Купить дом на улице Поликуровская в городе Ялта

В 250 метрах от моря, сразу над массандровским пляжем, в историческом месте, на Поликуровском холме, на 40 сотках земли, был построен дом общей площадью 1300 м2. Плюс гостевой дом на 277 м2. Дом на сваях и закреплен в скалу. простоит еще сотню лет. Описывая внутреннее содержание дома, сразу хотелось бы отметить продуманную планировку: большие спальни (10 комнат), с выходом на балконы с потрясающими видовыми характеристиками. Каждая спальня со своим санузлом, и полным мебельным гарнитуром от ведущих итальянских мастеров. Люстры и светильники производства Австрии, Италии, Чехии. Натуральные индийские ковры, инструктированный наборной паркет, и испанский керамогранит, венецианская штукатурка(в лучшем своем исполнении, нанесена настоящими мастерами своего дела). Технически дом так же оснащен по последнему слову техники. Лифт на 4 этажа, система кондиционирования и дополнительного обогрева системой Дайкинг. (Датчики температуры, установлены в каждой комнате). Система смягчения воды, видеонаблюдение. В бассейне установлена ультрафиолетовая система очистки (без хлора), с установленным солярным плавающим покрывалом для бассейна, а так же системами осушителями воздуха. Территория разбита на террасы, и функциональные зоны. Есть место, где отдохнуть, волейбольная площадка, солярий, большой бассейн с водопадом и противотоком. Зимний сад. Сауна, комнаты отдыха. Спешите воспользоваться данным предложением. Таких удачных мест для своей виллы вы в Ялте с пешей доступностью к морю, вы уже не найдете. Купить дом на улице Поликуровская в городе Ялта.

Вилла раскинулась в 300 м близ берега на высоте 80 м над уровнем моря. Такое расстояние, характерное для исторических дворцов морских побережий, исключительно благоприятно с точки зрения климатотерапии. Данная вилла войдёт в тройку лучших вилл на черноморском побережье, как редкая картина или фамильная драгоценность подчеркивает особый статус и изысканный вкус своего владельца! Жилая площадь дома составляет 1680 кв.м, площадь гостевого дома 190 кв.м., площадь земельного участка 42 сотки. Это очень просторный и хорошо освещённый дом, при строительстве которого были использованы первоклассные отделочные материалы. Архитектура и фасад здания выполнены в свободном стиле с элементами модерна. Фасад отделан натуральным камнем. Своеобразие фасаду придаёт попеременная этажность дома, витражные вставки и лепнина. Панорамные окна и итальянские балкончики с перилами ажурной ковки придают вилле европейский стиль. Участок расположен на склоне холма скальной породы, в центральной части г.Ялты. Восход солнца можно наблюдать на морском горизонте, закат на фоне гор. Подъезд к дому и главный вход с северной стороны. С северной стороны и главного входа, здание дома одноэтажное с мансардным этажом. Южный фасад ориентирован на море и открывает вид на 4 этажа. Западный и восточные фасады переменной этажности — построены по склону. Окна из всех комнат видовые, на море. На территории расположен гараж на 3 Машино места, ангар для катера и, собственно, сам катер — Quick silver QS635WA \ 6 мест \ мощность 200 л.с.! Плавательный бассейн 4,5м х 15м, глубина от 1.20 до 2х метров. Теннисный корт размеры 32м х 16,5м. На первом этаже расположены: плавательный бассейн с выходом на террасу и видом на море, оборудованный тренажерный зал, санузлы, комната отдыха, лифт, лестница. На втором, этаже: 5 спальных комнат с санузлами, лифт, лестница. На третьем, этаже (этаж гл. входа): столовая, кухня, санузлы, кабинет, 2 спальни с санузлами, лифт, лестница. На четвёртом этаже: 5 спальных комнат с санузлами, холл, лифт, лестница. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190290 Номер в базе: 3795257 Продам дом на улице Поликуровская в городе Ялта.

