недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗарубежная недвижимость

Продать квартиру в РФ, вывести деньги в Эстонию- рекомендуйте банк, чтобы ячейки+перевод без проблем?

Москва 14 233 6

Гражданин РФ получил Вид на жительство в Эстонии. Открыл там счет. О счете и о ВНЖ уведомил Органы в РФ.
Продает квартиру в Москве. (хочет по безналу...но похоже придется через ячейку).
Конвертирует рубли в евро, просит банк сделать swift перевод из РФ. Будет покупать себе недвижимость вне РФ..

Какой банк рекомендуете? Точнее, у кого перевод за рубеж пройдет с минимальными проблемами?

Какой нужен пакет документов, чтобы банк выпустил деньги? достаточно ли такого:
1. договор купли продажи и пр. доки по сделке
2. справка о том, что известил Налоговую о наличии счета за границей
3. документы о счёте (на эстонском)
например может ли банк потребовать перевод с эстонского, чтобы доказать что человек сам себе переводит? может ли банк спросить справку что нед долгов перед налоговой? и тд
Советы 6
Некомпетентность8 мая 2017, 22:32

кстати, кто нибудь делал платеж за рубеж из Фора банка? что просили для платежа?

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 мая 2017, 0:17

Не знаю как сейчас, но пару лет назад при условии, что подтвердить источник получения дохода возможно, никаких проблем с переводами заграницу не было (без дополнительных документов). Проводил такую операцию через банк имеющий европейские корни (по памяти это был Дельтакредит, входит в группу Societe Generale). Также к таким банкам можно отнести Юникредит, Райфайзен, Ситибанк и др.

Некомпетентность9 мая 2017, 10:29

спасибо! эти банки надо обзвонить и уточнить!

Армен Гаспарян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 мая 2017, 4:26

C переводом проблем не будет ни в одном банке, вопрос в оптимизации комиссии при переводе. Сам перевод стоит не очень дорого, максимум обычно ограничен в районе 3000 руб, при этом есть вариант перевода OUR, когда комиссия банков посредников оплачивается сразу и она фиксирована, или вариант SHA, когда комиссия посредников снимается с получателя, она может оказаться больше или меньше, чем при первом варианте, заранее не угадаешь. Но это мелочи по сравнению с потерями на конвертации, учитывая, что сумма большая, разница на курсе конвертации всего в 10 коп. будут стоить 10 000 руб при сумме конвертации 6мр.
Поэтому, в первую очередь определитесь, где будете покупать валюту. Можете воспользоваться сайтом rbc для выбора пункта обмены. А по комиссиям банков за валютный перевод можете посмотреть на форуме сайта банки.ру, там эта тема обсуждается на 44 страницах.

Некомпетентность9 мая 2017, 10:36


"C переводом проблем не будет ни в одном банке" - я позвонил в сбербанк (хотя это последний банк с которым хочется работатть). девочка в коллцентре явно не понимала что мне надо. но упомянула что точно нужно справку об информировании налоговой о счете за рубежом..

подобрать банк с оптимальным курсом обмена валюты несложно. Но есть сложности с тем, как в него деньги загонять, хоть безналом, хоть перевозкой наличных -продавцу квартиры не хочется лишних движений.
Я слышал, что физлицо может купить валюту на ММВБ. Там действительно интересные курсы...Но для этого я так понимаю, надо открыть счет в брокере - то есть деньги выходят из под действия закона о страховании вкладов.
Плюс вроде как брокер берет немалый процент за вывод денег , или просит деньги отлежаться месяц.

Некомпетентность9 мая 2017, 10:46

по хорошему, должна быть ведомсвенная инструкция (от ЦБ?) какие документы должно представить физлицо резидент для свифт перевода на свой же счет вне РФ. но инструкции такой что то найти не смог

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru