Продается жилой 4-х комнатный дом, в 5-ти минутах от Москольца!
По цене 2-х комнатной квартиры, площадью до 65м2, без участка и парковки!
Ремонт - 2025 год:
- заменены все окна
- сделан фасад
- крыша - металло-профиль, водосток установлен
- заменены все двери
Общая площадь дома - 93 м2 + мансарда 40 - м2 и подвал - 10м2
1 этаж дома:
- кухня 16 м2
- зал 17 м2
- зона прихожей
- лестничный марш на второй этаж
- подсобное помещение (накопительный бак 1 куб, электрический щиток, электрический котел, расширительный бак)
- в кухне подвал высотой 2.5 м, 3 на 4 м
2 этаж дома:
- 3 раздельные спальные комнаты: 11+9+8 м2
- совмещенный санузел, кафель.
Мансардный этаж под отделку. Доступ с улицы.
Ремонт - 2025 год:
Жилой дом, коробку (тёплый контур) возвели в 2014, стоял оштукатуренный,
усадки нет, трещин нет, подвал 2.5м высотой, можно всё проверить.
- фундамент - ленточный, 1.5 метра глубина
- 1 этаж альминские блоки
- 2 этаж ракушка в камень
перекрытия между этажами и мансардой - плиты ж/б
- мансардный этаж - 40м2, ракушка в пол камня
- заменены все окна
- сделан фасад
- крыша - металло-профиль, водосток установлен
- заменены все двери
Все новые коммуникации:
- проводка - медная, вся с нуля, фото прилагается, разведены на 3 фазы
- подключен эконом тариф на электричество
- центральный водопровод, в этом году сделали новый люк, и завели все трубы в дом.
- канализация - вся разводка новая, септик во дворе - новый, 3 кольца по 2м
1-й этаж - везде тёплые полы, водяные, покрытие - плитка
- потолки во всём доме - натяжные, освещение новое.
Мебель и техника - все новое!
На всех окнах- ролеты.
Земельный участок - 7,5 соток, угловой!
Атоматические ворота для авто, 2 паркоместа.
Отличный вариант для постройки 2-го дома с отдельным заездом!
Участок ровный, расположен в самой высокой части улицы.
К.н: 90:12:171401:3408
В настоящее время справа от участка строится забор из француза, остальные 3 стороны сетка рабица.
Участок расчищен от кустарников. Растут садовые деревья: сладкий миндаль, 4 дерева и черешня.
Правоустанавливающие документы:
- один взрослый собственник
- участок размежеван
- адрес присвоен, дом в статусе жилого, можно прописаться.
- никто не прописан
- обременений нет
Любой вид сделки.
Рассматривается обмен на квартиру, НЕ равную по цене, с Вашей доплатой!
Инфраструктура и транспортная доступность:
- Широкая насыпная дорога, с возможностью беспрепятственно припарковать автомобиль у дома. От центральной дороги массива, поворот за 6 остановкой. В сухую погоду удобен проезд через поле, перед 1 остановкой направо.
- 5 минут до Москольца.
- Ближайший магазин в 300 м, на 6 остановке
- Напротив массива построен Дворец зимних видов спорта, ЖК Миндаль, в перспективе новая школа и сад.
- Регулярно ходит автобус до Москольца и по городу.
- Отличные соседи с хорошими домами вокруг!
Предложения по торгу рассматриваются!
Звоните и записывайтесь на показ! Дом от собственника в сельском поселении Яркополенское Джанкойского района.