Продается дом 84 м² на участке 15 соток в Раздольненском р-не, с. Кумово.
Удачное расположение дома, всегда светло.
В доме 2 просторных комнаты и большая гостиная ( из окна вид на цветы в палисаднике), большая и просторная кухня, светлая, что не мало важно, сан узел раздельный.
Стены ракушняк, пенопласт, шуба. Внутри оштукатурено, шпаклёван, обои.
Пол ламинат по всему дому, ванная и туалет теплые полы, плитка.
Отопление газовый двухконтурный котёл, трубы пластик. Потолки гипсокартон. Крыша шивер.
В 2017 году производился капитальный ремонт и расширение дома и замена каркаса крыши и кровля. Бывшие владельцы профессиональные строители. Крыша 2017 года.
Половина мебели новая, куплена в 2023 году, как и телевизоры. В доме стоит кондиционер хайер, новый 5 джи роутер, в гараже и гостевой комнате (кабинет) отдельный роутер.
Дом реально зимой теплый, летом прохладно. Дом зимой пережил крымский ураган века на все 100 %. Это говорит о качестве строения и дома и кровли.
Двери металлопластиковые, окна металлопластиковые.
В душе и туалете вентиляция, можно сделать принудительную. Проводка тоже прокладывалась в 2017 году.
Со стороны улицы дом огорожен евро забором, с другой стороны сварная рабица 2 метра высотой, 50 длинной и камуфляжная теневая сеть, соседних домов только два, один пустой, закрыт хоз. постройками и гаражной стеной, второй дом жилой, закрыт садом и двумя заборами., в общем соседей не видно и не слышно.
Есть отдельный заезд на закрытый двор, можно делать отдельную зону барбекю или использовать по назначению. Так же есть подвал.
В каждой локации и в каждом хоз. помещении установлено освещение.
На участке два выхода воды в разных концах двора, очень удобно.
Три локации для сушки белья, даже в случае дождя. Есть место под баню или сауну, введена вода и слив в септик, душевая кабина вагонка.
В саду есть две локации с газонной травой для отдыха, гамак и набор два стула и столик садовые. Отдельно огорожено забором от лишних глаз, посадили вьющуюся акацию, скоро заплетёт весь забор, цветение шикарное.
Во дворе колонка с насосной станцией, вода постоянно, даже когда нет в селе, питание идет от другого источника, все утеплено и продумано. Насос новый.
В саду налажена система полива.
Шикарный персиковый сад 11 деревьев, два инжира, 5 яблонь, 4 груши, 4 куста смородины, 5 кустов малины, 2 сливы, калина, 2 абрикоса, елка, 4 куста разного сорта винограда, 2 кипариса, за забором, 3 мини деревца можжевельника, 9 туй (огораживаю газон) много весенних и осенних цветов, нарциссы, пионы, 6 кустов роз, ромашки, чайная роза, лилии, маки и др. Несколько саженцев.
На сад также установлен световой прожектор, как и задний двор.
Огород свободного назначения, в этом году ничего не сажали, ухоженный. Если вы не огородник, можно засеять газоном или сделать сад, солнечная сторона.
Гараж поделён на две части, зона отдыха и рабочее место и место для авто. Стены ровные, с окна кухни видно зону отдыха гаража где поликарбонат, т. е. всегда днем светло.
Установлено в гараже 4 источника света, в зоне отдыха клумба со свежей засаженным плюшем и цветами, установлен вентилятор.
Много цветов в вазонах и мини подвесной газон. Диван, ковер, пуфик - всё для комфортного отдыха за чашкой кофе.
Гостевая комната, кабинет. Есть вода, проведен газ, большое окно металлопластиковое. Новый линолеум, плинтуса. Зимой очень тепло, стоит радиатор из дома.
Реальный гостевой домик с общей зоной отдыха и своим интернетом.
При входе с улицы установлена видеонаблюдение 280 градусов, так же на углу дома на огород и сад, с картами памяти. Все можно смотреть как онлайн так и в записи, есть режим оповещения о человеке, так же есть режим отпугивания и охраны (очень громко и ярко).
Район поселка, экологически чистый, экзотические птицы, по просёлочной дороге, 10 минут велосипедом и на заливе, напротив островов, до моря 15 мин на машине. В округе есть тюльпановые поля, озера где рыбачат, утки, лебеди.
В посёлке 5 магазинов, 1 строительный, новый Фап, школа, садик, дом культуры, ходит автобус, есть свежее домашнее мясо, молоко и т. Д По улице готовят освещение.
Все документы готовы к сделке, просмотр в любое удобное для Вас время, звоните!
Высылаю видео обзор.
Номер объекта: #1/538901/17283
