Купить 1-комнатную квартиру в ипотеку в поселке городского типа Восход республики Крым

Продаются апартаменты в живописном поселке городского типа Восход, расположенном в окрестностях Ялты. Просторное жилье площадью 42,5 кв. м включает в себя одну комнату и кухню площадью 15,4 кв. м. Апартаменты находятся на 5 этаже 8-этажного дома. Вид из окна открывается на лес, горы, а с лоджии на море. В апартаментах нет ремонта, что дает вам прекрасную возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Просторная кухня позволит обустроить комфортное место для готовки и отдыха. В наличии один совмещенный санузел. Также имеется лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом оборудован пандусом, что делает его доступным для людей с ограниченными возможностями. Парковка наземная на более, чем 100 мест, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Дом только сдался, что делает проживание в нем комфортным и безопасным. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Приятные прогулки вам обеспечит местная природа и окрестности Ялты, которые славятся своими живописными видами. Продажа апартаментов осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, поэтому все условия для приобретения этого жилья максимально гибкие. Юридически чистая сделка, без обременений и скрытых платежей. Приглашаем вас на онлайн-просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть все лично и оценить все преимущества этих апартаментов.

Продаются видовые апартаменты в живописном поселке городского типа Восход, расположенном в окрестностях Ялты!!! Без комиссии для покупателя!!! Апартаменты выполнены в предчистовой отделке, что дает вам прекрасную возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Просторная кухня позволит обустроить комфортное место для готовки и отдыха. В наличии один совмещенный санузел. Также имеется лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом оборудован пандусом, что делает его доступным для людей с ограниченными возможностями. Парковка наземная на более, чем 100 мест, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Дом только сдался, что делает проживание в нем комфортным и безопасным. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Приятные прогулки вам обеспечит местная природа и окрестности Ялты, которые славятся своими живописными видами. Продажа апартаментов осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, поэтому все условия для приобретения этого жилья максимально гибкие. Юридически чистая сделка, без обременений и скрытых платежей. Апартаменты АК "Аврора"-прекрасный выбор для комфортного отдыха и проживания!!!

Продаются апартаменты площадью 45.8 кв. м на 3-м этаже 8-этажного дома. Просторная кухня площадью 13.4 кв. м идеально подойдет для семейных обедов и ужинов. Жилая площадь составляет 17.9 кв. м, что позволяет комфортно обустроить пространство по вашему вкусу. Высокие потолки 2.8 метра добавляют ощущение простора и света. Из окон открывается шикарный вид на горы и обустроенный зелёный двор 15мин пешком до моря Апартаменты находятся в состоянии без ремонта, что дает вам уникальную возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Планировка включает один совмещенный санузел и один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на горы. Наличие одного пассажирского и одного грузового лифта делает передвижение по дому удобным и быстрым. Дом оборудован подземной парковкой, поэтому ваш автомобиль всегда будет в безопасности. В подъезде предусмотрен пандус, что обеспечивает комфортный доступ для всех жителей. Жилой комплекс ухоженный и современный, наличие магазинов в пешей доступности. Апартаменты расположены в районе с развитой инфраструктурой. Все документы готовы к сделке. Апартаменты идеально подойдут для личного проживания, в качестве выгодного вложения и под сдачу Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продаются стильные апартаменты площадью в одном из уютных районов города Ялты . Просторная жилая площадь включает в себя одну комнату и дизайнерскую кухню , что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Качественный ремонт и современная бытовая техника, теплый пол. Высокие потолки 2.8 метра добавляют ощущение простора и света. Закрытая территория комплекса, система видеонаблюдения, паркинг. В шаговой доступности находится магазин, где вы сможете приобрести все необходимые товары. В комплексе располагаются коммерческие помещения. Магазины и сфера услуг теперь в шаговой доступности, есть детская площадка и место для отдыха в закрытом дворе. Рядом расположены популярные достопримечательности города: Массандровский парк, Никитский ботанический сад. Удивительные места исторического значения с неповторимым природным колоритом. До моря 15 минут через прекрасный Лесной массив пешком. К Центру Ялты на машине не более 10 минут. Крайне удобное место для тех, кто хочет быть на природе в близи к Центру Ялты.

