Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже в районе Центральный в городе Симферополь

Предлагаем вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру по улице Русской. Данная квартира - чистый холст на котором вы сможете воплотить свой индивидуальный дизайн-проект. Свободное пространство без финишных покрытий, что позволяет оценить качество возведения стен и перекрытий. Плюсом данной квартиры является - отсутствие затрат на демонтаж старой отделки. Удобное расположение. Вся необходимая инфраструктура рядом. В пешей доступности школа, детский сад, магазины у дома. Поликлиника, а так же 7я гор.больница в нескольких остановках. Звоните для записи на просмотр.

Арт. 61990215 Трехкомнатная квартира улучшенной планировки! Симферополь, ул. Балаклавская, д. 69. Расположена на 10-м этаже 10-ти этажного блочного дома 1992 года постройки. Есть полноценный технический этаж. Общая площадь 69,4 кв. м, жилая 43,6 кв. м, кухня 8,7 кв. м. Санузел раздельный, есть лоджия со спальни и балкон из кухни. Квартира в обычном жилом состоянии. При продаже остается вся мебель и техника. Коммуникации: газ, сет, вода, отопление центральное. Домофон, новый лифт. Во дворе есть место для парковки автомобиля. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа, сад, магазины, рынок, остановка общественного транспорта. Право собственности РФ. Один взрослый собственник. Район пользуется спросом при сдаче квартиры в аренду.

Продается потрясающая трехкомнатная квартира в самом сердце города на улице Дмитрия Ульянова! Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство городской жизни. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного блочного дома и занимает общую площадь52 м², с жилой площадью 38,9кв. м., кухней площадью 5,2 м², которая станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Совмещенный санузел добавляет дополнительный комфорт. В квартире выполнен свежий косметический ремонт,, что создает неповторимую атмосферу уюта и стиля. В квартире остается вся мебель и техника, представленные на фотографиях, что позволит вам сразу же насладиться комфортом без лишних затрат и хлопот. Светлые и просторные комнаты наполняют пространство теплом и гармонией, а продуманная планировка со смежными комнатами и гардеробной делает эту квартиру поистине уникальной. Вы также сможете наслаждаться преимуществами удобной парковки прямо у дома. Инфраструктура района прекрасно развита: в шаговой доступности находятся магазины, школы, аптеки и другие необходимые объекты. Удобная транспортная развязка обеспечит вам легкий доступ в любую точку города, что делает эту квартиру идеальным выбором для активной жизни. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ и обсудить все детали. Номер объекта 8480106. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 114091 Номер в базе: 8480106

Лучшее предложение в центре! Квартира 65 м² + 14 м² кладовая, 100 м от пл. Ленина. Уникальный шанс создать идеальное жилье в сердце города. Не просто квартира, а пространство с безграничным потенциалом. И всё это в 100 метрах от главной площади Симферополя. Что делает эту квартиру особенной: Пространство и возможности • 65 м² жилой площади — чистый лист для реализации любых дизайнерских решений. • Собственная кладовая 14 м² на первом этаже (внесена в документы). Идеально для хранения вещей, сезонных запасов или организации мастерской. Локация и комфорт • В самом центре — все главные достопримечательности, кафе, магазины и инфраструктура в шаговой доступности. • 2-й этаж с отдельным входом — уютно, тихо и приватно. • Спокойные, адекватные соседи. Готовые коммуникации • Все подключено: газ, свет, вода. • Автономное отопление от газового котла Квартира идеально подойдет для: • Творческих личностей, желающих создать уникальный интерьер • Практичных горожан, ценящих центральное расположение • Тех, кто ищет объект с высоким инвестиционным потенциалом Финансовые преимущества: Цена ниже рыночной за счет необходимости ремонта — вы получаете оптимальные вложения в недвижимость премиальной локации. Убедитесь в преимуществах лично. Звоните, чтобы назначить просмотр и узнать подробности. Номер объекта: 8554358 (сообщите при звонке) МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 156394 Номер в базе: 8554358

Арт. 123016564 Трёхкомнатная квартира на земле со своим двором без соседей на 1,5 сотках в центральной части города под ремонт! Республика Крым г. Симферополь, ул. Футболистов 108. Общая площадь 71,1 кв. м. Комнаты 20.9 кв. м. + 14.9 кв. м. +10.8 кв. м. Кухня 6,5 кв.м. Прихожая 9,4 кв. м. Санузел смежный 4,7 кв. м. В квартире необходимо выполнить ремонт. Прекрасное место для индивидуального проживания в центральной части города в трехкомнатной квартире со своим двором,парковочным местом по цене однокомнатной квартиры. Все коммуникации центральные: электричество, газ, вода, Индивидуальный двор 1,5 сотки ,без соседей с отдельным выходом ! Есть парковочное место для автомобиля во дворе. Есть хоз.строение. Асфальтированный подъезд. Развитая инфраструктура: В пешей доступности :Центральный рынок, магазины, школы,детские сады,супермаркеты,остановки общественного транспорта, больницы, аптеки и т.д. Право собственности РФ. Один собственник.

Арт. 127716677 Просторная трехкомнатная квартира в Центральном районе! Г. Симферополь ул. 60 лет Октября д. 4. Расположена на 9 этаже 9 этажного панельного дома 1980 года постройки. Общая площадь 60,1 кв. м., жилая - 37 кв. м. Три раздельные комнаты (17 кв. м., 12,4 кв. м. и 7,5 кв. м.). Кухня 9 кв. м. Санузел раздельный. Квартира в хорошем жилом состоянии. Укомплектована мебелью. Все центральные коммуникации. газ, свет, вода. Инфраструктура района: рынок три супермаркета "Яблоко", "Магазинчик" и "ПУД" школа 4, школа 15, гимназия им. Тренева 11, Симферопольский экономический лицей" четыре детский садика поликлиника и 7я Городская больница детский парк хвойный лес хорошая транспортная развязка быстрый выезд на Тавриду Район пользуется спросом при сдаче жилья в аренду! Право собственности РФ. Один собственник. Быстрый выход на сделку.

Арт. 123224469 Трехкомнатная квартира! Симферополь, ул. Балаклавская, д. 67. Общая площадь 68 кв. м. (без учетов балконов), жилая площадь 43,1 кв. м., кухня 8,3 кв. м., что позволит вам с удовольствием готовить и проводить время всей семьей. Косметический ремонт. Комнаты раздельные (12,7 кв. м., 12,9 кв. м., 17,5 кв. м). Санузел раздельный. Есть два застекленных балкона. Коммуникации: Свет, газ, вода. Есть стационарный телефон. Из окон открывается вид на двор, улицу, а также на парк и лес, создавая атмосферу уюта и спокойствия прямо в городской черте. Для молодых семей с детьми особенно актуально наличие во дворе детской и спортивной площадок, где можно проводить свободное время на свежем воздухе. Безопасность автомобиля обеспечит парковка во дворе дома. Развитая инфраструктура района включает в себя школу и детский сад, расположенные неподалеку, а также фитнес-центр для поддержания здоровья и красоты. Для приятных прогулок и отдыха на природе рядом расположен парк. Кроме того, рядом находятся супермаркеты, аптеки. Все время в квартире проживала только одна семья. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и качество жизни.

Продаётся мечта каждого покупателя! Уютная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами ждёт именно вас! Общая площадь: 67,7 м² Расположение: Девятый этаж панельного дома, построенного в 1982 году. Вид из окон: Во двор, гарантирующий тишину и спокойствие. Преимущества вашей будущей квартиры: Простор и комфорт: три отдельные комнаты позволяют обустроить идеальное пространство для семьи. Возможности для творчества: ремонт необходим, но это шанс создать интерьер своей мечты. Удобства внутри: кухня оборудована необходимым минимумом техники, есть мебель для комфортного проживания. Раздельный санузел: дополнительное удобство для всех членов семьи. Что ещё важно? Во дворе детская площадка для ваших малышей и просторная парковка для автомобиля. Район обладает всей необходимой инфраструктурой: магазины, аптеки, школы рядом. Почему именно эта квартира? Потому что она подарит вам больше, чем просто жильё — она станет вашим домом, местом, где будут создаваться тёплые воспоминания. Хотите стать обладателем идеальной недвижимости? Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 11968259 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 198905 Номер в базе: 11968259

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагаем двухуровневую трехкомнатную квартиру в самом центре города! Общая площадь 71.4 кв.м, кухня 7 кв.м. совмещенный санузел. Идеальное место для воплощения Ваших дизайнерских идей — квартира ждет своего хозяина! Состояние - под ремонт предоставляет Вам уникальную возможность сделать всё под себя. Месторасположение располагает и привлекает своей инфраструктурой, всё необходимое в пешей доступности: Центральный рынок, ТЦ "Берг", магазины, рядом парк Тренева. Удобная транспортная развязка в любое направление города. Отличный вариант для инвестиций! Квартира в таком месте всегда будет пользоваться спросом у арендаторов, принося регулярный доход. Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер объекта: 9057797 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 114091 Номер в базе: 9057797

ГОТОВАЯ К ЗАСЕЛЕНИЮ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С СОБСТВЕННЫМ УЧАСТКОМ! Просторная 3-комнатная квартира с качественным косметическим ремонтом, площадью 53, 1 кв.м., готова принять новых жильцов прямо сейчас! Расположена на комфортном 2-м этаже, что делает проживание удобным для всей семьи. • Собственная придомовая территория (парковка, помещение под склад) • Мангальная зона, место для отдыха, парковка • Вся инфраструктура находится рядом (садики, школы, магaзины) • Оптимальная планировка • Новое: электропроводка, водопровод, канализация, отопление Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое решение без дополнительных вложений. Успейте приобрести уютную квартиру в доме с развитой инфраструктурой! Звоните прямо сейчас для просмотра! Номер объекта: 6800164 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 189006 Номер в базе: 6800164

Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира в центральной части города с собственным двориком и парковочным местом для авто! Общая площадь - 67 кв.м., 3 комнаты, гостинная - 18,5 кв.м., две спальни - 13 кв.м. и 11,4 кв.м., кухня - 8,5 кв.м. Вместительная гардеробная. Сан/узел раздельный, теплый пол в ванной и туалете. Автономное газовое отопление - двухконтурный котел установлен в отдельной котельной, что позволит Вам значительно экономить в зимний период на отоплении и не мерзнуть в межсезонье, так же установлена система фильтрации воды, электробойлер. Все городские коммуникации: электричество, водопровод, газ, центральная канализация. Квартира в хорошем состоянии, качественный ремонт делали все для себя. Хорошая качественная мебель, дорогая бытовая техника, сан/техника. Можно зайти и жить. Крыша новая - металлочерепица, меняли 2 года назад. Есть свой огороженный дворик с парковочным местом для Вашего автомобиля, 25 кв.м. Над двориком выполнен навес из поликарбонатных листов (поликарбонатные листы новые, заменены осенью 2024 г.) Так же в пользовании есть подвал - 26,7 кв.м. с отдельным входом, сухой. Очень удобен как подсобное помещение для хранения или для мастерской. В подвале установлена накопительная ёмкость для воды 1 куб.м. и система фильтрации воды, уже чистая вода подается в квартиру. Удобное расположение рядом расположены детский садик, школа, до центра города около 10-15 минут пешком. Остались вопросы или хотите записаться на просмотр, звоните! Один взрослый собственник.

Продаётся просторная квартира с современным ремонтом в самом центре Симферополя! Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома. Выполнен современный, качественный ремонт. Общая площадь 70.2 кв. м, жилая 61.3 кв. м. Кухня 6 кв. м. Комнаты смежно-раздельные: две изолированные спальни - 12,5 кв.м и 27,2 кв.м и гостиная 21,6 кв.м. Выходит на тёплую, светлую сторону. Высокие потолки. При продаже остается вся мебель. В гостиной есть печка в рабочем состоянии. При желании можно оборудовать камин. Во дворе под окном можно ставить свой автомобиль. Есть возможность сделать отдельный вход со двора. Дом расположен в самом центре города Симферополя. Удобная инфраструктура, в шаговой доступности есть всё: продуктовые магазины, детские сады, школы, кинотеатры, кафе, ТЦ, аптеки, больницы. Транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города. Звоните! Организуем оперативный показ! Номер объекта 2671470 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 192167 Номер в базе: 2671470

Прoдaетcя уютнaя 3-ная кваpтирa в городе Cимфеpoпoль пo aдресу: улица Генерал-майора П.П.Яременко ул., 29 с соврeменным cвежим ремонтом 1 этаж oднoэтaжнoгo дoмa. Преимущecтвo- нeт coседeй ни cвеpху, ни снизу)). Пo бoкам coседей не слышно. Oтoплениe автонoмноe АГB. Hа воду стоит усилитель давления, напор отличный. На электричество стоит стабилизатор. Высота потолков 3 метра, чтo придaет комнате дополнительный объем и свет.Пол в комнатах - ламинат, в кухне и ванной кафель с подогревом. Встроенная мебель ( гардероб, прихожая, кухня, гарнитур в ванной комнате) остаётся новым хозяевам (мебель в ванной абсолютно новая), а также кухонная техника- плита и духовой шкаф фирмы gоrеnjе. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. В пешей доступности рынок 15-25 минут до центрального рынка, парка Шевченко и Тренёва, площади Советской. Удобная транспортная развязка как в сторону центра города, так и в любую сторону Крыма. Это идеальное место для жизни как семьи с детьми, так и для тех, кто ценит комфорт и удобство. К квартире прилагаются 3 сарая ( можно перестроить под свои нужды, возможно гараж). Стены - ракушка и газобетон. Так же есть платное место на парковке для 2-й машины в 2 минутах ходьбы. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Центр недвижимости ДомХит предоставляет: - Помощь в подготовке и оформлении документов для сделки. -Услуги ипотечного брокера. -Сопровождение к нотариусу, МФЦ,банк. -Организация и проведения задатка. -Проведение всех видов сделок, Маткапитала,Ипотеки. Звоните, организуем показ данного объекта!!! Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в Симферополе!

Трехкомнатная квартира площадью 49 м² расположена в Центральном районе! Объект находится в отличном состоянии: семь лет назад проведен капитальный ремонт с заменой электропроводки и сантехнических труб, сейчас требуется лишь косметическое обновление. Планировка включает три смежно-раздельные комнаты (15 м², 10 м² и 7,5 м²), что позволяет гибко организовать пространство под личные потребности. Кухня площадью 6 м² оборудована встроенной мебелью, которая остается в квартире. Прихожая (8,2 м²) и совмещенный санузел (3 м²) продуманы для комфортного использования. Балкон не застеклен, что дает возможность адаптировать его под индивидуальные предпочтения. Дом после капитального ремонта, территория закрытая и благоустроенная. Уникальное преимущество — наличие палисадника и сарая в пользовании, которые можно использовать для хранения или обустройства зоны отдыха. Локация обеспечивает максимальное удобство: в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, рынок и супермаркеты. Остановка общественного транспорта расположена рядом с домом, что позволяет быстро добраться в любую часть города без пересадок. Квартира подойдет тем, кто ценит выгодное расположение в центре, качественный ремонт и закрытую территорию. Звоните! Организую оперативный показ! Номер объекта: 9035393 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 147197 Номер в базе: 9035393

Продается трехкомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного дома с шатровой крышей. Объект полностью готов к проживанию: проведен качественный ремонт с заменой окон, балконного блока, межкомнатных дверей, укладкой линолеума, поклейкой обоев и монтажом натяжных потолков. Входная дверь бронированная, с зеркалом, установлены декоративные арки. Санузлы и кухня сохранили прежнюю отделку — прочную плитку в хорошем состоянии, которую при желании можно заменить под индивидуальные предпочтения. Ванная комната окрашена. Планировка включает совмещенную кухню-гостиную, что создает дополнительное пространство для комфортного времяпрепровождения. Квартира свободна от мебели, не обременена проживающими или прописанными лицами, собственник один — оформление сделки возможно в кратчайшие сроки, включая въезд в день подписания договора. Расположение объекта отличается удобной инфраструктурой: в 50 метрах находятся магазины и почтовое отделение, в 115 метрах — школа 2 и детский сад "Сказка", чуть дальше — детский сад 95. В 700 метрах расположен рынок. Транспортная доступность высокая, а неожиданным преимуществом стала возможность парковки у подъезда, что редко встречается в подобных районах. Дом находится в жилой зоне с развитой социальной инфраструктурой, что делает его привлекательным как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит бытовое удобство. Состояние квартиры позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений, а свободная планировка дает возможность адаптировать пространство под свои нужды. Объект не требует согласований или юридических сложностей — чистая сделка с одним владельцем. Номер объекта - 9082250 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 182955 Номер в базе: 9082250

