Купить 3-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме в поселке городского типа Гаспра республики Крым

К продаже предоставлена светлая видовая квартира-студия с балконом, лоджией и парковочным местом в доме. Квартира общей площадью - 97 кв.м., кухня - 27 кв.м. Окна выходят на море и горы. В квартире выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту, эксклюзивные материалы отделки. Стены в студии - венецианская штукатурка золото с перламутром. Колоны гипсовые. Все стены - ручная роспись, расписывал художник. Осветительные приборы "Аrtemida", сантехники "Кohler". Кухня немецкая, изготавливалась по индивидуальному проекту, техника "Мiele", столешница - гранит, обеденный стол - мрамор на стальной ноге. Паркет - мореный дуб. Двери массив ясеня в белой глазури по индивидуальным эскизам. В ванной мрамор. Коридор и ванная комната пол с подогревом. Дополнительно установлен бак из нержавейки на 500 литров с циркулирующим насосом и стабилизатор напряжения. Расположена в историческом месте в ЖК "Парк Чаир" в Гаспре. В шаговой доступности от дома спа-отель "Сосновая Роща" с хорошей инфраструктурой и оборудованным пляжем. По близости располагаются: "Ласточкиного гнездо" (3км), Воронцовский дворец (6км), Ливадийский дворец (8км). Дом 2008 года постройки, монолит-кирпич. Квартира использовалась 2 месяца в году. 1 хозяин. Полный комплект документов: на квартиру, технику и на мебель. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190305 Номер в базе: 3256827

Продается роскошная квартира премиум-класса в престижном жилом комплексе Эдинбург (8 этаж, 9-этажный дом). Панорамные окна открывают захватывающий вид на Массандровский пляж, море и горы — идеальная локация для ценителей эстетики и комфорта. Главная спальня. Изолированное пространство с собственной гардеробной и роскошной ванной комнатой. Детская комната. Продумана до мелочей. Хранение: Две дополнительные гардеробные комнаты для хранения вещей всех членов семьи. Отдельная постирочная со встроенной стиральной машиной. Просторный панорамный балкон с потрясающим видом (лучшие закаты обеспечены!). Выполнен ремонт премиум-класса из дорогостоящих материалов. Инфраструктура (всё рядом): До Массандровского пляжа — 5 минут пешком. До набережной — 6 минут. В шаговой доступности центр Ялты. Внутри ЖК: магазин, аптека, прачечная, консьерж-сервис.

Продаётся стильная 2-комнатная квартира 70 м² в Кореизе, рядом с дачей Чайка. Панорамные окна во всю стену открывают захватывающий вид на море: лазурная вода, зелень побережья и максимум естественного света каждый день. До моря — всего 23 минуты пешком. Квартира с дизайнерским ремонтом в светлых тонах: просторная кухня-гостиная, уютная спальня, продуманное освещение и качественные материалы. Полностью готова к проживанию — заезжай и живи или сразу сдавай. Преимущества: 1. вид на море из каждой зоны отдыха. 2. шаговая доступность пляжа. 3. тихий престижный район 4. современный интерьер без вложений. 5. высокий потенциал аренды. Отличный вариант для жизни у моря или выгодной инвестиции. Для подробной информации, пишите и договаривайте о показе.

При звонке назовите номер объекта 540021 Без комиссии для покупателя! ПРОДАЕТСЯ 2-уровневая комната с новым ремонтом в центре курортной Евпатории ул. Кирова д.5! Идеальное расположение: В шаговой доступности рестораны, кафе, магазины Рядом школы, детские сады, учебные заведения Спортивные клубы, фитнес-центры для активной жизни Зеленые парки, скверы и прогулочные зоны Удобная транспортная развязка остановки у дома Близость к морю, пляжам и набережной Особенности квартиры: Свежий ремонт светлая и уютная атмосфера Удобная планировка, просторная комната Встроенная кухня с современной техникой Панорамные окна с видом на зелень и достопримечательности Развитая инфраструктура и транспортная доступность Во дворе парковочное место для автомобиля Отличный выбор для жизни и инвестиций! Не упустите шанс приобрести уютное жилье в сердце курортной Евпатории по выгодной цене. Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваша комфортная жизнь у моря начинается здесь! Номер объекта: #1/540021/17283

В одном из видовых домов центральной части Ялты представлена роскошная шестикомнатная квартира площадью 261,9 м², расположенная на 13 этаже современного 16-этажного здания. Панорамное остекление открывает завораживающие виды сразу на два направления: бескрайнее Черное море с Ялтинским маяком и величественный горный массив. Квартира сочетает масштаб, эстетику и продуманную функциональность, полностью соответствуя ожиданиям покупателей элитной недвижимости. Пространство разделено на два независимых блока: просторную пятикомнатную квартиру и изолированную студию. Это решение обеспечивает высокий уровень приватности и удобства для размещения персонала, няни, гостей или взрослых членов семьи. Планировка основной части: -элегантная прихожая на две зоны, -светлая гостиная - мастер блок с видом на море, -просторная кухня-столовая с панорамой гор, -три большие спальни, -два санузла с ванной и душевой. Студия: -кухня-столовая, -спальня, -гардеробная, -совмещенный санузел, -застекленная лоджия в видом на горы. Интерьер выдержан в светлой премиальной палитре, создающей ощущение пространства и воздуха. На полу уложен ламинат цвета выбеленного дуба, мебель и сантехника представлена ведущими европейскими производителями, а стильные элементы декора подчеркивают современную эстетику квартиры. Оснащение включает: -кондиционеры Panasonic во всех комнатах, -кухонную технику Electrolux, -телевизоры Samsung и Sony, -аудиосистему Yamaha в гостиной, -сантехнику Villeroy & Boch, Hansgrohe, Laufen и Duravit, инсталляции Geberit, душевые кабины Huppe, -стиральные машины Electrolux. Инженерные коммуникации: -индивидуальный водный накопитель и бойлер, -теплые полы в санузлах и вдоль панорамных окон, -центральное отопление. Дом расположен в сердце города, в 2-х минутах от набережной, Приморского пляжа, ресторанов, бутиков и всей ключевой инфраструктуры. Оснащение жилого комплекса: -консьерж, -два бесшумных лифта Otis, -подземный паркинг, закрытый двор. Это идеальное предложение для тех, кто выбирает объем, видовые характеристики и идеальную плоскостную локацию города. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Продается роскошная 3-комнатная квартира в престижном комплексе Омега на южном берегу Крыма! Ваш шанс купить недвижимость премиум-класса в одном из самых востребованных мест Ялты! Это не просто квартира, а готовое решение для жизни мечты — дом у моря, где каждая деталь создана для вашего комфорта. Ключевые преимущества предложения: 1) Невероятные панорамы с высоты: Квартира расположена на 11 этаже, откуда открывается захватывающий дух вид на море и раскинувшийся у подножья живописный Приморский парк. 2) Авторский ремонт и полная комплектация: Выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт с применением материалов премиум-класса. Вся техника новая, фирменная. 3) Особой роскошью станет просторная терраса с джакузи. 4) Идеальное расположение ЖК Омега: Комплекс расположен в элитном районе, рядом с морем и главными достопримечательностями. Вы буквально в нескольких минутах ходьбы от знаменитой Ялтинской набережной, Морского порта и дороги к Ливадийскому дворцу. 5) Комфорт и безопасность: ЖК предлагает охраняемую территорию, услуги консьержа и развитую инфраструктуру внутри комплекса. Для вас две изолированные спальные комнаты с видом на зеленый Приморский парк, гостинная большой площади с кухней, изолированная обеденная зона, гардеробная комната и терраса. Почему это ваш идеальный выбор на южном берегу Крыма? Это предложение для тех, кто ищет: современный дом у моря в окружении природы Приморского парка и динамичной городской жизни. Это инвестиция в качество жизни и ваш персональный курорт в сердце южного берега Крыма. Организую просмотр. Звоните, чтобы узнать больше!

