210 526 ₽/м²
Арт. 113697959 Продаётся габаритная квартира 76 м² у моря, которая станет ИДЕАЛЬНЫМ РЕШЕНИЕМ для тех, кто ищет готовое и надёжное жильё, или место для отдыха семьи на лучшем побережье Крыма, или инвестиционный объект под арендный бизнес. Квартира находится в п.г.т. Кореиз г. Ялта на улице Южная, в так называемом Нижнем Мисхоре! Квартира находится в качественном доме с хорошей тепло- и шумоизоляцией, на удобном 1-м этаж, при этом этаж высокий, в спальнях соответствует 2-му уровню. Ремонт выполнен добротно, без спешки и экономии на материалах — всё продумано для комфортного проживания: удобная и допустимая перепланировка пространства, теплые тона отделки, светлые стены, современная сантехника. Здесь всё располагает к комфорту и обретению ресурсного состояния! В квартире остаётся встроенная кухня, техника, а также мебель по договоренности — вам не придётся тратить время и деньги на обустройство. Заезжайте с чемоданами и живите с первого дня. Для инвесторов — идеальный вариант под сдачу: квартира уже укомплектована всем необходимым, расположена в районе с колоссально высоким спросом на аренду, никаких дополнительных вложений. Характеристики: • Этаж: 1 из 9 • Общая площадь: 76 м² • Современная планировка: изолированные две спальни, гостиная объединена с кухней • Жилая: 51 м² • Кухня: 8 м² • Санузел: совмещённый, оборудован просторной душевой кабиной, предусмотрено биде. • Лоджии: застеклённые, объединены с комнатами, утеплены • Окна: на солнечные стороны, вид из спален на море в сторону Мисхорского парка • Отопление индивидуальное электрокотел, кондиционеры в каждой комнате, горячая вода через бойлеры, есть резервная емкость с водой. Установлен запорный клапан на канализационном стояке для предотвращения аварийных ситуаций. Сделан ремонт электропроводки - заменена на медную • Парковка: открытая во дворе, на улице • Состояние подъезда: чистый • Тихий зелёный двор, ухоженная территория с цветочными клумбами и зоной барбекю. ИНФРАСТРУКТУРА: • В шаговой доступности — школа, детский сад, магазины, аптеки, остановка, Мисхорский парк • До центра Ялты — 15 км, 20-25 мин. • До Ливадии — 12 км, 15 мин. ТОП-ЛОКАЦИЯ: • До моря (пляж Русалка)— пешком через зеленую зону Мисхорского парка до 1015 мин. • До Воронцовского парка — 2 км, 5 мин. • До канатной дороги горы Ай-Петри — 1,5 км, 3 мин. • И много других достопримечательностей, имеющих мировую славу... ВАЖНО: • Именно здесь природой созданы уникальные условия для здоровья и оздоровления бронхо-легочной системы человека, что было изучено еще при царской России! Лучшее море и воздух, два известных парка, утопающих в зелени реликтовых растений! • Именно здесь Проект благоустройства территории cанатория "Мисхор" получил высшую девелоперскую премию ProEstate Awards 2025. Новое рекреационное пространство будет воссоздано и доступно в ближайшем будущем! ПРЕИМУЩЕСТВА: Возможна ипотека, маткапитал Документы готовы к сделке Без долгов и обременений Хорошие постоянные соседи Идеальна для аренды Отличное вложе












































































