недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Налог с продажи ипотечной квартиры

Вся Россия 2 226 10

Здравствуй! Такой вопрос. Собираюсь продавать ипотечную квартиру, в пользовании меньше 3-х лет.

Налог с продажи 13% будет считаться из разницы сумы покупки и продажи. Как законно, и парируясь какими статьями можно уменьшить сумму, с которой будет рассчитываться налог? Могу я уменьшить эту сумму за счёт выплаченных процентов по ипотеке банку?, и могу я уменьшить ее за счёт оставшейся суммы, не полученной в полном объеме, с возврата налога с приобретения первой квартиры 3-НДФЛ?

Просьба отвечающим, писать статьи или ссылки которыми можно будет воспользоваться!

Заранее большое спасибо!

Советы 10
Арман БарекянЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 марта 2021, 23:51

Да, можете (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ , п.17.1 ст.217 НК РФ и так далее)

Артем Леня 27 марта 2021, 0:03

Спасибо большое. А в какой момент надо подготавливать все документы?(после продажи квартиры?) и подаваться они должны в налоговую службу, правильно я понимаю?
Если может что неправильно пишу извиняюсь, я просто только начал все искать и узнавать про это!)

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 марта 2021, 0:08

Декларацию с нужными вычетами необходимо подать до 30 апреля года следующего после продажи.

Артем Леня 27 марта 2021, 6:12

А пакет документов можно тоже найти в статьях что вы писали?

Анна Орлова27 марта 2021, 11:53

Пакет документов можно найти на сайте налог.ру

Артем Леня 27 марта 2021, 12:53

Спасибо. А можно немножко поконкретней пожалуйста.) как правильно все это искать?

Анна Орлова27 марта 2021, 13:19

Правильно прилодить копии тех документов, на основании которых заполняете декларацию. Продаете - ДКП . Хотите учесть затраты на приобретение? Документы на покупку и платежные документы, подтверждаюшие оплату. Учесть выплаченные по ипотечному кредиту проценты- справку из банка. Ну и псл получаете вычет с покупки- продолжаете его получать

Артем Леня 27 марта 2021, 17:49

И это все собирается и подаётся после продажи квартиры, правильно я понимаю?

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 марта 2021, 14:48

На официальном сайте ФНС есть раздел «Я продал Недвижимость». Там все подробно расписано и есть ссылки на искомые Вами статьи НК РФ. А ещё полным полно налоговых консультантов, которые за 3-5 т.р. помогут Вам с декларацией.

Артем Леня 27 марта 2021, 15:01

Спасибо большое!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru