Вопрос про будущее жилья, купленного по херсонскому сертификату

Добрый день. Такой вопрос. Ко мне приехал давний знакомый с херсонской области, я ему помог с жильем, питанием и всем необходимым. Семьи, каких либо родственников у него нет. Получается кроме меня никого не осталось. Сейчас он получил херсонский жилищный сертификат и в процессе покупки дома на него. Как нам сделать так чтобы если вдруг, не дай бог, с ним что-то случится дом не остался в воздухе, а перешел в мою собственность?