Продажа домов с ремонтом в Феодосии

Пpодам дом в гoрoдe Феодосия пo пеp. Тамбoвcкий. Oбщaя площадь 63 м,кв.,4 кoмнaты, куxня, бoльшaя вeранда, пoд верандoй подвал, душ, санузел в доме. Во двоpе гaраж с ямой, въезд для 2x машин. На участке имeетcя две вpемянки, однa 32 кв.м., двe кoмнаты, куxня- вeранда, кoтельнaя, пpигодна для кpуглoгoдичнoго проживания, втoрая 39кв.м.,нужeн ремонт. Ровный ухоженный участок, плодовые деревья, хурма, инжир, зизифус, виноград, ухоженная придомовая территория. Отличное расположение к морю 15 минут, Крымский и Полтавский рынки, школы, детский сад.19 61 год постройки.стены Буто бетонные. гараж две времянки, все на кадатасре. Улица без канализации, выгреб яма.

Продаётся уютный дом в центре Феодосии! Этот дом расположен на улице Русская и находится в отличном состоянии. Он был построен в 2003 году и имеет площадь 65 квадратных метров. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 5,5 сотки. Дом состоит из двух этажей и включает в себя кухню-гостиную, две изолированные комнаты, санузел. На втором этаже расположена спальня, санузел кухня гостинная. В доме выполнен качественный ремонт, а также имеются все необходимые коммуникации и бытовая техника. Дом находится в тихом районе, в шаговой доступности от магазинов, школ, детских садов и поликлиники. До моря и центральной набережной можно дойти за 15 минут. В стоимость также входит мебель и бытовая техника. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продам новый дом в центре Феодосии 2 этажа, 118 кв., 2023 года постройки на участке ИЖС 3,3 сотки. Дом и земля в собственности, один собственник, все документы готовы к сделке. Любая форма оплаты. Дом находится в центре города. В радиусе 300 метров три сетевых продуктовых магазина ("ПУД", "МагазинЧик", "Еда Вода"), круглосуточная аптека, отделение РНКБ банка, автобусная остановка. В шаговой доступности (в пределах 15 минут) 2 детских сада и 6 школ, политехнический техникум, поликлинника. До моря и центральной набережной 15 минут спокойным шагом. Дом находится на второй линии от дороги - шум, пыль и лишние взгляды к вам не попадут. На первом этаже находится кухня - гостиная, санузел и две изолированные комнаты. На втором большой хол с выходом на балкон, санузел и просторная спальня. В доме начат ремонт и есть все необходимое для жизни. Можно заезжать, жить и делать под себя. Новым хозяевам остается мебель (кухня, стул, стулья, угловой диван, кровати) и бытовая техника (холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, стиральная машина, бойлер, сплит система, электро батареи). Дом просторный, светлый и теплый. Построен из дерева по каркасной канадской технологии. Фундамент ж/б сваи. Потолки первый этаж 3 метра, второй 2,5. Из коммуникаций вода и свет, подключен интернет, кабельное TV. Газовая труба проходит вдоль забора (по фото видно), можно подавать на бесплатную газификацию, под программу подходим. Этой зимой дом отапливался электро батареями, очень экономно. С газом будет вообще копейки.

Дом в ЦЕНТРЕ Феодосии! ВИД НА МОРЕ Дом с коммуникациями. О доме: - Крымский ракушняк; - площадь 124.1 кв.м.; - 2 этажа; - комнат 5; - кухня, коридор - изолированы от комнат; - санитарный узел и ванная в доме, совмещенные; - свет, вода, газ (все коммуникации центральные); - ремонт косметический, в доме чисто, тепло, уютно; Об участке: - ври: ИЖС; - площадь 158 кв.м. (1.5 сотки); - на участке хоз.постройка, беседка; - ровный, без уклона; - закрыт от дороги высоким забором; Вид расчета: ипотека, наличные, маткапитал. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 140110 Номер в базе: 10210274

Продам эллинг в пгт.Орджоникидзе, общество Стрела, 3 этажа, площадь 96 м2, 3 студии с санузлами, установлены бойлеры, кондиционеры, косметический ремонт, на 2 этаже -балкон, есть WI-FI. Без прописки.

Цена снижена! Продам дом 37 м2 с надворными постройками 750 метров от моря, земельный участок 2,8 соток ИЖС, пер. Боенский, г. Феодосия. Отличное место, развитая инфраструктура, рядом магазины, городская поликлиника, выезд в любое направление, асфальтированная дорога, до моря пешком 5-7 минут. Дом 1970 года постройки, каменный, обложен красным кирпичом, сделан качественно, в доме 1 изолированная и 2 смежные комнаты 14,12, 6 м2 соответственно, коридор ( где стоит холодильник), вода в дом не заведена, вода на территории участке, есть лицевой счет, в доме газ, свет, канализация - яма (центральная проходит рядом, можно получить ТУ и врезаться при необходимости), новые счётчики, типовой ремонт, жилое состояние, есть печь, которую можно переделать под камин. Окна частично поменяны. Так же на участки имеются капитальные сараи, душ и туалет. На территории где находятся сараи и надворные постройки можно все снести и построить новый дом, территория 8 х 11 метров ( с учетом отступов). Есть готовое ГПЗУ по участку и пятну застройки. На участке растут плодовые деревья, виноград. Участок отмежеван, документы РФ, один собственник, все на кадастровом учете. Отличное место для жизни и отдыха. Звоните мы организуем показ и быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение. Номер объекта: #1/537475/16929

Продается дом Общая площадь: 48 м² Комнат: три Дополнительно: летний домик-кухня, гараж и сарай Инфраструктура рядом, море всего в 10 минутах пешего хода Уютный дворик на троих хозяев В доме сделан косметический ремонт,заменена кровля .Отопление печное .

В продаже частный дом площадью 48 м квадратных на участке четыре сотки. Дом обустроен всем необходимым для проживания: установлен двухконтурный котёл, постоянная вода, канализация централизованная. Обустроенная летняя кухня с горячей и холодной водой, по желанию можно сделать из неё жилую комнату. В доме хороший косметический ремонт, декоративные потолки, на кухне тёплые полы. Летом двор обрастает виноградом, тем самым создавая тень. Во дворе построена кладовая для хранения вещей. Для ценителей советского кинематографа, по-соседству находится дом, в котором снимали фильм "Спортлото 82" Успейте приобрести свой уютный дом в 15 минутах ходьбы от моря. Возможно вы искали: купить дом в Крыму. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 150464 Номер в базе: 3365781

Продаётся компактный 2х этажный дом с тремя комнатами в районе Очистные. Общая площадь дома составляет 57.8 квадратных метров, что делает этот вариант очень экономичным и выгодным для покупателей. В данный момент проведён стандартный ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться и приступить к жизни в новом месте. Расположен на компактном участке 4.47сотки. На территории есть сад с плодовыми деревьями: вишня, черешня, инжир, кизил, яблоня, виноградник, алыча, слива. Дом зарегистрирован как жилой с правом регистрации по месту жительства. Этот дом идеально подойдёт для людей, которые хотят обзавестись собственным жильём по доступной цене. Просторные комнаты позволят организовать пространство так, как вам удобно, а удобное расположение на первом этаже добавит комфорта и удобства при повседневной жизни. В данном районе находятся магазины.Также в пешей доступности находится общественный транспорт, что упростит перемещение по городу и окрестностям. Приобретая этот дом, вы вложите средства в надёжное и прибыльное инвестирование в недвижимость. Этот вариант станет отличным началом для создания уютного и комфортного жилья, которое будет радовать вас и ваших близких на протяжении многих лет. Не упустите шанс стать обладателем этого экономичного и удобного варианта дома. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию о данном предложении и договориться о просмотре объекта. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам выбрать идеальный вариант для вашей семьи. Номер объекта: #1/537702/16929