Пpодается супервидовой пентхaус в oдном из caмых живoпиcных примopcкиx пocелков Ялты Гаcпpa!. Пeнтxаус pаcпoлoжен в жилом кoмплекcе Пapк Чaир и зaнимaeт cамый выcокий 8 этаж. Kомплeкс имeет стaтус многоквapтирнoгo жилогo домa, a пентхaус кваpтиpы c пpoпиской. Oсобенность пентхауса высокие потолки, что позволило обустроить второй уровень. Планировка получилась удобной и функциональной: 1 уровень: + прихожая + кабинет с выходом на террасу + большая гостиная с высокими потолками с выходом на террасу + кухня-столовая + санузел с душем с окном + главная спальня с выходом на террасу, + большая ванная комната с окном + сауной с выходом на террасу + кладовки. 2 уровень: + 3 спальни, + туалет. Квартира полностью готова для проживания выполнена качественная отделка и укомплектована всей необходимой мебелью. Кухня оснащена встроенной техникой Liеbhеrr, SМЕG. Яркая фишка этого пентхауса большая терраса 118,5 кв. м. с видом на 360 градусов на море, парк и горы. На террасе оборудована зона барбекю. Отдельного внимания заслуживает финская сауна прямо в квартире с прямым выходом на террасу. ЖК Парк Чаир -это 8-этажный монолитный дом современной архитектуры. Комплекс построен рядом с парком Чаир и введен в эксплуатацию в 2009 году. Дом полностью обжит и заселен. О комплексе: + охрана и видеонаблюдение + консьерж-сервис + подземный паркинг всегда есть машиноместа для аренды + собственная газовая котельная Инфраструктура Здесь есть все для полноценного отдыха: + санатории и лечебницы + парки Мурад Авур, Харакс, Чаир и Мисхорский отличное место для прогулок + благоустроенные пляжи санаториев Сосновая Роща и Дюльбер, а так же муниципальные пляжи всего в 300 метрах + можжевеловые рощи источник целебного воздуха + восхитительные виды на море и горы Район с множеством туристических достопримечательностей: + дворцы, виллы и имения дворцовой элиты Российской империи + замок Ласточкино гнездо визитная карточка Крыма + канатная дорога на гору Ай-Петри + знаменитая Царская (солнечная) тропа лучшее место для оздоровительных прогулок по лесу до Ливадийского дворца. Район удобен и для постоянного проживания: + в пешей доступности магазины, аптеки и поселковый рынок кафе и ресторанчики, почтовое отделение и банкоматы + рядом с домом остановка общественного транспорта На просмотр квартиры просьба записываться заранее.

Готова к жизни мечты: дизайнерская 2-комнатная квартира с видом на море в самом сердце Приморского парка Ялты Представьте: вы просыпаетесь от мягкого света, льющегося через панорамное остекление, открываете глаза — а там море и зелёные кроны легендарного Приморского парка им. Гагарина. И всё это — на 6 этаже современного дома бизнес-класса Приморский Park House. Площадь 67,2 м² продумана до мелочей: • Огромная светлая кухня-гостиная с панорамными окнами от пола до потолка — здесь хочется жить, работать, встречать гостей и просто наслаждаться видами • Просторная отдельная спальня с выходом на балкон и тем же завораживающим морским видом • Юго-восточный балкон — утреннее солнце и защита от послеобеденного зноя • Современный совмещённый санузел Квартира полностью готова к заезду: качественный дизайнерский ремонт, вся необходимая премиальная мебель и бытовая техника уже на месте. Ничего докупать не придётся. Почему именно Park House и именно эта локация — лучшее, что можно выбрать в Ялте в 2026 году: 300 метров до благоустроенного пляжа 3 минуты пешком до знаменитой набережной 10 минут прогулки — и вы в эпицентре курортной жизни центра Ялты Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж-сервис, комфортное лобби Подземный паркинг, бесшумные лифты, современная инженерия Низкие коммунальные платежи и содержание Постоянная прописка (гражданство РФ) Престижный район с ресторанами, кофейнями, фитнес-клубами, магазинами и детскими площадками буквально в 25 минутах ходьбы Это не просто квартира. Это образ жизни: утро с кофе на балконе под шум моря, вечерние прогулки по тенистым аллеям парка, возможность сдавать в аренду в высокий сезон с высокой доходностью или наслаждаться круглый год самому. Продавец — гражданин РФ, полный комплект документов, готовы выйти на сделку в ближайшие дни без лишних проволочек. Если вы ищете не просто метры, а кусочек настоящей ялтинской мечты в премиальной локации — звоните прямо сейчас. Такие предложения в Приморском парке уходят очень быстро.

