


Продается старинный дом под реконструкцию или снос на супер видовом участке 17 соток Участок расположен в Алуште , село Верхняя Кутузовка( старинное название с.Шума ), которое существует с 1520 года и названо в честь фельдмаршала Кутузова , который получил здесь ранение в голову в Шумском сражении с турками в 1774 г. и выжил благодаря целебной силе воды из местного источника . Панорамный вид на 180 градусов : гора ДЕМЕРДЖИ с Долиной приведений , Кутузовское водохранилище, гора Томуш , виноградники, г. Алушта, МОРЕ , гора Кастель . Район активно застраивается современными домами . Стоимость участков постоянно растет . Расстояние до пляжа Алушты 8 км , 12 минут езды на автомобиле. Расстояние до Симферополя 43 км , 40 минут езды на автомобиле . На участке расположен старинный двухуровневый гостевой ДОМ площадью 104 м2 под реконструкцию с санузлом . Числятся два каменных нежилых сооружения ( сараи ) площадью 15 и 17 м2 . Сделана АСФАЛЬТИРОВАННАЯ подъездная ДОРОГА , которая используется только владельцами участка, т.к. участок тупиковый . К участку примыкает большая зона общественного пользования, которая не подлежит застройке . Территория общественного пользования включает в себя памятник Героям ВОВ , подъездную дорогу зону зеленых насаждений и парковку , которую можно использовать. Высажены кипарисы, туи, тисы вдоль подъездной дороги и по периметру территории. Есть место для мини - виноградника . Смонтирована система автоматического полива из накопительной емкости на 2 куба, которая заполняется из собственной СКВАЖИНЫ ( глубина 42 метра ). Сделана ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ДОРОГА на верхние террасы участка для проезда строительной техники . Сделано ТЕРРАСИРОВАНИЕ всего участка - 4 террасы для размещения дома, бассейна , сауны, зимнего сада или для застройки домиками глемпинга . верхняя терраса -170 м2 средняя терраса- 280 м2 нижняя терраса -340 м2 въездная терраса -200 м2 ВОДА центральная , из горного каптажа ( источника )с накопительной емкостью 5 кубов Подключен и заведен в дом ГАЗ . ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 3 фазы на 15 кВт Система автоматического освещения и удаленного контроля с помощью системы видеонаблюдения всей территории . Скоростной Интернет. Установлена станция биологической очистки ( СЕПТИК ) на 25 человек Есть два металлических гаража для хранения оборудования и материалов . Территория ограждена забор с двумя воротами. Продам дачу у моря в республике Крым.




















































































