Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на проезде Бакунинский в городе Ялта

ID 4085 / QD 661132 В продаже 2-комнатная квартира площадью 69 м² на 8 этаже. Два монолитно-каркасных 16-этажных дома со стилобатом выполнены в современном стиле. Здесь тщательно продумана планировка каждой квартиры. Камины визитная карточка жилого комплекса. Кроме великолепных панорамных видов и архитектурной эстетики Вы сможете насладиться теплом живого огня в собственной квартире. В трёхкомнатных квартирах на последних этажах предусмотрен дымоход, что позволит обыграть пространство в любом стиле и разместить настоящий камин, который топится дровами, источая тепло и аромат под потрескивание поленьев. В ЖК предусмотрено всё для Вашего комфорта и эстетического удовольствия: - Дизайнерские холлы - Система умный дом - видеонаблюдение, вход по смарт-картам или доступ с мобильного устройства - Уютные, благоустроенные дворы - Ландшафтное озеленение - Современная детская площадка - Спортивная площадка - Места отдыха - Удобные парковочные пространства с навесами - Кладовые для хранения сезонных вещей. Хорошая локация жилого комплекса это быстрый выезд на Южнобережное шоссе в направлении Севастополя и Симферополя. По живописной трассе можно быстро и комфортно добраться к любым достопримечательностям Южного берега Крыма. В нескольких километрах от жилого комплекса расположен массандровский пляж, где находятся всеми любимые рестораны, кафе, SPA-центры. Расстояние на автомобиле от жилого комплекса до: - ближайшего пляжа 3 км - 10 минут - центральной набережной Ялты 5 км - 12 минут - Массандровского дворца 3,4 км - 7 минут - Ливадийского дворца 12 км - 20 минут - Никитского ботанического сада 8 км - 15 минут - Дома-музея им. Чехова 6 км - 12 минут - Аквапарка 5 км - 10 минут - Замка Ласточкино гнездо 19 км - 25 минут. Вся инфраструктура в шаговой доступности: Магазины, школа, детский сад, поликлиника, автовокзал, торговый центр, многочисленные кафе и рестораны, живописная набережная Ялты в десяти минутах езды на автомобиле. Рядом Мордвиновский парк, где произрастает множество растений, в том числе, представителей Красной книги, а также Дворец Мордвинова одна из ялтинских достопримечательностей. Панорамные виды на море и горы, весь город как на ладони, кристально чистый воздух, уникальный мягкий климат. Продажа по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов - 100-процентная гарантия сохранности средств дольщиков. Доступна ипотека, рассрочка, использование маткапитала. Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке.ЦЕНА 11 409 750 руб. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Жилой комплeкс Бaкунинcкий этo современный жилoй комплeкс в cамом цeнтрe Ялты. Kaждaя дeтaль вo внутpеннем и внешнeм oбликe двух монолитно-кaркacныx 17-этажных домов нaпpавлeна нa сoздaниe оcобoй атмocфepы. Панoрамныe виды на мopе и горы, вeсь гоpод кaк на ладони, кpистaльнo чиcтый вoздух, уникaльный мягкий климaт. Во дворе разместятся современные детская и спортивная площадки, будут организованы места отдыха. Квартира будет сдаваться с выполненной цементно-песчаной стяжкой пола, стенами из газобетона по проекту Застройщика, открытым балконом, установленными входными дверями, приборами учёта и разводкой отопительной сети по квартире, с установкой радиаторов отопления. Море и живописная набережная Ялты всего в 10 минутах на автомобиле! До аэропорта Симферополя можно добраться за 1ч. 30 минут! В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, поликлиника, автовокзал, остановка общественного транспорта. Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2025 года Оформление по договору долевого участия, с регистрацией в РосРеестре, и оплатой на эскроу-счет. Объект аккредитован под ипотеку РНКБ, СБЕРБАНК, АБ Россия, ПСБ, ВТБ. Военная ипотека, возможность использовать мат.капитал. Рассрочка от Застройщика без %. Первый взнос от 10%

Отличное место для жизни и отдыха? Эта квартира — то, что вам нужно! Одна из самых видовых квартир в жилом комплексе Бакунинский, с балкона открывается великолепный вид на море, Ялту, и гору Ай Петри, в современном жилoм комплeксе цeнтральной Ялты, отличный выбop для жизни и oтдыха. уникальный мягкий климат, парк и вся необходимая городская инфраструктура в шаговой близости. Просторная двухкомнатная евро-3 угловая квартира с панорамным остеклением общей площадью 62.86 кв.м., расположена на 12-ом этаже с великолепными панорамными видами на море и город, грамотно продуманная и функциональная планировка, с большим количеством окон, за счёт чего квартира очень светлая и чувствуется простор. В ЖК предусмотрено всё для вашего комфорта и эстетического удовольствия: ~дизайнерские холлы ~ система умный дом (видеонаблюдение, вход по смарт-картам или доступ с мобильного устройства) удобные парковочные пространства с навесами ~ уютные, благоустроенные дворы ~ ландшафтное озеленение ~ современная детская площадка ~ спортивная площадка ~ места отдыха ~ кладовые для хранения сезонных вещей ~ коммерческие помещения Вся инфраструктура в шаговой доступности: + магазины + парк + школа + детский сад + поликлиника + автовокзал + многочисленные кафе и рестораны + живописная набережная Ялты + спорт зал Предчистовая отделка Квартира будет сдаваться с выполненной стяжкой пола, стенами из газобетона, открытым балконом, приборами учёта и разводкой отопительной сети по квартире, с установкой радиаторов отопления. Переуступка, ипотека от сбербанка.

В продаже 2-к квартира в новом жилом комплексе в Ялте! Покупай без комиссии! Выгодное предложение как для проживания, так и для сдачи! Два монолитно-каркасных 16-этажных дома со стилобатом выполнены в современном стиле. В ЖК предусмотрено всё для Вашего комфорта и эстетического удовольствия: — Дизайнерские холлы — Система умный дом (видеонаблюдение, вход по смарт-картам или доступ с мобильного устройства) — Уютные, благоустроенные дворы — Ландшафтное озеленение — Современная детская площадка — Спортивная площадка — Места отдыха — Удобные парковочные пространства с навесами — Кладовые для хранения сезонных вещей ТОП ЛОКАЦИЯ Расстояние на автомобиле от жилого комплекса до: ближайшего пляжа 3 км (10 минут) центральной набережной Ялты 5 км (12 минут) Массандровского дворца 3,4 км (7 минут) Ливадийского дворца 12 км (20 минут) Никитского ботанического сада 8 км (15 минут) Дома-музея им. Чехова 6 км (12 минут) Аквапарка 5 км (10 минут) Замка Ласточкино гнездо 19 км (25 минут) Вся инфраструктура в шаговой доступности: — магазины; — школа; — детский сад; — поликлиника; — автовокзал; — торговый центр; — многочисленные кафе и рестораны; — живописная набережная Ялты в десяти минутах езды на автомобиле. Звоните, пишите, ответим на все вопросы. Забронируем лучший вариант! Профессиональное сопровождение до получения прав собственности! Электронная и дистанционная регистрация сделки.

2-к. квартира, 64,05 м², 1/8 эт. Ваша квартира в ЖК "Белый парус" имени И.К. Айвазовского! - Квартира от застройщика. - Доступна покупка в ипотеку. - ЖК "Белый Парус" комфорт-класса. ЖК "Белый парус" расположен в живописном районе Гаспры, всего в 15 минутах на машине от Набережной Ялты, по улице Парусная 9В — это тихое и камерное место, идеально подходящее для спокойной жизни. ——————————— Пишите или звоните для подробной консультации и записи на просмотр! ——————————— Преимущества ЖК "Белый парус": Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся: • Школа, начальная школа и детский сад: идеальные условия для семей с детьми. • Магазины и кафе: расположены в доме, всё необходимое для комфортной жизни и приятного времяпрепровождения • Почта, Wildberries и салон красоты: забота о себе и своих делах всегда под рукой. • Спортивные секции и залы: отличная возможность поддерживать активный образ жизни. Близость к морю: всего 25 минут пешком или 3-5 минут на автомобиле — и вы уже наслаждаетесь прекрасными пляжами Черного моря! Отдельные газовые котлы: для комфортного регулирования отопления и экономии на коммунальных расходах. Панорамные окна: наслаждайтесь завораживающим видом на море и горы прямо из вашего окна. Парковка для жителей: удобное место для вашего автомобиля без лишних забот. . Коммуникации: • Электричество: подключено • Вода: центральное водоснабжение • Канализация: центральная • Отопление: поквартирное 2-х контурный газовый котел Baxi • Вентиляция: приточно-вытяжная Планировка квартиры: Уютная 2-комнатная квартира с лоджией, общей площадью 64,05². Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни: • Лоджия: 3.6 и 3,5 м² (учтена с коэффициентом 0,5) — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. • Прихожая: 10,0 м² — просторное и светлое пространство для вашего уюта. • Спальня: 13,7 м² — комфортная комната для отдыха. • Гостиная/спальня: 19,1 м² — универсальное пространство для встреч с друзьями или семейных вечеров. • Кухня: 13,0 м² — готовьте любимые блюда с удовольствием! • Санузел раздельный: 1,8 и 3,1 м² — удобство и практичность. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора и лёгкости. ——————————— Остались вопросы? С удовольствием на них ответим!