ГОРЯЧEE ПPЕДЛOЖEНИЕ до моря 350 метров! В прoдажe студия в совpеменном комплекce нa ЮБK (класс жилья КОМФОРТ) -Зeленая зонa -Двуxуpовневaя паркoвкa -Двop бeз мaшин Здaниe выполнeнo в cовpeменнoм cтилe c элементами cpедизeмнoмopcкoй стилиcтики. Фaсады оживляютcя ритмичноcтью деталeй, фактур и цвeтoвой oтделкoй. Kрыша с плоской формой и элементами защиты от солнца. Вокруг здания и на крыше блока есть места для отдыха с скамейками, клумбами и садовой мебелью. На территории есть спортивная и детская площадки - одна для младших детей, другая для постарше. По всем вопросам звоните, проведем вам подробную консультацию!

Арт. 122696407 Предлагается возможность купить 2-комнатные апартаменты с качественным ремонтом и собственной оборудованной террасой, расположенные в современном клубном доме в одном из престижных районов Алушты. Апартаменты (102 м²) расположены на 2 этаже 4-этажного здания. Ключевыми преимуществами апартаментов являются — полная готовность к проживанию, прекрасные видовые характеристики, функциональное зонирование пространства, а также наличие собственной оборудованной террасы, создающей идеальную зону для отдыха. Планировка апартамента: +прихожая, +просторная гостиная с зоной кухни, +спальня, +совмещенный санузел, +просторная терраса, обустроенная летней мебелью для отдыха. В апартаментах выполнен современный ремонт, предусмотрено всё для комфортного проживания и полноценного отдыха в любое время года. Из окон открывается живописный вид на реликтовый парк, наполняющий пространство атмосферой покоя и единения с природой. Высокие потолки наполняют апартаменты ощущением простора и лёгкости, делая каждое помещение светлым и воздушным. А просторная терраса идеально подходит для тёплых встреч: здесь можно собраться с гостями за большим столом, наслаждаться уютной атмосферой и приятно проводить время. Апартамент расположен в закрытом клубном доме с охраняемой территорией, в одном из самых престижных районов Алушты — месте, прославившемся своими благоустроенными пляжами, развитой курортной инфраструктурой и особой атмосферой спокойного комфорта. Инфраструктура: +Подогреваемый бассейн; +Парковка на территории; +BBQ-зона; +Детская площадка: +Зона отдыха. Расположение: +До набережной и пляжа 500 м — около 5 минут пешком; +До центра города —10 минут на авто; +До Ялты — 50 минуты езды на авто; +До Симферополя — 50 минут езды на авто. Заинтересовало предложение? Документы готовы к сделке. Звоните!

Арт. 107414755 Продаётся уютная квартира у моря в живописном месте! Расположение: Всего 100 метров до пляжа! Живописный район в 10 минутах езды от Ялты и 5 минутах от Никитского ботанического сада. Идеальное сочетание тишины и доступности инфраструктуры. Квартира: - 5 этаж (хорошая видовая позиция) - Два балкона с панорамным видом на море. - Светлые комнаты, отделка . - Удобная планировка, всё продумано для комфортной жизни Почему это отличный выбор? - Утренний кофе с видом на море - Вечерние прогулки по пляжу и набережной. - Быстрый доступ к курортной жизни Ялты - Рядом знаменитый Никитский сад зелёные террасы и свежий воздух Отличная цена за мечту! Звоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр. Ваш идеальный дом у моря ждёт вас!