Продажа огромного особняка с потрясающим видом на Ялтинскую бухту. Этот уникальный объект расположен вблизи знаменитого Массандровского парка на живописном участке площадью 39 соток в 150 м от моря или 8-ми минутах пешей прогулки. На территории есть теннисный корт, бассейн с экологичной системой очистки на основе перекиси водорода и озоновой фильтрации, сауна, джакузи и тренажерный зал. Роскошная баня с мебелью из кедра и оранжерея с водопадом создают атмосферу тропического леса. Основной дом площадью 1391 м² включает 12 спален, цокольный этаж с бассейном, тренажёрным залом, первый этаж с сауной и бильярдной, второй этаж с гостиной, столовой и зимним садом, а на третьем и четвертом этажах расположены спальни. Вся мебель выполнена по индивидуальному заказу в Италии из натурального массива дерева. Интерьер украшен уникальными фресками, скульптурами и картинами, выполненными из мрамора. Для удобства сообщения между этажами, установлен современный лифт "Otis". На благоустроенном участке также находятся: -теннисный корт с покрытием из тикового дерева, -гостевой дом площадью 277 м² с комнатой для персонала и двумя спальнями, -гараж на три машины -отдельный бокс для катера. Ландшафтный дизайн с реликтовыми растениями, включая кедры, пальмы, кипарисы, туи, сосны, бананы, ели, агавы, юкки, создает особый микроклимат и атмосферу. Коммуникации все центральные: -электроснабжение 80 кВт гарантирует бесперебойную работу всех систем, -гелиосистема обеспечивает горячее водоснабжение и подогрев бассейна, -встроенная система вентиляции и кондиционирования поддерживает идеальный микроклимат в любое время года. Технология строительства: Дом построен с использованием высококачественных материалов, включая двукратное армирование всех конструкций. Фундамент, выдерживающий до 2250 тонн веса благодаря системе анкеров, исключает возможность сползания по склону. Стены выполнены из полнотелого ракушечника, а фасад украшен изысканной лепниной и индивидуальными фресками с крымскими пейзажами. Участок террасирован массивными бутовыми стенами, строительство которых заняло несколько лет для соблюдения всех технологических требований усадки. Удобные асфальтированные подъездные пути проходят через тенистый парк. До ближайшего пляжа — 300 метров, а центр Ялты — всего в 10 минутах езды. Цена эквивалентна 7 000 000 евро по коммерческому курсу. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи. Дом на улице Поликуровская в городе Ялта.

Вилла расположена в центральной части Ялты, в уединенном месте, в Массандровском парке. С Виллы открываются прекрасные панорамные виды на море, Ялту и горы. В основном доме расположена: кухня-гостиная с прекрасными видами, 9 просторных спален, каждая со своим санузлом, лифт, комплекс спорта и отдыха включающий в себя: крытый бассейн с террасой и шезлонгами, сауна, хамам, джакузи и стильная комната отдыха, спортивный зал укомплектованный современными тренажёрами, так же в доме свой зимний сад с различными видами растений и декоративным водопадом. В доме выполнен дизайнерский ремонт, установлена система кондиционирования Чиллер-фанкойл , использовано много элементов декора которые украшают общее пространство в доме. Вся мебель в доме ведущих итальянских фирм производителей. В доме очень красиво, просторно, виды из окон на окружающую красоту природы воодушевляют! На придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн, территория украшена фонтаном, беседкой для отдыха, прогулочными дорожками. В саду много плодоносных деревьев и разных сортов винограда. Специально оборудованная зона с мангалом и летним помещение с возможностью отдыха за столом большой компании. В гостевом доме (ОП 250 кв.м.) расположены квартиры студии для персонала и на втором этаже две стильные студии с террасами для гостей. Свой теннисный корт! Во дворе гараж на три авто, гараж для катера и дополнительные места на несколько машин. Дом высочайшего качества строительства. Оборудован своей трансформаторной подстанцией, газовыми котлами, системой фильтрации воды, так же может быть полностью автономен благодаря гелиосистеме, резервным бакам и дизельному генератору на 45 кВт. Предлагаем Вам приобрести эту шикарную Виллу в Ялте! Продажа.

Арт. 65139496 Предлагается возможность купить уникальный, шикарный дом с большим участком и видом на бескрайнее Чёрное море. На земельном участке (40 соток) расположены: -Основной 4-этажный дом (1300 м²); -Гостевой дом (277 м²); -Бассейн с подсветкой и подогревом; -Гараж на 4м/м; -Ландшафтные зоны. Основными преимуществами этого объекта являются - расположение в уютной и тихой локации прям на берегу моря с однородным соседством, потрясающие виды, изысканный стиль и просторные помещения. Планировка основного дома. На цокольном этаже этаже: -оранжерея, -технические помещения, -теплица. На 0 этаже: -сауна, -джакузи, -серверная, -винный погреб, -электро щитовая. На 1 этаже: -бассейн, -спортзал с санузлом, -1 спальня с санузлом. На 2 этаже: -4 мастер-спальни с балконами и санузлами, -1 детская спальня. На 3 этаже: -центральный вход, -кухня, -гостиная, -1 спальня, -3 санузла, -холл. На 4 этаже; -4 мастер спальни с санузлами. -детская спальня. Планировка гостевого дома. На 1 этаже: -1 комната для персонала, -санузел. На 2 этаже: -2 спальни, -санузел. Планировка SPA комплекса: сауна, санузел, бильярдная и винный погреб. В декоре дома использованы высококачественные материалы. Из окон спален и террасы открывается великолепный вид на море и горы. Вся территория дома выполнена в одном стиле. Дом оборудован бытовой техникой и мебелью премиум-класса из Италии, Франции. В дом заведены все центральные коммуникации: газ, вода, эл-во и канализация. Ландшафтный дизайн участка декорирован растениями, а также садом с плодородными деревьями такими как: инжир, фейхуа, гранат, миндаль, черешня, алыча, голубика плакучий кедр. Невероятной красоты раскинуты виноградники на 8 сотках - столовый и винный. Беседка с лежаками На участке также расположены: -Бассейн; -Барбекю зона с выходом в сад; -Детская игровая зона; -Виноградники; -Беседки Альтанка; -Корт с палубной доской, две раздевалки, два туалет; -Ангар 11м, 4 джипа. Закрытая территория дома охраняется современной системой видеонаблюдения, также на территории расположен охранный комплекс. За благоустройством следят управляющий, садовник и охранник. Этот дом построен с вниманием к мелочам, располагая всем необходимым для проживания настоящих ценителей комфортной жизни. Правоустанавливающие документы соответствуют законодательству РФ. Все коммунальные платежи оплачиваются регулярно. Документы готовы к сделке. Звоните! Обратите внимание, что стоимость дома эквивалентна 12 000 000 € по коммерческому курсу в день сделки.

