Продажа однокомнатных квартир в селе Ана-Юрт Симферопольского района от 7,1 млн руб.

Продается 1 комнатная квартира в Авторском жилой квартале Листория.Предлагается к продаже однокомнатная квартира в жилом комплексе Листория. Объект отличается выгодным расположением, развитой инфраструктурой. Основные параметры объекта: Общая площадь: 38,10м2.Жилая площадь: 10,9 м2.Этаж: 2 из 4.Состояние: без чистовой отделки (БЧО).Ключевые особенности квартиры:индивидуальное газовое отопление;анфиладные гардеробные и гардеробные в прихожей;кухниниши и полуниши;Инфраструктура в шаговой доступности В рамках проекта предусмотрено строительство: двух детских садов; школы; торгового комплекса; бизнесцентра. до центра Симферополя — 15 минут; до аэропорта — 20 минут; до железнодорожного вокзала — 15 минут. Условия сделки: Форма расчёта: рассматриваются все варианты, включая безналичные платежи и ипотеку. Возможность проведения дистанционной сделки. Полное юридическое сопровождение на всех этапах. Документы российского образца, прошли проверку на юридическую чистоту. Организация просмотра: Показ объекта проводится в удобное для покупателя время по предварительной договорённости. Для получения дополнительной информации и согласования даты просмотра просим связаться с нами по указанным контактам. С уважением, Компания Каньон Номер объекта: #1/550646/23345

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (С7), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 23.33 кв.м., на 1 этаже. Жилой квартал "Абрикос" - начало яркой истории жизни в прогрессивном районе Симферополя - Семья городских кварталов "Крымская Роза". Вы станете частью комьюнити, где царят принципы удобства, легкости, комфорта, заботы о здоровом образе жизни, добрососедства и открытости. Ваш дом - это место для отдыха, развития, общения и дружбы. Мы спроектировали дворовое пространство квартала так, чтобы каждому члену семьи было весело играть на площадках, спокойно расслабляться под перголой, ставить рекорды в зоне воркаута, узнавать новости от соседей в кофейне возле дома, или устраивать фотосессии с детьми в фактурной тени деревьев. Жилой квартал оживает вместе с вами и готов вместе с вами меняться!

ПРОДАЕТСЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕННАЯ НА 16-ЭТАЖЕ С ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И ГОРОД В ЖК "ПАРК СИТИ" Квартира общей площадью 40,11 кв. м в современном жилом комплексе бизнес-класса. Просторная кухня и комната. Дом представляет собой современное, охраняемое пространство с развитой собственной инфраструктурой: на территории находятся детские и спортивные площадки, торговая галерея, кафе и собственный детский сад. Для жителей оборудован двухэтажный подземный паркинг. В зданиях установлены скоростные лифты и современные инженерные системы. Не упустите свой шанс квартира для комфортного и респектабельного проживания, звоните прямо сейчас. Номер объекта: 12063509. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 26424 Номер в базе: 12063509

Трехкомнатная квартира площадью 78,6 кв. м. в современном жилом комплексе бизнес-класса в одном из самых востребованных районов! Получение ключей август 2025 года Планировка продумана до мелочей: просторная кухня 13,18 кв. м органично сочетается с уютными комнатами 14,36, 9.86 и 9.86 кв. м.. Функциональная прихожая, два санузла,две застекленных лоджии — все элементы жилого пространства рационально используются. Жилой комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта: закрытая территория с контролируемым въездом, подземный паркинг, круглосуточное видеонаблюдение. Автономное отопление позволяет регулировать температуру в квартире независимо от общего графика. На прилегающей территории обустроены детская и спортивная площадки, есть зона отдыха на эксплуатируемой кровле. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады. На первых этажах самого комплекса расположены коммерческие помещения, что добавляет удобства для повседневных нужд. Транспортная доступность на высоком уровне — рядом остановки общественного транспорта. Объект представляет собой выгодное вложение средств благодаря расположению, качеству строительства и продуманной инфраструктуре. Если заинтересовал объект - пишите/звоните! Буду рада ответить на все интересующие вопросы! Номер объекта: 8945204 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 105851 Номер в базе: 8945204