Прoдаетcя cтильнaя квapтира с aвтopским дизaйнеpским ремонтом в пpестижном жилом кoмплекce бизнеc-классa MONАСО. Дом уже заселeн, чтo позволяeт вaм сpaзу заcелитьcя и наcлаждaтьcя кoмфоpтoм. Интepьep квaртиры выполнен по индивидуальному проекту, с использованием высококачественных материалов и продуманными до мелочей решениями. Общая площадь 51.25 Видовые характеристики: боковой на море Этаж: 5 Видовые характеристики: Боковой вид на море, который подарит вам наслаждение морскими пейзажами прямо из окон вашего дома. Преимущества комплекса: Потрясающие виды: Захватывающие панорамы на море и горы создают атмосферу спокойствия и вдохновения. Престижное расположение: Комплекс находится в экологически чистом районе Ялты, что обеспечивает чистый воздух и комфортное проживание. Элегантная архитектура: Средиземноморский стиль подчеркивает высокий статус и изысканный вкус владельцев. Безопасность и комфорт: Двухуровневый подземный паркинг на 170 машиномест, круглосуточное видеонаблюдение и охрана гарантируют вашу безопасность и спокойствие. Служба ресепшн: Круглосуточная поддержка для вашего удобства и комфорта. Безупречный сервис. Собственная сервисная компания поможет с организацией любых вопросов: Трансфер, Аренда автомобиля или яхты, Организация экскурсий, Аренда спортивного инвентаря, Клининг-сервис Сдача апартаментов в доверительное управление. Инфраструктура: Озелененные аллеи и ухоженные парковые зоны: Идеальные места для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Отдых и оздоровление: Крытый бассейн и сауна — идеальные места для релаксации и заботы о здоровье. Развлечения для всей семьи: Спортивные площадки, детские игровые зоны обеспечат интересный досуг для всех членов семьи. Террасы с видами на море и горы: Наслаждайтесь прекрасными видами и спокойствием на одной из прогулочных террас комплекса. ВВQ-зона: Прекрасное место для организации пикников и встреч с друзьями. Условия оплаты: 100% оплата, ипотека от ведущих банков.

Продается просторные апартаменты общей площадью 42.7 кв.м. в живописном месте, в Ялте, пгт. Восход, в комплексе апартаментов "Аврора", апартаменты комфорт- класса. Комплекс расположен между Массандровским парком и Никитским ботаническим садом. Просторная кухня-гостинная 14.5 кв.м, жилая комната 12.8 кв.м, совмещенный санузел 4.1 кв.м, просторная прихожая 7.8 кв.м и балкон с видом на море и горы 3.3 кв.м. Закрытая домовая территория, закрытый паркинг, зеленый двор, зоны отдыха. До моря всего 800 метров. Дом уже введен в эксплуатацию, квартира продается в предчистовой отделке. Квартира расположена в удобном месте для жизни, в шаговой доступности магазины, а до центра Ялты на машине всего 10-15 мин. Код пользователя: 190289 Номер в базе: 7702232

Арт. 125993216 Апартаменты с видом на горы и зелень в комплексе "Аврора", пгт Восход Общая информация: Площадь: 42,9 м², на 4 эт./8 эт.дома, пом. 121 Состояние: под отделку Документы: готовы к сделке Эти апартаменты идеально подойдут для комфортного проживания или сдачи в аренду, сочетая стиль, удобство и престижное расположение. Преимущества объекта: Шикарный вид на горы из окон и балкона Закрытая охраняемая территория с гостевыми парковками, детской и спортивной площадками, зонами отдыха Благоустроенная зелёная территория в тихом элитном районе Низкая стоимость обслуживания УК: всего 55 рублей в месяц Расположение: 15 минут до центра Ялты Рядом пляжи "Изумрудный" и "Ялта Интурист" Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура Эти апартаменты — идеальный выбор для инвестиций или комфортного проживания на Южном берегу Крыма! Проверенные документы и прозрачная сделка — гарантия безопасности. Наши специалисты всегда на связи, готовы организовать просмотр в удобное для Вас время, а опытные юристы подготовят все документы профессионально и с полным сопровождением сделки. Звоните! При обращении называйте, пожалуйста, номер объекта: id 125993216

Продаются видовые апартаменты в живописном поселке городского типа Восход, расположенном в окрестностях Ялты!!! Без комиссии для покупателя!!! Апартаменты выполнены в предчистовой отделке, что дает вам прекрасную возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Просторная кухня позволит обустроить комфортное место для готовки и отдыха. В наличии один совмещенный санузел. Также имеется лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом оборудован пандусом, что делает его доступным для людей с ограниченными возможностями. Парковка наземная на более, чем 100 мест, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Дом только сдался, что делает проживание в нем комфортным и безопасным. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Приятные прогулки вам обеспечит местная природа и окрестности Ялты, которые славятся своими живописными видами. Продажа апартаментов осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, поэтому все условия для приобретения этого жилья максимально гибкие. Юридически чистая сделка, без обременений и скрытых платежей. Апартаменты АК "Аврора"-прекрасный выбор для комфортного отдыха и проживания!!!

Продается 1к квартира с видом на море в "бизнес-класса "MONACO" одном из живописных мест г.Ялты окружен прекрасной природой и свежим воздухом! Квартира общей площади 42,2 м2 , идеально подойдет для дизайнерского ремонта, реализовать свою мечту. Коммуникации: вода, электричество. Жилой комплекс "бизнес-класса "MONACO" расположился неподалеку от Никитского ботанического сада, в уединенном и тихом эко-районе Ялтинского побережья в пгт Восход, что обеспечивает не только тишину и уединение, но и возможность быстро добраться до моря, достопримечательностей и городской инфраструктуры. Код пользователя: 190344 Номер в базе: 7740556

Арт. 123985098 Предлагается возможность купить 1-комнатные апартаменты с видом на Крымские горы, море и парк, расположенные в современном комплексе "Аврора", в живописном пригороде Ялты — поселке Восход. Апартаменты (47.5 м²) расположены на 3 этаже 8-этажного дома. Ключевыми преимуществами апартаментов являются — расположение в закрытом комплексе в тихой локации, готовность к финишной отделке и возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект, а также функциональное планировочное решение. Планировка: +прихожая, +кухня-гостиная, +1 спальня, +совмещенный санузел с душевой. "Аврора" — современный апарт-комплекс, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Просторная придомовая территория с ухоженным ландшафтным дизайном и оборудованными зонами отдыха создаёт атмосферу спокойствия, уюта и гармонии, идеально подходящую для жизни и отдыха. Инфраструктура комплекса включает: +закрытую охраняемую территорию с системой видеонаблюдения, +удобную парковку для автомобилей, +современную детскую площадку. Расположение: +До моря— 10 минут на автомобиле; +До Ялты — 8 минут на автомобиле; +До Алушты — 35 минут на автомобиле; +До Симферополя — 1 час 30 минут на автомобиле. Заинтересовали апартаменты? Документы готовы к сделке. Звоните! Мы ответим на все интересующие вопросы и организуем просмотр в удобное время.

Пятиэтажная квартира площадью 42,8 м² в монолитно-кирпичном доме расположена в престижном районе Ялты с отличной транспортной доступностью. До центра города и моря можно добраться за 15 минут, а вход в Никитский ботанический сад находится в шаговой доступности, что делает это место привлекательным для любителей природы и прогулок. Из окон открываются живописные виды, включая морскую панораму. Квартира имеет продуманную планировку: просторная кухня-гостиная, изолированная спальня и гардеробная. В гостиной можно организовать дополнительные спальные места, что позволяет комфортно разместить до четырех человек. Отделка и инженерные решения выполнены с учетом высоких стандартов качества. В квартире использованы премиальные материалы: декоративная штукатурка, натуральное дерево в спальне, три независимых контура теплого пола, электрический котел и накопительный бойлер. Установлена качественная сантехника, дизайнерское освещение и система кондиционирования. Объект полностью укомплектован мебелью и техникой, что позволяет заселиться сразу после покупки. Двор благоустроен: здесь есть зеленая зона, детская площадка, видеонаблюдение и круглосуточное освещение. По согласованию доступна покупка парковочного места. Квартира представляет собой выгодную инвестицию благодаря высокому спросу на посуточную аренду в летний сезон. Средний доход от сдачи составляет от 6000 рублей в сутки, а срок окупаемости оценивается в 67 лет. Объект подходит как для личного проживания, так и для круглогодичной аренды, обеспечивая стабильный пассивный доход. Код пользователя: 190344 Номер в базе: 9139801

924116 ID 4582 ВНИМАНИЕ !!! Предлагается к продаже квартира 45 кв.м., Респ Крым, г Ялта, пгт Восход, ул Наташинская, д 2Ж Квартира расположена на 3 этаже 10 этажного жилищного комплекса бизнес класса МОНАКО Комплекс введен в эксплуатацию в 2022 году. Двухуровневый подземный паркинг на 170 машин Закрытая, охраняемая территория,система видео наблюдения , контроль доступа. Детские игровые и спортивные площадки,прогулочные аллеи,крытый бассейн,сауна Документы РФ, быстрый выход на сделку Цена 10 100 000 рублей. Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и Сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более Выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Видовая квартира с террасой в ЖК Монако. Прямой панорамный вид на море. Панорамное остекление. Выход на террасу из каждой комнаты. Самая лучшая цена во всём ЖК!!! Есть паркинг на 2 авто! Описание квартиры Видовая квартира с террасой в ЖК Монако в Ялте общей площадью 62,6 кв.м., с которой открывается великолепный прямой панорамный вид на море, квартира с расположена на комфортном 2-ом жилом, а по факту на уровне 3-го этажа 8-ми этажного дома, с остеклением от пола до потолка, благодаря чему квартира очень светлая. Квартира идеально подходит для отдыха или постоянного проживания. Площадь позволяет сделать однокомнатную квартиру, Е-2, с изолированной спальней и кухней, совмещенной с гостиной. Высокие потолки 3,1 метра дают возможность почувствовать простор, а свободная планировка, позволяет грамотно распланировать пространство и создать квартиру вашей мечты! Информация о доме Жилой комплекс бизнес-класса Монако имеет приватную охраняемую территорию с участком в 1 Га, расположен в уединенном и тихом экологически чистом районе Ялтинского побережья, район Восход, в окружении первозданной природы с её манящем морем, величественными горами, зелёными парками и садами, возле горно-лесного заповедника, с его чистейшим воздухом насыщенным оздоровительными фитонцидами. Комплекс выполнен в средиземноморском стиле с архитектурным освещением фасада, ЖК Монако меняет представление о курортной недвижимости. Инфраструктура жилого комплекса: • Ботанический прогулочный парк 8000 м2 • Сауна • Крытый бассейн • Лобби-бар • Спортивную и детские площадки • Детская комната творчества • Лаунж зона • Двухуровневый подземный паркинг на 170 машино-мест • Консьерж сервис • Охрана • 4 открытые видовые террасы, 2 из которых в форме башен • Магазин • Коммерческие площади в комплексе - 1000 кв.м. для реализации бизнеса в сфере услуг Преимущества локации: + Расположение в экологически чистом районе Ялты; + Ресторан "Modus"; + Никитский ботанический сад; + Массандровский дворец и парк; + Парк-отель Ripario с приватными пляжами; + Гостиница Ялта-Интурист. Юридически проверен Дом введён в эксплуатацию, свободная продажа, ипотека, документы готовы к сделке. Если вы ищете квартиру с отличным расположением и прекрасным видом, то ЖК Монако это именно то, что вам нужно. Звоните и договоримся о просмотре! Только представьте, как вы завтракаете, обедаете или ужинаете на свежем воздухе, с чашкой вкусного кофе или ароматного чая с крымскими травами, наслаждаясь панорамными видами, вдыхая чистейший воздух насыщенный полезными свойствами и оздоровительными фитонцидами, тёплые солнечные лучи дополнительно поднимают настроение, заряжая энергией и позитивом, и вы созидая гармонию, спокойствие и тишину, прекрасно понимаете, что сделали правильный выбор купив эту квартиру.

Продаются апартаменты 45,7 м.кв., на 6 этаже восьми этажного дома. Территория комплекса озеленена, Магазины в шаговой доступности, есть детская площадка и место для отдыха в закрытом дворе,территория озеленена. Монолитно каркасное строительство,остекление ПВХ-профиль,панорамные окна,индивидуальная система отопления в апартаменте,предчистовая отделка, грузопассажирский лифт,крытый семейный паркинг. Рядом расположены популярные достопримечательности города: Массандровский парк, Никитский ботанический сад. Всего в часе езды на автомобиле находится крымская столица г.Симферополь, г.Севастополь 1,5 часа. До моря 15 минут через прекрасный Лесной массив пешком. К Центру Ялты на машине не более 10 минут. Код пользователя: 191668 Номер в базе: 7712494

Продаются апартаменты в живописном поселке городского типа Восход, расположенном в окрестностях Ялты. Просторное жилье площадью 48.10 кв. м включает в себя одну комнату и кухню площадью 15,7 кв. м. Апартаменты находятся на 5 этаже 8-этажного дома. В апартаментах нет ремонта, что дает вам прекрасную возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Просторная кухня позволит обустроить комфортное место для готовки и отдыха. В наличии один совмещенный санузел. Также имеется лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом оборудован пандусом, что делает его доступным для людей с ограниченными возможностями. Парковка наземная на более, чем 100 мест, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Дом только сдался, что делает проживание в нем комфортным и безопасным. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Приятные прогулки вам обеспечит местная природа и окрестности Ялты, которые славятся своими живописными видами. Продажа апартаментов осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, поэтому все условия для приобретения этого жилья максимально гибкие. Юридически чистая сделка, без обременений и скрытых платежей. Приглашаем вас на онлайн-просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть все лично и оценить все преимущества этих апартаментов.

Код объекта: 1772262. Продается 1-комнатная квартира в новом комплексе Восход! Площадь: 58 м² Этаж: 2 из 10 Уникальное расположение рядом с Ялтой и Массандрой! Квартира без ремонта — создайте свой идеальный интерьер! Панорамные окна с потрясающим видом на горы! Большая прихожая, которая позволит вам удобно разместить вещи. В комплексе уже построены дома, есть продуктовый магазин и собственные пляжи для вашего отдыха! Активная застройка дорогими коттеджами вокруг — отличная инвестиция в будущее! Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений! Звоните прямо сейчас! Отвечаем круглосуточно! "TAVRUS" — СДЕЛАЕМ КРЫМ КРАСИВЕЕ!

Арт. 110458647 Продаются стильные 1-комнатные апартаменты с евро-планировкой в тихом и уютном районе Ялты! Эти апартаменты — идеальный выбор для тех, кто ценит тишину и природу, но при этом хочет оставаться в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры. Здесь, в пгт. Восход, вы сможете наслаждаться комфортом и удобством современного жилья, окружённого живописными горными пейзажами и свежим воздухом. Основные преимущества: Прекрасная локация: всего в 10 минутах езды от центра Ялты, вы будете жить вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и тишиной, но при этом всегда в шаговой доступности от всех необходимых удобств. Тишина и покой: окна квартиры выходят на запад, благодаря чему в квартире всегда комфортная температура, она не перегревается летом и остаётся тёплой зимой. Чистый и ухоженный подъезд, приветливые соседи — здесь приятно жить и отдыхать. Закрытый двор с детской площадкой и уютными зонами для отдыха. Терренкур среди хвойных деревьев — идеальное место для прогулок на свежем воздухе и оздоровления. Прекрасная транспортная развязка, а также парковка для 10 автомобилей прямо у дома. Планировка апартаментов: Кухня-студия — 7,9 м², просторная и функциональная, где удобно готовить и принимать гостей. Гостиная/комната — 17,1 м², светлое и уютное пространство, которое можно зонировать по вашему желанию (спальня и гостиная или просто зона отдыха). Совмещённый санузел — 4 м². Коридор — 3,6 м². Лоджия — 9 м², отличное место для отдыха, хранения вещей или создания дополнительной уютной зоны. Что внутри: В апартаментах уже сделан качественный ремонт, и квартира полностью готова к заселению. Всё, что вам нужно — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью. Тёплый пол по всей квартире для вашего комфорта в холодное время года. Бойлер для горячей воды, кондиционер для комфортного микроклимата в летний период. ТВ и интернет уже проведены, что позволяет вам сразу включиться в повседневную жизнь. В квартире можно легко зонировать пространство, создавая отдельные зоны для отдыха и сна, что делает её удобной для длительного проживания. Возможности для аренды: Эти апартаменты также идеально подходят для сдачи в аренду. Благодаря тихому и живописному району, ежегодно сюда приезжают гости, которые возвращаются снова и снова. Это обеспечит вам стабильный пассивный доход. Квартира уже готова к сдаче, и всё необходимое для комфортного проживания в ней есть. Дополнительные плюсы: В связи с покупкой другого жилья в Ялте, продаю по очень выгодной цене! Фасад лоджии не был завершён, и мы учли это в цене — вы получите скидку на окончание работ. Планировка: Кухня-студия — 7,9 м² Гостиная — 17,1 м² Совмещённый санузел — 4 м² Коридор — 3,6 м² Лоджия — 9 м² Инфраструктура района: Остановка общественного транспорта — рядом с домом. Продуктовые магазины — всего в нескольких минутах ходьбы. Вся необходимая инфраструктура для удобной жизни: школы, детские сады, магазины — всё рядом! Способы оплаты: Наличные, Ипотека (помощь в оформлении ипотеки на льготных у

Арт. 120533217 Код объекта: 1698511. ЖК КОМФОРТ КЛАССА С ЗАКРЫТОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ!!! Продается апартамент в ЖК Аврора пгт Восход. Закрытая благоустроенная территория До Ялты 10 минут на машине,до моря 25 минут пешком( или 10 на машине) В апартаменте сделан современный ремонт и полностью укомплектован мебелью,все под ключ. Видовые характеристик из апартамента просто завораживают. Огромная, закрытая территория общей площадью 13000 м2 с охраной и видеонаблюдением Выполнено профессиональное озеленение,ландшафтный дизайн, как отдельный вид искусства с экзотическими растениями. Освещение и подсветка всего комплекса, делает его еще более привлекательным и узнаваемым Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой за шлагбаумом. Во дворе обустроена спортивная площадка и ухоженный зеленый газон Доход в летний сезон 6000 - 7000 в сутки,так же отлично подходит для постоянного проживания. Онлайн показ,межрегиональная регистрация-ДОМКЛИК. Уникальная архитектура зданий ,элегантная лаконичность французских балконов!