Номер объекта: 164. Срочная продажа, цена снижена на 40% В самом сердце Крыма, в курортной Ялте на берегу моря в окружении старинного парка раскинула свои владения респектабельная вилла Ласточка. Расположенная на склоне холма, вилла имеет захватывающие панорамные виды на море и Ялтинское побережье из своих окон и придомовой территории. Вилла раскинулась в 300 м близ берега на высоте 80 м над уровнем моря. Такое расстояние, характерное для исторических дворцов морских побережий, исключительно благоприятно с точки зрения климатотерапии. Вилла расположена всего в 2х часах комфортабельного авиаперелета из Москвы, ещё немного на автомобиле по живописной горной дороге — и Вы в своей собственной резиденции. Внутри виллы царит атмосфера вкуса, комфорта и умиротворенности, создается впечатление, что вы находитесь далеко от цивилизации. Однако, вилла расположена всего в 10 минутах ходьбы до центральной набережной. Здесь, в Ялте, наиболее очевидна мысль о том, что именно творящими руками человека завершается замысел природы: сделать Землю подобной благословенному прекрасному раю. Вилла создана для наслаждения красотами морской глади, закатами и рассветами с балконов спален и террасы, а обособленное расположение виллы на тихой улочке у лесопарковой зоны, ограждает от туристической суеты и шума, позволяет проникнуть в дом лишь звукам горного ветра и запаху хвойных деревьев. Данная вилла войдёт в тройку лучших вилл на черноморском побережье, как редкая картина или фамильная драгоценность подчеркивает особый статус и изысканный вкус своего владельца! Жилая площадь дома составляет 1680 кв.м, площадь гостевого дома 190 кв.м., площадь земельного участка 42 сотки. Это очень просторный и хорошо освещённый дом, при строительстве которого были использованы первоклассные отделочные материалы. Архитектура и фасад здания выполнены в свободном стиле с элементами модерна. Фасад отделан натуральным камнем. Своеобразие фасаду придаёт попеременная этажность дома, витражные вставки и лепнина. Панорамные окна и итальянские балкончики с перилами ажурной ковки придают вилле европейский стиль. Генплан. Участок расположен на склоне холма скальной породы, в центральной части г.Ялты. Восход солнца можно наблюдать на морском горизонте, закат на фоне гор. Подъезд к дому и главный вход с северной стороны. С северной стороны и главного входа, здание дома одноэтажное с мансардным этажом. Южный фасад ориентирован на море и открывает вид на 4 этажа. Западный и восточные фасады переменной этажности — построены по склону. Окна из всех комнат видовые, на море. На территории расположен гараж на 3 Машино места, ангар для катера и, собственно, сам катер — Quick silver QS635WA \ 6 мест \ мощность 200 л.с.! Плавательный бассейн 4,5м х 15м, глубина от 1.20 до 2х метров. Теннисный корт размеры 32м х 16,5м. ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН На первом этаже расположены: плавательный бассейн с выходом на террасу и видом на море, оборудованный тренажерный зал, санузлы, комната отдыха, лифт, лестница. На втором, этаже: 5 спальных комнат с санузлами, лифт, лестница. На третьем, этаже (этаж гл. входа): столовая, кухня, санузлы, кабинет, 2 спальни с санузлами, лифт, лестница. На четвёртом этаже: 5 спальных комнат с санузлами, холл, лифт, лестница. Конструктивные решения. Жилой и гостевой дома запроектированы и построены в железобетонном монолитном каркасе на монолитной железобетонной плите ступенчатой по уклону склона, наружные стены из газобетонного камня. Двойные стеклопакеты на окнах. С учётом 9-ти бальных сейсмических нагрузок по 10 ти балльной системе. Жилой дом построен с проверкой устойчивости склона. Дом подстрахован тридцатью анкерами глубиной 12 м в коренной грунт. Гостевой дом дополнительно подстрахован сваями. Наружные стены выполнены из газобетонных камней объёмным весом 500 кг\м3, толщиной 300 мм,с утеплением минерал ватными плитами с последующей штукатуркой и декоративной отделкой. Крыша из новозеландского металла, имеющая 5 ступеней защиты с гарантией 50 лет. Теннисный корт и спортивная площадка — пол из африканского дерева "мербау", защищенного от гниения. Инженерное обеспечение. Существующие здания и сооружения оснащены водоснабжением, канализацией, отоплением, вентиляцией. Жилой дом обеспечен канальным кондиционированием "зима-лето". Электроснабжение имеет дублирующую схему — дизельный электрогенератор автоматического включения на 45кт. Трансформаторная подстанция на 250 кв. Система горячего водоснабжения и отопления работает совместно с ГЕЛЕО установкой (солнечные батареи). Территория под сигнализацией (16 камер наружного видео наблюдения). Цена виллы в рублях эквивалентна 13 миллионам долларов.

Арт. 36230582 Продается эксклюзивная современная резиденция в одном из самых живописных и престижных поселков Крыма - в Форосе! Резиденция включает в себя основную Виллу и гостевой дом, гараж и крытый паркинг на 8 автомобилей, SPA-зону, спортзал, 25-ти метровый бассейн. На территории размером 65 га выполнен ландшафтный дизайн, здесь произрастают реликтовые растения. В основной Вилле 4 этажа, общая площадь - 2 889 кв.м., здесь спроектировано 10 спален, 10 гардеробных, 18 санузлов, каминный зал размером - 130 кв.м. с выходом на открытую видовую террасу, есть отдельные помещения для охраны и для обслуживающего персонала. Высота потолков - 4,4 метра! В Вилле установлен лифт. Общая площадь гостевого дома - 603 кв.м., в нем расположились три спальни со своими ванными комнатами, гостиная с зоной кухни, помещения для охраны, гараж. Резиденция находится по соседству с пансионатом "Форосский берег" и граничит с элитным коттеджным поселком. Удаленность от моря - 500 метров.

Арт. 104160682 Предлагаем к приобретению роскошную виллу с мелодичным названием "Муза", расположенную в центре Ялты, на Холме Славы. Белоснежное четырехэтажное здание в полном соответствии со своим названием будет вдохновлять своих владельцев и гостей завораживающими великолепными видами города, набережной и моря, открывающимися из окон и с огромных террас. Буквально все в этой вилле призвано не только подчеркивать элитный статус владельцев, но и дарить невероятный комфорт: ремонт из дорогих и высококачественных материалов, редкая эксклюзивная мебель и аксессуары, уникальное оборудование и передовые технологии, использованные в техническом оснащении дома. Дом общей площадью - 830 кв.м. Панорамный лифт! Высокие потолки - 3,8 метра!!! Вид на море, горы и Ялтинскую набережную! Планировка: прихожая, огромный зал, кухня-столовая, 4 спальни, кабинет, 7 с/у , дополнительная рабочая кухня, панорамный лифт, 4 огромных террасы, крытый бассейн с прозрачным куполом, финская сауна, турецкий хаммам, созданный руками турецких специалистов. Домовладение и земельный участок площадью 9,9 соток в собственности, зарегистрированы в Российской Федерации.

Вилла в элитном охраняемом поселке, в одном из самых живописных уголков побережья Крыма Санаторное. Это живописное и уединенное место, здесь самое чистое море, вкуснейший воздух, наполненный ароматами можжевельника, сосны и моря, атмосфера приватности, уют и покой неизменные составляющие хорошего отдыха. Территория посёлка 2 гектара, полностью огорожена, установлено видеонаблюдение и круглосуточно охраняется. Здесь всегда тишина и спокойствие — ведь в поселке всего 15 вилл. Вилла построена в средиземноморском стиле, а ее неоспоримый плюс — огромные террасы и балконы, с которых открывается впечатляющий вид на море. В доме удобная и рациональная планировка: 1 этаж — холл, каминный зал с салоном, кабинет с выходом на видовую террасу, гостевая спальня с отдельным выходом во двор, кухня, столовая, гостевой туалет и гардероб. 2 этаж — 4 спальни, одна из них с индивидуальной ванной комнатой и балконом, санузел, 2 большие террасы с видом на море и горы. А цокольный этаж станет центром релакса и отдыха — здесь разместились большой салон с баром, бильярдный зал и сауна с купелью и комнатой отдыха Так же на этом этаже расположены котельная, технические помещения и рабочая кухня. Дом обеспечен всеми коммуникациями — электричество, вода и канализация, кондиционеры в каждой комнате, автономное отопление и горячее водоснабжение. На приватной территории оборудован открытый бассейн и беседка с барбекю, гараж с подвалом и комнатами для персонала. Участок большой — 17 соток — благоустроен и озеленен, высажены плодовые деревья.

Продажа трёхэтажной минигостиницы в Ялте! Местоположение Гостиница расположена на берегу моря — прямо над Массандровским пляжем. Основные характеристики Общая площадь здания: 132 кв.м. Площадь участка: 2 сотки (186 кв.м.) Этажность: 3 этажа; материал несущих конструкций - железобетон, металлический каркас; отделка фасада - дерево. Планировка и оснащение Номера: 3 оборудованных однокомнатных номера; 1 просторный двухкомнатный номер люкс на 3м этаже с отдельным входом; Во всех номерах: отдельный вход; балконы с видом на море; кондиционеры; необходимая мебель и техника. Инфраструктура участка Собственный двор, оборудованный для отдыха; система автоматического полива растений во дворе; мангальная зона с видом на море)) Инженерные системы Автономное отопление и горячая вода (2х контурный газовый котёл); Все городские коммуникации (канализация, водоснабжение, электричество); Дополнительные баки для воды; Резервный генератор; Интернет. Коммерческий потенциал Постоянная загрузка и бронирование номеров гостями в любое время года; Высокий спрос на размещение и уникальность расположения гостиницы возле моря. Инфраструктура Массандровский пляж-кафе, рестораны, кофейни и детские площадки круглый год! Оборудованный шезлонгами и зонтами современный пляж с чистой водой; Набережная с променадом и пеших прогулок; Магазины, аптеки, вещевой рынок, остановки транспорта и кинотеатр - в пешей доступности. Условия продажи Гостиница продаётся с мебелью и техникой; Здание и земельный участок находятся в собственности; Документы российского образца.