Продается квартира в ЖК ПАРК СИТИ! Семейный комплекс бизнес-класса в центре Симферополя! Вашему вниманию предлагаем двухкомнатную квартиру на восьмом этаже восемнадцатиэтажного дома. Общая площадь - 60.04 м2, уютная кухня 9.9 м2, застекленная лоджия. Очень удобная планировка! Квартира в черновой отделке, под ваш эксклюзивный ремонт! ЖК ПАРК СИТИ удобно расположен в центре Симферополя, что позволяет легко и быстро добраться в любую точку города. В шаговой доступности расположен Детский парк, где можно провести время с семьей. Вокруг территории комплекса есть всё необходимое для комфортной жизни. СДАЧА ДОМА ПЛАНИРУЕТСЯ ОСЕНЬЮ 2025г., УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ПО ОТЛИЧНОЙ ЦЕНЕ! Если заинтересовал вариант - звоните! Номер объекта: 7717573 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 137538 Номер в базе: 7717573

Просторная однокомнатная квартира площадью 31,52 м² на 3 этаже нового жилого комплекса "Горизонты" (вторая очередь) представляет собой отличную инвестицию в недвижимость с высокой готовностью инфраструктуры. Квартира с черновой отделкой позволяет воплотить индивидуальный дизайн-проект и планируется к сдаче в IV квартале 2026 года. Ключевым преимуществом объекта является его расположение в уже сформированной социальной и бытовой среде: в 20 метрах расположен детский сад, в 200 метрах — школа, а для повседневных и досуговых нужд в шаговой доступности находятся торговый центр "Южная галерея", гипермаркет "АШАН" и Дворец водных видов спорта. Внутри комплекса развивается собственная коммерческая инфраструктура и стрит-ритейл, что обеспечивает жителям максимальное удобство. Транспортная доступность объекта высокая благодаря близости к главной городской магистрали — Объездной дороге. Дополнительными практичными преимуществами жилого комплекса являются индивидуальные кладовые помещения и специально оборудованные зоны для хранения колясок в каждом подъезде. Объект продается собственником по цене ниже рыночной стоимости у застройщика, что делает покупку экономически выгодной для целей последующего проживания или долгосрочного капиталовложения. Код Объекта 10728237 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 152940 Номер в базе: 10728237

Ваше уютное гнездышко в сердце Крыма! Срочная продажа! Продается светлая 1-комнатная квартира, общей площадью 32,99 кв.м, на комфортном 4-м этаже. Это идеальный выбор для тех, кто ценит баланс между городским ритмом и домашним уютом. Почему эта квартира Вам понравится: * Продуманная планировка: изолированная спальня (11,84 кв.м) и уютная кухня (8,57 кв.м), где приятно начинать утро с чашки кофе. * Пространство для отдыха: просторная лоджия (3,14 кв.м) — готовое место для Вашей лаунж-зоны или мини-кабинета. * Золотая середина: 4-й этаж — это оптимальная высота, удобно и безопасно. * Новый дом: надежный застройщик, современные технологии строительства и эстетичный архитектурный облик, согласованный с администрацией города. Характеристики объекта: • Общая площадь: 32,99 кв.м. • Этаж: 4 из 9 (лучший вариант для перепродажи). • Комната: 11,84 кв.м. • Кухня: 8,57 кв.м. • Прихожая: 5,80 кв.м (есть место под полноценный гардероб). • Санузел: 3,64 кв.м. Преимущества: Дом возводится с соблюдением всех современных градостроительных норм. Секция В7 отличается удобным расположением. Квартира не угловая, с функциональной лоджией. Прямая продажа по договору ДДУ, полная прозрачность сделки. Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 11952534 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 185552 Номер в базе: 11952534