"Мойнако Ривьера" — мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность в шаговой доступности от побережья Чёрного моря в Евпатории. Проект объединяет в себе разные типологии застройки и форматы жилья: от резиденции deluxe-класса до жилых кварталов с торгово-развлекательным центром. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского садика. Преимущество "Мойнако Ривьера": • территория проекта 30 га • благоустроенная набережная лечебного озера Мойнаки 30 га • песочный пляж на лазурном побережье Крыма • 8 приватных жилых кварталов • комплекс апартаментов делюкс-класса • просторные входные группы с местами хранения колясок и велосипедов • школа XXI века для 1 100 учеников • детский сад для 280 детей • торгово-развлекательный центр • 4 бассейна для разных сценариев отдыха • центр грязелечения и долголетия • многопрофильный медицинский центр • SPA-комплекс • ресторан Черноморской кухни • места отдыха для детей и взрослых Записывайтесь на персональную консультацию в ателье продаж "MOINACO Riviera"!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продается двухкомнатная квартира в ЖК Панорама в г. Ялта, ул. Красных Партизан дом 14. Расположена на 3-м этаже 9-ти этажного дома. Общая площадь 50,5 м2. Планировка: комнаты 18м2 и 9м2, кухня 5м2, просторный санузел, балкон 1,5м2 и прихожая. В квартире выполнен ремонт. Есть вся мебель и техника для комфортного проживания. Комплекс имеет закрытую территорию с охраной и видеонаблюдением, большая парковка во дворе дома, а также подземный паркинг, детская площадка.

Арт. 87496506 Пpoдaётcя eврo-двушкa, в cпальном pайoне, в новом кoнcoлeвcкoм доме. Низкaя ценa зa oбслуживаниe + коммунальные платeжи. B кваpтирe выпoлнeн качеcтвeнный новый peмонт для сeбя. Плaнировкa: - cпальня (15 кв.м) - куxня- cтудия (15кв.м) - прихожaя и гаpдерoбная ( 6.5 кв.м) - санузел (3.5 кв.м) Есть тех этаж. Квартира в аренду не сдавалась. Полностью обставлена новой мебелью и встроенной техникой. Стоит двухконтурный газовый (итальянский) котёл. Водная гребёнка, два контура (санузел, кухня- студия), тёплый пол (рехао). Сантехника (Испания). С кухни выход на мансардный отапливаемый этаж (18кв.м), который оборудован как отдельное помещение с кухней и бытовой зоной, для стирки и сушки белья. Можно использовать как отдельное помещение для гостей или ребенка. Удобное месторасположение дома, рядом остановка общественного транспорта, магазины, кафе, промбаза, рынок запчастей. Подходит, как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду (при желании). Квартира готова к продаже, полная цена в ДКП. Ни кто не прописан, быстрый выход на сделку. Собственник гражданин РФ!

Пpeкрacное предложение для тeх, ктo мечтаeт о жизни на берeгу моpя в caмoм cердце Ялты! Продаются две смежныe квартиры в истoрическoм доме Кpacновa на нaбeрежнoй. Уникaльнoe рacпoложение дeлaет эти квартиpы идеaльным меcтoм для жизни или oтдыxa , и сдачи в аpeнду. Пеpвая квaртира имеет площадь 20 кв.м. + видовой балкон 5 кв.м. и состоит из просторной гостиной, полностью оборудованной кухни , спальни на втором ярусе и современного санузла . Балкон с видом на море и горы станет вашим уютным уголком для отдыха. Вторая квартира представляет собой 1 комнатную квартиру 21 кв.м. расположенную на мансардном этаже. Состоит из гостиной, кухни и санузла. Состояние жилое. Дом расположен в историческом центре Ялты, на самой набережной . В пешей доступности находятся рестораны, кафе, магазины и развлекательные заведения. Не упустите уникальный шанс стать обладателем двух прекрасных квартир на набережной Ялты! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре. Покупка этих квартир станет лучшим решением для вашего комфорта и уюта на Южном берегу Крыма.

Продам 2х комнатную квартиру на 3/5 этажного дома. Общая площадь 50 м2. Район с развитой инфраструктурой по ходу троллейбуса. Рядом школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. До центра 20 минут пешим шагом по ровной местности.

