Здравствуйте, у риелтора увидел квартиру, понравилась. Договорились посмотреть, но он сказал что квартирант съедет только через неделю, но он предлагает подписать договор заранее или оставить задаток, нормально ли это?
Здравствуйте. Нормально, конечно. Но при условии, что договор вы будете заключать с собственником, либо у агента есть полномочия на принятие обеспечительного платежа. В случае заключения договора всю сумму платить не нужно, разумнее внести, скажем, 30-50% месячной платы, комиссию и остальное - по факту заселения.
Здравствуйте. Совсем недавно сдал так квартиру. Нашли нанимателя перед праздниками, которой было удобно заехать 10 января. Моим клиентам-наймодателям тоже было удобно передать квартиру в эти сроки. До праздников заключили договор, указали начало срока найма 10 января, приняли оплату за месяц и разошлись на праздники. С рекламы квартиру убрал. Десятого встретились, подписали акт, получили страховой депозит и передали ключи. Нормальная ситуация.
не риэлтор13 января 2021,
16:15
"Здравствуйте, у риелтора увидел квартиру" - вы с собственником общались? или только с риэлтором? это принципиальный момент. что вообще за договор - найма? или договор с риэлтором? если договор найма - то на каких условиях он предлагает вам подписать договор? с кем - с собственником или с собой? есть ли у него доверенность? и так далее... понятно, что квартира вам понравилась. но глубоко вдохните... выдохните... и посмотрите на ситуацию трезво. вопросы, на которые критически необходимо иметь ответ перед передачей каких-либо денег - см.выше.
Да и ещё момент. Если решитесь на подписание расчёты (пусть и частичные) до заселения, в договоре четко прописывайте имущество, которое будет вам передаваться вместе с квартирой. Часто бывает так, что наниматель за время проживания приобретает часть мебели и техники, а потом, конечно, своё забирает. Чтобы не было сюрпризов.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Здравствуйте. Нормально, конечно. Но при условии, что договор вы будете заключать с собственником, либо у агента есть полномочия на принятие обеспечительного платежа. В случае заключения договора всю сумму платить не нужно, разумнее внести, скажем, 30-50% месячной платы, комиссию и остальное - по факту заселения.
Здравствуйте. Совсем недавно сдал так квартиру. Нашли нанимателя перед праздниками, которой было удобно заехать 10 января. Моим клиентам-наймодателям тоже было удобно передать квартиру в эти сроки. До праздников заключили договор, указали начало срока найма 10 января, приняли оплату за месяц и разошлись на праздники. С рекламы квартиру убрал. Десятого встретились, подписали акт, получили страховой депозит и передали ключи. Нормальная ситуация.
"Здравствуйте, у риелтора увидел квартиру" - вы с собственником общались? или только с риэлтором? это принципиальный момент.
что вообще за договор - найма? или договор с риэлтором? если договор найма - то на каких условиях он предлагает вам подписать договор? с кем - с собственником или с собой? есть ли у него доверенность? и так далее...
понятно, что квартира вам понравилась. но глубоко вдохните... выдохните... и посмотрите на ситуацию трезво. вопросы, на которые критически необходимо иметь ответ перед передачей каких-либо денег - см.выше.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Добрый день. Вообще это нормально, но при условии, что риэлтор окажется порядочным и это не банальный развод на деньги.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Да и ещё момент. Если решитесь на подписание расчёты (пусть и частичные) до заселения, в договоре четко прописывайте имущество, которое будет вам передаваться вместе с квартирой. Часто бывает так, что наниматель за время проживания приобретает часть мебели и техники, а потом, конечно, своё забирает. Чтобы не было сюрпризов.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Это нормально, но не для всех и не с каждым! Необходимо разобраться на опыте, иметь чутьё.