Продам отличный 2-х этажный жилой дом 82,9 м2 с кап строениями 50 м2, на участке 6 соток ИЖС, в спальном районе, ул. Челнокова, г. Феодосия. Дом 1959 года постройки, в 2023 году был произведен капитальный ремонт всех строений, установлены пластиковые окна, ремонт внутри снаружи дома, натяжные потолки, новая мебель и техника. Основной дом состоит из двух этажей: на первом этаже три просторные комнаты 13.8, 15.4, 14.7 м2 соответственно, большая кухня 12,8 м2, позволит разместится всем членам семьи, а так же гостям, санузел, коридор, второй этаж - комната 15.1 м2, можно планировать под Ваше усмотрение. Крыша - натуральная черепица, долговечная, нигде не течет. При входе на второй этаж смотровая площадка - где отлично можно расположить стол со стульями или шезлонг для отдыха и наслаждаться видом на весь Феодосийский залив! Коммуникации: вода, электричество, газ - центральные, канализация - яма, отличный подъезд к самому дому, в 2022 году полностью была отремонтирована улица и уложен новый асфальт. Участок ровный, без уклонов 6 соток ИЖС ( по факту 10 соток), ухожен, много молодых деревьев и кустарников, сделаны тропинки и декоративные ограждения. Приятно удивит покупателей, что на территории участка расположен современный летний душ и туалет, подсобные строения, гостевая летняя кухня 26,4 м2, а так же гараж со смотровой ямой и гостевой комнатой с кухней, площадью 43,4 м2. Во дворе навес для отдыха на свежем воздухе, растет настоящая елка, и много других насаждений которые приятно радуют глаз. Очень развита инфраструктура района6 строится новая школа, 2 детских сада, магазины и супермаркеты, оптовые магазины, отличная дорога во все направления. По домовладению можно написать очень много, но лучше его один раз посмотреть и приобрести, документы РФ, один собственник, никто не прописан, полное юридическое сопровождение сделки. Номер объекта: #1/537544/16929

Продам видовой жилой дом 122,8 кв.м., район конечной остановки ул. Панова, и земельный участок 665 кв.м. с видом использования для ИЖС. Коммуникации: газ, автономное отопление, вода, свет, выгребная яма. Жилой дом расположен в тихом и уютном районе города, рядом с лесом и зелеными зонами для прогулок. До моря и набережной 2,6 км. Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и уединение. Участок расположен в 3 уровнях. На участке имеется отдельно стоящая баня. Комфортабельная планировка позволяет разместить всю семью без неудобств и ограничений. Просторные комнаты и уютная кухня станут отличным местом для семейных посиделок и праздников. Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания: автономное отопление, выгребная яма, водоснабжение, электричество. Вам не нужно беспокоиться о дополнительных затратах на ремонт или обустройство жилья - здесь все уже готово для вашего удобства. Это идеальный вариант для семей с детьми, где каждый найдет свое место под солнцем. Центр города в 5 минутах езды на машине. Школа и детский сад поблизости облегчат заботы о детях, а близость магазинов и аптек позволит вам с удовольствием проводить время с близкими, не тратя лишних сил на поиски нужных товаров. Не упустите шанс приобрести идеальный дом для вашей семьи. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр. Мы уверены, что это предложение оправдает ваши ожидания и станет лучшим вложением в будущее вашей семьи. Номер объекта: #1/537637/16929