Объект 2695. Продам 2х-3х комнатную видовую квартиру в элитном доме расположенного в самом центре Симферополя , парковая зона , набережная реки Салгир. Квартира находится на последнем этаже , что позволяет любоваться восходом солнца , красивым видом на город и парковую набережную утопающую в зелени. характеристики квартиры: - свободная планировка - окна выходят во двор - автономное отопление - высокие потолки - просторная кухня-столовая -широкая лоджия и балкон Во дворе детская площадка , зона отдыха , парковка закрытая , консьерж , лифт , видеонаблюдение . В шаговой доступности Екатерининский парк с фонтанами и прудами, освещенная набережная с ивами и альпийскими горками, торговые и бизнес центры, спортивные клубы, вся инфраструктура , самый центр города с ресторанами и бутиками Лакшери , кинотеатры , Цирк, а так же федеральные объекты . На противоположной стороне расположился самый красивый Собор Александра Невского. Дом построен из монолита и кирпича , что позволяет оценить качество постройки за столько лет не появилось повреждений из-за усадки и так как расположен на возвышенности подземные воды не затрагивают фундамент. Все российские документы на право собственности. Подходит под ипотеку . Торг!

В продаже просторная трёхкомнатная квартира в Центральном районе города под Ваш индивидуальный ремонт. Общая площадь квартиры 64кв.м, площадь кухни 9.9кв.м, жилая площадь 37.5кв.м. Санузел раздельный. Отличная инфраструктура: в пешей доступности магазины, сервисы, остановка общественного транспорта, дет сад. Документы полностью готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение. Не упустите уникальную возможность приобрести квартиру своей мечты по хорошей цене! Звоните уже сейчас, проведём оперативный показ. номер объекта: 12146145 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 201469 Номер в базе: 12146145

Комфортная трехкомнатная квартира! Предлагаем в продажу трехкомнатную квартиру по ул.1 Конной Армии (район 7 Гор.больницы). Квартира общей площадью 60,5 кв. м. с тремя раздельными комнатами и просторной кухней. Квартира расположена на девятом этаже девятиэтажного дома. Отличная планировка, хороший ремонт. Квартира в хорошем жилом состоянии, везде установлены стеклопакеты, встроенная кухня, современный кафель в санузле. Чистый подъезд, уютный двор, отличные соседи. В шаговой доступности школа 11, Экономический Лицей, детский сад Слонёнок, Аистёнок, супермаркет Яблоко, магазины, остановка. Бонусом остаётся встроенная мебель и техника. Квартира расположена в тихом и спокойном месте с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой. Номер объекта: 10408602. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 26424 Номер в базе: 10408602

Арт. 91828061. Просторная 3х комнатная квартиора ждет новых хозяев! Предлагаем Вашему вниманию роскошную трехкомнатную квартиру общей площадью 70 м Угловое расположение гарантирует максимальный солнечный свет и приятную теплую атмосферу.Качественный ремонт выполнен в стильных темных тонах. Современные удобства: Система автономного отопления и теплый пол,обеспечат экономию на коммуналке и сделают проживание комфортным в любое время года. Уникальное решение-специлизированный шкаф на балконе для хранения инструментов.Прихожая с огромным шкафом-купе и отдельной секцией для обуви,сохранит идеальный порядок. Удобная детская комната и родительская спальня идеальное пространоство для развития детей и сна. Большой гостинный залпредназначен для приятных семейных встреч и приянтия гостей. Возможность приобретения техники по договоренности. Особенные плюсы: Вашими соседями сверху является технический этаж с вентиляционной системой и емкостью для аварийного запаса воды обьемом 1 куб. Панорамный вид из окон позволит насладиться утренними рассветами и вечерними закатами. Близость инфраструктуры: супермаркет "Яблоко", "Пуд",больница, аптеки,детские сады и школы, рынок, множество магазинов, удобная транспортная развязка.