На продажу предлагается роскошный современный дом в Средиземноморском стиле в элитном охраняемом поселке в Ливадии. ПРИВИЛЕГИИ ЛОКАЦИИ:Локация ПРЕМИУМ-КЛАССА в Царской Ливадии • Концепция поселка: Камерность. Закрытость. Статусность. Неповторимость. • Территория поселка размещает 5 домов с частными придомовыми территориями где нет случайных соседей. • Имеет двойную пропускную систему: при въезде установлен шлагбаум и пост КПП, по периметру поселка установлено видеонаблюдение и круглосуточная охрана. ПРИВИЛЕГИИ ДОМОВЛАДЕНИЯ: • Вилла состоит из 5-ти уровней. • Общая площадь дома 890 м2. • Общая площадь земельного участка 20 соток, а так же фруктовый сад. Назначение ИЖС. Выделены зоны: • СПА зона, открыты бассейн (размер 12,15 м x 7 м) с подогревом и противотоком, сауна с травяной чашей, зона отдыха и солярий; Летняя кухня с зоной BBQ;Придомовая территория с ландшафтным дизайном;Отдельная зона с плодово- ягодными сезонными деревьями;Гараж, площадью 46,4 м2, на два автомобиля, открытая гостевая парковка. АРХИТЕКТУРА ДОМА КАК ИСКУССТВО: Проектирование, инженерные системы, отделку, мебель, свет и ландшафт разработали и выполнили Немецкое Архитектурное бюро Spitzner. Команда архитекторов, инженеров и проектировщиков вела объект на всех этапах от начала строительства до сдачи под ключ. Во внутренней отделке и оснащении дома использовались только премиальные материалы: натуральный мрамор, гранит, оникс, дерево ценных пород. Для создания уюта продуманы различные варианты освещения, установлены дизайнерские люстры и светильники фирм Baccarat и Dotzauer. Дом представляет собой трехэтажное здание. Панорамные окна и высокие потолки, наполняют пространство воздухом и светом. Лаконичный интерьер в классическом Европейском стиле, выдержан в светлых тонах. Все помещения дома ориентированы на юг и имеют потрясающий вид на море. Цокольный этаж: размещена вся инженерия, обеспечивающая жизнедеятельность дома. Первый этаж: - гостиная комната, с барной стойкой и домашним кинотеатром, с выходом на придомовую территорию и бассейн. - три спальни, каждая оборудована своим санузлом - гостевой санузел - технические помещения: серверная, прачечная, котельная с бойлерной Второй этаж: - входная группа вестибюль - каминный зал с действующим дровяным камином - кухня, с встроенной техникой GAGGENAU и Мiele. - столовая, с двумя обеденными зонами для взрослых и детей. Имеет выход на просторную открытую террасу с панорамным видом на море. - спальня, со своим санузлом - гостевой санузел - картинная галерея , где представлены картины известных Крымских художников. Третий этаж: - мастер-спальня, с гардеробной и ванной комнатной - три детские спальни, одна из которых имеет индивидуальную ванную комнату. - игровая комната. - совмещенный санузел. Мезонин, где расположен кабинет и библиотека. ДЛЯ КОГО СОЗДАНО ЭТО ПРОСТРАНСТВО: для семей, создающих родовое гнездо;Для тех, кто рассматривает недвижимость как объект искусства; Для инвесторов, вкладывающих в эксклюзив

Предлагаем к продаже Дом в ценральной части города Ялта в спальном раойне с прекрасным панорамным видом на город, горы и водопад Учан - Су по улице, переулок Достоевского 5. - Общая площадь дома - 110 м2; - Площадь участка - 2 сотки. Планировка дома: 1 - Этаж - Просторная прихожая с гардеробной; - Совмещенный санузел; - Спальня - гостинная; - Кухня; - Винный шкаф. 2 - Этаж - Санузел; - Кабинет; - 2 спальни из которых открывается шикарный панорамный вид на город и горы, также видно водопад Учан - Су. Дом монолитный, очень качественно и крепко построен, светлый и теплый. Ремонт выполнен в классическом стиле. Свое автономное отопление. На участке имеется зона отдыха, барбекю, произрастают фруктовые деревья, цветы, пальмы, бамбук, пруд с рыбками. На территори имеется отдельно стоящее помещение из которого сделана полноценная квартира - студия ( полностью автономная ) можно использовать, как гостевую квартиру. Также имеется отдельно стоящий гараж на 2 автомобиля. Адекватные соседи. Дом расположен в центральной части города, где доступна вся инфраструктура в шаговой доступности: - школы, - детские садики, - детская поликлиника, - стадион "Авангард", - магазины, - остановки общественного транспорта, - продуктовый рынок, - кафе, - городская поликлиника. До прекрасной набережной города Ялта прогулочным шагом 10 - 12 минут. Собственник гр. РФ. Документы РФ.

Продается дом в центре Ялты. Участок земли площадью 9.5 соток находится в частной собственности. Основной дом трехэтажный, общей площадью 440 м², с продуманной планировкой и современными коммуникациями: автономное газовое отопление, теплые полы, система центрального пылесоса. Планировка основного дома: - 1 этаж: холл, гардеробная, санузел, кухня-столовая, зал с камином. - 2 этаж:холл, два санузла, три спальни, детская, гардеробная, видовая терраса и балкон. - 3 этаж: холл, санузел, две комнаты, кабинет, терраса и балкон с живописными видами. На территории также расположены три гостевых дома: 1. Первый гостевой дом с автономным отоплением: сауна, кухня-студия, санузел, спальня и балкон. 2. Второй гостевой дом с автономным отоплением: однокомнатная студия и двухуровневая двухкомнатная квартира. Удобное расположение, комфортная инфраструктура и уютная территория делают этот дом отличным выбором для жизни или инвестиций. Арт. 102878322

Предлагаем к приобретению трех этажный жилой дом в Ялте, на границе с заповедником площадь 501.8 кв.м., расположенный на 10 сотках земли + 5 соток в стадии оформления. Планировка дома: 1-й этаж выполнен в итальянском стиле, разделен на три зоны: холл, просторная кухня-гостиная с камином из белого мрамора. На полу уложен керамогранит Versace - сочетание непревзойденного качества и великолепного стиля. Помещения, оформленные кафелем данного бренда, своей роскошью напоминают дворцовые интерьеры. Входная дверь из массива натурального дерева с инкрустацией и хрустальными вставками. Так же на этаже находится жилая комната, помещение сауны, ванная комната. На второй и третий этажи ведет роскошная лестница из ясеня, которая стала настоящим украшением интерьера. Второй этаж - жилое пространство из 4 комнат, одна из спален с гардеробной и собственной ванной комнатой, еще одна ванная комната на этаже. На этаже четыре выхода на террасы, на одной из них сделан вывод под джакузи. Все выполнено в английском стиле. Третий этаж - большая зона отдыха, кухня-бар, спальня, гардеробная и ванная комнаты. За счет высокого массивного потолка с деревянными балками жилое пространство выглядит величественно и модно. Напольное покрытие натуральная доска Merbau, кухонная техника SMEG. Есть выводы под кинотеатр. С каждого этажа открываются потрясающие виды на город, море и горы. В доме выполнена дорогостоящая отделка, стены венецианская штукатурка, межкомнатные двери изготовлены из массива ясеня. Есть готовый дизайнерский проект на благоустройство кухни 1 этажа, выдержанный в стилистике дома. Установлены два газовых котла Viessmann, полы с подогревом на 1-м этаже, так же на 1-м этаже установлена профессиональная акустическая система. Две линии электричества на дом, на каждом этаже отдельная щитовая, освещение сделано по профессиональному проекту, кондиционеры Mitsubishi (внешние блоки выведены с тыльной стороны дома), мощная вентиляция. Проведено видеонаблюдение, 5 камер с выводом через интернет. Дополнительные емкости с водой на 5 кубов, для бесперебойной подачи по дому. Евроокна из натурального дерева, мягкая кровля (битумная черепица Caparol, Германия), конфигурация крыши в виде "шапки Наполеона". Земельный участок площадью 10 соток, облагорожен. В данный момент оформляются дополнительно еще 5 соток. Электронная автоматическая система полива, качественная дренажная система. Участок утопает в зелени, высажены сортовые деревья и кустарники: канадская ель, ель нордмана, зизифус, вишня, чере-вишня, груша, киви, османтус, кусты бульданеж, вигеллы, фейхоа, домашний кизил, китайская роза, лаванда, разновидности туй. Розарий под окном, около 30 кустов, японская сакура, стены забора завиты плющом. Закрытая территория, место для автомобиля, автоматические ворота. Дом строился для себя и не планировался к продаже. Все документы РФ. Возможно приобретение рядом стоящего 2-х этажного деревянного сруба площадью 220 кв.м., с участком 10 соток. Арт. 102878342