Продаётся жилой дом oт СОБСТBЕHНИKА в г. Феодосия, ул. Сельская, нa земельном участке 4 сотки (земля в собственности). Дом c крепким бетонным фундаментом. Построен из натурального экологически чистого камня. Это позволяет хорошо сохранять тепло зимой, а прохладу летом. Установлены пластиковые окна. Дом теплый, уютный, сделан косметический ремонт. Подведены все необходимые коммуникации водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, канализация - центральная. Установлено автономное отопление - газовый котел. На все коммуникации отдельные счётчики. Проведен интернет. Есть кондиционер. Дом общей площадью 80 кв.м, высота потолков 2,6м, 4 комнаты, 2 детские комнаты, спальня, зал, санузел, ванна, есть кладовка в доме. Комнаты светлые и просторные. В доме выполнен косметический ремонт. Помимо дома на участке расположено еще два небольших дома (29,3 кв.м.) (23, кв.м.). Все постройки капитального строения. Можно использовать как отдельное полноценное жилье. Есть огород, внутри двора и за домом, на котором растут персики, груши, вишня, кизил и несколько кустов черной смородины. Во дворе растет виноград, который в летнее время создает во дворе прохладную тень, а осенью угощает сладкими сочными ягодами. Рядом с домом личное парковочное место для нескольких машин. Дом расположен в одном из престижных районов города. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, садики, крымский и полтавский рынок. Удобная транспортная развязка, остановки общественного. В 10 минутах прогулочным шагом находятся 2й городской пляж. Близость моря позволит вам всегда наслаждаться свежим не загазованным морским воздухом. Расположение дома идеально подходит как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Отличный вариант для большой семьи. Документы о праве собственности оформлены в соответствии законодательством Российской Федерации. Торг уместен. Звоните, ответим на все Ваши вопросы и организуем показ.

Уютный дом для круглогодичной жизни в лесном массиве Феодосии! Общая площадь дома 105 м² Площадь участка 3.5 сотки Локация г. Феодосия, живописный лесной массив. Уединение и природа в шаге от городского комфорта. Особенности и преимущества дома: Продуманная и светлая планировка идеально подходит для постоянного проживания: Просторный зал (31.3 м²) для отдыха и приема гостей. Две уютные спальни (16.2 м² и 13.5 м²). Светлая кухня (13.3 м²) для семейных обедов. Большая ванная комната (6.8 м²). Дом полностью готов к заселению — выполнен свежий косметический ремонт. Дополнительный потенциал: начата подготовка мансардного этажа, что позволяет легко увеличить жилую площадь по вашему проекту. Экологичность и комфортный микроклимат: чистый воздух, естественная прохлада летом и защита от ветра зимой. Возможности участка: Участок 3.5 сотки с благоустроенным двориком. На территории есть недостроенное сооружение — ваш готовый проект для создания гостевого дома, мастерской, студии или небольшого гостиничного бизнеса. Удобный подъезд и отличная транспортная доступность соединяют преимущества тихой лесной жизни с близостью к городской инфраструктуре Феодосии. Это идеальное предложение для тех, кто ищет гармонию с природой, не жертвуя удобствами, и ценит потенциал для дальнейшего развития своей собственности. Документы РФ МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 179151 Номер в базе: 7757092

Продается любимый дом в связи со сменой места жительства (дом 381 кв.м. на земельном участке 9 соток-ИЖС).Документы РФ проверены и готовы к сделке.До моря 10 минут пешком.Строился на века.Дом построен из красного кирпича,а облицовка выполнена белым кирпичом.Дом построен в 1998 году.В 2014 году делался внутри косметический ремонт,менялись все окна,а также полностью обновили крышу и стоки. Барбекю во дворе с летней беседкой строились в 2015 году.Документы все по строительству имеются.Дом с хорошей энергетикой и хорошим расположением.Лестница и элементы на камине из дуба. На окнах всех решетки-ковка . В доме установлены кондиционеры Daikin. Вся инфраструктура рядом(самый большой Комсомольский парк с развлечениями для детей и досуга для всей семьи ,супермаркет Клевер,Кафе,Рестораны,множество магазинов,школы,Д/сады ,крымский продуктовый рынок И так далее). Все,что нужно для отдыха.Заходи и живи. Цокольный этаж- сауна,бассейн,комната отдыха,котельная и подсобное помещение. 1-ый этаж-тамбур,гараж,прихожая,гостевой туалет,кабинет(19,6 кв.м)зал с камином(-43,5 кв.м),кухня(21кв.м); 2-ой этаж-коридор, три спальни(16,7/21,1/27,6 кв.м),гардеробная(10кв.м),туалет,ванная, комната предназначенная для хозяйственных нужд,балкон. В доме установлены кондиционеры Daikin. На участке из строений две беседки(зимняя и летняя),печка-барбекю с коптильней,сарай(из кирпича). Установлено видеонаблюдение по периметру и установлена сигнализация. Растут плодовые деревья(яблоня,хурма,гранат,вишня,кизил. Есть участок земли предназначенный для огорода. Весной расцветают подснежники и нарциссы,растут пионы ,сирень,розы и многое другое. В начале лета расцветает сакура . На соседнем участке продается дом(ул.Зерновская 12),который строился из цельного бревна для отдыха всей семьи-тоже в продаже. При покупке двух домов-ТОРГ.