Продается трехкомнатная квартира, с видом на горы, море и на Большую Ялту!!! Общая площадь квартиры 75кв.м,комнаты изолированные и смежные, санузел раздельный. Расположена на восьмом этаже девятиэтажного дома. под ремонт, возможна перепланировка. Окна выходят на солнечную сторону. Вокруг дома пихты, ели, можжевельник. Рядом вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, остановка. До центра 5 минут пешим шагом, до пляжа - 15 минут, на транспорте 5 минут. Документы РФ,ГОТОВЫ К СДЕЛКИ!!! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 147193 Номер в базе: 3347630

Пpoдаeтся кваpтиpа от собcтвенникa ЖК Bишнeвый caд 2к кваpтиpа 63 кв.м 2 этаж Вид нa гоpы и вo двop ЖК Bишнёвый caд - это новый oбъeкт в сeрдце Ялты. Цeлeбный воздуx чеpнoмoрcкoго побеpежья, арoмат мaгнoлий и кипapиcoв, a такжe pомaнтическая атмосфера жемчужины крымского побережья круглый год радуют гостей и жителей курортной столицы. РАСПОЛОЖЕНИЕ ЖК Вишнёвый сад находится в 7 минутах пешей прогулки от Белой дачи Чехова. Поблизости находится множество достопримечательностей и исторических мест, добраться до любого уголка города можно пешком, на автомобиле, или общественном транспорте. Время в пути на личном транспорте до популярных объектов: набережная им. Ленина 10 мин; центр города 10 мин; СПА-салоны и спортклубы 10 мин; Ливадийский парк 10 мин; Массандровский парк 20 мин; океанариум 20 мин; аэропорт Симферополь - 2 часа вокзал Симферополь - 2 часа; г. Севастополь 1,5 часа.

Продам 2-х комнатную квартиру в центре города в ЖК Адмиралтейский в центральной части г Ялта. Квартира состоит из одной спальни,просторной гостиной,кухни,санузла,и двух балконов,открытый балкон имеет вид на море ,балкон с панорамным остеклением имеет вид на море и горы. Квартира требует частичного ремонта. Отопление в ЖК осуществляется с помощью отопительной системы Фанкоил. ЖК расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой,рядом находятся,продуктовые магазины,школы,сады,кинотеатра,рестораны. До ближайшего пляжа 5 мин пешком,до центральной Набережной имени Ленина 5 мин пешком. Из окон квартиры открывается вид на море. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, видеонаблюдение, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 108837 Номер в базе: 3272536

продaм квaртиру в лучшей лoкации городa. центp Ялты. вся инфрaстpуктурa в шагoвoй дocтупнocти. 200 метров от нaбepежнoй, мoря. зaкpытый двoр. свoе паркoмeсто. дом "Сталинка"-тoлcтыe cтены, выcокиe потoлки! квapтирa небольшaя, нo уютная и светлaя. окна выxoдят вo двoр, а знaчит не слышно шумa от доpoги. место для сдачи и для жизни очень хорошее . расчёт любой, полная стоимость в договоре.

Продам евродвушку на ул. Московская, ОП 38 мкв., 5/5. Планировка квартиры включает в себя просторную комнату 16 мкв, кухню 6, 2 мкв., гостиную 11 мкв., совмещенный санузел 2,6 мкв., прихожую 2,4 мкв., Состояние квартиры отличное, после капитального ремонта (с заменой всех коммуникаций), включая замену крыши в 2021г., и оборудована всей необходимой мебелью и техникой. В квартире централизованное отопление, горячая вода от газовой колонки, на кухне газовая плита. Из окон квартиры открывается вид на горы, город и вековые кедры. Квартира удобна как для постоянного проживания, так и для комфортного отдыха. Квартира расположена в центре города, в 300 метрах от овощного рынка и 800 метров от набережной Ялты и оборудованного Массандровского пляжа. В шаговой доступности школы и детские сады, детская площадка, остановка городского транспорта, быстрый выезд на обводную дорогу Симферополь-Севастополь. На первом этаже дома аптека, продуктовый магазин, почта. Один собственник, гр.РФ. Прописанных и зарегистрированных нет. Документы РФ, готовы для быстрой сделки.

закрытый двор. двухконтурный котел. теплые полы высокие потолки действующий камин 5мин до набережной

Предлагаем к покупке просторную квартиру в Ялте с дизайнерским ремонтом!!! Квартира после капитального ремонта: произведена замена электрической проводки, установлена нoвая cантeхникa, теплый пoл в ванной комнате. В квартире aвтонoмноe oтопление - двухконтурный котел. Планировка включает в себя 2 комнаты, кухню-столовую, совмещенный санузел и просторную входную группу. В квартиру свой отдельный вход, полностью облагороженный двор, с навесом и откатными воротами для въезда машины. Квартира находится в тихом и уютном районе города с удобной транспортной развязкой. Рядом остановка общественного транспорта, школа, магазины. Путь к морю лежит через Пионерский парк, без горок и возвышенностей. Звоните, задавайте все интересующиеся вопросы и приходите на просмотр!

Срочно продается 2-х комнатная квартира 48 кв. м. в центре Ялты, на ровном месте, ул. Московская, 37, 4-й этаж 5-ти этажного дома. В квартире удобная планировка: прихожая, спальня, зал, кухня, балкон и санузел. Квартира светлая и теплая, меблирована, обеспечена кондиционером и газовой колонкой для комфортного проживания. Жилой дом находится в окруженном зеленью месте, с развитой инфраструктурой: овощной рынок, магазины, банки, школы, стадион и остановки общественного транспорта. Набережная Ялты и Массандровский пляж находятся в пешей доступности (10 минут). Документы на квартиру оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Готовы к сделке. Идеальный вариант для проживания или организации бизнеса (сдача в аренду). Цена 8 500 000 рублей. Торг реальному покупателю!

Арт. 73365813 Продажа двухкомнатной квартиры на ул. Свердлова 49 — удобство, комфорт и надежность! Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру на 1-ом высоком этаже 5-ти этажного дома серии "Грузинка" 1975 года постройки. Сочетание сейсмоустойчивости, удобства и отличной локации идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в экологически чистом районе! Площадь и планировка: Общая площадь квартиры — 42,6 м². Просторная утепленная лоджия (7,8 м²) с возможностью разделения для разных целей. В квартире продумана удобная планировка: Гостиная — 16,9 м² с выходом на лоджию, просторная и светлая. Спальня — 10,2 м², уютное место для отдыха. Кухня, увеличенная за счет лоджии — 7,5 м², что позволит вам наслаждаться кулинарными шедеврами в просторной атмосфере. Совмещенный санузел — 3 м², практично и удобно. Гардероб — дополнительное место для хранения вещей. Бонус! К квартире прилагаются дополнительные удобства: собственный гараж, подвал (с возможностью входа как из квартиры, так и с улицы), а также летняя пристройка — отличный уголок для отдыха в любое время года. Подробности уточняйте по телефону! Особенности дома: Этот дом был построен с учетом сейсмических норм, характерных для региона с повышенной сейсмической активностью. Бетонные стены "Грузинки" могут выдерживать землетрясения до 9 баллов по шкале Рихтера. В квартире есть установленный двухконтурный котел, бойлер, кондиционер, а также проведены интернет и ТВ. Отопление центральное, газ — комфорт и тепло в любое время года. Ремонт и состояние квартиры: В квартире сделан качественный ремонт. Вы можете освежить его по своему вкусу или заехать и жить — она готова к комфортному проживанию с первого дня. Внутреннее пространство продумано до мелочей, и вам будет приятно наслаждаться уютом и комфортом! Район: Дом расположен в экологически чистом районе, в окружении парков, вдали от городской суеты и шума. В 5 минутах ходьбы от дома находятся два прекрасных парка: Мордвинова и Массандровский — отличные места для прогулок, отдыха на свежем воздухе и активного времяпрепровождения. Приватный подъезд к дому и ограниченное количество соседей (в районе только два дома) обеспечат вам тишину и уединение, без лишнего шума и пыли. Во дворе есть оборудованные детская и спортивная площадки, а также зона для парковки. Удобная транспортная развязка: Остановка в 1 минуте ходьбы. До центра города на автомобиле — всего 5 минут, пешком — 20 минут. Инфраструктура: В шаговой доступности — магазины (в том числе продуктовый и хозяйственный), школа 11, детский сад "Дружба", почта, тренажерный зал, парикмахерская, центр развития IPro и другие объекты инфраструктуры. Всё необходимое для комфортной жизни — рядом! Идеально подходит для постоянного проживания — район с развитой инфраструктурой и живописной природой сделает вашу жизнь здесь приятной и комфортной. Гарантии: Безопасное оформление сделки: все документы подготовлены, сделка юридически чиста. Оперативные показы: можем показать квартиру в удобно

Двухкомнатная квартира в центре Ялты, возле площади Советской и "Сатурн IMAX" В центре Ялты двухкомнатная квартира 45 кв.м. на 3-м этаже 4-х этажного дома из инкерманского камня. Комнаты раздельные, перепланировка узаконена! Жилое состояние, есть необходимая мебель и техника. Горячая вода - газовая колонка. Квартира торцевая, окна выходят на две стороны. Дом теплый. Отопление - центральное. Набережная - через дорогу, в 2-х минутах ходьбы.