Предлагается к покупке новый дом в закрытом коттеджном поселке, в городе Ялта. Двухэтажный дом общей площадью 350 м2 расположен на участке 3,2 сотки. На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, гостевая спальня, гостевой санузел, кладовая, прачечная и открытая терраса с зоной для отдыха. Планировка второго этажа включает в себя три спальни (две из которых оборудованы гардеробными, а одна из спален имеет свою застекленную террасу, где можно оборудовать кабинет), большой санузел (установлены ванная и душевая), холл. Практически из всех помещений второго этажа открывается прекрасный вид на море и Ялту. Со второго этажа выход на большую открытую видовую террасу с зоной для барбекю (есть тандыр) и садом. В доме выполнен дизайнерский ремонт, с использованием только высококачественных материалов. Полностью укомплектован всей необходимой мебелью и техникой. Все коммуникации городские (электричество, газ, вода и канализация). Установлен двухконтурный газовый котел, который обеспечивает подачу горячей воды и отопления, на первом этаже установлены теплые полы и радиаторы, на втором этаже радиаторы и теплые полы в санузлах. В дом заведено 380 кВт, установлены стабилизаторы напряжения электричества, что обеспечивает сохранность техники в доме. Установлены два резервных аккумулятора, которые в случае отключения электричества обеспечивают дому подачу электроэнергии в течении 5 часов. Придомовая территория разбита на два уровня. На первом уровне расположены гараж, место для парковки авто и дополнительное место для парковки (которое можно переоборудовать в сад), открытая терраса. На втором уровне придомовой территории расположили сад, зону для отдыха и техническое помещение. Дом расположен в элитном коттеджном поселке со своей инфраструктурой на территории (кафе, детская и спортивная площадки, два бассейна). При въезде расположен пункт охраны, по всей территории ведется видеонаблюдение. Создано ТСН. Удобный выезд на Южно-Бережное шоссе позволит попасть в любую точку города избегая пробок, до Центра Ялты можно доехать минут за 5, до ближайшего пляжа 7 минут езды. Прекрасный вариант для ценителей комфортной загородной жизни.
Крым, Ялта, Морские Камни
Собственная инфраструктура комплекса – приватный клубный формат жизни на 29 коттеджей:
- 3 лаундж зоны и летнее кафе на территории комплекса,
- игровая площадка,
- 2 комнаты творчества для занятий с детьми – в помещении и на открытом воздухе,
- 2 бассейна и сауна,
- трансформируемое поле для мини-футбола, баскетбола, волейбола и тенниса,
- организованный наземный паркинг,
- закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и контрольно-пропускной системой входа/въезда,
- консьерж сервис от собственной управляющей компании: клининг и доставка фермерских продуктов, бизнес-трансфер в аэропорт, сервис хранения Вашего автомобиля до 6 месяцев в году.
Техническая информация:
- площадь комплекса - 1 Га,
- при строительстве использован натуральный камень, кровля – металлочерепица, отделка территории комплекса натуральными материалами,
- энергосберегающие технологии строительства,
- повышенная звукоизоляция стен и проемов,
- мультифункциональные панорамные окна со светоотражающим покрытием,
- предусмотрена возможность организации центральной системы вентилирования и кондиционирования таунхауса,
- центральные системы водопровода и электричества,
- автономное отопление, двухконтурный газовый котел, снижающее эксплуатационные расходы до 1:7 относительно городских сетей.
О коттеджном посёлке
Морские Камни — Клубный комплекс домов, коттеджей и таунхаусов с собственной инфраструктурой и сервисным клубом, ваш райский уголок в Ялте!
Приватная благоустроенная территория комплекса располагает к счастливой семейной жизни и прекрасному в окружении крымских гор с панорамным видом на Черное море! 300 солнечных дней в году, преобладание юго-западных ветров, умеренная влажность средиземноморского климата приближают Ялту к Ницце, Каннам и Сан-Ремо.
Попасть на пляж или в центр города можно за считанные минуты на городском транспорте или личном автомобиле - удобная развязка съезда с Южнобережного шоссе на территорию Комплекса и 3 автотранспортных развязки при выезде, пешая доступность остановок городского сообщения.
В 4-минутной доступности располагается крупный торгово-развлекательный центр Конфетти с рестораном, боулинг-клубом, крытым катком, тренажерным залом, фитнес-центром и многим другим. В 20 минутах располагается Парк Аттракционов и Развлечений Дримвуд с аквапарком, городом развлечений Метрополис, веревочным лагерем, мини-гольфом и воздушной дорогой.
Клубный Комплекс расположен в 2 часах авиасообщения с Москвой и 3 часах с Санкт-Петербургом.
Обеспеченное транспортное сообщение со всеми городами полуострова и материка городским и личным транспортом.
Клубный комплекс Морские Камни — это все привилегии жизни у моря!
И Ваш безупречный выбор в уникальном месте - в тихом зеленом пригороде Ялты в отдалении от курортной суеты.
В 7 минутах езды до пляжа на уровне 200 м над уровнем Черного моря - в климатическом курорте с реликтовыми кипарисами, на котором климатолечение проводится уже свыше 100 лет. Именно на этой высоте образуется смесь горного и морского воздуха, что благоприятно воздействует на органы дыхания, кровообращение и нервную систему человека.
Кроме того, рядом находится заповедная зона и знаменитая Боткинская тропа.
Наш Клубный курортный комплекс окружен живописным смешанным лесом и обладает необыкновенным видом на гору Ай-Петри. Добавим к этому прекрасно развитую инфраструктуру и станет очевидно, что Морские Камни - это место, где все выполнено качественно и с максимальной заботой о резидентах.