Продам жилой дом с участком,ул.Ленина, г.Феодосия. Продается уютный дом с тремя комнатами на первом этаже одноэтажного здания, в одной из комнат выход на террасу. Кухня 14 кв.м.,техническая комната где расположен двухконтурный котёл,бойлер на 80 литров,система очистки воды, блок разводки тёплого пола. Имеется отапливаемый гараж площадью 63 кв.м. с отдельным санузлом. С каркаса дома первого этажа выпущены закладные из арматуры под строительство 2 го этажа дома. Общая площадь дома составляет 197,6 квадратных метров. Если для вас важен комфорт и удобство, то этот дом идеально подойдет вам! В настоящее время в доме выполнен стандартный ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жилищем. Отличное сочетание цены и качества делает этот дом еще более привлекательным для покупателей. Этот дом идеально подойдет для семей с детьми, так как имеется много места для игр и развлечений. Также он подойдет и для родителей или пожилых родственников, благодаря удобной планировке и доступности всех удобств на первом этаже. Рядом с домом находятся такие учреждения как детский сад 3 Юля, школа 10, детская поликлиника и театр Парадокс. Это делает расположение дома еще более выгодным для семей с детьми и пожилых людей. Не упустите возможность приобрести этот уютный дом по выгодной цене. Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности о покупке этого прекрасного жилья! Номер объекта: #1/537692/16929

Продам дачу на земельном участке 6.4 сотки в ТСН Родник (город Феодосия). Домик небольшой, нужен ремонт. Коммуникации: электричество, водоснабжение. Подъездные пути сверху и снизу от участка. На участке есть место, где можно пробурить скважину. А так два раза в неделю привозят воду. Документы РФ.

Продам жилой дом с номерами (22 номера) 910 м2, на участке ИЖС 5,16 м2, в 800 метрах от Золотого пляжа, р-н Ближние Камыши, г. Феодосия. Дом находится в отличном месте, хорошие подъездные пути, до Золотых пляжей пешком 5-7 минут, развитая инфраструктура района: магазины, рынок, парикмахерские, остановка общественного транспорта, школа и детский сад, но... самое главное это близость к самым лучшим пляжам города! Готовы бизнес, рассчитан на вселение сразу до 60 человек, есть эксплуатируемая кровля на третьем этаже, где также расположены номера, на всех этажах широкие балконы-террасы, залиты монолитно, удобная лестница с первого до третьего этажа. Во дворе мангальная зона, небольшой искусственный пруд с фонтаном. Основной дом 302 м2 с газовым отоплением, остальные номера без отопления, есть кондиционеры. Во всех номерах необходимая мебель есть. Необходимо сделать ремонт, холл переделать под ресепшн, в холле большой камин, высота потолков в холле около 12 метров. Площадь и близость к пляжам при необходимом подходе, позволяет создать из дома довольно выгодный и доходный бизнес, район постоянно развивается, все застраивается, не далеко железнодорожная станция и междугородний автовокзал. Три сособственника, документы РФ, полное юридическое сопровождение, дополнительные вопросы по телефону или личной встрече, оперативный показ. Успейте прибрести свой бизнес у моря по выгодной цене, реальному покупателю торг при осмотре! Номер объекта: #1/537792/16929

