Новые Ватутинки: для тех, кто ценит время и деньги
20 октября 2020 3 261
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека
Завышение
19 января 2021・Вся Россия 1 024 5
Планируют покупать квартиру по ипотеке с завышением стоимости в ДКП. Порядок расчета такой: 5% (160 т.) передается по расписке, 25% (800 т.) через безналичный расчет. Итого первоначалка якобы 960 т. Фактически продавец должен получить 580 т. Т.е. 160 по расписке я не получаю, потом мне переводят 800, из которых я должна в этот же день вернуть покупателю 220. Как себя обезопасить с такими расчетами. Чтобы в случае расторжения сделки не пришлось возвращать покупателю 380 т, которые фактически мне не передавались.
Здравствуйте. Обезопасить себя можно только отказавшись проводить сделку на таких условиях и именно так я и рекомендую сделать. Если банку станет известно об этой махинации, то Вы попадёте в так называемый чёрный список, и можете столкнуться с проблемой например при попытке получить кредит.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Здравствуйте. Такими действиями Вы помогаете покупателю "обманут" кредитную организацию (ст.159.1 УК РФ Мошенничество в сфере кредитования). Пусть и сумма незначительная, но ответственность предусмотрена... Покупателю это выгодно, а какая выгода у Вас? - правильно, НИКАКОЙ. Поэтому, не стоит идти на нарушения. Делайте сделку с платежеспособным покупателем, а не с таким , у которого нет денег даже на первоначальный взнос по ипотеке.
спасибо! так и сделаем
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Здравствуйте! Присоединюсь к Коллегам. Не ввязывайтесь в такие схемы. Риски перевешивают выгоды.
Спасибо! От сделки уже отказались