2-комнатные апартаменты в "Green Hall": Комфорт и стиль у моря Общая информация: Площадь: 94 м² Этаж: 1 из 6 Вид из окон: на уютный двор Интерьер и оснащение: Стильный ремонт в двухкомнатных апартаментах Кондиционер, тёплые полы для вашего комфорта Современная бытовая техника, включая стиральную машину, полностью укомплектованную кухню Панорамное остекление "8Suncool" для светлых и просторных комнат Уникальные особенности: Просторная терраса 32.5 м² идеальное место для отдыха и развлечений Идеально для собственного проживания или сдачи в аренду Престижный жилой комплекс "Green Hall": Расположение в сердце Приморского парка, на первой линии набережной Вариативность апартаментов от студий до трёхкомнатных Виды на ялтинское побережье, парк или внутренний двор Идеальная локация: Морской пляж в 40 метрах, Приморский парк в 10 метрах Рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки всё рядом. Современные системы видеонаблюдения и контроля доступа Условия покупки: Варианты оплаты: наличными, безналичный расчет, ипотека Сотрудничество с ведущими банками для оптимальных условий кредитования Приглашаем на просмотр! Откройте для себя идеальное сочетание современного комфорта и природной красоты в апартаментах "Green Hall". Не упустите шанс стать владельцем роскошных апартаментов. Сохраните это уникальное предложение - добавьте его в избранное!

Продаётся просторная и уютная двухкомнатная квартира на 2 этаже 2-этажного дома, общей площадью 42.80 кв.м. В квартире имеется кухня площадью 8 кв.м. и выполнен современный и стильный дизайнерский ремонт. Элитный объект недвижимости, который подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Мебель в квартире остается и готова заселению. Район, в котором находится квартира, отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением. Рядом расположены детские сады, школы, магазины и развлекательные заведения, что делает это место идеальным для семей с детьми. Автономное отопление, теплые полы и капитальный ремонт делают эту квартиру особенно комфортной. Полы выполнены из листовой лиственницы, а плитка в ванных и на кухне испанская. Во время ремонта была проведена полная замена электрики и сантехники. Поблизости расположены детские учреждения, магазины, аквапарк, развлекательные центры и многое другое. Благодаря удобному месторасположению и хорошо развитой инфраструктуре, это место подойдет для всех возрастов и интересов. Не упустите возможность стать собственником этой шикарной квартиры в модном и презентабельном районе! Обращайтесь по указанным контактам для получения более подробной информации и организации просмотра. Номер объекта: #1/542721/17283

Покупатель комиссию не платит!!! Предлагаем Вашему вниманию апартамент в комплексе Opera Prima! Уютный двухкомнатный апартамент- 47,70 кв.м , расположен на 2 этаже. Выполнен дорогой дизайнерский ремонт в современном стиле: спальня, кухня- гостиная, санузел! Панорамные окна, высотой 3 м, открывают прекрасный вид на парк и горы. Элитный комплекс Opera Prima расположен на берегу Черного моря, в Приморском парке г. Ялта. Форма комплекса представляет собой двойную волну, создающую неповторимую игру света и тени. Остеклённый фасад даёт возможность жителям комплекса во всей красе наслаждаться морским пейзажем. В комплексе предусмотрена система безопасности и современное инженерное оснащение, охраняемая территория, общая система кондиционирования и вентиляции, централизованная система водоснабжения и крышная газовая котельня. Для комфорта жителей и посетителей - предусмотрен двухуровневый подземный паркинг. Инфраструктура комплекса включает в себя: ресторан Verdi, лаундж - кафе, спа-комплекс, тренажерный зал, фитнес-зал, собственный пляж, бассейн, турецкая баня, сауна. В шаговой доступности набережная Ялта с многочисленными бутиками, ресторанами, клубами и прочими развлечениями.

Объект 3088. Продаются современные апартаменты с ремонтом в элитном комплексе "Atlas Apart Hotel & SPA" в Судаке! Апартаменты с ремонтом, можно уже сейчас начать зарабатывать или жить в свое удовольствие. Удобства комплекса: Комплекс "Atlas Apart Hotel & SPA" расположен на первой береговой линии, всего в 30 метрах от песчаного пляжа и неподалеку от природного чуда — древнего кораллового рифа "Алчак-Кая". На территории площадью 4 га вы найдете: - SPA-центр и зоны для йоги - Медицинский центр - Открытый подогреваемый бассейн - Закрытый подогреваемый бассейн в корпусе А - Бар и зоны для отдыха - Детские и спортивные площадки Безопасность: На территории комплекса обеспечивается высокий уровень безопасности с помощью охраны, системы сигнализации и видеонаблюдения. Контактная информация: Если вас заинтересовали эти апартаменты и вы хотите узнать больше, пожалуйста, дайте знать! Мы готовы предоставить всю необходимую информацию и помочь с покупкой вашего нового жилья в Судаке! Ждем вашего звонка! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта у моря! Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы предложим лучшие варианты.

Продается видовая квартира в жилом комплексе на берегу моря в Приморском парке! Предлагаем вам уникальную возможность купить квартиру на 6 этаже 16-этажного дома с общей площадью 48,3 кв.м. Квартира с потрясающим видом на Ялту, море и Ливадию. В вашем распоряжении изолированная спальня, просторная кухня-гостиная с местом для отдыха. Санузел совмещенный. Ремонт выполнен из высоко-качественных материалов. Квартира новая, с качественным ремонтом и полностью укомплектована мебелью и техникой — все для комфортной жизни и отдыха. Документы на право собственности оформлены в соответствии с законодательством РФ. Управляющая компания обеспечивает круглосуточную охрану. На ресепшн оказывают консъерж-сервис 24/7. Оплата коммунальных по городским тарифам. Дополнительно можно приобрести паркоместо в двухуровневом паркинге. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет жилье у моря, вблизи таких популярных мест как Ялта, Форос, Партенит, Гурзуф, Алушта, Симеиз и Николаевка. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для аренды посуточно или долгосрочно. Станьте владельцем этой великолепной квартиры на ЮБК! Звоните, чтобы узнать подробности! Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Продам большую квартиру с видом на море в ЖК Царская тропа. Квартира с современным ремонтом, расположена на три стороны, площадью 97,2 кв.м. + 22 кв.м. балконы на разные стороны, часть из которых застеклена. Квартира утеплена по всему периметру, включая полы и потолки, сделана звуко- и шумоизоляция. Перепланировка узаконена и внесена в Росреестр. Кадастровый номер 90:25:050701:88. Квартира состоит из двух половин, в одной размещена просторная гостиная с кухней-столовой и большой балкон с прямым видом на море, во второй находится спальня с гардеробной и кабинетом, вместо которого можно разместить детскую или доп.кухню, тоже с балконом и боковым видом на море. Обе половины оборудованы санузлами и кондиционерами. Общая прихожая с технической комнатой, где находится стиральная машина, водонагреватель и электрический котёл для обогрева квартиры в межсезонье. Перебоев с водой и электричеством нет, на территории ЖК своя подстанция и крышная газовая котельная. Высокая подпорная стена обеспечивает безопасность и тишину, как в собственном частном доме у моря). Дом находится в 400 метрах от моря на закрытой территории, примыкающей к заповеднику с реликтовыми деревьями Ливадийского парка. До моря пешком 10 минут мимо Ливадийского дворца (540 метров) со спуском на пляж Ливадийский - самый чистый пляж Ялты, или 15 минут до пляжа санатория Нижняя Ореанда. До Центральной Набережной Ялты ПЕШКОМ всего 1 час прогулки вдоль моря или вдоль виноградников, или по ул.Сеченова прямо до Колоннады! Квартира покупалась у застройщика по договору купли-продажи через нотариуса, право собственности и перепланировка зарегистрированы в Росреестре. Один Собственник - я. Статус квартиры - жилое помещение, возможна как постоянная регистрация (прописка), так и временная. Квартира никогда не сдавалась, мы в ней живём сами. Вся сумма в договоре, возможен торг и любые формы расчета. Есть много фото и видео, вышлю по запросу. Смотреть можно в любой день, могу провести онлайн-трансляцию. Риэлторам звонить только при наличии клиентов и не дублировать это объявление, эксклюзива не заключаю. Услуги риэлторов заказывает и оплачивает покупатель, а это дополнительный 1 мнл.руб., которые просят риэлторы по Ялте (около 5%).