К покупке предлагается капитальный дом в г. Феодосия. Дом 2003 года постройки, двухэтажный, площадью 210 м2, построен из ракушечника. В доме 4 спальни, гостиная и большая кухня, 4 санузла, есть кладовка. Все коммуникации центральные и заведены в дом. Установлен газовый котел, автономное отопление. Выполнен качественный ремонт, установлены кондиционеры. Дом продается с мебелью и техникой. Участок выложен тротуарной плиткой, есть место для автомобиля. Отличное месторасположения дома, до центра города всего 600 метров, до моря и набережной 700-800 метров. До центрального парка 1 км. В шаговой доступности магазины, супермаркет, банк, кафе. Документы РФ, 1 собственник. Торг уместен. Отличный дом для жизни у моря, звоните и записывайтесь на показ. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 133477 Номер в базе: 5804128

Продается дом в центре города Феодосии. С террасы дома открывается шикарный вид на Феодосийский залив. Коммуникации: центральное водоснабжение, электричество, канализация, газ. Отопление газовое. В доме имеется сауна с зоной отдыха и бассейном. Теплый пол. Хороший ремонт в доме и ухоженная территория двора. В 5-ти минутах ходьбы находиться центральный рынок, скверы и парки, набережная. В цокольном этаже здания находиться помещение под магазин либо другое использование. По запросу направляем видеообзор на мессенжер!

Продается уютное и функциональное домовладение в Феодосии, состоящее их двух домов, бани, двух гаражей и благоустроенного участка 5,58 соток. Идеальный вариант для жизни, отдыха или инвестиций! Ухоженная территория, свежий ремонт, автономные коммуникации и выгодное расположение в шаговой доступности от моря. Основной дом (167,8 м²) Материалы: ракушечник, цементный армированный фундамент Коммуникации: электричество, водопровод, канализация, автономное отопление (в санузлах теплые полы), интернет, телевидение, видеонаблюдение. Планировка: 1-й этаж: - просторная кухня - зал с камином - совмещенный санузел, - подсобное помещение, - гараж. 2-й этаж: - 2 спальни с балконом, - кабинет с балконом, - санузел, кладовая; чердак. Высота потолков: 3 м. Полы — натуральный паркет. Гостевой дом 96 м², двухэтажный, также с отоплением для круглогодичного проживания. 1 этаж: прихожая, санузел, кухня-столовая. 2 этаж: большая спальня, гардеробная, зимний сад Баня (14,4 м²) Дровяная печь, предбанник, душевая, зона отдыха + летний душ Гараж (37,6 м²) и хозпостройки (18,7 м²) Просторный гараж с мастерской и местом для авто 4 сарая для хранения дров, инструментов, урожая Участок 5,58 соток с продуманным ландшафтом Фруктовый сад, виноградник Зона барбекю, качели, газон Место под бассейн или детскую площадку Тротуарная плитка, зелёные насаждения Расположение - 10 минут пешком до набережной Феодосии - 10 минут на машине до лучших песчаных пляжей - Рядом школы, сады, магазины, кафе, парки, транспорт - 800 м до Комсомольского парка - 5 минут на авто до развязки на трассу "Таврида" (Симферополь - Джанкой - Керчь). Дополнительно Все документы в готовы к продаже в соответствии с законодательством РФ. Возможен торг для серьезных покупателей . Дополнительные фото и видео по запросу. Звоните или пишите, чтобы назначить просмотр! P.S. Идеальное сочетание приватности, комфорта и близости к морю Ваш шанс жить в одном из лучших мест Крыма!

Продаётся дом под снос или капитальный ремонт,на видовом участке,вид на море со двора,все коммуникации,автономное отопление,газ в доме вода свет,канализация центральное,заезд на участок для авто,собственность на дом и участок имеется,