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Строение 3 (1 квартал)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 46.83 кв.м., на 2 этаже. Авторский город Листория - первый в Крыму мультиформатный малоэтажный комплекс комфорт-класса четырехэтажные дома с дворами без машинотдельно стоящие урбан-виллытаунхаусыЛистория - это масштабный проект комплексного освоения на территории 77 гектаров. Авторский город расположен в экологически чистом районе Симферополя - Ана-Юрт. В Листории запланировано строительство двух детских садов и школы, торгового комплекса и бизнес-центра. На первом этапе строительства предусмотрено возведение трёх жилых домов: Уникальные планировки квартир от 37,5 до 117 м (более 40 видов планировок с мастер-спальнями и патио). эргономичные однокомнатныефункциональные двухкомнатныепросторные трёхкомнатныеВсе квартиры оборудованы индивидуальным газовым отоплением. квартиры с собственным патио, выходящие в уютный дворквартиры с открытыми террасами на последних этажаханфиладные гардеробные и гардеробные в прихожейкухни-ниши и полу-нишиквартиры евро-форматовквартиры с постирочными, гладильными, гостевыми санузламиОтдельные келлеры в подземном этаже для хранения сезонных вещей - это отличный способ экономии полезного пространства квартиры. В первых этажах жилых домов повышенная высота потолков - 3,5 м. Уникальность в деталях дворы без машинсквозные парадные, вход с уровня земликерамогранитный вентилируемый фасад зданийпросторные бесшумные лифтыколясочные и велосипедные в каждом подъездеНа первых этажах предусмотрены коммерческие помещения для размещения кофеен, продуктовых магазинов, аптек и других объектов торговли и услуг. Променадная аллея-парк - доминанта микрорайона. Это главная пешеходная улица, с театральной площадкой, велодорожкой, лаунж и йога зонами. ландшафтное озеленениецентральная площадь с сухим фонтаномобщественный плей-хабспортивные площадки внутри дворовсовременные детские игровые пространствасоседский центроборудованные места отдыхастанция электрозарядки автомобилей и мотоцикловвеломестадвухуровневые паркингиПрименены изысканные архитектурные решения: дизайнерские эргономичные вентилируемые фасады отделанные керамогранитом отлично вписываются в ландшафт и подчеркивают уникальный внешний вид зданий. Близость столицы Крыма и природное окружение сохраняют баланс между городским ритмом и умиротворением. Выгодное расположение авторского города Листория позволит его жителям быстро и удобно добраться в любую точку Крыма: до центра Симферополя - 15 минутдо аэропорта - 20 минутдо ЖД-вокзала - 15 минутУдобные подъездные пути и близость всей инфраструктуры: торговый центркрупный строительный гипермаркетмагазиныспортивные клубышколыдетские садыСергеевский прудЛистория - жизнь с авторским почерком.

Выгодное предложение, звоните! В продаже 2-к квартира без комиссии для покупателя! Отличное расположение комплекса, на улице Никанорова. Рядом автобусная остановка, фермерский рынок, ТРЦ Южная галерея и гипермаркет АШАН, детский сад и школа в пешей доступности. Стрит-ритейл на 1 этажах! Двор без машин, безбарьерная среда, насыщенное озеленение и благоустройство комплекса! Самые комфортные условия приобретения! Звоните, пишите, ответим на все вопросы! Забронируем лучший вариант! Агентство недвижимости Golden group — Ваш надежный партнер в выборе недвижимости!

Парк Сити! Первая очередь. Лучшая цена! Можно смотреть.

ВИРТУАЛЬНЫЙ ПОКАЗ НОВОСТРОЕК В КОМПАНИИ НЕДВИЖИМОСТИ ЭТАЖИ- ВЫБОР БЕЗ ОШИБКИ! Уникальная возможность от компании недвижимости Этажи бесплатный просмотр квартиры в очках виртуальной реальности! Погрузитесь в атмосферу квартиры, оцените планировку и представьте свою жизнь в новом доме. Откройте для себя новый уровень комфорта стильная однокомнатная квартира в Симферополе в престижной новостройке ЖК "Sky Park"! С общей площадью 46,99 м², она создана для тех, кто ценит пространство и современный дизайн, обещающий уют и гармонию в каждом уголке. Просторная жилая комната 14,93 м² станет вашим личным уютным уголком для отдыха или работы, а кухня-гостинная 14,88 м² идеальным местом для кулинарных шедевров и встреч с близкими. Лоджия 7,16 м² откроет дополнительные возможности: устройте здесь зону релакса или зеленый уголок с растениями. Гардеробная 3,25 м² предоставит дополнительное место для хранения. ЖК "Sky Park" это не просто жилье, а современный комплекс с развитой инфраструктурой. Удобное расположение в центре Симферополя, близость к паркам, магазинам и транспортным узлам сделает вашу жизнь удобной и насыщенной. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной после рабочего дня и при этом быть в сердце города. Жилой дом"Sky Park" — это сочетание престижа района и авторской архитектуры, индивидуальный подход к планировкам и дизайнерское решение в интерьере. В доме доступна уникальная возможность наслаждаться прекрасными видами из окон на центр города Симферополь, при этом дышать свежим воздухом лесного массива. Эта квартира ваш шанс начать новую главу жизни в одном из самых перспективных районов Симферополя! Свяжитесь с компанией недвижимости "Этажи" прямо сейчас, и мы организуем для вас виртуальный просмотр. Ваш идеальный дом в ЖК "Sky Park" ждет вас сделайте первый шаг к мечте сегодня! Номер в базе: 7662617 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 1245798176 Номер в базе: 7662617

