Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость

Ошибка в договоре уступки (цессии): НЕправильно указаны реквизиты ДДУ

20 ноября 2021Вся Россия 12 328 0
2021-11-21T08:49:14.522583+00:00

Здравствуйте. Сложилась такая ситуация:

По договору уступки (цессии) прав требования Я приобрел квартиру в новостройке. Продавец-физическое лицо.


История квартиры:

1.) Изначально застройщик продал по договору ДДУ эту квартиру своему аффилированному лицу.

2.) Сам продавец приобрел эту квартиру по переуступке уже у аффилированного лица застройщика.

То есть сначала была первая переуступка от юрлица продавцу.

А потом произошла вторая переуступка от продавца мне.

Наш договор уступки был зарегистрирован в росреестре.


В чем проблема:


Обнаружил ошибку в моём договоре уступки.

Раздел, содержащий ошибку - пункт 1.1 (предмет договора).

В указанном пункте моего договора указано, что сам договор уступки идёт к первоначальному договору о долевом участии в строительстве жилого дома (между юрлицами). То есть упоминается изначальный договор ДДУ со всеми реквизитами.


Ошибочные данные:

1.     в договоре уступки неправильно указана дата государственной регистрации договора ДДУ.


2.     Неправильно указано территориальное подразделение регистрирующего органа.

Нужно было писать:

"Договор долевого участия был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ." У меня указано что регистрировало управление по городу Москве.


Уважаемые специалисты, прошу подсказать. Чем может грозить такая ошибка в этом пункте?

Если это исправимо, что мне остается делать? Застройщик сообщил о получении разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Акт приема-передачи еще не подписывал.

#продажа квартиры
продажа квартиры
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
29 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru