Только на Циан
23 000 000 ₽
Продается одноэтажный дом общей площадью 115 кв.м участке 5.98 соток (размер 20 м х 29.5 м) в СНТ Орбита (пгт Заозерное, Евпатория).
Дом официально зарегистрирован как ЖИЛОЙ ДОМ.
Возможна мгновенная прописка (регистрация). Один собственник. Документы РФ полностью готовы к сделке. Никаких обременений. Свободная продажа.
Дом строился строго для себя с контролем качества.
Продается со всей дизайнерской мебелью и встроенной техникой.
Отличное расположение: тихий курортный район, пешая доступность до песчаного пляжа и моря, великолепные крымские закаты. Рядом магазины и автобусная остановка.
К дому пристроена просторная, уютная веранда с зоной барбекю.
Входная группа:
Крыльцо, ступени выполнены из износостойкого клинкерного камня (производство Германия).
Стены:
Крымский ракушечник (честная толщина стены 40 см) + утепление пенопластом (5 см). Отделка — штукатурка короед, фасад окрашен премиальной долговечной краской Tikkurila. Идеальный микроклимат: дом очень теплый зимой и прохладный летом.
Фундамент:
Надежный ленточный фундамент (заглубление на 1 м) + высокий монолитный цоколь (60 см).
Забор и въезд:
Монолитный каркас забора (заглубление 70 см), заполнение из ракушечника, оштукатурен. Автоматические откатные ворота с надежной автоматикой Nice и отдельной калиткой.
Кровля:
Металлочерепица и водосточная система Grand Line (серия Barcelona)
Водоснабжение и очистка:
Умная двойная система питания (собственная глубокая скважина с фильтром + возможность моментального переключения на центральный водопровод). Установлен резервный накопительный бак на 750 литров и комплексная система очистки воды кабинетного типа.
Питьевая вода:
На кухне многоступенчатая система обратного осмоса Гейзер Аллерго П с помпой повышения давления
Электричество:
Готовая мощность 15 кВт (3 фазы) На каждую фазу установлены индивидуальные стабилизаторы напряжения.
Газ и отопление:
Заведен магистральный газ. За тепло и горячую воду отвечают турбированный котел Protherm Pantera и бойлер косвенного нагрева Bosch.
Климат:
Напольное отопление Rehau (теплый пол) разведено по всему периметру дома с усилением тепловых контуров вблизи окон и дверей.
Установленны два мощных кондиционера Haier.
Внутренняя отделка и комплектация:
Окна:
Энергосберегающий армированный профиль WHS 72, дорогая фурнитура RotoSwing. Наружная ламинация под дерево, внутренняя отделка — белая, стеклопакеты дополнены стильной золотой раскладкой.
Пол:
Износостойкая плитка высокого класса, уложенная елочкой под натуральный паркет.
Санузел:
Премиальная инсталляция и смесители Grohe, подвесная тумба и чаша Kerama Marazzi, зеркало с контурной подсветкой AM.PM.
Кухня и техника:
Встроенный гарнитур с полной комплектацией бытовой техникой Haier, отдельно стоящая морозильная камера Indesit, телевизоры Samsung и Philips.
Участок правильной прямоугольной формы, ухожен и зонирован. Высажены молодые плодовые деревья и декоративные кустарники.
Торг уместен строго при осмотре дома.