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 124 (2 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 32 кв.м., на 5 этаже. ЖК "БОТАНИКА" - это новый объект в тихом центре Симферополя. Комфорт проживания и развитая инфраструктура идеально сочетаются с прекрасной экологией и спокойным ритмом микрорайона. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ В основе проекта лежит разумный подход к организации пространства внутри дома и за его пределами. Планировки в ЖК "Ботаника" органичны и удобны. Проектом предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры с остекленными балконами и лоджиями. Внутренняя среда комплекса организована по всем современным стандартам. Во дворе появятся спортивные и игровые площадки с новейшим оборудованием, зоны отдыха и озеленения. ИНФРАСТРУКТУРА На территории района расположены учреждения образования, клиническая больница, крупный рынок, торговые объекты, банки, салоны красоты и фитнес- центры. Удобная дорожная развязка и развитая сеть городских маршрутов позволяет за считанные минуты добраться в любую часть города (ж/д и автовокзала, выставочных залов, бизнес-объектов, центральных улиц и площадей) на любом виде транспорта. ЭКОЛОГИЯ КРЫМА Для прогулочных маршрутов жителей "Ботаники" доступны излюбленные места отдыха симферопольцев: Гагаринский парк с Чистыми прудами, Ботанический сад Таврического университета, детский парк с уникальными старыми деревьями, мини-зоопарком, юношеской обсерваторией, развивающими кружками. Доступность природных объектов и проживание в самом крупном развитом районе Симферополя делают комплекс "Ботаника" идеальным выбором для тех, кто ищет баланс между неповторимой крымской экологией и городским комфортом.

Современный жилой квартал "ОМЕГА" расположен в одном из самых престижных районов в центре Симферополя. Является концептуальным продолжением знакового ЖК бизнес-класса "АЛЬФА". Спроектирован с прямым выходом на благоустроенную набережную р. Салгир протяженностью более 5 км. Уникальность расположения дополняют близость к заповеднику Неаполь Скифский, Скверу Мира и Скверу им. Потемкина, Воронцовскому и Детскому паркам. Для комфортной жизни квартиры спроектированы так, чтобы жители получили максимум полезного пространства, не переплачивая за лишние квадратные метры. Просторные кухни-гостиные, компактные и уютные спальни, эргономичные санузлы и функциональные прихожие. Для любителей эксклюзивных форматов: • квартиры с видовыми террасами и патио, • просторные таунхаусы и пентхаусы. О жилом квартале • высота потолков до 4 м • остекление панорамное • гардеробные • телеметрия • велосипедные и колясочные в доме • дизайнерская входная группа • умный дом, видеодомофон, мобильное приложение • охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7 • двор без машин, капитальный паркинг • зоны отдыха с ландшафтным дизайном • торгово-офисный центр, • панорамный ресторан, • спортивный комплекс со СПА, • супермаркет. Возможна покупка в ипотеку на выгодных условиях. Записывайтесь на экскурсию!

Предлагаем вашему вниманию уютную и стильную квартиру в новостройке! Этот прекрасный объект находится на 1 этаже 4-этажного дома и имеет общую площадь 48.48 кв.м. В квартире предусмотрена 1 комната, а также просторная кухня площадью 13/38 кв.м. В данный момент квартира находится в стадии черновой отделки, что позволяет новому владельцу самостоятельно воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Этот объект отличается оптимальным сочетанием цены и качества, являясь идеальным вариантом для молодых людей, которые хотят приобрести свое собственное жилье. Рядом с домом располагаются все необходимые инфраструктурные объекты, включая магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Также неподалеку находится парк Белочка, где вы сможете насладиться природой и провести время на свежем воздухе. Не упустите уникальную возможность стать собственником этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас и мы с удовольствием организуем для вас просмотр объекта. Успейте стать обладателем красивого и комфортного жилья! Номер объекта: #1/542013/17283

СкайПАРК — жилой дом премиум-комфорт класса, включающий в себя ряд опций, соответствующих жилью бизнес-класса при сохранении демократичной цены. Жилой дом СкайПАРК — это сочетание престижа района и авторской архитектуры, индивидуальный подход к планировкам и дизайнерское решение в интерьере. В доме доступна уникальная возможность наслаждаться прекрасными видами из окон на центр города Симферополь, при этом дышать свежим воздухом лесного массива. Строительство ЖК "СкайПАРК" ведет ООО "Специализированный застройщик "НАШ ДОМ КРЫМ - СКИФСКИЙ" который входит в Группу Компаний "ДОМ". СкайПАРК — это идеальное сочетание престижной локации с развитой инфраструктурой. Дом расположен в 10 мин от центра города, в 3 мин от остановки, откуда вы сможете быстро добраться до всех ключевых объектов. В доме премиум-комфорт класса предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания: авторские планировки, высокие потолки, панорамные окна с видом на лес, высокая инсоляция. Закрытая собственная территория с ландшафтным дизайном, где можно отдохнуть и провести время на свежем воздухе. Преимущества: Авторские планировки Премиальные холлы Консьерж-сервис Дизайнерская архитектура Автономное отопление Инфраструктура Потрясающий вид на город Двор-парк Зарядные устройства

Представляем вашему вниманию студию в одном из востребованных районах Симферополя ! Квартира расположена на 7 этаже. Выполнена качественная черновая отделка, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские способности и сделать ремонт по своему вкусу. Санузел совмещён. В качестве места отдыха и хранения есть застеклённая лоджия. Общая площадь: 24 кв.м. Жилая: 12.31 кв.м. Панорамное остекление обеспечивает квартиру обилием естественного света и открывает вид на город. Жилой комплекс отличается современной архитектурой, надежными инженерными системами и закрытой благоустроенной территорией с ландшафтным дизайном, зонами для отдыха и детскими площадками. Ключевым преимуществом является отличная транспортная доступность: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие быструю связь с деловыми и культурными центрами города. В пешей доступности расположены супермаркеты, фитнес-клуб, аптеки и кафе. Управляющая компания обеспечивает круглосуточную охрану и поддержание порядка. Данный объект представляет собой практичное и перспективное вложение для жизни или сдачи в аренду, сочетая преимущества нового жилья в развивающемся районе с выгодой от самостоятельной финальной отделки. Звоните, смотрите и покупайте! Номер объекта:11759635 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 130016 Номер в базе: 11759635

Продается однокомнатная квартира с лоджией для комфортной жизни в г. Симферополь Представляем вашему вниманию светлую и функциональную квартиру, которая идеально подойдет как для проживания, так и для инвестиций. Продажа по ДДУ, через эскроу счет, без комиссии, прямая цена Застройщика! Гарантия безопасной сделки! Основные характеристики: • Жилая комната уютное пространство, где вы сможете расслабиться после долгого дня. • Кухня-гостиная просторное и светлое помещение, которое станет центром вашего дома. Здесь удобно готовить, принимать гостей и проводить время с семьей. • Прихожая удобное место для хранения верхней одежды и обуви, создающее приятное первое впечатление о вашем доме. • Санузел современный и функциональный, что обеспечит вам комфорт и уют в повседневной жизни. • Лоджия идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха на свежем воздухе. Преимущества: • Высокие потолки 2,85 м создают ощущение простора и свободы, позволяя вам наслаждаться каждой деталью вашего нового дома. • Индивидуальное отопление для жилых помещений обеспечит тепло и уют в любое время года, создавая идеальные условия для жизни. О комплексе Новый современный квартал, который гармонично сочетает динамику города с атмосферой спокойствия и уюта. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: продуманные планировочные решения, современные школы и детские сады. Жилой комплекс "Барбарис" — идеальное место для создания семейного уюта и благополучия. Квартал состоит из семи секций, каждая из которых имеет 9 этажей. Планируемый срок ввода в эксплуатацию 1 квартал 2028 года. Благоустройство • Закрытый двор ваша безопасность и уединение. • Теневые навесы над лавочками комфорт даже в жаркие дни. • Система полива в местах озеленения всегда свежий и ухоженный двор. Инфраструктура • Академия СА КФУ всего 1,5 км • ТЦ "Южная галерея" 1,8 км • МБОУ Симф. Академическая гимназия 1,6 км • МБОУ СОШ 18 1,4 км • Детские дошкольные учреждения 1,1-1,4 км • Новая школа на 1550 мест всего 680 м • Детские сады 1 и 2 560-730 м Не упустите свой шанс на идеальное жилье! Звоните, пишите, ответим на все вопросы, организуем показ