В самом сердце Крыма, на берегу ,Ялты построена, уникальная вилла. Расположенная на склоне холма, она имеет захватывающие панорамные виды на море из своих окон. Вилла раскинулась в 300 м близ берега на высоте 80 м над уровнем моря. Такое расстояние, характерное для исторических дворцов морских побережий, исключительно благоприятно с точки зрения климатотерапии. Данная вилла войдёт в тройку лучших вилл на черноморском побережье,как редкая картина или фамильная драгоценность подчеркивает особый статус и изысканный вкус своего владельца! Жилая площадь дома составляет 1680 кв.м, площадь гостевого дома 190 кв.м., площадь земельного участка 3.200 кв.м. Это очень просторный и хорошо освещённый дом, при строительстве которого были использованы первоклассные отделочные материалы. Архитектура и фасад здания выполнены в свободном стиле с элементами модерна. Фасад отделан натуральным камнем . Своеобразие фасаду придаёт попеременная этажность дома, витражные вставки и лепнина. Панорамные окна и итальянские балкончики с перилами ажурной ковки придают вилле европейский стиль. Генплан. Участок расположен на склоне холма скальной породы, в центральной части г.Ялты. Восход солнца можно наблюдать на морском горизонте, закат на фоне гор. Подъезд к дому и главный вход с северной стороны. С северной стороны и главного входа , здание дома одноэтажное с мансардным этажом. Южный фасад ориентирован на море и открывает вид на 4 этажа. Западный и восточные фасады переменной этажности — построены по склону. Окна из всех комнат видовые, на море. На территории расположен гараж на 3 машиноместа, ангар для катера и, собственно, сам катер — Quick silver QS635WA 6 мест мощность 200 л.с.! Плавательный бассейн 4,5м х 15м, глубина от 1.20 до 2х метров. Теннисный корт размеры 32м х 16,5м. Конструктивные решения. Жилой и гостевой дома запроектированы и построены в железобетонном монолитном каркасе на монолитной железобетонной плите ступенчатой по уклону склона, наружные стены из газобетонного камня. Двойные стеклопакеты на окнах. С учётом 9 -ти бальных сейсмических нагрузок по 10 ти балльной системе. Жилой дом построен с проверкой устойчивости склона. Дом подстрахован тридцатью анкерами глубиной 12 м в коренной грунт. Гостевой дом дополнительно подстрахован сваями. Наружные стены выполнены из газобетонных камней объёмным весом 500 кгм3,толщиной 300 мм,с утеплением минераловатными плитами с последующей штукатуркой и декоративной отделкой. Крыша из новозеландского металла, имеющая 5 ступеней защиты с гарантией 50 лет. Тен-й корт и спортивная площадка — пол из африканского дерева мербау, защищенного от гниения. Инженерное обеспечение. Существующие здания и сооружения оснащены водоснабжением, канализацией, отоплением, вентиляцией. Жилой дом обеспечен канальным кондиционированием зима-лето. Электроснабжение имеет дублирующую схему — дизельный электрогенератор автоматического включения на 45кт. Трансформаторная подстанция на 250 кв.