9 Обеспечение научной деятельности
4.1 Деловое управление
Вспомогательные виды использования(код):
2.7.1 Хранение автотранспорта
3.1.1 Предоставление коммунальных услуг
4.4 Магазины
6.9.1 Складские площадки
7.1.1 Размещение железнодорожных путей
7.2.1 Размещение автомобильных дорог
7.5 Трубопроводный транспорт
9.1 Охрана природных территорий
4.6 Общественное питание
4.9 Служебные гаражи
4.9.1.4 Ремонт автомобилей
12.0.2 Благоустройство территории
На земельном участке:
1. Отсутствуют кап. строения;
2. Отсутствуют ЗОУИТ;
3. Отсутствуют красные линии;
4. Отсутствуют ООПТ;
5. Отсутствуют лесничества.
По субъектам области
- Каштановское с/пос
- Земляничненское с/пос
- с. Перово
- с. Ивановка
- с. Доброе
- Щелкино городское поселение
- с. Нижняя Голубинка
- с. Гришино
- Новофедоровка пгт
- с. Воробьево
- с. Верхняя Кутузовка
- Партенит пгт
- с. Лучистое
- Ивановское с/пос
- Куйбышево пгт
- с. Новоульяновка
- с. Филатовка
- Симферополь городской округ
- Янтарненское с/пос
- Славновское с/пос
- пос. Семидворье
- с. Малый Маяк
- с. Первомайское
- с. Вересаево
- с. Мирное
- с. Нижнезаморское
- с. Далекое
- с. Крымская Роза
- с. Ароматное
- с. Укромное
- Береговое пгт
- Виноградное пгт
- с. Сары-Баш
- с. Курское
- с. Лазурное
- с. Плотинное
- Чернышевское с/пос
- Первомайское с/пос
- Лобановское с/пос
- Клепининское с/пос
- Кореиз пгт
- Веселовское с/пос
- Ильинское с/пос
- Красногвардейское пгт
- Новогригорьевское с/пос
- с. Октябрьское
- с. Дубки
- Мирновское с/пос
- Заозерное пгт
- Медведевское с/пос
- с. Штормовое
- с. Абрикосовка
- Раздольное пгт
- с. Приветное
- Массандра пгт
- Богатовское с/пос
- Ялта городской округ
- Грэсовский пгт
- Гвардейское с/пос
- с. Кипарисное
- Коктебель пгт
- пос. Лаванда
- с. Войково
- с. Веселовка
- Кировское с/пос
- с. Столбовое
- Багеровское с/пос
- с. Изумрудное
- пос. Даниловка
- Мирный пгт
- Марфовское с/пос
- Гаспра пгт
- Ермаковское с/пос
- Войковское с/пос
- с. Танковое
- Почтовое пгт
- Ливадия пгт
- с. Холмовка
- Новожиловское с/пос
- Тенистовское с/пос
- Форос пгт
- Бахчисарай городское поселение
- с. Журавлевка
- пос. Утес
- с. Журавки
- с. Амурское
- Орджоникидзе пгт
- с. Уварово
- Симеиз пгт
- Вишенское с/пос
🏠 Как купить коммерческий участок на улице Школьная в селе Мазанка на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков на улице Школьная в селе Мазанка?
- ✓ В базе Циан 1 коммерческих участков промназначения на улице Школьная в селе Мазанка
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок на улице Школьная в селе Мазанка?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 900 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 1,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 900 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 900 тыс. ₽ |